Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - florian corbisier vous propose : * la queue-en-brie * maison indépendante - 5 pièces - 101 m² - 3 chambres * idéal famille * venez découvrir cette maison située dans une résidence recherchée de la queue-en-brie, au calme et proche de toutes commodités à 500 mètres du centre-ville.

Vous retrouverez au rdc : - entrée avec rangements - pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois (cheminées philippe) avec accès à une belle terrasse et jardin - cuisine ouverte récente (2018), moderne et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (neff) - wc avec lave-mains - accès au garage depuis la loggia d'entrée à l'étage : - palier - suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviettes) - 2 chambres avec placards de rangement - salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et espace machine à laver) - wc suspendu séparé côté extérieur : - jardin - terrasse de + 25 m² - store banne électrique avec éclairage led, cabanon de rangement - espace de stationnement pour 2 véhicules à l'avant de la maison - garage avec porte motorisée caractéristiques et prestations : fenêtres bois double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés (centralisés et solaires), chauffage électrique centralisé, poêle à bois, store banne électrique, chien-assis et velux motorisés à l'étage.

Les combles sont aménageables et offrent un potentiel de création d'espaces supplémentaires.

La maison fait partie d'une asl (association syndicale libre) avec de faibles charges annuelles de 190€.

Ses atouts : - localisation et environnement au calme - cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - maison entretenue et rénovée - stationnement et garage maison très bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille, à venir visiter sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.