Appartement 2 pièces à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne ! Au coeur du quartier descartes, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, située à 200m de la gare noisy-champs (rer a / futures lignes de metro 15 et 16). Très beau 2 pièces d'une surface de 46.85 m² avec loggia et parking en sous-sol. Ideal investisseur ! À ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un joli coup de cœur pour cet appartement situé à Champs-sur-Marne. À seulement 7 minutes à pieds de la gare du Grand Paris Express, vous pouvez oublier votre voiture car tout se fait à pieds (boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux pluridisciplinaires, supérette, restaurants, centre aquatique. La liste est longue). D'une surface d'environ 50 m², il se compose : -d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, -d'une salle d'eau avec toilettes, -d'un confortable salon salle à manger avec un accès à la loggia, -d'une cuisine ouverte lumineuse. -d'une spacieuse chambre avec placard, penderie et deuxième accès à la loggia, Le tout est complété par un box en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 1800€ / an et les taxes foncières de 880€. Que demander de plus, le ravalement qui est d'ores et déjà payé. Des travaux sont à prévoir pour sublimer son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : champs-sur-marne – grand paris - en exclusivité ! Coup de cœur ! – appartement 2 pièces de 50 m² ( loi carrez ) – balcon – deuxième étage avec ascenseur – résidence récente et ultra sécurisée – parking – fibre – digicode – à proximité immédiate des commerces – transports – rer a - accès rapide autoroute – parfait pour investisseur ou primo-accédant il comprend : une entrée – un séjour lumineux avec cuisine ouverte – une chambre confortable – une salle de bain moderne – un wc – un balcon exposé sud résidence de standing de 2011 – excellent état – fibre optique – ascenseur – interphone – digicode – porte blindée – chauffage individuel électrique – place de parking privative en sous-sol à deux pas des commerces – transports en commun à 50m – rer a - accès autoroute à 4 minutes – université paris est - paris en 20 min - disneyland paris en 15 min - cadre de vie agréable et fonctionnel aucun travaux à prévoir – appartement moderne, bien entretenu – idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre une visite s’impose – opportunité rare à saisir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - khomsack sythammavong vous propose : champs sur marne - appartement type 2 pièces entièrement refait à neuf au 4eme et dernier étage sans vis à vis composé d'une entrée avec placard, un dégagement qui donne sur un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, 4 balconnets ainsi qu'un box en sous sol. Il se situe à 10 minutes à pieds du rer a champs sur marne, 5 minutes des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute a4 à proximité. Contactez moi pour plus d'informations et plannifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khomsack sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau a champs-sur-marne (77) – quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Succès commercial ! Nouveaux lots disponibles ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault / Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Devenez proprietaire cette annee : tout nouveau programme a 10 min a pied de la gare de noisiel. Faites vite les prix sont bas ! Tres bonne localisation : appartement 3 pieces a noisiel. Frais de notaire offerts et remises par pieces pour les 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 2t 2027. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, et surtout a quelques pas de la gare ! L'appartement : tres beau 3 pieces de 65 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 30 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux appartement 3 pièces de 65 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 10 m², de deux belles chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 245 000 € parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

Iad France - Khomsack Sythammavong vous propose : NOISIEL - Appartement de type 2 pièces de 49 m² avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC, un balcon et un box en sous sol, situé à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER A. Commerces divers, école maternelle, primaire, collège et lycée à proximité ainsi qu'un accès autoroute A4. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez moi pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.38€ par mois (soit 2212.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khomsack Sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du réseau robert keller, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 1997 (ravalement en 2023), cet appartement, en très bon état, de plus de 45 m² offre une atmosphère agréable et lumineuse. Le séjour, d'environ 22 m², s'ouvre sur un balcon où l'on profite d'un extérieur calme et dégagé. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant d'imaginer un espace encore plus convivial. La chambre, située à l'écart de la rue, assure tranquillité et confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Vous pourrez profiter également d'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking privative complète ce bien. De nombreux atouts pour cet appartement : - traversant - séjour spacieux d'environ 22 m², ouvrant sur un balcon. - chambre située à l'écart de la rue - cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour - agencement optimisé - très bon état général - faibles charges - ravalement récent - place de parking privative informations complémentaires : - bus à 150 m - rer a - noisy-le-grand-mont d'est : 5 mn en voiture, 15 mn en bus, 22 mn à pied. - grand centre commercial "les arcades" : 7 mn en voiture a bientôt, je suis à votre disposition pour organiser votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 930710.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * succès commercial ! Dernières opportunités sur les 4 pièces à partir de 996e / mois * noisy-le-grand. À 900 m des bords de marne et à 9 min en bus de la gare rer a qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 du grand paris express. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine qualitative. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, jardin individuel. Multi-exposition et doubles prolongements extérieurs privatifs pour certains logements. Programme re2012 avec parking privatif en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Arrêt de bus à 350 m. Gare rer a de noisy-champs à 1,7 km. Gare rer e des yvris-noisy-le-grand à 4 km. Accès a4 à 2,3 km (en connexion rapide avec n104).Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'une petite copropriété calme d'un secteur pavillonnaire à noisy-le-grand, ce bâtiment indépendant d'environ 40 m² avec entrée indépendante et jardin privatif offre une configuration très intéressante pour un projet locatif optimisé, du co living ou un habitat sur mesure. Il se compose de deux studios distincts, tous deux équipés d'une kitchenette : un premier, en rez-de-chaussée, et un second à l'étage. Les sanitaires (salle d'eau et wc séparés) sont situés au rez-de-chaussée et sont communs aux deux espaces. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif arboré, agréable et calme, tout en étant en coeur de ville. À proximité directe des transports (rer a, grand paris à moins de 15 minutes à pied), commerces, écoles, universités et zones d'activité, la maison réunit les critères d'un investissement locatif pertinent ou d'un usage résidentiel adaptable. Les studios sont actuellement loués pour un total de 1 240 eur / mois hors charges locatives. Bien soumis au règlement de la copropriété de 22 lots dont 15 d'habitations. Charges de copropriété : 1 179 eur / an taxe foncière prévisionnelle : 630 eur (année 2024) dpe : e; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 189 500 eur, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1122 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmant appartement 2 pièces, situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Gournay-sur-Marne, en bord de Marne. Ce bien rare bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades en plein air. L’appartement, fonctionnel et cosy, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un excellent compromis entre confort, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Le RER A Gare de Noisy Champs, le RER E et Ligne P Gare Chelles Gournay, sont en voiture 8min à pied 30min Le marché de Gournay et centre ville (magasin de proximité Carrefour City, Gournay Market, Boulangerie) sont à 900m : 4 min en voiture 10min à pied. Une air de jeux, terrain de pétanque, air de workfit sont à 300m de l'appartement. Un box avec électricité incluse, complète ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 980€. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.83€ par mois (soit 1401.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gournay-sur-Marne (93460), à 500 mètres du centre-ville, il vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. Il séduit par son agencement, sa luminosité et son balcon. Un store banne y a été installé pour plus de confort. La présence d'une cave de 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 38 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Seule la cuisine sera à aménagée à votre goût. La salle d'eau ainsi que les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites récemment. Les équipements tels que le sèche-serviettes et le ballon d'eau chaude ont été installés il y a moins d'un an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - yamouna meira vous propose : * dpe d * chambre + bureau * terrasse 15 m² au calme * dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex avec terrasse, situé sur les très prisés bords de marne, à proximité du pont de gournay et à 600m du centre-ville. L'appartement est traversant sud / nord, en rez-de-chaussée surélevé et ne donne pas sur rue. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud, ouverte sur une cuisine équipée et un toilette. Au niveau inférieur, un palier dessert un bureau, une grande chambre avec dressing et sa salle de bains. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et au calme. Les atouts * radiateurs & ballon d'eau chaude 2019 * chauffage électrique * double-vitrage bois * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce coquet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.61€ par mois (soit 2011.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle michel vous propose : appartement 2 pièces de 41 m² environ avec jardin à gournay-sur-marne ! Charmant appartement, situé dans une petite copropriété, parfait pour primo-accédant ou investisseur. L'appartement se compose : - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un wc indépendant - d'un espace cuisine avec un séjour lumineux une terrasse et un petit jardin complètent également ce bien. Annexes : - une place de parking avec un accès privé - une cave - un petit cabanon côté prestations : - interphone - fibre optique côté transports : - ligne 220 : 1 min à pieds - ligne 213 : 9 min à pieds - rer e / ligne p : 15 min en voiture - rer a : 7 min en voiture - grand paris express - ligne 16 : fin 2028 ne louper pas cette opportunité. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au second étage d'un immeuble très calme, je vous propose un bel appartement f2 très ensoleillé. Il a été totalement refait à neuf et dispose d'un belle cuisine américaine prolongeant une salle de séjour vaste et ouverte; une chambre avec placard communique avec cette salle de vie; une salle de bains avec wc complète simplement et efficacement cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour privative de l'immeuble. Situé dans le centre de noisy le grand, il est à proximité des moyens de transport en commun : a4, bus, rer a la population du quartier est essentiellement constituée de jeunes cadres ce qui va confirmer le calme et la quiétude de ce quartier bien desservi : commerces, écoles, transports, loisirs,. Opportunite a ne pas manquer le quartier de cet appartement est très calme et agréable à vivre. Prix : 187 200 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick bourigaud, au 07 64 08 54 98 ou, par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick bourigaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 808513634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417059. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Patrick bourigaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 808513634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOURNAY vous propose également des prestations de qualité avec ses places de parking extérieures. Les commodités à proximité, comme la gare TGV à Chessy (Parc Disney), six lignes de bus, un aérodrome, un conservatoire de Musique, un Centre d’Arts Plastiques, une médiathèque, onze espaces publics numériques en réseau wi-fi, une Université (inter-âges), un minigolf et douze équipements sportifs, offrent un grand choix d'activités pour les habitants. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Noisy le grand : idéalement situé, dans le quartier recherché du marnois, à proximité du centre ville et du rer a mont d'est, je vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 50 m². Situé au 2eme étage d'une petite résidence avec ascenseur et récement ravalée, il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et un wc séparé. Cet appartement est en bon état général et bénéficie en plus d'une place de parking, un réel atout dans le secteur. Son emplacement, proche des commerces, transports et services, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement fiable. Venez le visiter, il saura vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Noisy le grand : dans un secteur calme et agréable, à proximité du rer a noisy-champs et du futur métro, je vous propose de venir visiter ce duplex de 2 pièces de 40 m². Il se compose d une entrée, 1 wc séparé, 1 salle de douche, 1 pièce principale avec une kitchenette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité de faire un point d'eau). Vous disposerez également d un jardin d'agreement totalement privatif d' environ 20 m². Dans cette copropriété, le duplex a un accès totalement indépendant. Vous trouverez à proximité les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette). Le bien est actuellement vendu loué avec un bail d un an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Noisy-le-Grand - Belle Vue et Proximité des Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Grand. Avec sa surface de 41 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux donne accès à un agréable balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de vous évader dans un cadre naturel préservé. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur garantissent un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est disponible. De plus, une cave est incluse pour une organisation optimale de votre espace de vie. RAVALEMENT voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A Mont d'Est - Bienvenue à Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique (La Closerie), idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Venez découvrir cet Appartement 2 Pièces de 56 m² - Résidence Sécurisée avec Ascenseur. Cet appartement en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée on retrouve un grand espace pouvant être aménagé en dressing, l'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse plein Sud, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine séparé est bien agencée et équipée. La chambre, est située à l'opposé du séjour permettant d'être au calme, la salle de bain est fonctionnelle et permet d'y installer un lave linge. Le wc est séparé. La résidence propose plusieurs avantages appréciables tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, un système de chauffage par le sol pour un confort optimal, et une gestion sécurisée assurée par un gardien. Vous pourrez également profiter de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un parking collectif en sous-sol, vous pourrez donc garer facilement une ou deux voitures. Investisseur, premier achat ou pied à terre, cet appartement saura vous donner entière satisfaction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.25€ par mois (soit 2823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité à saisir : Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41 m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule à la recherche d'un premier appartement moderne et fonctionnel. Parking en sous sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ligne 15 Sud du Paris Grand Est, qui est prévue pour le deuxième semestre 2026, est au pied de cet appartement Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Noisy Le Grand ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Agence vous présente, dans une résidence bien entretenue et au calme, ce bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec des rangements, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre avec grand dressing, une salle de bains et wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes, le quartier Montfort est très apprécié pour son cadre de vie paisible et résidentiel. À très vite pour visiter votre futur appartement ! Copropriété de 179 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéal investisseur ! Studio transformé en deux pièces d'environ 40 m², entièrement rénové en 2019. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une place de parking extérieure. À deux pas des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER. Actuellement loué 800 € / mois charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Rentabilité immédiate, à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.