Appartement 2 pièces à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

22 résultats

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

exclusivité

145 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Akxel Pineri vous propose : Villiers-sur-Marne — T2 de 34 m² en rez-de-chaussée + cave. À proximité immédiate de la gare, des écoles (élémentaire et collège), des commerces et de la ZAC des Portes de Villiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 34 m² situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Akxel PINERI – iad France Votre conseiller immobilier en Seine-et-Marne et aux Portes de Paris. Avis de valeur offert en Île-de-France. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 380 € par trimestre, soit 1 520 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Akxel PINERI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 10078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS et n'exerçant aucune détention de fonds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Akxel Pineri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103078978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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235 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Au cœur de Villiers-sur-Marne, dans une agréable allée piétonne offrant un calme remarquable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2024. Implanté dans un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, local vélos et prestations modernes, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de plus de 12 m² avec rangement intégré et accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas de type bar, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin terrasse. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée en cœur de ville, permettant d'accéder à pied aux commerces du centre, au marché, ainsi qu'à la gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, offrant une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'équipements récents et économes en énergie avec chauffage par plancher chauffant basse température. Les charges de copropriété restent parfaitement maîtrisées puisqu'elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Les atouts : • Résidence de standing livrée en 2024 • Terrasse sur jardin privatif arboré • Place de parking en sous-sol • Chauffage par plancher chauffant basse température • Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage • Gare RER E accessible à pied • Commerces et services du centre-ville à proximité immédiate • Calme absolu dans un environnement piéton Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement récent, confortable et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 670 € par an - DPE : C (79 kWh / m2 / an) – GES : C (14 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

NOUVEAUTÉ DIRECT AGENCE ! Dans une résidence récente et de standing construite en 2022, idéalement située à proximité immédiate du RER, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,85 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie, aux beaux volumes, réunit séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La chambre, bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 176 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

198 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - jimmy soares vous propose : villiers-sur-marne - proche gare et commerces - très joli 2 pièces de 45 m² environ avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé - résidence de 2011 avec ascenseur - digicode / vigik - proche de toutes les commodités - au calme - l’appartement comprend un grand séjour très lumineux de 28 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, wc indépendant avec coin machine à laver / sèche linge, placards, et une suite parentale avec salle de bain. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipée de volets roulants motorisés / vmc / fibre optique dans tout l’appartement. L’appartement est idéal pour un premier achat ou investissement, la gare se trouvant à moins de 500 mètres sans aucunes nuisances ! Belle opportunitée sur le secteur ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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exclusivité

237 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Centre-ville de Villiers-sur-Marne Emplacement idéal ! À seulement 2 minutes à pied du RER E et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 45,20 m², situé au sein d'une copropriété de standing récente (2017) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l'agencement optimisé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 6,20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, une grande chambre avec rangements offre un confort appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

190 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement Sud-Est / Ouest de 37 m² bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier particulièrement calme et sécurisé, idéal pour une vie agréable au quotidien. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et crèches, il conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple. Les transports sont facilement accessibles : le RER E de Villiers-sur-Marne se situe à 20 minutes à pied, tandis que le bus 206 à seulement 500 mètres permet de rejoindre rapidement le RER A de Noisy-le-Grand. Paris est accessible en environ 48 minutes en transport. L'appartement dispose d'une terrasse de 7,2 m² ainsi que d'un jardin dans la résidence, parfaits pour profiter des beaux jours. Un box fermé en stationnement souterrain de 14 m² complète ce bien. À l'intérieur : séjour lumineux, chambre confortable, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, chauffe serveiite, WC séparés, double vitrage, parquet et carrelage. Un bien fonctionnel et cosy offrant confort et tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

exclusivité

192 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - quentin linoir vous propose : à villiers-sur-marne, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 km de la gare et proche des commerces et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier etage d’une résidence de standing de 2014. Cet appartement de 42 m², en parfait etat, se compose d’une entrée avec grand placard, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon d’environ 4 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, très récente, entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol, boxable, complète ce bien. Faibles charges : 171 € par mois, chauffage inclus. Résidence fermée et sécurisée, avec agréable jardin arboré accessible aux copropriétaires. Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

233 338 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Prix en baisse

150 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

2 pièces lumineux – Centre-ville – 7 min à pied de la gare Situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour orienté Sud-Est. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée - une chambre de 11 m² au calme sur cour - une salle d’eau - un coin buanderie pratique Entièrement repeint en 2025, il bénéfice d'équipements récents : lave linge, ballon extra plat, lave vaisselle. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Centre-ville et ses commerces au pied de l'immeuble - 7 minutes à pied de la gare - Appartement traversant et lumineux - Chambre au calme sur cour - Cave Idéal premier achat ou investissement locatif ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

213 110 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

199 500 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Arnaud Jourdain vous propose : Quartier Les Stades - Nouvelle opportunité - 2 pièces rénové avec parking - Résidence sécurisée 1998 - Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec double exposition, une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une grande espace de vie, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. Les points fort du bien : - Appartement rénové - Double exposition - Cuisine ouvrable (potentiel) - Résidence sécurisée, arborée et bien entretenue de 1998 - Place de parking incluse Emplacement recherché - 'Les Stades'. À proximité des commerces, transports et commodités, (moins de 10 minutes à pied). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

324 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - karine rolin (07 69 70 83 85) vous propose : dernières opportunités – programme neuf à villiers-sur-marne (94) à découvrir sans tarder à villiers-sur-marne, une résidence neuve idéalement située, à seulement 8 minutes à pied du rer e et à moins de 10 minutes du centre-ville, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, cinéma. Réseau de bus à proximité environnement résidentiel agréable aux portes de paris le bien mis en avant : t2 dernier étage avec terrasse (plan sur demande) offrant : une grande terrasse de 17 m² environ ? Des prestations modernes répondant aux dernières normes environnementales (faible consommation énergétique) une place de parking incluse livraison prévue fin 2026 (dernier trimestre) gymnase au pied de la résidence, idéal pour les familles présence de commerces et cabinets médicaux en rez-de-chaussée charges de copropriété à venir (ag constitutive non encore tenue) dernières disponibilités il reste très peu de lots disponibles : ? T2 – t3 – t4 avantage exceptionnel ? Frais de notaire offerts visite possible d'un appartement témoin ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine rolin ei (id 84791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

217 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Magnifique appartement 2 pièces avec balcon au Dernier étage d'une résidence récente. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2010. Ce bel appartement de 40 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'atout majeur de cet appartement est ce grand balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur. Une place de parking dans un parking fermé complète le tout. Les points forts Commerces, transports RER E, BUS, Métro Grand Paris, Autoroute sont tous à proximité immédiate. Faibles charges courantes, chauffage individuel électrique, Borne de recharge électrique au parking, local à vélo. Cet appartement a tout pour vous séduire, alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.39€ par mois (soit 1540.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon Exposé Ouest à Villiers-sur-Marne Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Villiers-sur-Marne, dans une résidence récente de 2014, répartie sur 4 niveaux. Niché au 2ème étage, cet appartement de 38.58 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon qui s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement agréable. Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, une chambre cozy et une salle de bain complètent cet espace harmonieux. L'appartement bénéficie d'une configuration bien pensée avec des finitions soignées et une décoration moderne. Vous profiterez également de multiples rangements, dont deux dressings, pour optimiser votre confort et votre espace de vie. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter des nombreux équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une place de parking pourra être vendu en sus de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Villiers-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.86€ par mois (soit 1726.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

227 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - audrey cardoso vous propose : * spacieux appartement t2 à villiers-sur-marne * niché au coeur de villiers-sur-marne, à proximité des commodités et des transports en commun (400m seulement de la gare rer e villiers-sur-marne le plessis trévise), venez découvrir cet appartement lumineux de 45 m² environ. * description des pièces * l'appartement se compose : -d'une entrée avec placard, -d'un séjour avec balcon exposé ouest, -une cuisine ouverte aménagée et équipée, -d'une chambre spacieuse, -d'une salle d'eau avec wc, * avantages principaux * - * résidence récente sous garantie décennale * : construit en 2022, l'appartement offre des prestations modernes et le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - * très bon état général * : bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. - * espace de vie fonctionnel * : chaque espace est pensé pour un confort optimal. - * vous disposerez d'une place de parking en sous-sol chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.26€ par mois (soit 2331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

174 500 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - leslie baraillon vous propose : primo-accédant, investisseur (trb 6%) ? Cet appartement est fait pour vous. Dans une rue calme, cet appartement de 47,70 m² en rez-de-chaussée se situe au sein d’une résidence de 2005 récemment ravalée. Il offre une entrée avec placard intégré, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc indépendant et une chambre avec salle de bains attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien, et la résidence dispose également d’un local vélos. La copropriété est parfaitement entretenue : ravalement, réfection des parties communes et révision de la toiture ont été réalisés en 2025, garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, l’appartement présente un taux de rentabilité brute attractif de 6%. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec un arrêt de bus à deux pas, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute a4 pour paris et la province. Les écoles sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, et les gares rer e de villiers-sur-marne et de noisy-le-grand sont à seulement 10 minutes en bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Commodites : - centre-ville à 10 min à pied - boulangerie à 2 min à pied (240 m) - pharmacie à 2 min à pied (240 m) - centre commercial les armoiries à 12' à pied (850m) transports : - gare rer e villiers-sur-marne : 10 min en bus et 17 min à pied (1,1km) - gare noisy-le-grand mont d'est : 11 min en bus et 25 min à pied (1,7km) - arrêt de bus 206 friedberg à 2 min à pied (80 m) - arrêt de bus 210-306 route de bry - aristide briand à 5 min à pied (290m) ecoles : - ecole maternelle théophile gauthier à 2 min à pied (140m) - école charles péguy à 6 min à pied (400m) - collège les prunais à 15 min à pied (1,1km) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.03€ par mois (soit 1476.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

Prix en baisse

198 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Premier achat ou investisseurs a 5 mn à pieds des commerces et du rer ce deux pièces situé au rez-de-chaussée vous propose : séjour avec cuisine ouverte avec vue dégagée sur jardin, dégagement avec placards, chambre, salle de bains, wc. Parking en sous-sol.

Prix en baisse

exclusivité

199 900 € -4 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - claire puissant vous propose : quartier prisé les stades résidence de standing en pierre de taille de 2018 un spacieux 2 pièces en rdj avec son jardin privatif & une place de parking en sous-sol a 10 mns à pied (850m) du centre ville : marché / eglise a 13 mns à pied du rer e villiers s / marne (1000m) a 2 mns à pied du bus 207 (134m) en retrait de la rue, dans un calme absolue, venez découvrir ce spacieux deux pièces de 47 m² avec son jardin privatif verdoyant de 33 m² et suite parentale. Il se compose d'une entrée pratique et accueillante avec une grande penderie, une cuisine ouverte sur le salon de 23 m² avec sa porte-fenêtre permettant d'accéder à la terrasse & au jardin. La partie nuit se compose d'une spacieuse et lumineuse suite parentale de 13,7 m² avec sa penderie, et sa salle de bains carrelée avec toilette. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une large place de parking (place handicapée) au sous-sol (avec ascenseur). Les avantages de cet appartement : résidence de standing en pierre de taille parquet massif chauffage au gaz individuel faibles charges parking en sous-sol aux normes pmr cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à villiers-sur-marne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.66€ par mois (soit 1303.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

180 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - isabelle ponsinet vous propose : à vendre – appartement 2 pièces avec balcon et un box fermé – villiers-sur-marne adresse : 145 bis rue du général de gaulle, villiers-sur-marne (94350) surface carrez : 33,07 m² parking en sous-sol inclus 1 chambre, 1 salle de bains, balcon idéalement situé au sein de la résidence 'le parc de villiers', ce deux pièces de 33,07 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu’un balcon agréable. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète le bien. Localisation et commodités : à 4 minutes à pied du centre-ville de villiers-sur-marne à 10 minutes à pied de la gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise (paris gare saint-lazare en 30 minutes) bus à proximité : lignes 207,210 et 306 accès rapide à l’autoroute a4 et à la n370 écoles, commerces, marché et équipements sportifs accessibles à pied autres atouts : résidence calme et sécurisée avec video surveillance avec espaces verts volets roulants résidence récente (construite 1996) faibles charges diagnostics à jour il est également précisé dans le règlement de copropriété que l'exercice de professions libérales est autorisé, sous conditions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

À partir de 240 000 € -10 %

Appartement (28 à 99 m²) Villiers-sur-Marne - 94350

Villiers-sur-Marne (94350)

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementà villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 233 400 € +1 %

Appartement (27 à 84 m²) Villiers-sur-Marne - 94350

Villiers-sur-Marne (94350)

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Travaux en cours ! Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de villiers-sur-marne et du rer e ! Ce programme neuf les nouveaux constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement. ). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du bois saint-denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à 160 m desservant la gare rer a de noisy-le-grand-mont-d'est en 20 min. Gare rer e de villiers-sur-marne-plessis-trévise à 550 m reliant paris magenta en 17 min. Accès à l'a4 à 2,6 km (en connexion rapide avec l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr.

235 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Centre ville, immeuble de 2013,2 pièces d'environ 45.64 m² avec balcon de 5.89 m² exposé Sud Ouest, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour ouvert sur cuisine (environ 20.45 m²) et accès balcon, une chambre avec accès balcon (15 m²), une salle de bains avec wc. Appartement vendu avec une place de parking en sous sol. Vous trouverez du parquet dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau, en carrelage. Double vitrage, le balcon donne sur les jardins de la résidence sécurisée avec digicode et visiophone. Ascenseur. Accès handicapés. Charges mensuelles d'environ 127EUR comprenant eau chaude et chauffage collectif. Taxe foncière 814EUR / An. Faible consommation d'électricité. Rue piétonne, Commerces, église, marché à proximité immédiate. Transports : RER E, 7 minutes à pied, RER A Noisy le Grand à 5 minutes en Bus. BUS en bas de l'immeuble. Proximlité future ligne Grand Paris et Ikéa. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence (forfait de 10 000EUR selon barème) à charge de l'acquéreur mais ne comprend pas les frais de mutation.

Acheter un appartement 2 pièces à Villiers-sur-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Villiers sur Marne (94350), les données immobilière de 2025

Villiers-sur-Marne, à l’est de Paris, fait partie des communes résidentielles attractives du Val-de-Marne. Bien connectée grâce au RER E et bientôt renforcée par les futures lignes du Grand Paris, la ville séduit les familles et les actifs en quête d’un compromis entre accessibilité, infrastructures et cadre de vie. Avec ses quartiers pavillonnaires, son centre rénové et un marché immobilier encore accessible comparé à la petite couronne, Villiers-sur-Marne reste un choix stratégique pour acheter ou investir dans l’est francilien.

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