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Immobilier à Le Plessis-Trévise (94420) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Le Plessis-Trévise (94420)

Quels sont les enjeux immobiliers à Le Plessis-Trévise ?

Pourquoi s’intéresser à l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le Plessis-Trévise est une commune dynamique, située à proximité de la capitale. Avec une population de 21 112 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures en développement.

Comment évolue le marché immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Trévise affiche une légère diminution des ventes, avec une baisse de 5,56 % par rapport à l’année précédente. Malgré cette tendance, le prix moyen au mètre carré reste relativement stable à 3 956 euros, avec une évolution des prix de 0,09 %.

Quelles sont les opportunités d’achat à Le Plessis-Trévise ?

Acheter à Le Plessis-Trévise représente une opportunité pour les familles et les jeunes actifs, grâce à des prix d’achat moyens à 279 439 euros. Cependant, il est crucial d’examiner la dynamique du marché, qui pourrait offrir de meilleures négociations aux potentiels acheteurs.

Comment se présente le marché locatif à Le Plessis-Trévise ?

Le marché locatif est attractif pour les investisseurs, avec un rendement global de 8,52 %. Louer à Le Plessis-Trévise attire surtout les étudiants et les jeunes couples, bien que la concurrence soit présente.

Quels sont les projets de construction envisagés ?

Des projets de nouvelles constructions sont prévus, visant à répondre à la demande croissante en logements. Cela pourrait stabiliser le marché tout en intégrant des logements récents et de qualité.

Comment se structure le marché immobilier actuel ?

La population a connu une augmentation de 10,21 %, indiquant un intérêt croissant pour cette commune, ce qui peut influencer les décisions immobilières.

En quoi Le Plessis-Trévise se distingue-t-elle de ses voisines ?

Comparativement à ses voisines, Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie plus paisible tout en restant proche de grandes villes. Cette caractéristique en fait un choix privilégié pour de nombreux acheteurs.

Quelles conclusions tirer sur le marché immobilier à Le Plessis-Trévise ?

En somme, le marché immobilier à Le Plessis-Trévise, bien que détendu, offre des perspectives intéressantes pour l’avenir, avec un cadre propice à l’investissement immobilier.

Quelles sont les principales questions sur l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Le prix moyen au mètre carré est de 3 956 euros, avec des variations en fonction des quartiers.

Comment se développe le marché locatif à Le Plessis-Trévise ?

Le marché locatif est dynamique, attirant de nombreux locataires grâce à un rendement global de 8,52 %.

Y a-t-il des projets de construction en cours ?

Oui, plusieurs projets de construction sont prévus pour répondre à la demande en logements.

Quel est l’avenir du marché immobilier à Le Plessis-Trévise en 2026 ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Trévise devrait continuer à évoluer positivement, attirant de nouveaux acheteurs grâce à son cadre de vie et ses infrastructures.

Les dernières annonces immobilières à Le Plessis-Trévise (94420)

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Appartement 4 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : Au Plessis-Trévise, à quelques pas du centre ville, des écoles et à 12 minutes en bus de Gare de Villiers RER E, un très bel appartement de type 4 pièces, (3 chambres), d'une surface de 86.17 m² dans une résidence de standing édifiée en 2022, comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 5.59 m² exposé Sud-Ouest, dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc et un autre wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic. Pas de travaux à prévoir ! Des informations ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.71€ par mois (soit 3296.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 175 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Maison/villa 7 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Nalini Damry vous propose : Charmante maison familiale de 175 m² habitables sur terrain arboré de 727 m². (Construction Kaufman & Broad). Idéalement pensée pour la vie de famille, cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable et proche descommodités. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements / placards. Buanderie. Séjour chaleureux avec cheminée à insert. Salle à manger conviviale. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Salle de douche indépendante. WC séparé. - À l’étage : Dégagement sublimée par une belle végétation intérieure. 3 chambres pouvant également servir de bureaux ou salle de jeux ou encore de salle de cinéma. Salle de douche avec WC intégré. - Stationnement : Double garage avec coin atelier. Stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires. - Extérieurs : Magnifique jardin arboré entourant la maison. Terrasse agréable et moderne, idéale pour les beaux jours. Terrain soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible. - Environnement : Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise ou encore la Gare RER E de Pontault-Combault. Commerces, boulangerie, supermarché Auchan, accessibles rapidement à proximité. Écoles et services, centre commercial du Village Anglais, complexes sportifs, dans un périmètre proche. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 136 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Maison/villa 6 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison indépendante alliant calme et hyper centre du Plessis-Trévise ! À deux pas des commerces et des écoles, dans un environnement rare et recherché, découvrez cette maison indépendante non motoyenne sur terrain de 550 m² baignée de lumière, offrant un cadre de vie privilégié en plein cOEur de ville… sans les nuisances. Dès l’entrée avec rangements, vous serez séduits par les volumes et surtout par la luminosité omniprésente. Le séjour traversant de 47 m² bénéficie d’une triple exposition, lui offrant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Agrémenté d’une cheminée avec insert, il s’ouvre sur un espace extérieur en L exposé Sud-Ouest / Sud-ESt d’environ 28 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine est intégrée de manière harmonieuse au séjour grâce à deux portes qui permettent de la traverser facilement, offrant à la fois fluidité et fonctionnalité. Le coin nuit de ce niveau se compose de deux chambres (11 et 12,5 m²), d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin propose un second espace aux multiples usages, comprenant deux chambres supplémentaires (11,5 et 13 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie. Accessible depuis l’intérieur de la maison ou le garage, il s’adapte parfaitement à la vie de famille (espace adolescents, bureau, loisirs…) et peut également convenir à un usage professionnel, tout en restant intégré à l’habitation. Un garage de grande capacité d’environ 60 m², un stationnement dans la cour ainsi que de nombreux espaces annexes (débarras, chaufferie, cave et local technique), viennent compléter ce bien et offrent un confort rare en matière de stationnement et de stockage. Enfin, un véritable atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un grenier total accessible par un escalier escamotable, offrant une hauteur suffisante pour s’y tenir debout et bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un espace précieux, idéal pour le rangement, les passionnés ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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245 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Chloe Camart vous propose : Grand 2 pièces 52 m² – Résidence sécurisée – Parking – Le Plessis-Trévise Découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au cOEur d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous serez séduits par son agencement optimal et sa pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de votre intérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un véritable confort au quotidien. La chambre spacieuse constitue un espace nuit cosy et fonctionnel. Les + : Belle surface (52 m²) Résidence sécurisée Place de parking Appartement fonctionnel et bien agencé Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 139 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Maison/villa 6 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Tania Rumor vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE – Maison clé en main à deux pas du centre-ville ! Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale et lumineuse de 139 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une buanderie pratique, un WC indépendant et des espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse de 55 m² séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. (possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire en RDC). À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire, douche et WC. Côté extérieur : vous profitez de terrasses à l’avant et à l’arrière, ainsi que du jardin paysager. En fond de parcelle, un véritable écrin de tranquillité vous attend : un espace intimiste avec patio et abri de jardin, idéal pour savourer de douces soirées d’été. La parcelle permet également le stationnement confortable et sécurisé de plusieurs véhicules. Les atouts : • Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2016 avec des matériaux de qualité • Le bien possède également une cave enterrée d’environ 20 m² • 5 min à pied du centre-ville et des commerces • 5 min a pied des écoles maternelle et primaire • 20 min du RER E 'Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise', par la ligne de bus 206 Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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215 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Chloe Camart vous propose : 2 pièces avec balcon + double parking – Résidence récente avec ascenseur – Le Plessis-Trévise Dans une résidence récente de 2009, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 45 m², idéalement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangement, menant à un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle de bains moderne complètent ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente (2009) avec ascenseur Double stationnement en sous-sol sécurisé (rare sur le secteur) Balcon agréable Bonne performance énergétique (DPE C) Environnement calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 180 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Maison/villa 7 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : Maison KAUFMAN - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² (206 m² de surface utile) édifée sur un terrain de 946 m² et composée comme suit : entrée, espace séjour / salle à manger cathédrale d'env 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud est, une grande cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) avec accès à l'extérieur, une chambre avec dressing et salle d'eau avec accès au jardin également, un WC séparé, une buanderie, un double garage. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec rangements dont une avec dressing et salle de bains / douche et WC, une salle de bains, un WC séparé. Ses principaux atouts : au calme, beaux volumes dans chaque pièce, bel extérieur bien exposé, double garage + possibilité de garer 2 véhicules à l'avant de la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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Vente Maison/villa 5 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - cyrille gache vous propose : sublime maison de 135 m² avec jardin et terrasse au domaine de la marechale - le plessis-trévise (94) située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son espace de vie confortable. Construite en 1986, elle se déploie sur 2 étages offrant 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une cuisine équipée et fonctionnelle et un séjour cathédrale lumineux de plus de 30 m², a l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale de, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter du soleil et d'un jardin paysager soigné offrant un havre de paix en plein air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant la vue sur le jardin ensoleillé. Pour votre confort, un garage double est disponible pour abriter vos véhicules et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour tout savoir sur cette offre et organiser une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 96 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)
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380 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - eric guyot vous propose : très belle maison de charme à rénover entièrement - le plessis trévise - quartier gambetta. Venez laisser libre cours à vos projets de rénovation pour vous concocter une propriété hors du commun ! Rare à la vente sur ce secteur recherché ! Un pavillon de 6 pièces de 97 m² habitables pour 255.71 m² utiles, incluant un rez de jardin sans communication avec l'étage, idéal pour un regroupement familial en conservant l'intimité de chacun ! . La maison se compose comme suit : -rez de jardin : une buanderie, une pièce de 6 m², un local chaudière de 12 m², 2 ateliers de respectivement 29.34 et 28.71 m². -1er étage : cuisine, salle d'eau, couloir, sejour, 2 chambres. Une terrasse de 30 m² accessible depuis la cuisine complète ce niveau. -2ème étage, 3 chambres mansardées. Le tout sur un magnifique terrain plat sans vis a vis exposé plein sud de 675 m² ! Transports à proximité lignes de bus 206 et 208 place de verdun, ainsi que ecoles à 10mn a pieds de la maternelle au collège. Prestations : alarme, garage double, cabanon de jardin, bûcher, chauffage au gaz. Dpe : f ges : f à visiter absolument ! Énorme potentiel de valorisation à un prix très attractif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.