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AcheterExclusivitéRéf. 2063624

Maison

Vente Maison de village 8 pièces

Villeneuve-le-Comte (77174)

490 000 €

2 130 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 230 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Maison de charme en plein cOEur du village de Villeneuve le Comte.

Vastes espaces, cachet de l'ancien, magnifique jardin arboré, cette belle briarde a tout pour vous séduire !

Parfait pour une grande famille, ou éventuellement pour des projets de chambres d'hôtes, cette maison a un énorme potentiel à vous offrir !

Une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine à aménager, 6 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bain, un garage et un jardin clos de plus de 700 m² : tout est réuni pour avoir un espace de vie des plus confortables !

Notez que des travaux sont à prévoir pour rendre toute sa superbe à ce lieu d'exception.

La localisation de cette pépite est idéale : située sur la place du village, tous les commerces, les commodités et les transports sont accessibles à pied !

L'autoroute A4 est à 5 minutes en voiture, et la gare RER Val d'Europe a 10 minutes en voiture.

Prenons rendez-vous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(2 130 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 130 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 780 € et 5 180 € par an

Prix dans la région

2 130 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-le-Comte indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-le-Comte (77174)

Villeneuve-le-Comte

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Place De La Mairie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Fileni

Négociateur

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