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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

Appartement Champs Sur Marne 3 pièce(s) 63 m2

Champs-sur-Marne (77420)

Proche gare rer a et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une vue dégagée orientée sud / ouest sans vis à vis. En plus de prestations de qualité, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux et une grande cuisine aménagée à l'américaine, 2 belles chambres, salle d'eau, wc et rangement. Garage fermé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à champs sur marne un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 239 5000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 194 lots dont 97 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1920 eur. Taxe foncière 2026 : 1005 eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique d (215 kwh / m² / an) emission ges b (8 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465748fviv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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209 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Helle Buus vous propose : Champs-sur-Marne – T3 avec box – Très bon état. Découvrez cet appartement de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une loggia fermée, de 2 chambres, d’une arrière-cuisine / buanderie, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les + : Très bon état général Fenêtres récentes Agencement fonctionnel Loggia fermée Arrière-cuisine / buanderie Ascenseur Fibre optique Porte blindée Gardien Box privatif. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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599 900 €

Maison Champs Sur Marne 126 m2

Champs-sur-Marne (77420)

Dans secteur résidentiel proche des bords de marne, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces situé sur une parcelle de terrain de 400 m² sans vis à vis. Belle construction traditionnelle récente sur sous-sol total, se composant en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste séjour double traversant ouvrant sur une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, grand cellier, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante, wc, puis à l'étage un grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc. Une belle terrasse sans vis à vis agrémente le jardin bien clos et arboré et le sous-sol permet de disposer d'un espace stationnement pour 2 véhicules et de différentes pièces (atelier, chaufferie, buanderie, cave, rgt. ), ainsi qu'une grande pièce isolé pour espace jeux ou télétravail. Le terrain paysagé idéalement positionné sans vis à vis et au calme comblera l'ensemble de la famille. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car sur la parcelle avec 2 ème portail indépendant. Bien rare dans un environnement de qualité proche accès autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités scolaires, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Prix de vente de 599 900 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d (184 kwh / m² / an) ges d (40 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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279 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - leni terzi vous propose : champs-sur-marne - exclusivite - tres bel appartement de standing de 3 pieces de 58 m² environ loi carrez avec belle terrasse - 3 places de parking dont 1 en sous-sol - residence de standing de 2021 securisee - constructeur montoit- appartement sous garantie decennale jusqu'en 2031 - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux avec une cuisine ouverte equipee et amenagee et baie vitree donnant sur une belle terrasse de 11 m² environ exposition sud- ouest - 2 chambres avec dressings et placards - une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu, seche-serviettes - une buanderie / cellier - un degagement - une place de parking en sous-sol et 2 places de parking exterieures privees - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - prises rj 45 - normes pmr - rt 2012 - residence de standing de 2021 securisee - terrasse - ascenseur - cameras - visio - interphone - appartement encore sous-garantie decennale jusqu'en 2031 - constructeur montoit - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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399 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - dorothée barbier vous propose : quel confort de pouvoir rejoindre le rer a à pied ou de choisir le bus selon vos envies ! Et si vous avez souffert de la canicule cet été, vous apprécierez également la pompe à chaleur réversible de cette maison. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, vous disposez de 3 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle de bains dotée d’une fenêtre. Une salle d’eau avec fenêtre et un wc séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une maison à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer transports accessibles à pied et confort thermique en toute saison. Collègues d’agences ou mandataires, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10

180 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - bruce lamy vous propose : champs-sur-marne - appartement - t2 54 m² - parking - très bon état cet appartement t2 de champs-sur-marne, situé au 3e étage, offre 54 m² habitables dans un très bon état général. Construit en 1982, il bénéficie d'une exposition soignée et d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée de 9 m², fonctionnelle et bien agencée, offre un espace de travail confortable. La chambre, cosy et au calme, dispose d'une bonne configuration. L'ensemble est complété par une salle de d’eau, un wc indépendant et un cellier pratique pour optimiser le rangement. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un interphone. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien sur place, garantissant sécurité et tranquillité. Un parking avec box complète ce bien. La localisation est appréciable : l'école maternelle et élémentaire paul langevin se trouve à seulement 200 m, le carrefour à 4 minutes à pied, et la gare rer a / ligne 15 de noisy-champs est accessible en 13 minutes à pied (2k), offrant une connexion directe vers paris et la défense. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruce lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

27

420 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de poser simplement vos valises ? De profiter du rer a, des bus et des futures lignes 15 et 16 du grand paris express ? Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un second wc séparé complètent l’espace nuit. Côté stationnement, un vrai garage et la possibilité de stationner juste devant. Côté extérieur, le jardin n’attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies. Alors, prêts à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite ! Collègues d’agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d’affaires. Maison encore sous garantie décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

11

238 000 €

Appartement Champs Sur Marne 5 pièce(s) 101 m2

Champs-sur-Marne (77420)

Direct Agence vous présente un nouveau bien situé dans une résidence, sécurisée et recherchée pour son calme, ses beaux espaces verts et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine et un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements, un cellier en étage et un grand box viennent compléter ce bien. Le coup de coeur : sa terrasse de 40 m² avec vue dégagée ! De grandes possibilités d'agencement et de décoration vous permettront de faire de cet appartement une petite merveille à votre image ! Bien rare, à visiter sans tarder ! (Charges annuelles : 4000 tout compris EC / EF / Chauffage) Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

13

544 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison familiale aux atouts lumineux, située dans un lotissement calme, arboré et recherché. Un véritable havre de paix aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² avec sa cheminée à insert donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée. Cette espace est complétée d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux. On y trouve également une pièce supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou en chambre et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Emplacement Idéal ! Parfaitement connectée : proximité RER A et E, et future accessibilité aux lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Envie de calme et de verdure à deux pas de Paris ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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398 000 €

EXCLUSIVITÉ Emeraude : Maison familiale env. 110 m² habi...

Champs-sur-Marne (77420)

Exclusivite : emeraude - une superbe maison familiale d'environ 110 m² habitables, plus de 130 m² au sol, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel recherché de champs-sur-marne. Totalement indépendante et édifiée sur trois niveaux, elle offre quatre chambres, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et du château. Côté environnement, vous profitez des commerces et commodités du centre-ville, des bus et du rer a accessible à pieds, avec un accès rapide à l'a4. La cité descartes (université gustave eiffel, esiee paris, école nationale des ponts et chaussées, école d'architecture de la ville et des territoires. ) est également toute proche, tout comme le château et son parc et le parc de noisiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour-salle à manger agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine séparée, des toilettes et un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce palière / dressing avec accès aux combles. Le dernier niveau accueille les combles aménagés, qui constituent une quatrième chambre ou une pièce supplémentaire avec de nombreux rangements selon vos besoins. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, avec la possibilité d'en faire le tour. Un cabanon de jardin, situé en fond de parcelle, complète cet espace extérieur. La maison est en parfait état et habitable immédiatement. Bien soumis au règlement du lotissement de 76 lots dont 72 d'habitations. Charges de co lotissement : 17 eur / mois taxe foncière prévisionnelle : 1 552 eur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 et 2 550 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 210 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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