Appartement à vendre à Brou-sur-Chantereine (77177)

Découvrez ce bel appartement de 73 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence calme à brou sur chantereine idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing pour un maximum de rangement. En complément, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. La résidence dispose également d'un parking extérieur pour les invités. Le ravalement est voté et payé ! Proche de marne la vallée chessy depuis le rer a de torcy (environ 10 minutes) et depuis la gare de vaires-torcy jusqu'à paris est (19 minutes environ) ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 486, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2936€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 890341.

Offre exceptionnelle : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * livraison immédiatedevenez propriétaire à brou-sur-chantereine, en coeur de ville ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée conjuguant modernité et tradition. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme rt 2012 avec parking privatif et jardin de contemplation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique. ). Bois de brou à 6 min à vélo. 2 arrêts de bus dans les 400 m reliant la gare transilien p de vaires - torcy en 7 min ou la gare rer e de chelles - gournay en 10 min (paris-est à 20 min). Accès a104 à 3,5 km (en connexion rapide avec a4). Proximité des pôles d'emploi de marne-la-vallée, de meaux et de la zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Loïc Brin vous propose : Résidence Chanteclair 2, venez découvrir cet appartement F4 exposé Ouest au deuxième étage de la résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès au balcon et d'un séjour avec accès au balcon exposé Ouest. Le coin nuit séparé, dessert un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres (9 m², 11 m² et 12 m²). Il est facile de se garer dans la résidence et l'appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.22€ par mois (soit 3854.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Appartement F4 à Brou-sur-Chantereine à rénover, idéal primo-accédants ou investisseurs. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante (Chanteclair 1 ), cet appartement de 73 m² offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie moderne et confortable à votre image. Il se compose d'une grande entrée desservant d'un côté la partie jour composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de l'autre côté la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports (Ligne P à Vaires, RER E à Chelles. ) A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.94€ par mois (soit 2891.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Situé à Brou-sur-Chantereine, entre Chelles et Vaires-sur-Marne, à proximité immédiate de toute commodité, accès A104 à 5 min. Opportunité d'investissement locatif ! Appartement T4 vendu loué 958€ Hors charge par une association. Loyer garantie et 30% d'abattement sur les revenus fonciers. Fin de bail 31 janvier 2028. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, placards, un wc et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Je suis a votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.43€ par mois (soit 2249.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Lumineux, fonctionnel et bien situé. Une belle opportunité à saisir * Venez découvrir ce charmant appartement de type F2, niché dans une résidence récente, sécurisée entièrement fermée. Vous serez séduit par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Un parking privatif vient compléter le tout. Idéal primo-accédant et investisseur locatif. Ne tardez pas, ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES, 60 m² à BROU-SUR-CHANTEREINE Situé dans une résidence neuve et moderne, à Brou-sur-Chantereine. Doté de 2 chambres dont une avec rangement intégré, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose : - d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La configuration en 3 pièces vous permettra d'aménager un coin bureau si nécessaire. - d'une salle de bain moderne, - d'un WC séparé - d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ! Les prestations de cet appartement sont haut de gamme avec notamment l'accès à la fibre optique, un ascenseur, la ventilation mécanique, un chauffage au gaz naturel et un système de chauffage optimal. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. Pour votre confort quotidien, une place de parking privative complete ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une résidence de standing à Brou-sur-Chantereine. Contactez votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de notre résidence élégante et raffinée, idéalement située aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine offre des appartements en 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou un magnifique jardin. Certains appartements sont traversants, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, notre programme est éligible à des prestations de qualité, notamment un parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Profitez également de notre offre exclusive de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme pour vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la vie urbaine.

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Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

À 14 min * de Paris Est par le Transilien P et à 26 min * de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3 pièces, avec  balcons, terrasses ou jardins privatifs,  les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle.  Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m * du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Vaires-sur-Marne, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Une perle dans un écrin de verdure, voilà à quoi pourrait se résumer ce très bel appartement situé sur la charmante ville de Vaires-sur-Marne. Logé dans une résidence de 2022, et d'une surface de 36 m², il se compose : -d'une entrée avec dégagement et penderie de rangement,- / -d'un comfortable salon avec son espace cuisine ouvert et sa loggia verdoyante, -d'une chambre spacieuse, -d'une salle de bains avec toilettes incluses. Le tout complété par un emplacement de parking. Les charges de copropriété sont de 1040€ / an, les taxes foncières de 973€ pour cet appartement encore sous garantie. Un investissement sûr et d'avenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.

Iad france - leni terzi vous propose : vaires-sur-marne - tres bel appartement renove de 3 pieces de 62 m² environ (loi -carrez ) - grand balcon exposition plein sud - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - une cave - centre-ville - proche de la gare 3min a pied - transports ligne p - commerces et ecoles - au calme - residence securisee digicode - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres avec placards - un dressing - une salle d'eau - un wc independant - un balcon exposition plein sud - une grande cave - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - store banne - residence securisee digicode - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - petite copropriete - tres belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 37 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - ballon d'eau chaude récent - terrasse privative - stationnement sécurisé - proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - à 25 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 933600.

Iad France - Marie-Laure Brabant vous propose : Appartement duplex lumineux de 80 m², entièrement rénové en 2021, situé place de l’Europe à Vaires-sur-Marne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En excellent état, il offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et chambre parentale. À l’étage : deux chambres, salle de bain moderne, WC séparé et dressing indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Parking privatif, double vitrage, chauffage collectif, grand parc bien entretenu. À seulement 1,3 km de la gare SNCF (15 min à pied / 5 min en bus / 3 min en voiture), reliant Paris Est en 25 min, et proche du centre-ville, écoles et commerces. Un cadre paisible et élégant, idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant allier espaces de vie et de travail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 934322009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR – 3 pièces avec double terrasse et double jardin * Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces se distingue par sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, 2 chambres ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une double terrasse (avant et arrière) prolongée par 2 jardins privatifs, offrant l’intimité et le confort d’une maison. Le cadre de vie est exceptionnel : bords de Marne, bois Natura 2000, parcs, stade nautique olympique, île de loisirs, golf et école équestre à proximité, parfait pour profiter de la nature et des loisirs en famille. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, idéal pour le quotidien. Pratique également, l’appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare Vaires–Torcy (Transilien ligne P, Paris-Est en 20 min), à 3min en voiture de l'A104, et à proximité des écoles, commerces et services. Un bien rare, alliant verdure, loisirs et commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit AGBO vous propose : Charmant T2 avec grande terrasse – Vaires-sur-Marne Idéal investisseur ou primo-accédant Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce beau deux-pièces de 37 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition ouest. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse de 20 m², véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Environnement calme Fibre optique Résidence sécurisée, accessible PMR Grande terrasse exploitable Petite copropriété récente L’emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, transports et des bords de Marne. La gare (ligne P) se situe à seulement 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.05€ par mois (soit 612.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Nous vous proposons ce joli appartement, idéalement situé dans le secteur prisé du Bois de Vaires, dans une résidence bien suivie, sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien de 69.55 m², au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur se compose de 3 pièces principales. Vous apprécierez sa grande entrée avec placards, son séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, deux chambres dont une ayant un accès au second balcon avec une vue dégagé sur le parc, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave en sous sol parfait pour votre stockage, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. La localisation est idéale : proche de la gare de Vaires - Torcy et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire de l'Aulnay et l'École élémentaire Paul Bert. Cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.