Maison à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à bussy-saint-georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans le quartier du Golf, les villas de plain-pied sont déjà peu nombreuses. Lorsqu'elles offrent en plus un tel niveau de confort et aucun travaux à prévoir, elles deviennent particulièrement recherchées. Au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Bussy-Saint-Georges, cette maison propose un équilibre rare entre qualité de vie, environnement privilégié et proximité des commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'organise autour d'une cheminée contemporaine élégante. Grâce à ses cinq portes-fenêtres, il s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et participe à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le terrain de pétanque apporte quant à lui une touche de convivialité qui trouve parfaitement sa place dans cet environnement. Côté nuit, l'organisation est particulièrement réussie. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres prennent place dans une aile distincte de la maison avec leur propre salle de bains. Une disposition qui permet à chacun de préserver son espace et son rythme de vie. Au quotidien, tout a été pensé pour simplifier la vie : hall d'entrée avec rangements, cellier-buanderie, climatisation réversible, chaudière neuve, porte de garage motorisée. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir. Pour ceux qui souhaitent disposer de davantage d'espace ou imaginent déjà leurs futurs aménagements, les plans d'un projet d'extension ont déjà été étudiés. Un permis de construire avait notamment été accordé pour la création d'une piscine, d'une pergola ainsi que pour une extension permettant d'atteindre environ 200 m² de surface. Les plans restent disponibles pour aider les futurs propriétaires à se projeter. Le quartier du Golf reste l'une des adresses les plus appréciées de Bussy-Saint-Georges. Il conjugue élégance, calme et proximité, avec tout à portée de pas : - Restaurant La Terrasse à 2 minutes à pied (et toujours une vue impressionnante sur le Golf) - Gare RER A accessible à pied (1,4 km) - Écoles, commerces et services de proximité - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 Et pour vos loisirs ou vos déplacements : - Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare TGV Chessy à 15 minutes - Aéroports Roissy-CDG et Orly à environ 25 minutes - Paris à seulement 30 minutes Une maison qui offre déjà beaucoup aujourd'hui et qui laisse encore de belles possibilités pour demain. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent aux surfaces totales communiquées par le constructeur et sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 959526.

Iad France - Alexia Akouri vous propose : Maison à Bussy-Saint-Georges – Secteur Golf Découvrez cette charmante maison située dans le secteur recherché du Golf à Bussy-Saint-Georges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1998 sur un terrain de 350 m², cette maison parfaitement entretenue développe 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC indépendant et d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison et facilite le stationnement ainsi que le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants en toute sécurité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Akouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 104508858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Charmante Maison authentique avec Jardin et Terrasse à Bussy-Saint-Georges Située dans le quartier du village-violenne de Bussy-Saint-Georges, cette ravissante maison ancienne de 129,31 m² au sol, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine dinatoire équipée ouverte sur l'entrée de 15 m², un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant côté cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin exposé ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Au 1 er étage, un palier avec placards intégrés dessert 2 grandes chambres de 22 et 17 m² et avec parquet bois authentique ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec wc. Enfin au 2ème et dernier étage, vous accéderez à bel espace de vie sous combles composée d'une chambre de 11 m² et d'un coin nuit de 6 m² avec rangements. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Les atouts : - Abri de jardin en fond de parcelle de 10 m² - Travaux d'entretien de la toiture charpente, tuiles et isolation, gouttières rénovées en 2022 - Possibilité de stationner un véhicule citadin sur la parcelle - Cheminée avec répartiteurs de chaleur Située à 15 min environ en bus du RER A et du centre ville, et à proximité des établissements scolaires, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille : l'école les Violennes est à 7 min à pied, le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée privé Maurice Rondeau sont à 10 min à pied, un restaurant français est à 4 min à pied. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On cherche souvent le bon compromis. Entre emplacement central et calme réel. Entre fonctionnalité et atmosphère agréable. Ici, l'équilibre est naturel. Dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas du Golf de Bussy-Saint-Georges, cette maison permet de tout faire à pied. Gare, écoles, commerces. Et pourtant, une fois chez soi, le calme domine. Afin de mieux apprécier l'agencement de la maison, les plans sont disponibles en fin de galerie photos. Côté jour Dès l'entrée, les rangements sur mesure sous l'escalier donnent le ton. Une verrière contemporaine laisse passer la lumière. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement dans la vie quotidienne. Le séjour, spacieux, dépasse les 30 m². Il s'ouvre directement sur la terrasse. La continuité intérieur / extérieur est évidente. On vit dedans. On prolonge dehors dès les beaux jours. Côté nuit À l'étage : deux chambres, deux salles d'eau refaites, dont une avec WC, un bureau avec espace lingerie, discret et pratique. Les combles sont aménagés en deux pièces supplémentaires avec placards. Chambre d'adolescent, espace invités, bureau, salle de jeux… La maison évolue avec la famille. Côté extérieur Le jardin est préservé des regards directs. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, sans entretien contraignant. Juste ce qu'il faut pour se sentir bien chez soi. Pour qui ? Pour une famille qui souhaite tout faire à pied : déposer les enfants à l'école ou rejoindre les commerces en quelques minutes. Pour des actifs qui prennent le RER sans dépendre de la voiture. Pour ceux qui apprécient le secteur du Golf et un cadre résidentiel stable. Cette combinaison — tout à pied et vraie tranquillité — reste très recherchée sur le secteur. Si cette maison correspond à votre projet, parlons-en sereinement. Je vous la fais découvrir avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 957927.

Dans un quartier prisé de Bussy-Saint-Georges, découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2021 et s'étendant sur une surface de 65 m². Ce bien récent, situé dans une copropriété sécurisée, séduit par son style moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace pratique avec rangement, buanderie et sanitaires indépendants. Le séjour inonde de lumière la maison grâce à ses grandes ouvertures et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, promesse de moments conviviaux. La pièce de vie s'étend encore en extérieur, vers un ravissant jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des belles journées. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant de généreux volumes et un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les deux places de stationnement extérieures ajoutent au confort quotidien. L'atmosphère paisible du lieu et son jardin soigné ont suscité de nombreux coups de cœur lors des récentes visites, tout comme l'absence de travaux à prévoir. Le quartier est plébiscité pour sa proximité avec les écoles et les commodités idéales pour les familles. Accès au RER A 10mn en bus, 20mn à pieds et des accès autoroutiers à 5mn A4 / A104, facilitant tous vos déplacements. Le secteur environnant regorge d'espaces verts, comme le Square Jacques Chirac et la Promenade fleurie situés à environ 200 et 300 m, offrant des lieux de détente privilégiés. Les futurs élèves bénéficieront de la proximité de l'école primaire Val De Bussy à moins de 500 m, renforçant ainsi le cadre accueillant et pratique de ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : urbain (gaz) - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : À seulement 12 minutes à pied de la gare de Bussy-Saint-Georges et à 1 minute du parc du Génitoy, découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement pavillonnaire recherché. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison offre 122 m² habitables (164 m² au sol), idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un triple séjour lumineux de 40 m², agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salle à manger, complètent cet espace de vie convivial. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 32 m² au sol. Les deux autres chambres offrent des surfaces confortables de 16 m² et 13 m². Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse ouverte sur un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand abri de jardin complète cet espace extérieur. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prestations : Poêle à bois, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, maison bien entretenue. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, dans un secteur calme et familial particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – bussy saint georges – maison familiale de standing 160 m² – 7 pièces – 5 chambres – combles aménagés – jardin – terrasse sud – garage double nichée dans un environnement calme et recherché de bussy-saint-georges, cette élégante maison familiale construite en 2008, parfaitement entretenue, développe 160 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 35 m² baignée de lumière – ouverture directe sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud – une cuisine indépendante équipée – une buanderie fonctionnelle – un wc indépendant – espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir espace nuit : cinq chambres spacieuses et bien distribuées - une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant – organisation parfaite pour une grande famille ou le télétravail combles aménagés : plus de 40 m² supplémentaires offrant un espace polyvalent – salle de jeux, bureau, home cinéma ou suite parentale selon vos envies extérieurs : jardin soigné et agréable – terrasse ensoleillée exposée sud – espace extérieur propice à la détente – garage double et stationnement privatif confort & prestations : maison en excellent état général – aucun travaux à prévoir – fibre optique – ventilation mécanique – beaux volumes – prestations de qualité – bien clé en main emplacement : secteur calme et résidentiel de bussy saint georges – proximité immédiate des écoles, commerces et transports – cadre de vie privilégié une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! – bussy-saint-georges – charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) – 4 pièces – 3 chambres – aucun travaux – emplacement idéal - 15 min de la gare elle comprend : espace de vie : une agréable pièce de vie lumineuse – une cuisine fonctionnelle et bien agencée – un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail – ambiance chaleureuse et cosy au premier l’étage : deux belles chambres avec rangements – une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille – agencement optimisé au deuxieme etage : une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages confort & atouts : maison de ville pleine de charme – aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue – fibre optique – ventilation mécanique – rangements pratiques – luminosité agréable – cadre de vie chaleureux et fonctionnel situation stratégique : bussy-saint-georges – secteur recherché – proximité immédiate des commerces – écoles à proximité – transports en commun faciles d’accès – environnement pratique et agréable au quotidien idéal premier achat ou investissement locatif maison de ville rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Bussy-Saint-Georges Centre — Maison familiale lumineuse avec jardin, 4 chambres Idéalement située au cOEur de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 106 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif d’environ 70 m². Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, la maison propose des espaces chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur le jardin exposé Est grâce à deux portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse en bois, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une chambre disposant d’un dressing. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage actuellement aménagé en espace de rangement (facilement réaménageable) ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La gare de Bussy-Saint-Georges (RER A) se situe à environ 1,3 km, soit 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Châtelet–Les Halles en environ 35 minutes. La maison bénéficie également de la proximité de La Vallée Village et de Disneyland Paris. Aucune procédure en cours. À découvrir rapidement. Visites possibles 7j / 7. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.19€ par mois (soit 746.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Ici, on respire. La lumière traverse les espaces avec douceur et accompagne la journée du matin au soir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bussy-Saint-Georges, cette villa Kaufman & Broad développe plus de 190 m² sur un grand terrain de près de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour vivre en famille, confortablement, sans perte d'espace et sans compromis — une villa qui séduira naturellement des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Côté jour Un grand séjour traversant de plus de 54 m², généreux sans être excessif, élégant sans chercher à impressionner. Les larges ouvertures s'ouvrent sur le jardin, sans vis-à-vis. Les voisins sont bien là, rassurez-vous… simplement à une distance suffisamment intelligente pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. Elle communique naturellement avec la pièce de vie grâce à une porte verrière contemporaine au galandage, aussi esthétique que pratique, et s'ouvre également sur la véranda pour une circulation fluide entre les espaces. Et cette véranda… 20 m² de verrière contemporaine, installée en 2020, pensée comme un véritable espace de vie quatre saisons. Climatisée, lumineuse, tournée vers le jardin, elle permet de vivre dans la nature toute l'année, que ce soit pour un café d'hiver baigné de lumière ou un dîner d'été portes ouvertes. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale, aujourd'hui devenue un indispensable dans une maison familiale bien pensée. Elle offre de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec placards ou dressing. L'une peut facilement évoluer vers une seconde suite. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur Le jardin est simple et élégant, exposé ouest. La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin. À l'avant, l'espace est soigné et paysager. Double garage avec porte motorisée. Deux à trois stationnements supplémentaires devant la maison. Pratique pour recevoir… ou pour rester impeccable, même les jours de grande organisation familiale. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. Côté confort Chaudière gaz à condensation récente. Ravalement réalisé en 2023. Stores roulants centralisés. Fibre optique. Système de vidéosurveillance. Climatisation réversible dans la véranda. Buanderie. Localisation stratégique À environ 7 minutes en voiture du RER A. Accès rapide A4 / A104.15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Environ 30 minutes de Paris. Écoles de la maternelle au lycée à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Un secteur résidentiel, calme, structuré et recherché. Je vous propose de venir la découvrir avec moi, tranquillement. Vous comprendrez très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 942730.

Iad France - Simone Espinoza vous propose : Jolie maison moderne 4 pièces – 84,49 m² – Bussy-Saint-Georges Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison moderne et lumineuse, mitoyenne d’un côté, développant 84,49 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte Schmidt, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse exposée Sud donnant sur un jardin privatif à l’arrière. Un jardin à l’avant avec espace minéral complète agréablement les extérieurs. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Prestations et atouts •Résidence fermée et sécurisée •Suite parentale en rez-de-chaussée •Pompe à chaleur Air / Eau •Deux places de stationnement extérieures numérotées •Aire de jeux pour enfants dans la résidence •Quartier calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simone Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Davenel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bussy-Saint-Georges. Maison familiale rénovée avec piscine chauffée. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible à 610 000€. Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant six pièces dont quatre chambres spacieuses, idéalement pensées pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec poêle à bois s’ouvre sur une belle terrasse exposé Sud, et une piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine Schmidt, haut de gamme et entièrement équipée, dispose de superbes plans de travail en granit. On y trouve également une chambre / bureau, des toilettes et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le rez de chaussée vient d'être rénové ! À l’étage, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres confortables, une salle de bain familiale et un skydome apportant un puits de lumière complètent ce niveau. Une grande terrasse avec pergola prolonge l’étage et offre un espace agréable pour se détendre en toute intimité. La maison bénéficie de prestations modernes avec alarme, fibre optique, digicode, chauffage au gaz et une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité des écoles et du collège, avec un accès bus au RER A et à l’autoroute A4, tous commerces à 5 minutes à pieds ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces.   Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères.   Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas).   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin.   Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne.   Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris.   Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yannick Parole vous propose : JOSSIGNY – MAISON DE VILLE – 86 m² – 3 CHAMBRES POTENTIELLES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS À seulement quelques minutes du Val d'Europe et de Disneyland Paris, découvrez cette maison de ville pleine de charme, située dans le village recherché de Jossigny, apprécié pour son environnement calme, son esprit village et sa proximité avec toutes les commodités. Construite en 1948 et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison développe 86 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces de vie confortables et agréables à vivre au quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau avec un grenier aménagé de plus de 20 m² au sol (14 m² Loi Carrez). Aujourd'hui utilisé comme une grande pièce mansardée, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : création d'une véritable troisième chambre avec ouverture d'un ou plusieurs vélux, bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace télétravail. Laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, une terrasse intimiste exposée nord complète agréablement la maison. Véritable espace de vie aux beaux jours, elle permet de profiter de l'extérieur dans un cadre paisible, tout en offrant une fraîcheur appréciable lors des fortes chaleurs estivales. La maison bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : au sein de la charmante commune de ferrières-en-brie, vous offrant un cadre de vie idéal, alliant proximité de la nature et toutes les commodités : forêt de ferrières et étangs de la taffarette à quelques pas, gare rer a de bussy-saint-georges à 2km, accès rapide a4 / a104, commerces et services accessibles à pied (supermarché ouvert 7j / 7, pharmacie, boulangerie, tabac, pressing, coiffeur, restaurants,. ). Groupe scolaire de la taffarette à 700m. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 120 m² édifiée sur une parcelle de 486 m² en fond d'impasse et donnant sur une zone protégée. La porte s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m² environ avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un dégagement, un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau, un wc. Le séjour vous offre un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis avec pergola et au jardin exposé sud-ouest. À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les + : un garage spacieux avec porte motorisée + possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle, volets roulants solaires, dpe c, chauffage électrique et pompe a chaleur réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne récente de 4 pièces et 83 m², située à Chanteloup-en-Brie, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain d'environ 105 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour se détendre en extérieur, recevoir ou laisser les enfants jouer. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine équipée, pratique pour organiser la vie de tous les jours. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour la famille comme pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant un extérieur supplémentaire, très appréciable aux beaux jours. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau, pour une organisation fluide des routines du matin et du soir. Construite en 2019, la maison présente un état général récent, avec une performance énergétique classée A, contribuant à un confort moderne et à une meilleure maîtrise des consommations. Deux places de stationnement sont vendues avec le bien, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité, le quotidien est facilité par la présence du groupe scolaire Le Cantou, situé à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles. Pour les moments de détente en plein air, le parc situé promenade du Lac, à environ 700 m, offre un espace vert agréable pour les promenades et les loisirs, renforçant l'attrait du cadre de vie à Chanteloup-en-Brie. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre commercial Le Clos du Chêne est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les lignes de bus situées à quelques minutes permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Val d'Europe ainsi que les principaux axes de transport. Enfin, la célèbre Cueillette de Chanteloup, idéale pour profiter de produits frais et d'activités en famille, se trouve à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : À - pompe à chaleur réversible - Charge de copropriété : 110 € / mois - taxe foncière : exonération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'un projet immobilier. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : DemeureSublime Demeure Familiale de Caractère à Pontcarré - huit Chambres - Vaste Jardin Une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, cette majestueuse demeure de 455 m² environ. nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la Seine et Marne, offre un cadre de vie somptueux pour les amateurs d'histoire. Datant de la fin du XVIII siècle, cette propriété emblématique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses futurs résidents. * Espaces de vie * Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres élégamment aménagées. Les huit chambres réparties sur les étages offrent de multiples possibilités d’aménagement divers et variées selon vos besoins. Chaque pièce a son propre cachet, en passant de l'entrée au double Séjour / Salon, à la vaste Cuisine toute équipée, de la première à la dernière chambre, des Salles de Bains / Douche, de l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses offrent un confort inégalé, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. * Extérieurs et Aménagements * S'étendant sur une grande parcelle cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté exceptionnelle, d'un plan d'eau, d'une vaste terrasse qui offrent des instants de détente uniques, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse, et un espace de stationnement sécurisé, idéal pour garer vos véhicules en toute tranquillité. * Équipements * Cette demeure de caractère bénéficie des meilleures prestations pour un confort absolu : système de chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Cette propriété d'exception incarne l'élégance et le prestige à l'état pur. Une occasion unique de vivre au sein d'un patrimoine historique tout en profitant du confort et de la modernité. Laissez-vous séduire par l'histoire et le charme intemporel de cette demeure d'exception à moins d'une heure de Paris. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d’authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec les commodités du quotidien. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme ! Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire. Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56 m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage. L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chanteloup-en-Brie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des crèches, elle est parfaitement adaptée aux familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité à la maison, tandis que la terrasse et le jardin de 250 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, complétés par un garage et trois places de parking. Cette maison de 108 m², présente au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. À l'intérieur, l'entrée spacieuse mène à une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires sous les combles. Au total, la maison compte cinq chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 143 m² environ - 5 chambres - 1 bureau - sur un terrain de 440 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un sejour tres lumineux avec baie vitree donnant sur une grande terrasse de 60 m² environ avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalemement sur une terrasse avec jardin - 2 chambres - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un coin buanderie - un degagement avec placard - un garage avec mezzanine - a l'etage : 3 chambres - un piece de rangement pouvant faire office de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un degagement - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - un garage avec mezzanine - 2 terrasses - abri de jardin - sur un terrain entierement cloture de 440 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal grande famille ! - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.


 Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez cette maison 4 pièces au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 8 m² à l’ensoleillement optimal 
• 3 belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez cette maison 4 pièces au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 8 m² à l’ensoleillement optimal 
• 3 belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
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À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.