Quels sont les prix immobiliers au Plessis-Trévise ?

Le prix moyen au mètre carré au Plessis-Trévise se situe entre 3 500 et 3 900 euros selon les biens et les quartiers.

Le Plessis-Trévise est-elle une bonne ville pour investir ?

Oui, avec une forte demande locative et une bonne tension immobilière, Le Plessis-Trévise représente un investissement sécurisé.

Pourquoi acheter au Plessis-Trévise ?

Acheter au Plessis-Trévise permet de bénéficier d'un cadre de vie calme, d'une proximité avec Paris et de prix plus accessibles que certaines communes voisines.

Quel est le rendement locatif au Plessis-Trévise ?

Le rendement locatif moyen est d'environ 5 à 6 %, avec une forte demande et une vacance locative très faible.

Comment évolue le marché immobilier au Plessis-Trévise ?

Le marché est dynamique avec une forte demande, ce qui laisse présager une hausse des prix à moyen terme.

Immobilier à Le Plessis-Trévise (94420) : annonces, prix et marché local

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Quels sont les enjeux immobiliers à Le Plessis-Trévise ?

Pourquoi s’intéresser à l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise est une commune dynamique, située à proximité de la capitale. Avec une population de 21 112 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures en développement.

Comment évolue le marché immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Trévise affiche une légère diminution des ventes, avec une baisse de 5,56 % par rapport à l’année précédente. Malgré cette tendance, le prix moyen au mètre carré reste relativement stable à 3 956 euros, avec une évolution des prix de 0,09 %.

Quelles sont les opportunités d’achat à Le Plessis-Trévise ?

Acheter à Le Plessis-Trévise représente une opportunité pour les familles et les jeunes actifs, grâce à des prix d’achat moyens à 279 439 euros. Cependant, il est crucial d’examiner la dynamique du marché, qui pourrait offrir de meilleures négociations aux potentiels acheteurs.

Comment se présente le marché locatif à Le Plessis-Trévise ?

Le marché locatif est attractif pour les investisseurs, avec un rendement global de 8,52 %. Louer à Le Plessis-Trévise attire surtout les étudiants et les jeunes couples, bien que la concurrence soit présente.

Quels sont les projets de construction envisagés ?

Des projets de nouvelles constructions sont prévus, visant à répondre à la demande croissante en logements. Cela pourrait stabiliser le marché tout en intégrant des logements récents et de qualité.

Comment se structure le marché immobilier actuel ?

La population a connu une augmentation de 10,21 %, indiquant un intérêt croissant pour cette commune, ce qui peut influencer les décisions immobilières.

En quoi Le Plessis-Trévise se distingue-t-elle de ses voisines ?

Comparativement à ses voisines, Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie plus paisible tout en restant proche de grandes villes. Cette caractéristique en fait un choix privilégié pour de nombreux acheteurs.

Quelles conclusions tirer sur le marché immobilier à Le Plessis-Trévise ?

En somme, le marché immobilier à Le Plessis-Trévise, bien que détendu, offre des perspectives intéressantes pour l’avenir, avec un cadre propice à l’investissement immobilier.

Quelles sont les principales questions sur l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le prix moyen au mètre carré est de 3 956 euros, avec des variations en fonction des quartiers.

Comment se développe le marché locatif à Le Plessis-Trévise ?

Le marché locatif est dynamique, attirant de nombreux locataires grâce à un rendement global de 8,52 %.

Y a-t-il des projets de construction en cours ?

Oui, plusieurs projets de construction sont prévus pour répondre à la demande en logements.

Quel est l’avenir du marché immobilier à Le Plessis-Trévise en 2026 ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Trévise devrait continuer à évoluer positivement, attirant de nouveaux acheteurs grâce à son cadre de vie et ses infrastructures.

Les dernières annonces immobilières à Le Plessis-Trévise (94420)

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)

250 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement T3 à vendre — Le Plessis-Trévise (94420) - 62 m², exposition Sud-Est, séjour 25 m² + terrasse 13 m² vue parc, 2 chambres, 2 parkings en sous-sol - Quartier familial, écoles à pied - DPE C / GES A Vous cherchez un appartement familial en Val-de-Marne, lumineux, avec terrasse, double parking, toutes les écoles à pied et parmi les meilleures performances énergétiques du marché ? Ce T3 de 62 m² au Plessis-Trévise est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement profite d'une double exposition Sud-Est, lumière naturelle garantie du matin jusqu'en fin d'après-midi. Le séjour de 25 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence : un espace extérieur privé, calme et végétalisé, une extension naturelle du salon aux beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée peut, selon vos envies, être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie ouvert. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce plan sans surface perdue. Deux places de parking en sous-sol sécurisent vos deux véhicules un atout rare dans le secteur. Le quartier fait la différence. À moins de 10 minutes à pied : deux maternelles (Saint-Exupéry et La Maréchale), une école primaire (Jean Mounet), le collège Albert Camus et le conservatoire. Boulangerie, pharmacie, Auchan, médecin, tabac, coiffeur, toute la vie de quartier à portée de semelles. Bus 206,208 et 209 à proximité pour rejoindre facilement les axes de transport. Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.47€ par mois (soit 2069.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Maison 147 m² 7 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du bois, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une chambre avec sa salle de bains privative. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

485 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 165 m², idéalement située dans le très recherché quartier Marbeau, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale. La cuisine ouverte, également tournée vers l'extérieur, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'un toilette indépendant, idéal pour une grande famille. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

498 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Quartier Marbeau – Spacieuse maison familiale non mitoyenne de 164 m² sur terrain de 593 m² Située dans le très recherché quartier Marbeau, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette agréable maison Mansard non mitoyenne de 164 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse contemporaine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est complétée par un cellier avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 12,7 m² avec salle de bains privative et rangements, de quatre chambres avec placards intégrés (9,5 m², 12,9 m², 9,7 m² et 10 m²), d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les combles offrent un grenier d'environ 95 m² au sol, accessible par une échelle escamotable, idéal pour le stockage. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien, ainsi que deux abris de jardin permettant de ranger facilement matériel de jardinage et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une belle terrasse, véritable espace de détente pour les repas en famille ou entre amis. Travaux récents réalisés : - Révision de la toiture - Réfection du faîtage - Installation de volets roulants manuels - Réfection de la clôture en façade Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce charmant 3 Pieces traversant et sans vis a vis est situe dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. il vous séduira pour son cadre verdoyant offrant un cadre de vie particulièrement paisible. À deux pas du centre ville, des écoles et des transports, il est idéalement placé. Ce bien fait l 'objet d'un rafraichissement complet ce qui vous permettra de vous y installer immédiatement. L'entrée dessert un séjour lumineux et adapté pour un agencement des plus agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle offrant un espace de travail adapté au quotidien. Cet appartement compte 2 chambres aux dimensions confortables, toutes deux au calme avec des fenêtres doubles vitrages. Un dressing complète la distribution, apportant une solution de rangement pratique et optimisé, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'une cave, atouts précieux. Pour organiser une visite et découvrir ce joli bien par vous-même, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

615 000 €

Maison 6 pièces 124 m² jardin de 950 m² environ

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous invite à venir découvrir cette jolie maison lumineuse de 124 m² environ, édifiée sur un terrain de 950 m². Idéalement située à proximité du bois, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 34 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que deux pièces de rangement, offrant de belles possibilités de stockage. À l'étage, une belle entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité de la nature et de toutes les commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

265 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - le plessis trévise - très bel appartement 4 pièces de 81 m² environ avec cave, box et place de parking - résidence sécurisée / verdoyante avec ascenseur - proche de toutes les commodités et du centre-ville - au calme - l’appartement comprend une belle entrée avec placard intégré, un double séjour très lumineux de 30 m² environ, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 9 m² environ très fonctionnelle. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’un dressing aménagée. L’appartement dispose d’une porte d’entrée blindée, de la fibre optique et toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Un box (avec éclairage et prise électrique), une place de parking extérieur et une cave complète ce bien ! Les charges s’élèvent à environ 270 euros environ et comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien et entretien des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

199 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - William Lorenzo vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE – 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES Situé au premier étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement traversant de 67 m² bénéficie d’un accès direct depuis la copropriété au parc et au bois situé à l’arrière. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Écoles et commerces à proximité, un bus dessert la gare de Pontault-Combault qui est à moins de 3 km. ( 15min de bus ) * Les plus : * trois chambres, balcon, environnement calme et verdoyant, accès direct au bois depuis la copropriété, cave. DPE : D. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

360 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Ling Wang vous propose : LE PLESSIS TRÉVISE - MAISON - T4 81 m² - 2 X PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison du Plessis -Trévise, construite en 1997 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 80 m² habitables avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain soignée ainsi que 2 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud-est, adaptés pour profiter des bons jours. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée, équipée d'une porte blindée, assure une sécurité renforcée. Parmi les équipements notables : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

429 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - chloé léglantier vous propose : secteur calme - terrain clos - 3 chambres - garage pavillon situé au plessis-trévise, offrant au rez-de-chaussée une grande véranda - une entrée - cuisine séparée et équipée - séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond - salle de bains - wc - 2 chambres en enfilade - à l'étage, une grande chambre avec rangements. De plus un garage et un abri de jardin complètent ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.