Maison à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située au cœur d'un environnement calme et exclusivement résidentiel à Ormesson, cette maison individuelle parfaitement entretenue propose un cadre de vie clé en main, sans aucuns travaux à prévoir. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide entre les différents espaces. Son architecture et son implantation sur la parcelle permettent de profiter d'un environnement sans aucun vis-à-vis direct et d'une distribution intérieure pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante intégrant le séjour et la salle à manger. Cet espace communique directement avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une cheminée vitrée, installée au cœur de la pièce de vie, apporte un confort thermique visuel, tandis qu'un système de climatisation réversible garantit une température optimale en toute saison. Grâce à de larges portes-fenêtres, l'ensemble de ce niveau bénéficie d'une luminosité constante et s'articule de plain-pied autour de l'extérieur. Le salon et la cuisine donnent ainsi accès à une terrasse prolongée par un jardin plat, arboré et soigné, agrémenté d'une pelouse synthétique pour un entretien facilité. Au fond de ce jardin, un cabanon aménagé apporte une solution de d'accueil, de rangement ou d'atelier supplémentaire. Ce premier niveau dispose également d'une première chambre fonctionnelle avec rangements intégrés et de toilettes séparées. L'accès à l'étage se fait par un large escalier en pierre qui structure l'espace. Le palier dessert en étoile les différentes pièces de l'espace nuit. On y découvre deux chambres lumineuses, une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau comprend également une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Chacune des chambres de l'étage bénéficie de rangements intégrés et optimisés sur mesure. Le sous-sol total, sain et fonctionnel, abrite une salle d'eau indépendante supplémentaire, un espace cuisine, une buanderie et de nombreux rangements. La propriété dispose d'un portail électrique ouvrant sur un garage double avec porte automatisée permettant de stationner deux ou trois véhicules à l'abri. Ce bien, par son agencement sectorisé et son parfait état général, s'adresse particulièrement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'école maternelle André le Nôtre, l'école élémentaire Anatole France et le collège Saint-Exupéry. Le centre sportif d'Ormesson, la piscine intercommunale, le gymnase Émilie Andéol et plusieurs salles de sport se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont situés à 600 m (boulangerie, pharmacie, supermarché). La forêt de Notre-Dame est à moins de 5 km, offrant de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Les bus 308 et 302 desservent la gare RER de Sucy-Bonneuil (ligne A), facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines. Les + du bien : - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Jardin clos de 140 m² avec terrasse - Garage et stationnement pour 2 ou 3 véhicules - Aucun travaux à prévoir À noter : - Taxe foncière : 3 113 € / an - Charges courantes annuelles : non communiqué - Coût annuel du chauffage : individuel, gaz - État du bien : excellent état général - Tout à l'égout - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 129 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 114 (C) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 649 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson, à proximité des commerces, transports et écoles, une maison construite en 2021 d'environ 91 m² édifiée sur une parcelle de 206 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie disposée en L avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin et wc. Au 1er étage palier desservant 3 chambres, dressing et salle d’eau avec wc. Un garage et la possibilité de stationner un autre véhicule dans la cour. Abri de jardin. LES PLUS : construction récente, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur climatisation, portail motorisé, fibre. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur le plus recherché d'ormesson-sur-marne, à proximité immédiate du golf et dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et qualité d'emplacement. Emplacement privilégié le quartier du golf est reconnu pour : * son calme résidentiel * son environnement qualitatif et stable * sa proximité immédiate des espaces verts et du golf * son attractivité forte auprès des familles un secteur où les biens disponibles sont rares. Maison familiale aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 1 060 m² parfaitement entretenu, la maison développe 215 m² habitables. Elle se compose notamment de : * un salon de 39 m² lumineux * une salle à manger de 30 m² * une cuisine familiale de 21 m² soit près de 70 m² de pièces de vie. Organisation fonctionnelle * une chambre de plain-pied * un bureau ou chambre supplémentaire * plusieurs chambres et suites à l'étage * de nombreux rangements la configuration permet une vie familiale confortable et évolutive, avec la possibilité d'un usage intergénérationnel. Sous-sol complet * garage carrelé pour 3 véhicules * cave à vin * salle de sport * espace sauna * buanderie * espaces de rangements exterieur terrain paysagé de 1 060 m² offrant un cadre de vie calme, discret et agréable. Etat general maison en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Localisation ormesson-sur-marne – secteur golf element differenciant ce bien fait partie d'un environnement que je connais particulièrement bien, étant implantée dans la rue. Cette proximité permet une connaissance fine du secteur, de son calme, de son cadre de vie et de la qualité résidentielle qu'il offre au quotidien. Un atout réel pour vous accompagner au mieux dans votre projection. Contact visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 961285.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Quartier Les Tourelles / Amboile – Maison familiale non mitoyenne de 200 m² avec rez-de-jardin total, véranda, terrasse et grenier aménageable Située dans un environnement résidentiel apprécié du quartier Les Tourelles / Amboile, cette maison non mitoyenne d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec les écoles, les transports et le parc des Morbras accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un vaste séjour traversant de 50 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda de 9,58 m² et à une terrasse de 20 m², idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de 12,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 27 m² (possible 2 chambres) et 24 m², dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un rez-de-jardin total comprenant un garage de 34,5 m², deux ateliers, une chaufferie / buanderie, un débarras, un bureau et un WC, offrant de multiples espaces de rangement et de travail. Un grenier total avec fenêtres de toit complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Deux abris de jardin viennent également enrichir les prestations de la propriété. Enfin, deux stationnements extérieurs sous carport sont à disposition, chacun bénéficiant de son portail. Les + du bien : - Maison non mitoyenne d'environ 200 m² - Séjour traversant de 50 m² - Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec garage, ateliers et bureau - Grenier avec potentiel d'aménagement - Véranda et terrasse - Deux stationnements sous carport avec accès indépendants et portails privatifs - Écoles, transports et parc accessibles à pied Côté localisation : Parc des Morbras et gymnase d'Amboile à 2 minutes à pied, école André Le Nôtre à 3 minutes, bus 308 à 2 minutes et bus 440 à 6 minutes. La gare RER A de Sucy-Bonneuil est accessible en une dizaine de minutes en bus. Le centre commercial Pince Vent et le golf d'Ormesson sont rapidement accessibles en voiture. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable alliant espace, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles : maison individuelle comprenant : entrée, séjour double (avec cheminée), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement, 2 chambres, wc séparé A l'étage : dégagement, mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, grand dégagement avec point d'eau Sous sol : garage - cellier - buanderie - 1 pièce PRESTATIONS : isolation extérieure 2000 isolation combles + plancher - Toiture nettoyée et révisée - chaudière gaz - double vitrage pvc - volets électriques - adoucisseur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de style Mansart développant 235 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier central met en valeur les volumes généreux et l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un bureau ou chambre d'amis, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé d'un double séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les plans de travail en marbre, les parquets massifs point de Hongrie, les équipements premium et les nombreux rangements intégrés témoignent du niveau d'exigence apporté à cette rénovation. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une grande pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le jardin paysager accueille une élégante piscine rectangulaire, véritable invitation à la détente. À l'étage, un large palier dessert une somptueuse suite parentale comprenant deux dressings distincts, un espace dédié pour Madame et un pour Monsieur, ainsi qu'une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable espace de bien-être et de fonctionnalité. Il comprend un grand garage, plusieurs espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec sauna, jacuzzi et salle d'eau. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses prestations premium : maison entièrement domotisée, marbre dans les pièces de réception, la cuisine et les salles d'eau, aménagements sur mesure dans l'ensemble des espaces, climatisation réversible, réseau basse tension, stationnement couvert et extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme intemporel de l'architecture Mansart au confort des prestations les plus actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, une maison d'environ 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 243 m², comprenant, en rez-de-jardin : entrée avec placards, chaufferie / buanderie et la possibilité d'un appartement avec accès indépendant. Au 1er étage : pièce de vie d'environ 37 m² avec sa cheminée à insert donnant accès au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains. Au 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle de bains privative et une deuxième chambre. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, fibre. Maison très bien entretenue ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un environnement calme et recherché d'Ormesson-sur-Marne, cette spacieuse maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant deux bureaux ou espaces atelier, un WC indépendant, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un espace cuisine d'été, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison aux multiples possibilités séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² habitables, aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée offrant un accès pratique aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie également de trois places de stationnement privatives. Idéalement située, cette maison profite d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du golf d'Ormesson-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison rare sur le secteur d'ormesson sur marne, alliant beaux volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, dans le quartier du centre, proche commerces, écoles et transports, une maison de type 4 pièces d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de 247 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec sa cheminée (insert à granulés), salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier avec rangements desservant 2 chambres et salle d'eau avec WC. Sur la parcelle également un garage, terrasse et jardin. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battant en aluminium, chauffage électrique, fibre. Maison très bien entretenue mais du rafraichissement à prévoir. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 120 m² comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains avec wc a l'étage : dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc cave le tout sur un terrain de 392 m² prestations : double vitrage, chaudière au gaz, portail motorisé.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché d'Ormesson-sur-Marne, à proximité du marché, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 86 m² habitables édifiée sur une parcelle de 246 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-salle à manger prolongé par une véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles accessibles par un escalier proposent deux pièces en enfilade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambres d'appoint ou espaces de rangement. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec un garage, une cave a vin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la véranda, idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Cette maison offre de beaux espaces annexes et un potentiel d'évolution intéressant pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser. Quelques finitions décoratives restent à prévoir, notamment sur certains revêtements muraux, permettant aux futurs propriétaires de finaliser les aménagements selon leurs envies. Vous serez séduits par son caractère individuel, son jardin agréable, sa véranda lumineuse, ses espaces complémentaires ainsi que par son emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en DPE C, un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant confort, potentiel et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ormesson-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison plain pied, très bien entretenue de type 4 pièces de 70 m² environ édifiée sur une parcelle de 250 m², comprenant : entrée avec placard, salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, deux autres chambres avec mezzanines et salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un garage sur la parcelle, terrasse et jardin. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible. Des infos ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme, proche des écoles Maison d'environ 170 m² comprenant : grande entrée avec de nombreux rangements, grande cuisine dinatoire, séjour double (avec cheminée) traversant avec accès sur belle parcelle de 330 m² sans vis à vis, chambre avec placard, salle d'eau (avec fenêtre) avec double vasque, wc séparé A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (dont une avec dressing), 1 suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec wc Sous sol total : dégagement, grande buanderie, 2 bureaux idéale profession libérale (ou possibilité de deux chambres pour recevoir vos amis), garage double Prestations : portail et garage motorisé, double vitrage, pompe à chaleur, cheminée.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison de plain-pied de 3 pièces idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et moderniser les espaces selon vos goûts. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un fort potentiel d’agrandissement est également envisageable avec la possibilité de réaliser une surélévation. Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison de 145 m² (entièrement rénovée) située à ormesson-sur-marne, offrant : entrée, un séjour double lumineux avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin et à sa terrasse, wc séparé, salle de bains, deux chambres avec rangements, a l'étage : mezzanine (bureau), 1 suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing en rez de jardin : grand garage (possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle) - chaufferie - buanderie -grande pièce de 20 m² (chambre ou salle de jeux) - salle d'eau - cave le tout sur une magnifique parcelle de 800 m² arborée avec une grande piscine au sel, exposée plein sud abri de jardin prestations : piscine chauffee - portail et porte de garage motorise - volets roulants solaire (domotic)- double vitrage - pompe a chaleur - ravalement recent panneaux solaire - alarme.

À 18 mn à pieds de la gare de Sucy en Brie Cette maison individuelle (entièrement rénovée) vous propose : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, wc séparé avec lave mains, grande salle d eau avec rangements A l'étage : palier desservant trois chambres avec rangements, wc séparé avec lave mains. Sous sol : garage, possibilité de rentrer deux autres voitures sur la parcelle, chaufferie, buanderie Le tout sur une parcelle de 310 m² (avec abri de jardin) LES POINTS FORTS : toiture 2018, isolation thermique par l’extérieur (ITE) 2016, isolation des combles et planchers 2018, chaudière à condensation 2017.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, proche commerces, écoles et transports, une maison d'une surface de 154.66 m² édifiée sur une parcelle de 453 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine dinatoire aménagée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est avec son store banne, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au 1er étage : palier avec placards, 3 chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, cave et garage pour 2 véhicules. Possibilité de stationner dans l'allée. Abri de jardin. Jardin arboré. Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants manuels, porte de garage et portail motorisés. Plus d'informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Maison 130 m² + 70 m² de sous-sol aménagé – Ormesson-sur-Marne Située dans un quartier pavillonnaire calme d’Ormesson-sur-Marne, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, un grand séjour lumineux ainsi qu’une cuisine fermée largement ouverte sur la pièce de vie, apportant une agréable sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. L’une des chambres permet facilement la création d’une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau ou une salle de bain (arrivées déjà en place). Un sous-sol total, aménagé et très fonctionnel, offre de nombreuses possibilités : une 4eme chambres, salle de cinéma, salle de jeux, espace buanderie… Un garage vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, à proximité des écoles, transports et commerces, une Maison de type 'Meulière' indépendante de 125 m² environ, édifiée sur une parcelle de 350 m², comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, chambre et salle d’eau avec wc rénovée. Dans les combles : chambre et salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin : buanderie / chaufferie, cuisine, salon / séjour et wc. Cave. Terrasse et jardin. Sur la parcelle également un garage, et la possibilité de stationner 2 véhicules dans l’allée. Chauffage gaz (Frisquet), fenêtres en PVC double vitrage, toiture récente, fibre. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville proche de toutes les commodites (ecoles- commerces - transport) cette maison, sur une parcelle de 260 m², vous propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec accès au jardin, un séjour, une chambre, une salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres, salle de bains, un wc séparé, dressing le gros plus de cette maison, en rez de jardin, avec accès indépendant un studio aménagé comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, idéale pour profession libérale ou personne indépendante. Garage double, possibilité de rentrer deux autres voitures sur la parcelle prestations : clim reversible - pompe a chaleur - ravalement recent - double vitrage pvc.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Maison familiale à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490) — 3 grandes chambres, jardin privatif, sous-sol total avec garage — À 10 min du RER A Sucy-en-Brie Vous recherchez une maison familiale avec jardin en Val-de-Marne, à distance raisonnable de Paris ? À Ormesson-sur-Marne, l'une des communes les plus prisées du 94, cette maison de caractère allie espace, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse s'ouvre directement sur le jardin : un espace de détente et de convivialité idéal pour une famille. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisson en toute tranquillité. Salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement polyvalent, bureau à domicile, salle de jeux, bibliothèque, espace créatif, précède trois grandes chambres baignées de lumière dont l'une avec balcon et vue sur Paris, une salle de bain et un WC séparé. Un étage pensé pour que chacun dispose de son propre espace. Le sous-sol total constitue un atout rare sur le secteur : grande pièce modulable (salle de sport, atelier, cave à vins), buanderie et garage. Stockage, stationnement, surface bonus : tout est là. Transports : bus direct en moins de 10 minutes vers la gare de Sucy-en-Brie (RER A), Paris Gare de Lyon accessible en moins de 30 minutes. Ormesson-sur-Marne offre commerces, écoles et cadre verdoyant, sans sacrifier la connectivité avec la capitale. Un bien familial rare, alliant volume, sous-sol total et connexion directe à Paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson, une maison independante de 92 m² environ édifiée sur une parcelle de 266 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon / salle à manger très lumineux et wc. Au 1er étage : 2 chambres (9,3 et 14.4 m²), salle de bains (9.3 m²), dressing et wc indépendant. Sous-sol partiel : buanderie, chaufferie et cellier. Sur la parcelle également un garage et une serre. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière neuve), cheminée, isolation thermique par l'extérieur, portail motorisé. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Ormesson-sur-Marne Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, idéalement située à Ormesson-sur-Marne. Construite en 1927 et rénovée avec goût, cette maison de 148.92 m² (surfaces utiles 245,86 m²) sur un terrain de 392 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier (accès direct sur la terrasse et le jardin), un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une chambre parquetée, et un WC. La terrasse de 36 m², véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le sol-sol total est divisé en double garage, 1 grande cave, chaufferie, 1 bureau, 1 buanderie cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 grande pièce de 23 m². À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage et 2 places de parking devant vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort du contemporain. Une belle surprise immobilière à ne pas manquer, venez visiter sans tarder ! 1 simulation bancaire s=datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison en pierre de taille et toiture tuiles, de 303 m² habitable (340 m² utile) sur un terrain de 539 m², avec vue plongeante sur le Golf. Située au calme, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres se compose d'une entrée spacieuse, d'un magnifique espace double séjour + cuisine US équipée de 65 m². Le séjour est prolongé par une terrasse de 40 m² exposée sud, bordant le superbe golf arboré. À ce niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, le garage pour 2 voitures (carrelé, isolé, chauffé). À l'étage, vous profiterez de 4 autres chambres, d'une mezzanine, d'une sdb (baignoire balnéo), d'un wc, d'un accès à des combles isolés. La maison dispose d'une cave entièrement aménagée, équipée, carrelée, chauffée comprenant une salle de jeux, la buanderie, une cave à vin, une cave de rangement. Les prestations (équipements, matériaux) sont luxueuses. Stores électriques, alarme, sol chauffant, pompe à chaleur, récup. d'eau de pluie, arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.