Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Belle Maison de Caractère avec Jardin et Double Garage à Ormesson-sur-Marne * Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure pleine de charme, située à Ormesson-sur-Marne.

Construite en 1927 et rénovée avec goût, cette maison de 148.92 m² (surfaces utiles 245,86 m²) sur un terrain de 392 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier (accès direct sur la terrasse et le jardin), un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une chambre parquetée, et un WC.

La terrasse de 36 m², véritable extension de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une cuisine d'été couverte.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, et les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Le sol-sol total est divisé en double garage, 1 grande cave, chaufferie, 1 bureau, 1 buanderie cuisine, 1 salle d'eau avec wc, et 1 grande pièce de 23 m².

À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité.

Un double garage et 2 places de parking devant vous offrent des facilités de stationnement appréciables.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception.

La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée.

Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort du contemporain.

Une belle surprise immobilière à ne pas manquer, venez visiter sans tarder !

1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.

Intercabinet possible.

Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.