Appartement à vendre à Collégien (77090)

Vous propose cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme. D'une surface loi Carrez de 30,44 m² (surface totale au sol : 42,23 m²), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. Description du bien : Séjour lumineux de 12 m², idéal pour un espace salon. Cuisine ouverte de 5 m² Chambre cosy de 10 m², au calme pour un confort optimal Salle d'eau de 4 m² avec WC Rangements optimisés pour un quotidien pratique. Les volumes sous pente, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Grand parking gratuit en face de la résidence, avec environ 50 places à disposition pour les résidents et visiteurs — un véritable confort dans le secteur. Commodités et environnement : Collège, écoles et commerces à proximité immédiate RER A – Gare de Torcy accessible à pied en moins de 25 minutes (bus à 3 min) Accès rapide à l'A4, Val d'Europe, zones commerciales et Disneyland Paris (10 min) Paris à 30 km, facilement accessible en voiture ou en RER Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 km Ce bien est idéal pour : Primo-accédants à la recherche de leur premier nid. Jeunes couples souhaitant allier confort et mobilité. Une belle opportunité à saisir, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contact et visites 7 / 7 jours de 9 h à 19 h., l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 70 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur collégien à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Rer a torcy a 20 minutes a pieds, il est pour vous, appelez moi bel appartement 3 pieces de 68 m² au coeur de collegien, proche des ecoles, du centre ville. Situe au rez de chaussee d un batiment d un etage dans un quartier calme et verdoyant. Il se compose de deux grandes chambres dont une avec un grand placard et un bureau integre, 1 grande salle de bain, 1 cuisine equipee et moderne ouverte sur salon et salle a manger, 1 toilette separe, 1 grande entree avec portes il est lumineux de part ses fenetres et il comprend 1 box en sous sol interessant aussi pour investisseur proche val d europe et disney a partir du 1er janvier la note dpe passe en d le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Proche rer a torcy accessible à 20 minutes à pieds bel appartement duplex 3 pièces lumineux au premier et dernier avec une belle décoration qui comprend 2 chambres, 1 salle de bain moderne avec double vasque et grande douche, 1 toilette, 1 cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 1 espace buanderie, 1 espace bureau ou salle de jeux. Appartement moderne, sain et propre, dans une belle résidence sécurisée près d' un parc et face aux écoles 1 box fermé au sous sol dans parking sécurisé au premier étage et dernier étage avec fenêtre pvc et volets roulants électriques au premier étage chauffage électrique individuel surface utile 70 m² interessant aussi pour investisseur proche disney et val d europe a partir du 1er janvier la note dpe passera en d le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

À Ferrières-en-Brie, face au château, dans une résidence récente construite en 2018 (normes RT2012) encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Valeur locative : 1250 euros / mois, idéal investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 13,6 m² avec accès à un balcon de 4,6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage gaz individuel, double vitrage, volets motorisés, visiophone, digicode et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking accessible en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes, et les axes A4, D406 et Francilienne assurent une mobilité optimale. Parfait pour habiter ou investir sereinement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Découvrez ce charmant duplex situé en plein cOEur de Ferrières-en-Brie, à quelques pas des commerces et des écoles. Avec zéro charge de copropriété, il allie les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. * Agencement & volumes Au rez-de-chaussée : entrée directe sur un bel espace de vie fluide : cuisine ouverte, salle à manger et salon, structuré par des poutres apparentes qui délimitent les zones sans cloison. Une buanderie + cave complètent ce niveau, pour optimiser le rangement. Avant d’accéder à l’étage, un espace aménagé en bureau, lecture ou coin détente. À l’étage : 2 grandes chambres (chacune plus de 14 m²), une salle de bain, WC séparé, et une pièce supplémentaire (6 m²) pouvant servir de dressing, chambre d’appoint ou bureau. * Localisation & environnement En plein centre de Ferrières-en-Brie : commerces, écoles accessibles en moins de 2 minutes à pied. Le cadre du village apporte la tranquillité, tout en restant connecté à la vie urbaine. Bien qu’il ne dispose pas de jardin ni de place de parking, la localisation optimise le quotidien : proximité immédiate de tous les services. Et en guise de jardin, profitez du Parc de la Taffarette, et des nombreuses places de parkings gratuites à quelques pas du bien. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent s’installer sans se soucier de charges de copropriété et vivre comme dans une maison, en plein cOEur du village. Faible taxe foncière (644 € ) * Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette adresse bien située et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Appartement de 55.83 m² au centre de Ferrières-en-brie, offrant un cadre proche nature et des commodités pratique. Tout électrique, en rdc, dans une petite copropriété à faible charge. Ce bien offre : Salon séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (22,58 m²) Grande chambre de 16 m² avec une salle d'eau avec coin buanderie (4,88 m²) Chambre ou bureau ou buanderie de 8,11 m² Wc indépendant et un couloir qui dessert les chambres ' Images améliorés pour entreprendre différentes possibilités d'aménagement des pièces et des 2 chambres ' Cour arrière extérieur partagée Stationnement sur la commune Taxe foncière : 614 euros Note énergétique du bien : E À faire pour + la note d'énergie : isolation murs et sols & remplacement de trois fenêtres (deux chambres et cuisine) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.46€ par mois (soit 1337.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bussy-saint-georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Portes ouvertes du vendredi 11 au dimanche 13 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * ! Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La réalisation profite d’une situation privilégiée dans la ville, à la croisée de tous ses atouts. Déjà, la gare RER A est à seulement 4 minutes à pied (a). Tous les commerces du quotidien, boulangerie, supermarché, pharmacie…, sont dans un rayon de 500 mètres (b). Le centre-ville et son animation sont juste derrière, à moins de 10 minutes (a). Quant aux écoles, de la crèche à la primaire, elles se rejoignent en moins de 10 minutes à pied (a). Collège et lycée sont à 12 et 15 minutes (a). Côté nature, les possibilités de balades sont nombreuses avec les sentiers de la vallée de la Brosse qui partent du « Petit Bois », à 500 mètres (b). Le parc du Génitoy et sa « plage » sont à 10 minutes (a) à pied. La réalisation profite d’une architecture raffinée, jouant avec la lumière. Les appartements, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, profitent de belles expositions Est, Ouest ou plein Sud. Les espaces extérieurs offrent de belles vues sur les 2 jardins en cœur d’ilot, largement végétalisés. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces et de 9 000€ pour un 3 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 11 / 04 / 2025 au 13 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Dernier lot du lancement commercial ! Pret a taux zero ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts * ! Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 2 pièces de 45 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

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Frais de notaire offerts ( * ) du 03 novembre au 15 décembre, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. En seine et marne, bussy-saint-georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de marne-la-vallée - « l’essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du sycomore - a deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - côté transports, la gare de bussy permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30 mn par le rer a - l’autoroute a4 est accessible en quelques minutes - la gare tgv internationale de marne-la-vallée chessy, 1ère plateforme de correspondances de france, située à seulement 15 mn - une résidence comme vous n’en avez jamais vue. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À seulement 10 minutes à pied du RER, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 96 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec deux grandes terrasses de 25 m² chacune, à l’avant et à l’arrière du logement. Dès l’entrée, une première terrasse privative vous accueille, idéale pour créer un petit jardin d’accueil, un coin détente ou un espace pratique pour les vélos ou les plantes. À l’intérieur, l’appartement s’ouvre sur un grand séjour de 27 m², lumineux grâce à sa double exposition sud, donnant directement sur la deuxième terrasse, entièrement clôturée et sans vis-à-vis : un vrai prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine de 11 m² est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau rénovée en 2024 et de WC séparés. L’appartement a été rénové récemment, tout comme le ravalement de la résidence. Il est équipé de volets roulants électriques pour plus de confort. Un parking couvert vient compléter le bien. Un appartement rare dans le secteur, avec de beaux volumes intérieurs et deux vrais espaces extérieurs, à proximité immédiate des transports et commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec de l’extérieur.