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AcheterRéf. 2034871

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Ormesson-sur-Marne (94490)

272 000 €

4 060 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 67 m²
    Surface
JardinCalme

Description du bien

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison de plain-pied de 3 pièces idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et moderniser les espaces selon vos goûts.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Un fort potentiel d’agrandissement est également envisageable avec la possibilité de réaliser une surélévation.

Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 272 000 €(4 060 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (272 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

25 septembre 2026
272 000 €
7 juillet 2026
285 000 €
29 mai 2026
292 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 060 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 120 € par an

Prix dans la région

4 060 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ormesson-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ormesson-sur-Marne (94490)

Ormesson-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 53B rue du Maréchal Gallieni

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julie De Araujo

Négociateur

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