Maison à vendre à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : En plein coeur de VILLENEUVE-LE-COMTE, je vous invite à poser vos valises pour profiter de la vie paisible du village : tout est accessible à pied depuis cette maison de ville rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui comprend de nombreux rangements, un agréable salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, puis une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Au premier étage : un palier dessert deux grandes et confortables chambres avec dressings, puis une deuxième salle de bain (seule pièce de la maison qui reste à refaire). Cerise sur le gâteau : au deuxième étage, vous avez la possibilité de bénéficier d'une quatrième grande chambre, ou bien une suite parentale, ou encore d'une salle de jeux grâce à ses combles à aménager de plus de 45 m² au sol (velux récent existant et pas de reprise de charpente à prévoir) ! La maison fait 104 m² habitable, mais 174 m² en tout ! Elle est spacieuse, lumineuse, et bénéficie de nombreux rangements. Vous avez notamment un cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin entièrement clos de mur, à l'arrière de la maison, avec terrasse et appentis. Je précise que la maison n'a pas de garage, ni de parking privatif. La maison a été rénovée et est dans un état impeccable. Possibilité de vivre de plain pied. RARE sur le secteur ! Je vous planifierai volontiers une visite après entretien téléphonique uniquement. Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : EXCEPTIONNEL à Villeneuve-le-Comte ! Belle propriété briarde d'une surface habitable de plus de 200 m², avec un terrain de plus de 1300 m², et dépendances ! Situé au calme, dans une rue peu passante, tout en restant proche des commerces et des commodités, l'ensemble se compose : D'une maison de type longère, comprenant : une entrée, un wc avec lave-mains, un vaste séjour / salle à manger et salon avec cheminée de plus de 50 m², offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition, une grande cuisine aménagée et équipée, et un local chaufferie en arrière-cuisine. À l'étage, une belle pièce palière dessert quatre grande chambres, une salle d'eau avec wc et une grande salle de bain. Au deuxième étage, sous les combles : une salle de jeux et un grenier que l'on peut aménager en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste dépendance divisée en plusieurs partie (atelier, cave, grenier, mezzanine, appentis), ainsi que d'un vaste jardin avec terrasse. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prenons rdv pour visiter ensemble cette belle propriété, véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Rare à Villeneuve-le-Comte ! Pavillon de plain-pied rénové, sans travaux à prévoir ! À quelques pas du centre ville et de sa place commerçante, venez découvrir cette charmante maison individuelle ! Vous serez séduits dès l'entrée par sa spacieuse pièce a vivre avec poêle à bois, et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comporte trois chambres et une salle d'eau avec wc toute neuve, un bureau, un espace buanderie, et un deuxième wc. À l'extérieur, en plus du jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards, d'une allée pour garer vos deux voitures, d'un garage et d'un atelier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Demeure d’Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : Centre commercial Val d’Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d’augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² Salon lumineux de 39 m² Cuisine équipée et aménagée de 24 m² Salle à manger conviviale de 29 m² Suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d’eau et vestiaire de 23 m² Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l’étage 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau : Suite 1 : 20 m² Suite 2 : 26 m² Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² Suite 3 : 30 m² Suite 4 : 30 m² Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour 7 véhicules Équipée d’un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces – Villeneuve-le-Comte Découvrez cette charmante maison familiale de 93 m², située dans un environnement calme de Villeneuve-le-Comte. Construite en 2010, elle offre une organisation idéale sur trois niveaux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie pratique et d’un salon convivial, idéal pour partager de bons moments en famille. À l’étage, trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, accompagnées d’une salle de bain. Une quatrième chambre vient compléter la capacité d’accueil de la maison sous les combles avec son propre point d'eau. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par aérothermie avec plancher chauffant, garantissant une température agréable et homogène dans toute la maison. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage sécurisé facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale pratique et agréable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison familiale à Villeneuve-le-Comte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous invite à découvrir une villa alliant modernité et quiétude, construite en 2010 et vendue meublée, dans un cadre verdoyant recherché. Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main. Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village. Le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A et l'autoroute A4 sont à deux pas. Un espace de vie grandiose : 733 m² habitables sur un terrain de 1864 m², conçus pour une vie de luxe et de confort. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et du mobilier de haute qualité et haut de gamme, afin que vous puissiez profiter immédiatement de tout son raffinement. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23 m². Un salon baigné de lumière de 39 m². Une cuisine équipée et aménagée de 24 m². Une salle à manger conviviale de 29 m². Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative. Un bureau spacieux avec des placards intégrés. Un WC indépendant. Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m². Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. À l'étage : 5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau. La suite bleue de 20 m². La suite rouge de 26 m². La suite parentale de 30 m² avec son dressing de 4 m². La suite grise de 30 m². La suite violette de 30 m². Dressings généreux. Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente. Un espace bien-être et une buanderie pratique. Au deuxième étage : Un paradis du divertissement : 130 m² loi Carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma. Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions. Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques. Un jardin paysagé vous attend pour vos moments en plein air. Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles. Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus. Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété unique, alliant luxe, espace et tranquillité, meublée avec élégance et matériaux haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché. Les visites sont envisageables sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus., l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - maison de 2019 à villeneuve-le-comte, 5min serris bourg. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement idéal. Village plein de charme et proche de tout, venez découvrir cette maison encore sous garantie décénale. Au rdc : une entrée, une buanderie avec wc pouvant se transformer en salle de bain, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et un accès au jardin. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage non attenant complète le bien. Les + : emplacement, garantie decenale, entretien parfait, belles prestations, écoles, centre ville et commerces à moins de 5min à pied. Venez poser vos valises. Proche a4 à 5min, village nature, 10 min val d'europe et gare rer a, disney plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : serris bourg, maison 187 m² su (166 m²sha) édifiée sur sous-sol total de + 100 m², comprenant le stationnement de 2 véhicules, un atelier, et coin buanderie. Au rdc : une véranda offrant un espace salon et repas, une pièce de vie ouverte de 41 m² composée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée récente. Dans la partie nuit, 3 chambres avec rangements, et 1 salle d'eau avec wc. À l'etage : une grande pièce palière utilisée en salon tv, 2 bureaux, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé. Fenêtres double vitrage pvc, volets battants en alu, et volets roulants motorisés. Adoucisseur d'eau, borne de recharge véhicule électrique, chauffage par pompe à chaleur réversible, et des panneaux voltaïque installés en 2022 avec un contrat de revente de l'énergie à edf pour environ 500€ / an. Située au calme, vous serez à pied, à proximité des écoles, collège, commerces du centre commercial val d'europe, et de la vallée village. La gare du rer a de serris à 20mn à pied, arrêt de bus à 250ml. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric nguyen vous propose : coup de cœur ! – serris - maison traditionnelle de 94 m² – 3 chambres – terrasse – garage – exposition plein sud – la vallee village - disneyland paris - renovation recente - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée par sas lumineux – un grand salon spacieux – une cuisine indépendante aménagée et équipée – un espace salle à manger convivial - un wc au 1er étage : un dégagement desservant sur deux chambres lumineuses dont une avec grand placard – une salle de bain avec un wc au 2ème étage : une chambre avec une salle d’eau privative à l’extérieur : exposé plein sud – espace calme et agréable pour profiter des beaux jours – un garage privatif pour votre véhicule avec petite espace cuisine confort et équipements : fibre optique – chauffage individuel gaz – ventilation mécanique – système de sécurité anti-intrusion – fenêtres double vitrage – maison en excellent état – aucun gros travaux à prévoir - cle en main situation idéale : quartier du lac des gassets à serris – très proche commodités, ecoles et transports – cadre familial recherché une opportunité rare à ne pas manquer – idéal investisseur – visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur ! – serris - maison traditionnelle de 133 m² – 4 chambres – véranda – garage – exposition plein sud – la vallee village - disneyland paris elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée – une cuisine indépendante aménagée et équipée – un grand séjour de + 25 m² spacieux et convivial - une veranda lumineuse - un wc avec lave main au 1er étage : un dégagement – 3 chambres lumineuses avec rangements intégrés – une salle d’eau avec un wc au 2ème étage : une superbe suite parentale de + 20 m² avec dressing et salle d’eau privative à l’extérieur : exposé plein sud – espace calme et agréable pour profiter des beaux jours – un garage privatif pour votre véhicule confort et équipements : fibre optique – chauffage individuel gaz – ventilation mécanique – système de sécurité anti-intrusion – fenêtres double vitrage – maison en excellent état – aucun travaux à prévoir situation idéale : quartier du lac des gassets à serris – très proche commodités, ecoles et transports – cadre familial recherché une opportunité rare à ne pas manquer - visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Dans la résidence haut de gamme sécurisée “Domaine Régence” à Serris, découvrez une maison de ville neuve alliant élégance, confort et modernité. Une adresse rare au cOEur du Val d’Europe, à proximité immédiate du centre urbain, des écoles, commerces et transports (RER A – Val d’Europe, A4). Cette maison de 98 m², tout juste livrée, offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un bien neuf, personnalisable à son goût. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies (non installé), et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d’eau et un wc indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse et un petit jardin à usage privatif, parfaits pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif. Prestations et confort : •Résidence de standing récente et sécurisée (livraison octobre 2025). •Architecture élégante et finitions soignées, inspirée du style britannique. •Quartier neuf en développement, avec de nombreux commerces de proximité prêts à s'installer. •Accès rapide à Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, et Paris via RER A ou autoroute A4. À prévoir : •Cuisine non installée (libre à vous de créer un aménagement sur mesure). •Sols du rez-de-chaussée non posés (opportunité de personnaliser les finitions). Mon avis : une maison rare dans un cadre prestigieux, idéale pour un couple de cadres ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel moderne, sécurisé et proche de toutes commodités. Les finitions à personnaliser offrent une belle opportunité d’aménager un intérieur à votre image. Visite sur rendez-vous – bien neuf livré. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helle buus vous propose : bailly-romainvilliers – maison familiale individuelle, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre chambres, dont une suite avec salle de bain, une seconde salle de bain et un wc indépendant. Grand garage double. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. I speak english – jeg taler dansk. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat d indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helle buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bitton vous propose : Très belle Villa sur le Golf de Disney à Bailly-Romainvilliers Située dans le quartier résidentiel de Bailly, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie exceptionnel de 234 m², entourée d'un vaste terrain arboré de 1451 m². Construite en 2006, cette Villa dispose de 3 suites parentales dont une au RDC et de 3 chambres, idéales pour une grande famille ainsi que d'un pool House pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un studio indépendant ainsi que de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Dés l'entrée dans la maison, vous découvrirez un salon traversant lumineux et chaleureux d'environ 52 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas et sur une terrasse d'environ 40 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison bénéficie de toute les expositions puisque non mitoyenne, avec des fenêtres orientées à l'ouest, à l'est, au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour le stationnement, vous disposerez d'un double garage spacieux pouvant abriter 2 véhicules en toute sécurité et de 5 voitures sur la parcelle ainsi qu'une borne triphasée. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse d'environ 40 m² où vous pourrez profiter de repas et de moments de détente en plein air. La piscine, le Jacuzzi et l'immense jardin qui permet de créer un espace de loisirs selon vos envies (Terrain de Sport, potager, Trampoline, etc. ) complètent ce cadre enchanteur et idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. À proximité de toutes les commodités, cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bailly-Romainvilliers, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : trop tard ! Offre au prix acceptee ! Au coeur de bailly - proximité immédiate école, collège et commerces. Maison individuelle non mitoyenne, sans vis à vis, 4 chambres, d'une superficie de 102,31 m² environ carrez, 126,84 m² environ utiles, sur une parcelle de 197 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine de près de 10 m² environ aménagée équipée, un wc et un vaste séjour de 28 m² environ avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis. À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 14,22 / 13,64 / 9,45 et 9,34 m² environ carrez, chacune avec placard, et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et placard. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage châssis pvc. Volets battants aluminium récents. Des travaux de peinture intérieure et le nettoyage de la façade et du pignon sont en cours. Il ne restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle ei (id 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine rogers vous propose : en hyper centre-ville, maison de 98 m² au sol, refaite a neuf. Cette maison est un bijou, sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied et l'arrêt de bus est à 50 m. Ses atouts : - une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne - un jardinet de 25 m² exposé plein sud - 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale et sa salle d'eau privée - 1 deuxième salle de bain - les combles aménagés en une 4ème chambre de 22 m² au sol - chaudière récente - 1 garage fermé et 1 place de parking supplémentaire devant le garage - école maternelle et primaire à 1 minute à pied - commerces, médecin etc. À proximité immédiate que ce soit pour investir ou pour y vivre, cette maison totalement rénovée est parfaite ! Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXp Realty, vous propose en Exclusivité : À vendre – Maison de plain-pied de 3 pièces 54 m² – Center Parcs Villages Nature Paris. Offrez-vous un investissement d'exception au cœur de l'un des plus prestigieux domaines touristiques d'Europe : Center Parcs – Villages Nature Paris, à Bailly-Romainvilliers. Cette maison conjugue confort, rentabilité et usage personnel dans un cadre unique, à seulement 30 km de Paris et 6 km des Parcs Disney et de La Vallée Village. Caractéristiques du bien : Superficie : 54 m² – Gamme Confort Terrasse privative Bail commercial signé en 2022, ferme 10 ans, jusqu'en 2032. Gestion locative assurée par Center Parcs, leader européen de l'hébergement touristique. Loyer annuel garanti sans occupation : 13 035 € net de charges de copropriété. Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 1 129 € Un investissement sécurisé et serein. Revenus locatifs garantis par un bail commercial solide et renouvelable. Zéro souci de gestion : Center Parcs prend en charge les charges de copropriété et la maintenance. Possibilité de profiter du domaine plusieurs semaines / an selon votre choix. Une adresse exclusive : Implanté dans un environnement éco-responsable exemplaire (géothermie, architecture durable), le domaine Villages Nature Paris est un modèle international du tourisme durable, pensé par Disney et opéré par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Alliez patrimoine immobilier, rendement locatif sécurisé et plaisir personnel dans l'un des sites les plus prisés d'Europe. eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison individuelle 4 chambres, 113 m² habitables / 122 m² utiles Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Elle se compose d’une entrée avec rangement, donnant sur un séjour double lumineux exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Vous trouverez également un WC, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu’un double garage avec porte motorisée. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux avec placard intégré et une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu’une place de stationnement. Très bien entretenue, dotée d’équipements modernes, cette maison combine praticité, luminosité et confort. Elle saura vous séduire dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helle buus vous propose : bailly-romainvilliers – maison familiale de 103 m² environ dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, cette maison offre une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau, 2 wc, un garage attenant et une place de parking. Jardin d’environ 240 m² exposé est, chauffage au gaz, fibre optique, pergola. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. I speak english – jeg taler dansk. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helle buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Favières (77220), cette maison de 2019 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 388 m², comprenant un vaste jardin aménagé avec une terrasse propice à la détente. Une dépendance conviviale dotée d'un barbecue, d'un four à pain / pizza, et d'une mini cuisine d'été, ainsi qu'un local pour vélos et matériel de jardin, complètent cet espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose un double séjour donnant sur une cuisine ouverte de type américaine, un sellier, un garage, ainsi que quatre chambres dont une de 16 m². Deux toilettes et une salle d'eau avec wc viennent compléter les 113 m² habitables de cette maison fonctionnelle et moderne, offrant un cadre de vie familial confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Pour moins de 250 000 e maison atypique à 10 minutes de val d' europe dans un cadre verdoyant avec un jardin saine et propre à l' intérieur avec travaux extérieurs à prévoir 1 chambre en mezzanine à l' étage 1 chambres au rez de chaussée ainsi qu' une salle de bain et un toilette 1 cuisine refaite à neuf + compteur électrique datant d' il y a un an fenêtres doubles vitrage pvc et volets roulants pvc venez vite la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Charmante Maison Briarde de 4 / 5 pièces avec Garage, cave, Terrasse et Jardin à Favières À la recherche d'un havre de paix à Favières ? Cette magnifique maison de 113 m² sur un terrain de 839 m² est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite avant 1949 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 36,82 m² donnant accès à la terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les espaces cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc assurent un confort optimal pour vivre au rdc. La maison offre un espace intime et chaleureux pour chacun au 1er étage. Les 2 chambres (potentiel d'une 3ème chambre en supprimant la 2ème cuisine), la salle d'eau avec wc offrent une commodité supplémentaire pour votre quotidien avec un accès indépendant qui peut convenir à une famille multigénérationnelle. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking sur le terrain et pour les amateurs de vin une cave enterrée. De plus, à l'extérieur vous avez l'accès à une chaufferie buanderie. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière Frisquet de 2008), assure une chaleur agréable en toute saison. Cette propriété a fait l'objet d'un changement de toiture sur la moitié de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Choubane vous propose : EXCLUSIVITÉ - FAVIÈRES - Maison individuelle d’une surface habitable de 117 m² environ - 4 chambres - Terrasse privative de 30 m² environ - Cave Venez découvrir le village de Favières, à 5 min de Tournan-en-Brie, des commerces, des écoles, et de la gare RER E (ligne P), à 18 min du Val d’Europe (RER A). Profitez du calme de ce charmant village, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Vous disposez d'arrêts de bus (ligne 02, ligne 2292) et d’une école maternelle et primaire au sein du village ! Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau avec rangements, un accès à une cave (espace stockage et chaufferie), un WC séparé, une salle d’eau récente, un séjour de + de 30 m² environ, une cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès direct au salon. - Au premier étage : un palier avec un coin lecture desservant 3 chambres dont une avec dressing. - Au deuxième étage : des combles aménagés de 43 m² de surface au sol, à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, etc. Prestations : Toiture refaite en 2021, chaudière Frisquet, double vitrage, fibre, adoucisseur d’eau, cuisine et salle d’eau modernes. On apprécie : - La localisation : village recherché pour son calme et la proximité des commodités. - Les volumes - L’entretien et la décoration soignée - La terrasse de 30 m² environ pour profiter des beaux jours ! - L’espace cave pour du stockage Cette charmante maison n’attend que vous ! Je serais ravie d’organiser votre visite et de vous faire découvrir mon beau village ! Chers confrères (mandataires indépendants et agences), je suis ouverte au partage dans l’intérêt de mes clients vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Imkiz vous propose cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitable, très bien agencée, sur son terrain d’environ 400 m² située à Bailly-Romainvilliers, dans un quartier pavillonnaire au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d’une véritable entrée avec placard, - d'une cuisine moderne aménagée (possibilité d’ouverture sur séjour), - d' une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² (exposée plein sud sans aucun vis-à-vis) avec une belle cheminée, - d'un WC, - d'un accès garage double avec son point d'eau et un local de rangement / buanderie de 14 m². À l’étage : - le couloir dessert quatre belles chambres avec parquet neuf dont une véritable suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privative (douche italienne, lavabo, WC) et son double dressing - une salle de bain avec double vasque - un placard pour plus de rangement - des combles aménagés disposant d’une grande pièce d'environ 30 m² pré-équipée de Home cinéma avec espace de rangement pouvant faire office de salle de jeux / bureau / chambre comme vous le souhaiterez. Vous bénéficierez en plus d’une pièce mansardée indépendante de 10,5 m² qui peut être aménagée selon vos envies (atelier, chambre, bureau avec possibilité d’ouverture sur séjour). Côté extérieur vous profiterez d’un joli jardin exposé plein sud et sans vis à vis avec sa grande terrasse et sa pergola, un grand cabanon de rangement et son barbecue en dur. Un portail électrique, un interphone et de deux places de stationnement devant la maison. Bien idéalement situé : proche de toutes les commodités (magasins, boulangeries, écoles, la poste, parcs, l’arrêt bus qui désert le Val d’Europe / RER A ainsi que Disneyland) avec un accès direct A4. La maison avec ces beaux volumes offre à votre famille une belle qualité de vie dans un endroit privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située sur la commune de Serris, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2021, offre un cadre de vie calme et familial à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une superficie de 87,3 m² habitables, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 32,6 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement sous escalier. - À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 27,9 m² et d’une terrasse de 7,7 m², parfaits pour les beaux jours. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC – Chauffage individuel électrique – Fibre optique – Interphone & vidéosurveillance – Accès PMR – Résidence sécurisée. Environnement privilégié : Bus à 2 min, écoles et crèches à 5 min, centre commercial et gare TGV / Disneyland à 10 min, autoroute A4 à 2 km, aéroport à 30 min. Bien en bon état général, disponible immédiatement.