4 résultats
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur collégien à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Rer a torcy a 20 minutes a pieds, ainsi que la zone commerciale bay 1 et bay 2 et 15 minutes de val d europe il est pour vous, appelez moi bel appartement moderne 3 pièces de 68 m² au cœur de collégien, proche des écoles et du centre-ville. Pas de travaux à prévoir vous pouvez déposer vos meubles. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment d'un étage dans un quartier calme et verdoyant avec digicode. Vous arrivez sur une belle entrée avec un placard intégré qui donne sur le salon - salle à manger. Ensuite vous aurez un coin nuit ou l' on retrouve un dégagement avant d' arriver sur une grande chambre de 14 m² avec un placard intégré et un bureau, une deuxième belle chambre de 11 m², une salle de bain et un toilette séparé. Vous aurez dans l' entrée accès sur une grande pièce à vivre de 22 m² avec salon, salle à manger ainsi qu' une cuisine moderne tout équipée, ouverte de 7 m² lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres en pvc doubles vitrages équipées de volets roulants. Il dispose également d'un box fermé en sous-sol. Idéal aussi pour un investisseur, à proximité de val d'europe et disneyland. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.
Iad France - Philippe Deniel (06 12 41 71 40) vous propose : Studio lumineux rénové – Centre de Collégien Au cOEur de Collégien, découvrez ce grand studio de 29 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence de 1998 bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m² environ, entièrement rénovée, offrant une belle surface exploitable et une circulation fluide. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les fenêtres en double vitrage bois apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent le bien. Implanté dans un quartier résidentiel calme, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique : commerces, restaurants, parc, établissements scolaires et services médicaux accessibles à pied. Le logement est éligible à la fibre optique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Deniel EI (ID 91714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Venez découvrir ce superbe appartement dans un quartier calme et recherché proche rer a torcy accessible à 20 minutes à pieds bel appartement duplex 3 pièces lumineux au premier et dernier étage avec une belle décoration qui comprend 2 chambres, 1 salle de bain moderne avec double vasque et grande douche, 1 toilette séparé 1 cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 1 espace buanderie, 1 espace bureau ou salle de jeux. Appartement moderne, sain et propre, dans une belle résidence sécurisée près d' un parc et proche des écoles avec une vue dégagée 1 box fermé au sous sol dans parking sécurisé au premier étage et dernier étage avec fenêtre pvc et volets roulants électriques au premier étage chauffage électrique individuel surface utile 70 m² interessant aussi pour investisseur proche disney et val d europe le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Collégien (77090) avec vos critères
Iad France - Thibault Lavie vous propose : Ferrières-en-Brie, F2 de 48 m² avec place de parking sécurisée en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine (américaine possible) aménagée et équipée avec placard, une chambre avec grand placard aménagé, salle de bain et toilettes séparés. Les + , Un balcon exposé sud / ouest et une place de parking en sous-sol, nombreux rangement. Faibles charges : 79€ Taxe foncière : 652€ Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - richard poisson vous propose : a torcy dans une résidence sécurisé au calme proche des commerces, des écoles ce et des transports (rer a) découvrez ce charmant appartement de 51 m² (loi carrez). Situé au 2-ème étage d’un immeuble de 3 niveau, sans ascenseur. L’appartement vous séduira par son excellent état et son agencement. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un séjour lumineux avec balcon, une chambres. Un box en sous-sol et une cave complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question complémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * NOUVEAUTE A TORCY * A deux pas du centre commercial BAY 1 & 2 et de la gare RER A, ce spacieux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Au 5 éme étage d'une résidence fermée et sécurisée, il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés, sa belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud, et sa décoration soignée. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Profitez d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour savourer vos pauses en extérieur. De plus, un box vient compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À torcy, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 80, cet appartement de 3 pièces offre 63 m² habitables, prolongés par un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée. Lumineux, il se compose d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m² à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Les pièces de vie et d'eau sont en carrelage tandis que l'espace nuit est en parquet flottant. Une place boxée en sous-sol vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare rer a de torcy, permettant de rejoindre rapidement paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire jean zay. Le lycée jean moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux bay 1 et bay 2 sont à 5 minutes à pied pour les espaces verts, le parc louise michel est à environ 500 m et le parc du segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche. Caractéristiques techniques : - dpe : d - ges : b - chauffage et ecs : chaudière gaz collective contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage et ecs) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 440 218 - greffe de meaux) julien barland entrepreneur individuel 07 85 35 98 44 - réf. 935000.
Iad france - amandine herrewyn vous propose : appartement t2 d'environ 48 m², au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il est situé à torcy, à proximité de la gare, du centre commercial bay 1, des écoles, du collège et du lycée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec wc. Les plus : box en sous-sol ! Et des places libres à l'extérieur, résidence sécurisée (fermée), fibre, tableau électrique refait en 2025, chauffage géothermique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.13€ par mois (soit 2689.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au sommet d'un immeuble des années 80 à Torcy. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Le balcon de 7 m² est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial de 28 m². Les deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, sont conçues pour offrir des nuits reposantes. La salle de bain contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le carrelage élégant des pièces de vie et d'eau se marie parfaitement avec le parquet flottant des chambres, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de parking boxée en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les déplacements et la vie de famille. À seulement deux minutes à pied de la gare RER A de Torcy, vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Jean Zay, situées à moins de 100 m, ainsi que du lycée Jean Moulin et des collèges environnants. Pour vos courses et loisirs, les centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 sont à seulement 500 m. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Louise Michel, à environ 500 m, et du parc du Segrais, à 600 m, offrant des espaces verts parfaits pour se détendre et se promener autour des lacs. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage et ECS : chaudière gaz collective - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ont pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Ils ne remplacent pas les documents officiels, les diagnostics obligatoires ni une expertise technique approfondie. Pour obtenir des informations officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Superbe duplex 3 pièces avec grande loggia de 16,65 m² – Centre-ville de Bussy-Saint-Georges Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et des supermarchés, venez découvrir ce magnifique duplex de 71,65 m² loi Carrez (83,60 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose comme suit : Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une spacieuse loggia de 16,65 m², une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès extérieur. Une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un placard sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * ! Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La réalisation profite d’une situation privilégiée dans la ville, à la croisée de tous ses atouts. Déjà, la gare RER A est à seulement 4 minutes à pied (a). Tous les commerces du quotidien, boulangerie, supermarché, pharmacie…, sont dans un rayon de 500 mètres (b). Le centre-ville et son animation sont juste derrière, à moins de 10 minutes (a). Quant aux écoles, de la crèche à la primaire, elles se rejoignent en moins de 10 minutes à pied (a). Collège et lycée sont à 12 et 15 minutes (a). Côté nature, les possibilités de balades sont nombreuses avec les sentiers de la vallée de la Brosse qui partent du « Petit Bois », à 500 mètres (b). Le parc du Génitoy et sa « plage » sont à 10 minutes (a) à pied. La réalisation profite d’une architecture raffinée, jouant avec la lumière. Les appartements, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, profitent de belles expositions Est, Ouest ou plein Sud. Les espaces extérieurs offrent de belles vues sur les 2 jardins en cœur d’ilot, largement végétalisés. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces et de 9 000€ pour un 3 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * ! Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La réalisation profite d’une situation privilégiée dans la ville, à la croisée de tous ses atouts. Déjà, la gare RER A est à seulement 4 minutes à pied (a). Tous les commerces du quotidien, boulangerie, supermarché, pharmacie…, sont dans un rayon de 500 mètres (b). Le centre-ville et son animation sont juste derrière, à moins de 10 minutes (a). Quant aux écoles, de la crèche à la primaire, elles se rejoignent en moins de 10 minutes à pied (a). Collège et lycée sont à 12 et 15 minutes (a). Côté nature, les possibilités de balades sont nombreuses avec les sentiers de la vallée de la Brosse qui partent du « Petit Bois », à 500 mètres (b). Le parc du Génitoy et sa « plage » sont à 10 minutes (a) à pied. La réalisation profite d’une architecture raffinée, jouant avec la lumière. Les appartements, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, profitent de belles expositions Est, Ouest ou plein Sud. Les espaces extérieurs offrent de belles vues sur les 2 jardins en cœur d’ilot, largement végétalisés. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces et de 9 000€ pour un 3 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique studio situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement, lumineux, de 35 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement 3 pièces, lumineux, de 65 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal • Deux belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal • Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement 2 pièces, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal • Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
Bussy-saint-georges – appartement t4 – 82.57 m² – balcon exposé sud un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ! Venez découvrir ce magnifique t4 de 82.57 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, certifiée nf habitat hqe “excellent” et conforme re2020. Offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et connecté, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts de cet appartement un séjour spacieux de 27.75 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée un balcon exceptionnel de 14.90 m² exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative une salle de bain moderne avec wc + wc séparés pour plus de confort une buanderie pour un rangement optimal une place de parking en sous-sol incluse un cadre de vie privilégié au sein de l'écoquartier du sycomore à 2,2 km de la gare rer a, pour un accès rapide à paris à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels un quartier innovant et écologique, favorisant le vivre-ensemble avec espaces verts, pistes cyclables et transports optimisés laissez-vous séduire par ce superbe appartement ! Disponible au 4t. 2026. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Profitez du ptz selon votre profil * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.
Nouvelle opportunite ! Bonaparte promotion a bussy saint georges proche toutes commodites et rer a programme immobilier elegible pret a taux zero ! frais de notaire offerts si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56 livraison : 4t2027. magnifique appartement 4 pièces au 2ème étage, exposition sud et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier du sycomore découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces de 80 m² entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud sur cour, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle d'eau et 2 parkings prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. prix de vente : 370 000 euros (2 parkings en plus obligatoire à 20 000 €) avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56 .
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations. .
Iad France - Yanning Ihoua vous propose : * Superbe appartement T4 avec balcon exposé plein sud – Centre-ville de Bussy-Saint-Georges * Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, des supermarchés et des écoles, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec accès direct au balcon, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. N’attendez plus pour le découvrir — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.46€ par mois (soit 2813.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consomation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations. .
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations.
Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril. Travaux en cours ! Économisez jusqu'à 15 000 euros + cuisine offerte + frais de notaire offerts * a 25 km à l'est de paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de disneyland, bussy-saint-georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à marne-la-vallée : un territoire, à la fois desservi par le rer a et l'a4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du grand paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare rer a, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.
Travaux en cours ! Profitez de nos offres exceptionnellesa 25 km à l'est de paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de disneyland, bussy-saint-georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à marne-la-vallée : un territoire, à la fois desservi par le rer a et l'a4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du grand paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare rer a, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.
