Comment se porte le marché immobilier à Noisiel en 2026 ?

Le marché immobilier à Noisiel connaît un ralentissement avec une baisse des ventes de 16,13 %, offrant des opportunités aux acheteurs dans un contexte plus favorable à la négociation.

Quel est le prix moyen de l'immobilier à Noisiel ?

Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 3 394 euros, avec un prix moyen d’acquisition autour de 251 925 euros, ce qui reste accessible en Île-de-France.

Le marché locatif est-il intéressant à Noisiel ?

Oui, avec un rendement locatif d’environ 7,34 %, la commune attire les investisseurs grâce à une demande soutenue de la part des actifs.

Comment évolue la population à Noisiel ?

La population progresse légèrement de 2,65 %, ce qui soutient la demande immobilière locale.

Comment se structure le marché immobilier à Noisiel ?

Le marché reste stable avec une rotation des biens de 1,67 %, indiquant une activité modérée et un environnement peu tendu.

Comment Noisiel se compare-t-elle aux communes voisines ?

Noisiel propose des prix plus accessibles que certaines communes voisines plus urbanisées, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Est-ce un bon choix pour investir à Noisiel ?

Oui, grâce à son accessibilité et à son rendement locatif intéressant, Noisiel constitue une opportunité d’investissement pertinente.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Noisiel ?

Les perspectives sont positives avec une demande stable et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Immobilier à Noisiel (77186) : annonces, prix et marché local

Q: Pourquoi acheter à Noisiel ?

Noisiel offre un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris et des prix encore accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les familles.

Q: Quels types de biens trouve-t-on à Noisiel ?

Le marché propose principalement des maisons et des appartements, adaptés aux familles et aux investisseurs.

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Quel est l’état du marché immobilier à Noisiel ?

Comment se présente le marché immobilier à Noisiel en 2026 ?

Noisiel est une charmante petite commune offrant un cadre de vie agréable, caractérisée par son environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Quelle est l’évolution du marché immobilier en ce moment ?

Le marché immobilier à Noisiel a enregistré 78 mutations, dont 31 maisons et 47 appartements. Le prix moyen au mètre carré est de 3394 euros, traduisant un environnement où les opportunités restent intéressantes malgré une évolution des ventes en baisse de 16,13 %. Pour 2026, il est probable que le marché immobilier à Noisiel continuera d’attirer les investisseurs grâce à son rendement locatif de 7,34 %.

Pourquoi acheter à Noisiel est-il une bonne option ?

Acheter à Noisiel peut s’avérer judicieux compte tenu d’un prix moyen global de 251925 euros et d’une surface moyenne de 77 m2. L’attrait pour cette commune se renforce avec une légère évolution de la population de 2,65 %, offrant des perspectives d’évolution des prix à Noisiel.

Quels sont les tenants et aboutissants pour louer à Noisiel ?

Le marché locatif de Noisiel reflète une demande soutenue, bien que les prix de location ne soient pas spécifiés. Les locataires sont principalement des salariés cherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Quel est l’état de la construction à Noisiel ?

L’évolution des projets de construction à Noisiel reste discrète, mais les nouvelles constructions pourraient stimuler le marché et attirer davantage d’acheteurs à la recherche d’un bien moderne et bien situé.

Comment se structure le marché immobilier local ?

La structure du marché immobilier à Noisiel semble stable, indiquant une chance pour les acheteurs d’acquérir un bien sans la pression d’un marché très tendu. La rotation des biens, à 1,67 %, suggère une dynamique modérée.

Comment Noisiel se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Noisiel se distingue par ses prix d’achat compétitifs, offrant plus d’opportunités par rapport à des communes plus urbanisées. Cela en fait un choix pertinent pour les familles et les investisseurs.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Noisiel ?

À l’avenir, le marché immobilier à Noisiel devrait continuer à évoluer favorablement, surtout si les infrastructures et les services se développent. Pour les acheteurs et investisseurs, cela représente une belle opportunité à ne pas négliger.

Quelles sont les questions fréquentes sur Noisiel ?

Quels sont les prix immobiliers actuels à Noisiel ?

Le prix moyen au mètre carré à Noisiel est de 3394 euros.

Est-ce que le marché immobilier est tendu ?

Non, le marché immobilier à Noisiel est considéré comme détendu.

Quels types de biens sont disponibles à Noisiel ?

On trouve principalement des maisons et des appartements adaptés aux familles et aux investisseurs.

Quelles sont les prévisions pour l’immobilier à Noisiel ?

Les prévisions indiquent une évolution positive du marché immobilier d’ici 2026.

Les dernières annonces immobilières à Noisiel (77186)

Appartement 2 Pièces 75 m² à vendre à Noisiel (77186)

269 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À NOISIEL – ÉL...

Noisiel (77186)

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295 000 €

Vente Duplex 4 pièces

Noisiel (77186)

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259 000 €

RER A - HAUT STANDING - T3 70m2

Noisiel (77186)

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398 500 €

Appartement Grand Standing 5 pièces Noisiel

Noisiel (77186)

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315 000 €

-- Appartement Grand Standing 4 pièces Noisiel

Noisiel (77186)

Retour de lot – 4 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21  belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 4 pièces traversant de 85 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

260 000 €

-- Appartement Grand Standing 3 pièces Noisiel

Noisiel (77186)

Retour de lot –3 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21  belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

190 000 €

-- Appartement Grand Standing 2 pièces Noisiel

Noisiel (77186)

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21  belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

259 000 €

--APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À NOISIEL – ...

Noisiel (77186)

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à noisiel – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à noisiel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

199 000 €

--APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À NOISIEL – ...

Noisiel (77186)

Retour de lot – t2 de haut standing avec grande terrasse à noisiel – frais de notaire offerts & ptz pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48. ce t2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité. vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien. la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité. les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée. le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable. parking obligatoire : +10 000 €. offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations. ce retour de lot constitue une opportunité rare à noisiel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t2 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions. pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

780 €CC /mois

Appartement de 27m2 à louer sur Noisiel

Noisiel (77186)

Noisiel, à louer appartement t1 de 27 m² avec 1 pièce location de particulier 780 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 77337.