Maison à vendre à La Queue-en-Brie (94510)

Iad france - claire puissant vous propose : la queue-en-brie - vieux village - maison - 80 m² - 3 chambres - garage accès direct à la vallée du morbras a 350m de l'école élémentaire 'j. Jaurès' a 700m de l'école maternelle 'gournay' a 50m du bus 207 a 150m de l'église coquette maison de 2006 soigneusement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un jardin de 89 m². Elle est répartie sur 2 niveaux - traversante, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, avec sa cuisine équipée & totalement aménagée, un accès direct au garage avec son coin buanderie de 14,8 m², une toilette avec lave-mains, un salon de 25 m² avec ses 2 portes fenêtre permettant l'accès direct à la terrasse et au jardin totalement clos et aménagée de manière cosy. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Les avantages de cette maison : - confort thermique optimal avec pompe à chaleur réversible de 2023 (chauffage & climatisation) complétée par une chaudière à gaz individuelle. - double vitrage pvc - maison économe & performante (dpe c) - rénovation totale l'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un emménagement sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.44€ par mois (soit 173.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI IMMOBILIER vous propose à La Queue-en-Brie, limite Pontault-Combault, cette maison indépendante d'environ 70 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 444 m² bien exposée. Élevée en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, elle offre une configuration simple, fonctionnelle : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'évolution. Le sous-sol total semi-enterré dispose de trois espaces distincts. La maison est bien entretenue et bénéficie déjà de plusieurs équipements récents : pompe à chaleur air / air, huisseries, toiture et chaudière. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, ainsi que certains frais liés à la clôture et accès à la parcelle. À noter : la vente intervient dans le cadre de l'acquisition d'une propriété actuellement en cours de division. Cette démarche, déjà bien avancée, sera encadrée par une condition suspensive liée à sa finalisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison indépendante, un agréable terrain et un potentiel d'évolution, dans un environnement proche des commodités, avec la possibilité de créer un projet de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez cette remarquable villa d'architecte de 320 m² habitables, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les prestations de qualité offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les espaces impressionnent avec une superbe pièce de vie cathédrale articulée autour d'une élégante cheminée contemporaine. Le salon, la salle à manger et l'espace home cinéma créent un lieu de réception chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète harmonieusement ce niveau. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose deux suites parentales avec dressing et salle de bains, dont une de plain-pied, deux autres chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une troisième salle de bains. Le sous-sol total accueille une vaste salle de sport, une buanderie, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Véritable signature de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée de 6 x 10 mètres, accessible directement depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Architecture contemporaine, prestations de qualité, nombreux rangements, volumes exceptionnels et luminosité omniprésente font de cette villa un bien unique sur le secteur. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Maison située dans un quartier pavillonnaire et familiale à proximité des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une buanderie donnant accès au jardin avec terrasse exposé sud et un garage. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour traversant et un wc individuel. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de garer un véhicule en plus dans la cour privative devant le garage. Les + : - DPE D - Double vitrage PVC - Nouvelle chaudière installée en 2026 - Cuisine et salle d'eau entièrement rénovée - Peinture récente dans les chambres N'attendez plus pour cette superbe opportunité à saisir ! Je suis ouverte à l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tania rumor vous propose : coup de cœur – maison familiale avec jardin dans un quartier recherché ! Au coeur de la résidence très prisée des marnières à la queue-en-brie, cette maison 5 pièces de 83,78 m² ( + 20 m² de garage), édifiée sur une parcelle de 152 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, avec une buanderie pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Elle bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de stockage. Il est également possible de stationner un second véhicule devant la maison, un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, situé à l'étage, propose un séjour lumineux et une cuisine indépendante, dans une configuration agréable à vivre au quotidien. Un wc complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée, apportant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. L'accès piéton à l'arrière du jardin constitue un véritable atout, avec un accès direct aux espaces verts de la résidence. Emplacement idéal quartier familial et très recherché rer e pontault-combault à 12 min en bus (ligne 432) centre-ville et commerces à 10 min à pied écoles à proximité immédiate les atouts qui font la différence isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2022 chaudière récente (2020) grand garage de 20 m² avec espace de stockage stationnement privatif devant la maison une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de La Queue-en-Brie, cette maison indépendante de 118 m² habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 856 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès sur une terrasse et un grand jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou espace de stockage) ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 856 m² et d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Offroy vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée Les Marnières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale T4 / 5 d'environ 95 m²Su + Garage (84 m²Sh), édifiée sur une parcelle de 161 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangement, un cellier avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pouvant facilement être transformé en bureau, chambre ou cuisine d'été selon vos besoins, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, vous profiterez d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, et d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le dernier niveau accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès au grenier, offrant un espace de stockage appréciable. Fonctionnelle et évolutive, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Ses volumes, son agencement et son potentiel permettent d'imaginer différents projets d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Idéalement située à proximité de toutes les commodités -RER E Pontault-Combault à 12 min en bus (ligne 432) -Commerces et écoles à 10 min à pied. Les + : Résidence calme et appréciée. Jardin privatif. Garage. Nombreuses possibilités d'aménagement. Volumes permettant la création de pièces complémentaires : chambre, bureau, cuisine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2024 offre un cadre calme au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et axes routiers, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort appréciable au quotidien. Construite en 2024, ses finitions modernes et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La commune bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre nature et commodités pour ses résidents. La propriété, érigée sur un terrain de 400 m², dispose d'une place de parking. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et épuré. Cette maison de 82 m² est composée de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, permettant un agencement pratique et fonctionnel pour une famille désirant profiter d'un espace de vie lumineux et confortable. À l'intérieur, chaque pièce est conçue avec soin pour offrir confort et modernité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos accueillants, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent praticité et intimité au quotidien. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'ensemble de cette maison, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Située à La Queue-en-Brie (94510), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie recherchée. La commune propose un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de quiétude. Cette propriété de 300 m² de terrain comprend une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. La maison de 82 m², construite en 2024, dispose d'un extérieur soigné et accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison neuve de 2023 présente une superficie habitable de 82 m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et intimité. L'ensemble offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : LA QUEUE-EN-BRIE - MAISON - 86 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à La Queue-en-Brie cette maison qui, avec ses 86 m² habitables sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1977 et exposée plein ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et s'inscrit dans un cadre résidentiel calme. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres offrent un espace de nuit bien organisé avec une pièce palière pouvant servie de bureau ou de dressing, accompagnées d'une salle de bain et de 1 WC indépendants pour le confort du quotidien. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution fonctionnelle et une surface habitable bien exploitée. Le garage offre un espace buanderie et un futur WC. Un jardin de 313 m² orienté ouest avec un accès vers l’extérieur, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. En ASL Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * la queue-en-brie * maison indépendante - 5 pièces - 101 m² - 3 chambres * idéal famille * venez découvrir cette maison située dans une résidence recherchée de la queue-en-brie, au calme et proche de toutes commodités à 500 mètres du centre-ville. Vous retrouverez au rdc : - entrée avec rangements - pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois (cheminées philippe) avec accès à une belle terrasse et jardin - cuisine ouverte récente (2018), moderne et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (neff) - wc avec lave-mains - accès au garage depuis la loggia d'entrée à l'étage : - palier - suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviettes) - 2 chambres avec placards de rangement - salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et espace machine à laver) - wc suspendu séparé côté extérieur : - jardin - terrasse de + 25 m² - store banne électrique avec éclairage led, cabanon de rangement - espace de stationnement pour 2 véhicules à l'avant de la maison - garage avec porte motorisée caractéristiques et prestations : fenêtres bois double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés (centralisés et solaires), chauffage électrique centralisé, poêle à bois, store banne électrique, chien-assis et velux motorisés à l'étage. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel de création d'espaces supplémentaires. La maison fait partie d'une asl (association syndicale libre) avec de faibles charges annuelles de 190€. Ses atouts : - localisation et environnement au calme - cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - maison entretenue et rénovée - stationnement et garage maison très bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille, à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Djedai vous propose : Jolie maison située dans le quartier recherché de Champlan à proximité du centre ville, des transports et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un garage avec porte motorisée. À l'étage une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou deuxième séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC individuel. Les + : - DPE C - Toiture entièrement refaite en 2024 - Nouvelle chaudière (Leblanc) installée en 2023 - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée La maison se trouve dans une ASL dont les charges sont de 264€ / an N'attendez plus pour cette superbe opportunité à saisir ! Je suis ouverte à l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Matias vous propose : La Queue-en-Brie - quartier des Violettes - Maison de 64 m² Carrez (77 m² au sol) avec box et place extérieure privée. Coup de cOEur assuré pour cette maison de La Queue-en-Brie, construite en 1999 et offrant une surface habitable de 64 m², avec une exposition traversante sud / est et nord / ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte, un WC, un placard et un séjour donnant sur une terrasse et le jardin. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés en une lumineuse chambre. Un box privatif avec une place de parking privée complètent les atouts pratiques de ce bien. Il se trouve à proximité des écoles et du collège (moins de 10 minutes à pied) ainsi que des commerces et de nombreux espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Lelu vous propose : LA QUEUE-EN-BRIE - MAISON - 93 m² Dans un cadre de vie agréable à La Queue-en-Brie, cette maison de 93 m² habitables avec garage développée sur 3 niveaux offre un potentiel réel. Cette maison possède une chaudière à condensation et une isolation extérieure permettant de réduire vos consommations Construite en 1970, elle présente les volumes caractéristiques des maisons de cette époque : des pièces bien proportionnées, une distribution sur plusieurs niveaux permettant une séparation naturelle entre les espaces, et une hauteur sous plafond appréciable. Le terrain de 141 m² complète ce bien et offre un espace extérieur à aménager selon ses envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 414004564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La queue en brie : Dans le quartier recherché des Marnières, découvrez cette maison de 92 m² habitable et 119 m² utile, offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 144 m². Elle se compose au rez de chaussée d une entrée, 1 chambre, 1 espace buanderie ainsi qu une grande pièce pouvant etre aménagée en salle de jeux ou bureau. À l étage vous trouverez un palier qui dessert un beau double séjour de 24 m² ainsi qu une cuisine de 10 m² à aménager, 1 wc séparé. Au second, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Un box vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les plus + chaudière récente Fenêtres en double vitrage Jardin clos et environnement très verdoyant combles pour du stockage complémentaire Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement agréable et familial, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les transports. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une distribution adaptée à la vie de famille et de nombreux volumes complémentaires. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne. La pièce de vie principale profite d'une belle luminosité et s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace central favorise les moments de convivialité tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une buanderie complète ce niveau et apporte un espace de service particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'un espace de vie confortable et facilement accessible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace de travail ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète cet étage et contribue au confort de l'ensemble de l'habitation. Les combles aménagés et isolés offrent un espace complémentaire pouvant être utilisé pour différents usages : salle de loisirs, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée aux activités de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une piscine couverte vient compléter les prestations extérieures et permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et constituent un cadre agréable pour les moments de détente. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou pièce complémentaire selon les besoins des futurs occupants. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports facilite les déplacements et contribue à la qualité de vie du secteur. L'ensemble réunit des prestations recherchées, des volumes confortables et des espaces extérieurs appréciables dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4507€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel + bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de La Queue-en-Brie, cette magnifique maison familiale de 244 m² habitables édifiée sur un terrain de 633 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe entrée cathédrale apportant luminosité et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage double complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement pensé pour une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. La maison bénéficie également de très belles prestations : portail électrique, stores électriques, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, garage double et nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², entièrement rénovée, offrant une configuration idéale avec 4 chambres et 2 salles d'eau pour une organisation familiale confortable au quotidien. L'entrée avec placards dessert l'accès au garage ainsi qu'un espace buanderie pratique. La pièce de vie d'environ 30 m² séduit par sa luminosité et son agencement convivial avec cuisine contemporaine semi-ouverte, espace repas et salon, le tout prolongé directement par la terrasse et le jardin, véritables espaces de vie supplémentaires dès les beaux jours. Les étages, baignés de lumière grâce aux puits de lumière, accueillent 4 chambres aux volumes équilibrés (14 m², 11 m² et deux chambres de 9,60 m²), une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi qu'une seconde salle de douche lumineuse avec WC. Situation calme et sécurisée, idéale pour une vie de famille, avec écoles de tous niveaux accessibles à pied. Les plus : Réfection charpente et toiture en 2024 Chaudière thermostatique et radiateurs installés en 2022 Huisseries et porte remplacées en 2020 Bref ! Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Iad france - betsy barbier vous propose : a la queue en brie idealement située, cette maison familiale est très fonctionnelle ! Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison mitoyenne d'un coté s’ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie donnant accès à la terrasse et son jardin, une cuisine aménagée et wc. À l'étage trois chambres, salle de bain avec wc. Ce bien est également complété par un garage. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : bien agencée, lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison de 145 m² environ - 7 pieces - parcelle de 2499 m² - surface total : 402 m² - sous-sol total - combles 100 m² environ - jardin - deux terrasses - garage 4 chambres - triple séjour - cuisine équipée et aménagée - salle de bain - wc avec lavabo. Profitez d'un cadre naturel et spacieux sur une parcelle de 2 499 m² le rez-de-chaussée vous donne accès à une entrée, un séjour spacieux, cuisine équipée & aménagée, 4 chambres, wc avec lavabo, salle de bain, couloir. À l'étage accédez à des combles, à aménager. Surface habitable potentiel d'environ 92 m². Grand jardin, terrasse, à l'avant et à l'arrière. Stationnement de véhicule dans l'allée. Le sous-sol total de 165 m², vous donne accès à un garage, nombreuses pièces et espace de rangement. Planifiez votre visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison familiale de 209 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son bar convivial, prolongée par un cellier attenant, pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale Le véritable coup de cOEur : une magnifique véranda, baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, abritant une piscine intérieure et un jacuzzi. Un espace unique dédié à la détente et ouvert de plain-pied sur le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Côté extérieur et praticité, la maison dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges ont été de 190€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec rangements, -un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, -une cuisine indépendante, -une chambre de plain-pied, -une salle de douche, -des WC indépendants, -un cellier ainsi qu’un garage double. À l’étage, l’espace nuit comprend : -plusieurs chambres avec placards, -une salle de bains, -des WC indépendants, -une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant de se baigner été comme hiver. La maison dispose également de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une famille. Certaines images ont été meublées virtuellement par l'IA pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Queue-en-Brie Découvrez cette maison individuelle située dans la charmante ville de La Queue-en-Brie, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1989, c'est une maison spacieuse de 134 m² sur un terrain de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une véranda donnant accès vers l'extérieur. À l'étage, deux chambres, un grand espaces avec possibilité de faire une suite parentale, une seconde salle de bain et cuisine. Le jardin offre un havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage avec porte électrique est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de double vitrages récent ainsi que de volets roulants électrique, une climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et une cheminée à bois. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Profitez de cette belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. (Vous trouverez des projets 3D) Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.