Appartement à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

À vendre appartement 3 pieces a gournay sur marne vous rêviez d’un cocon baigné de lumière, sans voisin au-dessus de votre tête et avec la verdure et l’eau pour horizon ? Ne cherchez plus. Situé au sein d’une petite copropriété confidentielle de seulement 4 habitations, cet appartement t3 de 60 m² (environ) offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort. Au 2ème et dernier étage, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin et la marne, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui vont vous faire craquer : • une pièce de vie baignée de soleil : un séjour spacieux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée. Ses 25 m² de convivialité se prolongent sur un balcon pour vos petits-déjeuners. • côté nuit : deux chambres au calme, dont une bénéficiant d’un balcon filant avec vue plongeante sur le jardin. • le privilège du vert : un jardin partagé de 300 m², véritable havre de paix pour les résidents, idéal pour se ressourcer ou jardiner. • confort total : salle de bains avec fenêtre (un vrai plus ! ), wc indépendant et une place de parking sécurisée en garage. • une situation privilégiée : tout se fait à pied ! Les bords de marne sont à vos pieds pour vos balades, tandis que les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate. Un bien aussi rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Envie de visiter ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce coup de cœur. Contactez-moi au 06 51 20 67 51 ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86904818) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : t2 loué – investissement sécurisé – résidence récente - 33 m² - parking situé au sein d’une résidence récente datant de 2022 / 2023, cet appartement 2 pièces de 33 m², au premier étage avec balcon, constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main. Le bien est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et dispose de prestations actuelles avec chauffage, électricité et production d’eau chaude en individuel, permettant une gestion simple et maîtrisée. L’appartement est actuellement loué 850 € hors charges, avec une locataire sérieuse en place. Le bail est en cours jusqu’au 19 avril 2028, offrant une exploitation immédiate sans vacance locative. Ce bien conviendra à un investisseur patrimonial recherchant un placement sans contrainte, avec un locataire déjà en place et une mise en location immédiate, au sein d’une résidence récente. Une place de parking est comprise dans la vente. Prix de vente : 215 000 € honoraires inclus. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Dans une résidence arborée proche des commodités et des bords de marne, découvrez cet appartement avec jardin exposé ouest qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Gare RER A Noisy Champs à 10 min en bus. L’appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Ses atouts : emplacement, résidence très bien entretenue, appartement traversant EST / OUEST, double vitrage et fibre optique. Ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : ! IMPORTANT ! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre. Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n’est possible. Profil investisseur exclu. Au calme, sur les bords de Marne, ce studio se vit comme un petit cocon. Le logement s’ouvre sur une entrée avec un espace de rangement qui permet de déposer ses affaires avant de rejoindre le reste de l’espace. On découvre ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Le vrai privilège ici, c’est le jardin privatif : un coin de verdure rien qu’à vous, où prendre un café le matin, lire, recevoir quelques amis ou simplement respirer après une journée de travail. Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter le tout, sans stress de parking. Le cadre de vie fait clairement la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, la sensation d’être ailleurs sans quitter la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Situé à Gournay-sur-Marne dans un secteur pavillonnaire, ce charmant appartement T3 lumineux de 50 m² sans aucune perte de place, offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose de deux chambres confortables, d’un salon / séjour lumineux de 24 m² environ, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité toute la journée. Si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. pour plus d' information contactez moi À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Secteur privilégié. Dans petite résidence proche centre ville et commodités, au rdc surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, bel appartement 3 pièces rénové récemment, d'une surface de 49,78 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont une grande de 12 m², salle d'eau et wc séparés. Triple exposition. Avec cave et grand box extérieur. Belle opportunité a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet élégant 3 pièces de 62 m² conjugue confort, praticité et sérénité. Son séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un balcon exposé nord-est, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant. Les deux chambres avec rangements optimisent l'espace, tandis que la conception du logement, aux normes PMR, garantit une accessibilité totale et un grand confort de circulation. L'appartement est très peu énergivore, et la résidence, sécurisée, est parfaitement entretenue. Les charges de copropriété maîtrisées (110 € / mois) incluent l'entretien des parties communes, l'eau et la maintenance de la chaudière individuelle. Une place de parking privative complète ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la lumière, le confort moderne et la tranquillité en plein centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bel appartement ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC, eau froide, chaudière) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930074.

Situé à Gournay-sur-Marne (93460), à seulement 500 mètres du centre-ville et à 2min du bus pour aller au RER A, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. Il sera vous séduire par son agencement, sa luminosité et son balcon. Un store banne y a été installé pour plus de confort. La présence d'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 38 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La salle d'eau ainsi que les peintures ont été entièrement refaites récemment. Les équipements tels que le sèche serviettes et le ballon d'eau chaude ont été installés il y a moins d'un an. Contactez-moi pour le visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Noisy-le-Grand - Belle Vue et Proximité des Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Grand. Avec sa surface de 41 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux donne accès à un agréable balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de vous évader dans un cadre naturel préservé. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur garantissent un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est disponible. De plus, une cave est incluse pour une organisation optimale de votre espace de vie. RAVALEMENT voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé dans la résidence grande prairie, à 10mn à pied de la gare ter et du futur métro ligne 16 dans un immeuble dont le ravalement de façade avec isolation thermique a été fait en 2025 ! Au 7ème étage, appartement de 4 pièces de 68 m² : *une entrée * un double salon / séjour (possibilité de faire une 3ème chambre) de 36 m² * 2 chambres * une salle de bains * une cave sont inclus dans les charges : chauffage au sol en géothermie, l'eau chaude, l'eau froide etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur de Chelles. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le parquet, d'une élégance intemporelle, confère une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. De nombreux rangements, complétés par une cave de 6 m², facilitent votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique déjà installée séduira les amateurs de technologie. À seulement 200 mètres, les Bords de Marne vous invitent à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire La Grande Prairie à 300 mètres et l'école maternelle Bridge Du Forest à 500 mètres. Le parc de la Mairie de Gournay-sur-Marne, situé à 500 mètres, offre un espace vert pour se ressourcer et profiter de la nature. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 3e (dernier étage) - Année de construction : 1959 - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - DPE : D (225 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1211 € - Charges de copropriété : 260 Mentions légales : Les éléments communiqués sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer des contrôles ou expertises spécifiques. Certains aspects (historique de sinistres, servitudes locales, contraintes d'urbanisme, informations environnementales détaillées) ne sont pas exhaustivement traités dans cette annonce. Pour consulter la cartographie officielle et les informations territoriales, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement 5 Pièces - Terrasse - Box - Résidence Fermée - Les terrasses de la Vallée - Champs-sur-Marne A proximité des commodités, cet appartement d'exception de 104.16 m² carrez offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construit en 1975 et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité. Ce magnifique appartement de 5 pièces comprend un espace de vie lumineux comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre de 49 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m² avec store électrique offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence fermée assure la sécurité de ses habitants, un interphone et des caméras de surveillance. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage / eau chaude alimentés par géothermie et de fenêtres Pvc et alu de qualité et d'une cave. Pour votre confort, un garage box fermé est inclus et des stationnements libres à l'intérieur de la copropriété sont disponibles. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un quartier prisé de Champs-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOURNAY vous propose également des prestations de qualité avec ses places de parking extérieures. Les commodités à proximité, comme la gare TGV à Chessy (Parc Disney), six lignes de bus, un aérodrome, un conservatoire de Musique, un Centre d’Arts Plastiques, une médiathèque, onze espaces publics numériques en réseau wi-fi, une Université (inter-âges), un minigolf et douze équipements sportifs, offrent un grand choix d'activités pour les habitants. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * à chelles - à 17km de la capitale et proche bords de marne proche toutes commodités ! Opportunité à saisir : 1er achat ? Changement de vie personnelle où investissement locatif (rentabilité locative entre 6 et 7%) ? Cet appartement 2 pièces 39 m² en rez-de-chaussée surélevé à fort potentiel avec rafraichissement à prévoir dans un cadre verdoyant et calme vous attend ! Il représente une occasion en or pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et équipé d'une porte blindée il se compose d'une entré avec rangement, d'un séjour lumineux exposé en ouest, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une loggia fermée. * a votre disposition également un cave de 6 m² sur dalle béton vous offrant un espace de rangement supplémentaire. * pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez de la proximité de divers points d'intérêt tels que les transports en commun, les commerces, les écoles, les pharmacies, les boulangeries et les bords de marne pour des moments de détente en plein air. On aime + : -distribution des pièces fonctionnelle -luminosité -situation géographique -secteur calme -bon rendement locatif ! -les charges comprennent le chauffage ne manquez pas cette opportunité de réinventer cet appartement avec quelques travaux de rafraichissement et de créer un espace de vie qui vous ressemble à chelles. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * chers confrères dans l'intérêts de nos clients respectifs j'accepte l'inter-cabinet - vous êtes les bienvenus avec vos clients acquéreurs * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Appartement 2 pièces à Champs-sur-Marne - Résidence sécurisée avec vue dégagée * Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 9 niveaux, construite en 1982 et récemment rénovée, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux de 20 m² donnant sur une exposition plein sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les prestations de qualité comprennent l'installation de la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone de sécurité, une porte blindée et la présence d'un gardien dans la résidence. Le chauffage individuel électrique En annexe, vous disposez d'un box de stationnement privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre. Les points d'intérêt à proximité ajoutent au charme de cet appartement : écoles maternelles et primaires à 300m, collège Jean Wiener à 1km, gare Noisy-Champs RER à 1,5km, université Gustave Eiffel à 1,5km, commerces de proximité à 2km et accès facilité aux lignes 15 & 16 du Grand Paris Express. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et profiter d'un cadre de vie privilégié à Champs-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : appartement de type f3, d'environ 49 m², au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il est situé à chelles, résidence grande prairie. Ecole primaire à environ 5 minutes à pied, gare de chelles-gournay à environ 13 minutes à pied (rer e + environ 15 minutes de gare de l'est ligne p), ligne de métro en cours. Commerces à proximité. Vous serez à quelques pas des sentiers de balade, via les bords de marne et le canal de chelles. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chauffage au sol, gaz collectif, cave, double vitrage pvc, fibre, ravalement effectué récemment en 2025. Les places de stationnement sont libres aux alentours. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2388.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne à Chelles. Cet espace est conçu selon les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie confortable et convivial. L'agencement des pièces optimise l'espace, offrant deux chambres dont l'une est pourvue d'un placard intégré pour un rangement efficace. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, et le parquet ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble. La salle de bain avec baignoire complète ce cocon familial. Atout supplémentaire, le balcon exposé plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La résidence est dotée d'une place de stationnement en sous-sol et les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces situés au pied de l'immeuble. De plus, la gare est à seulement 10 minutes à pied, permettant des déplacements aisés vers Paris. Les amoureux de nature apprécieront le canal de Chelles et les bords de Marne, à seulement 5 minutes de marche. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire La Grande Prairie et l'école élémentaire Jules Ferry, toutes situées à environ 500 m. Les jeunes enfants pourront également être accueillis à la crèche "Maison de la Petite Enfance La Maison Bleue", située à 600 m. Caractéristiques techniques - Superficie : 64 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Balcon : 4 m² - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges de copropriété : 140 € / mois Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives ou réglementaires qui doivent accompagner toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou des éléments complémentaires dans le cadre des démarches habituelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Chelles - Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité. * Situé dans une résidence entièrement sécurisée des années 1970 et érigée sur un immence écrin de verdure, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable à Chelles, sur l'avenue Foch à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. * L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. * Atouts : isolation et ravalement complets votés et payés (DPE D), places de parking àl'intérieur de la résidence). Immense parc intérieur et sécurisé pour la sécurité et le bonheur des enfants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 76 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne à Champs-sur-Marne. Ce bien, baigné de lumière, allie élégance et modernité, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, au design épuré et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité. Trois chambres spacieuses et un espace bureau modulable offrent une flexibilité pour personnaliser votre intérieur selon vos besoins. Un WC séparé et des finitions soignées, telles que le parquet, ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie. Le véritable atout de cet appartement est son balcon / terrasse de 30 m², un espace extérieur parfait pour se relaxer et profiter d'une vue dégagée. Pour votre confort, deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol. Les équipements de qualité, comme les volets électriques, sont très appréciés, et l'absence de travaux à prévoir est un atout majeur. Avec une évaluation énergétique classée A, vous bénéficiez d'une consommation responsable. Le quartier, prisé des familles, dispose d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un Carrefour à proximité immédiate. Les écoles sont facilement accessibles à pied, et les parcs environnants offrent des espaces parfaits pour des promenades en plein air. La proximité du RER A et du futur Grand Paris renforce l'attrait de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Surface : 76 m² - Étage : 5ᵉ sur 6 - DPE : À (consommation énergétique 56, émissions de gaz à effet de serre A avec 5) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage - Charges de copropriété : 200 € / mois Mentions légales : Les informations officielles publiées sur mettent à disposition des éléments cartographiques, bases de données et rapports destinés à mieux appréhender le contexte local, y compris les zonages et l'historique des événements pouvant concerner le secteur. Ces ressources complètent les pièces remises lors d'une transaction et sont mises à jour par les autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement lumineux - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Chelles Situé dans la charmante ville de Chelles, cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est idéalement niché dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux qui offre un espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine bien agencée et séparée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que les 2 chambres offrent des espaces confortables pour le repos et la détente. Une cave qui vient compléter ce bien, l'appartement est en bon état général. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Un bijou de raffinement sur l'Avenue du Maréchal Foch – Prêt à vivre ! * Dans une résidence érigée dans un écrin de verdure et entièrement sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement clé en main alliant modernité et fonctionnalité où chaque centimètre a été rénové et pensé avec soin. Intégralement neuf et décoré avec goût et avec des matériaux haut de gamme, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéal pour poser vos valises immédiatement. * Les atouts de votre futur chez-vous : * Emplacement stratégique : À 15 min. maximum à pied du RER E et à deux pas des écoles et commerces. * Espace de vie : Une entrée mène à un séjour à la décoration soignée, chaleureuse, et baigné de lumière avec accès à un balcon exposé Est. * Cuisine : Un espace indépendant où tout est neuf et moderne, un espace totalement aménagé et équipé avec précision prêt à l'emploi. Le plus : un cellier ajoute un espace de stockage supplémentaire. * Espace nuit : Deux belles chambres confortables aux couleurs modernes, dont une avec un grand dressing * Confort : Une salle de bain tendance aux tons sobres et soignés. * Une cave complète le bien et des places de stationnement à l'intérieur de la résidence vous évitent le stress du stationnement du centre ville * Gros atouts * Travaux de modernisation et d'isolation de la résidence votés et à la charge du vendeur : * Isolation par l'extérieur de 20 cm * Modernisation et ravalement des façades, balcons, toiture. * Harmonisation extérieure de chaque logement * DPE C (réduction du montant des charges de 40% après travaux) * Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 48 minutes de la Défense et Nanterre avec le RER E. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la 'Meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre'. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 267 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 70,30 m² situé au cœur vibrant de Champs-sur-Marne. Niché au premier étage d'une résidence moderne de 9 étages avec ascenseur, cet espace récemment rénové harmonise élégance contemporaine et confort optimal. Ses deux chambres lumineuses constituent un havre de paix et de détente. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient le centre de cet appartement, idéale pour des moments de gastronomie et de convivialité entre proches. Bénéficiez d'une isolation thermique impeccable, renforcée par un chauffage au sol individuel et des fenêtres en double vitrage. Vous profiterez également d'une connexion rapide grâce à la fibre optique et de deux places de stationnement extérieures dans une copropriété sécurisée. Idéalement situé pour les familles, cet appartement est à moins de 100 m du groupe scolaire Paul Langevin et se trouve proche de plusieurs autres établissements pédagogiques. Les nouvelles gares du Grand Paris (lignes 15 et 16) ainsi que le RER A sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. La proximité avec l'université de Champs-sur-Marne en fait une option parfaite pour la colocation ou la location étudiante. Enfin, à environ 100 m, le parc offre un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 70,30 m² - Étage : 1er sur 9 - Chauffage : individuel, électrique - Charges de copropriété : 190 € eau et chauffage compris par mois - Taxe foncière : 1080 € - DPE : D - Stationnement : 1 place extérieure Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas naturels, technologiques et à la sismicité applicables au territoire sont consultables sur . Ces données fournissent un aperçu global de l'exposition locale mais ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques ciblés requis avant toute transaction. Il est recommandé de solliciter des experts compétents (diagnostiqueurs, ingénieurs, géotechniciens) pour des vérifications complémentaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chelles, au 2ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre 64 m² bien agencés, avec deux chambres et une salle de bain. Livré en 2025, l'immeuble répond aux normes de confort thermique et acoustique actuelles et ne nécessite pas de travaux. Il propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse, une salle de bain avec baignoire et une des chambres est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Le balcon orienté Sud-Ouest permet de profiter d'un espace extérieur agréable, dans une résidence tout juste sortie de terre et bien entretenue. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement en sous-sol, et de commerces ainsi que de commodités directement au pied de l'immeuble. Le quartier offre un cadre pratique et agréable : la gare se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que le canal de Chelles et la Marne se situent à quelque 5 minutes de marche, offrant de belles possibilités de promenades. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Grande Prairie se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 500 m, l'école Bridge Du Forest (maternelle) à environ 500 m, l'école maternelle Jules Ferry à moins de 500 m, et l'école élémentaire Charles Péguy à un peu plus de 500 m. Une crèche, la « Maison de la Petite Enfance La Maison Bleue », est également située à environ 600 m. Caractéristiques techniques - DPE : B - Chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Collectif Vous avez une question, vous êtes intéressé pour le visiter, contactez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluent chauffage collectif) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 943034.

Iad france - christopher-jones mahoukou vous propose : noisy-le- grand – grand paris- appartement 4 pièces 64 m² – lumineux – idéal premier achat ou investissement locatif il comprend : une entrée fonctionnelle – une cuisine séparée – un séjour lumineux de 17,59 m² exposé sud / ouest offrant une belle clarté toute la journée – espace convivial et agréable à vivre – distribution optimisée – wc séparé deux chambres confortables de 15 m² et plus de 10 m² – un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace dressing – une salle de bain – circulation fluide et agencement bien pensé immeuble de 1974 bien entretenu – exposition sud et ouest – belle luminosité – résidence sécurisée – interphone – fibre optique – vmc – chauffage par réseau urbain – confort thermique constant une cave et une place de parking en exterieur complète ce bien – espace de rangement supplémentaire très appréciable investissement & potentiel : forte demande locative sur le secteur – produit idéal pour un premier achat – bonne rentabilité potentielle – bien facile à louer – placement patrimonial sécurisé situation stratégique : secteur pratique et dynamique – transports à proximité – écoles et commerces à quelques minutes – accès rapide aux axes autoroutiers – environnement agréable pour une vie quotidienne confortable idéal premier achat ou investissement locatif bien recherché sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher-jones mahoukou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939391280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Chelles - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Bienvenue dans cet élégant appartement de 2 pièces situé à Chelles dans une résidence moderne de standing de 2010. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements de qualité (Construction 'MONTOIT'). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé de cet appartement. Vous y trouverez une chambre lumineuse et chaleureuse, une salle d'eau moderne avec des rangements intelligemment intégrés pour un maximum de praticité. Le séjour est agréablement agencé pour créer une atmosphère cosy, et il s'ouvre sur une cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose également d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec son exposition idéale à l'est et au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée offre un confort de vie optimal avec un accès sécurisé par digicode et interphone. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rendent ce logement accessible à tous. Un emplacement de parking privatif au sous-sol vous garantit un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Vous pourrez également profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier. N'hésitez plus, venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.