Appartement avec balcon à vendre à Brou-sur-Chantereine (77177)

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Situé au sein d'une belle résidence dont l'isolation et le ravalement viennent d'être terminés, venez découvrir ce super appartement rénové et prêt à l'emploi, avec un excellent DPE offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. * En ouvrant la porte d'entrée, vous arriverez dans une entrée desservant un cellier et une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, qui apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur les volumes du séjour. * La cuisine indépendante, à la fois pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. * L'espace nuit, isolée de l'espace de vie grâce à un couloir desservant deux belles chambres (dont une très spacieuse) est parfait pour un couple ou une famille. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. * Une cave privative vient compléter ce logement et constitue un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. * La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités : Commerces de proximité et supermarchés à quelques mètres Écoles et établissements scolaires Transports en commun Accès rapide aux principaux axes routiers Espaces verts et infrastructures sportives Un appartement réunissant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé pour profiter d'un quotidien pratique ! Situé dans un environnement calme et agréable à Brou-sur-Chantereine, découvrez cet appartement de 63,65 m² situé au 3e étage, qui offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un séjour agréable et lumineux. - Une cuisine indépendante avec accès à un balcon. - Deux chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts qui font la différence : - Une cave pour le rangement. - Un box privatif pour stationner votre véhicule. - Secteur calme et proximité des commodités. - Un emplacement pratique au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, comme la Supérette Diagonal, des établissements scolaires et des transports en commun. La commune dispose notamment d'une école maternelle Suzanne Demetz, d'écoles élémentaires Jean-Jaurès et Romain-Rolland ainsi que du collège Jean-Jaurès. Côté déplacements : Paris Gare de Lyon : environ 45 minutes en transports, via le bus et le RER A depuis Torcy. Val d'Europe : environ 35 minutes en transports, via le bus et le RER A. Les gares de Vaires-Torcy et de Chelles-Gournay permettent également de rejoindre les grands axes ferroviaires franciliens. Un appartement à rafraîchir, mais qui offre une belle opportunité ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un appartement à aménager selon vos envies, ce bien représente une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Son agencement, ses deux chambres, ses annexes et son box constituent de véritables avantages. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 539, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 976678.

Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * résidence livrée, emménagez dès maintenant ! Devenez propriétaire à brou-sur-chantereine, en coeur de ville ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée conjuguant modernité et tradition. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme rt 2012 avec parking privatif et jardin de contemplation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, marché couvert, supermarché, médiathèque, école de musique. ). Bois de brou à 6 min à vélo. 2 arrêts de bus dans les 400 m reliant la gare transilien p de vaires - torcy en 7 min ou la gare rer e de chelles - gournay en 10 min (paris-est à 20 min). Accès a104 à 3,5 km (en connexion rapide avec a4). Proximité des pôles d'emploi de marne-la-vallée, de meaux et de la zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - philippe ferreira vous propose : brou-sur-chantereine - appartement f3 64 m² - excellent état au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015 aux normes pmr en centre ville, cet appartement séduit par sa conception moderne, son agencement et ses équipements. Ce bien se compose d'une grande entrée qui distribue un séjour lumineux de 21 m² prolongé par une cuisine équipée 'américaine' (formant un espace de vie convivial de 26 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), une salle de bain et wc séparé. Les plus : un balcon avec vue dégagée offre un espace extérieur appréciable, une place de stationnement en sous-sol sécurisé avec possibilité d'y installer une station de recharge électrique, excellentes performances énergétiques, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière collective (inclus dans les charges), immeuble récent, tous commerces et commodités à proximité, face au parc de la mairie, 15 minutes à pied de la gare vaires-torcy ! Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * A BROU-SUR-CHANTEREINE * Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 situé dans une résidence récente, sécurisée entièrement fermée, juste derrière la Mairie et à une dizaine de minutes à pied de la gare de Vaires-sur-marne (Ligne P). Proche de tous les commodités, tout en étant au calme. Vous serez séduit par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau. Un parking privatif vient compléter le tout. Idéal primo-accédant et investisseur locatif. Ne tardez pas, ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy GRACA vous propose : Appartement situé dans une résidence fermée à Brou sur Chantereine. (chanteclaire 2) Gare, commerce et centre commercial à proximité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec salon et salle à manger, trois chambres et une salle de douche avec WC séparé. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant une chambre. un balcon de la cuisine au salon complète ce bien ainsi qu'une cave et d'une place de parking. Un parking visiteur est également disponible dans la résidence. Les transports et les commerces de proximités sont un plus et un confort au quotidien (écoles gare épicerie, urgences… ) Une visite ? Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : rare sur le secteur – appartement t2 avec, parking et cave à vaires-sur-marne idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Bail en cours jusqu'au 16 novembre 2027, avec un loyer mensuel de 938 € charges comprises, dont 130 euros de charges. Situé au 1er étage d’une résidence calme, bien entretenue et recherchée, ce bel appartement 2 pièces d’environ 51 m² environ offre un cadre de vie agréable tout près du parc bois de vaires il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès au balcon, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. Les atouts du bien : •double accès balcon (séjour et cuisine) •cave privative •place de parking en sous-sol •places de stationnement visiteurs dans la résidence •résidence calme et recherchée un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.75 € par mois (soit 2121 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez le charme de notre résidence élégante et raffinée, idéalement située aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine offre des appartements en 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou un magnifique jardin. Certains appartements sont traversants, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, notre programme est éligible à des prestations de qualité, notamment un parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Profitez également de notre offre exclusive de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme pour vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la vie urbaine.

Découvrez le charme de notre résidence élégante et raffinée, idéalement située aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine offre des appartements en 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou un magnifique jardin. Certains appartements sont traversants, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, notre programme est éligible à des prestations de qualité, notamment un parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Profitez également de notre offre exclusive de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme pour vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la vie urbaine.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE BALCON, BOX, 5min A PIED DE LA GARE. Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme et recherchée à Vaires-sur-Marne. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un second balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont récemment été remplacés. Idéalement situé, la gare de Vaires-sur-Marne est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. L’appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. Un bien offrant un emplacement pratique, un dernier étage, deux extérieurs et un stationnement privatif, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chelles, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un écoquartier en plein essor, offrant un cadre de vie contemporain et équilibré. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra renforcer cette accessibilité, facilitant encore davantage les déplacements. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, répondant aux exigences actuelles. Les prestations respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance thermique et acoustique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons bénéficient également de jardins privatifs et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Chelles, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un écoquartier en plein essor, offrant un cadre de vie contemporain et équilibré. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra renforcer cette accessibilité, facilitant encore davantage les déplacements. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, répondant aux exigences actuelles. Les prestations respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance thermique et acoustique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons bénéficient également de jardins privatifs et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Chelles, ce programme immobilier neuf s’intègre au cœur d’un écoquartier en plein essor, offrant un cadre de vie contemporain et équilibré. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra renforcer cette accessibilité, facilitant encore davantage les déplacements. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, répondant aux exigences actuelles. Les prestations respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance thermique et acoustique optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons bénéficient également de jardins privatifs et de garages, offrant un cadre idéal pour les familles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires et sa toiture végétalisée. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les logements offrent de beaux volumes fonctionnels et des prestations de qualité : salle de bains aménagée, isolation phonique et thermique optimale, volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans. Les larges ouvertures et les orientations bien pensées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et partager un repas en famille ou entre amis. Au cœur de la résidence entièrement clôturée, un jardin partagé favorise les échanges et la convivialité. Digicode, visiophone, portes palières blindées et parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires et sa toiture végétalisée. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les logements offrent de beaux volumes fonctionnels et des prestations de qualité : salle de bains aménagée, isolation phonique et thermique optimale, volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans. Les larges ouvertures et les orientations bien pensées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et partager un repas en famille ou entre amis. Au cœur de la résidence entièrement clôturée, un jardin partagé favorise les échanges et la convivialité. Digicode, visiophone, portes palières blindées et parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires et sa toiture végétalisée. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les logements offrent de beaux volumes fonctionnels et des prestations de qualité : salle de bains aménagée, isolation phonique et thermique optimale, volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans. Les larges ouvertures et les orientations bien pensées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et partager un repas en famille ou entre amis. Au cœur de la résidence entièrement clôturée, un jardin partagé favorise les échanges et la convivialité. Digicode, visiophone, portes palières blindées et parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - léa loucas vous propose : vaires-sur-marne - appartement - t3 71 m² - lumineux + parking vente interactive dans une petite copropriété, au calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement duplex de vaires-sur-marne bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 71 m², ce 3 pièces propose une distribution bien pensée : - le premier niveau accueille : une entrée, un espace salon / salle à manger qui donne sur une loggia, une cuisine ouverte, et un wc. - le second niveau est dédié aux espaces nuits avec : 2 chambres qui donnent sur un balcon commun, une salle de bain et un second wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Atouts pratiques au quotidien : - quartier calme et recherché, - copropriété sécurisée et très bien entretenue, à caractère de “maison” - deux balcons (un à chaque étage), - vue dégagée, - une place de parking couverte et sécurisée, complète le bien, - interphone connecté (application smartphone). Chauffage individuel au gaz. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuel nivollet vous propose : dans une résidence au calme. * charmant f3 de 59 m². * cet appartement comprend : - une entrée - un salon, salle à manger lumineux - une cuisine ouverte - un grand balcon de 17 m². * l'espace nuit : - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé. Vous attend également 2 places de parking. Parfaitement entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe lecart vous propose : pomponne - appartement - t3 61 m² - 2 parkings securises - très bon état - 1er etage dans une residence de 2 etages idéal pour un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, cet appartement de pomponne séduit dès la première visite par son excellent état général et ses équipements soignées. Construit en 2012, il offre 61 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée, avec digicode et interphone. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 20 m², lumineux et aéré, bénéficie d'une cuisine ouverte bien intégrée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien dimensionnées. La salle de bain, complétée d'un wc / buanderie séparé, complète agréablement ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur, et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique est disponible. Un local de rangement complète les équipements. Le bien est vendu avec 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce charmant 4 pièces traversant avec double extérieur et deux places de stationnement privative. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique appartement traversant de 74 m² sans travaux à prévoir. Il est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence datant de 2015. Vous serez immédiatement séduit par : •Un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,84 m². •Un dégagement pratique desservant la partie nuit, avec un placard intégré. •Trois chambres spacieuses de 9,12 m², 9,36 m² et 12,06 m² deux avec accès à un balcon de 7,31 m². •Une salle de bains élégante de 5 m², équipée d’une baignoire, d’une vasque moderne et d’un sèche serviette pour un confort optimal. •Des WC indépendants. Extérieur agréable : les deux balcons totalisent près de 14 m² d’extérieur, parfaits pour profiter de l’air frais et de la vue. Système de sécurité : Vigik pour l’accès sécurisé à la résidence, Visiophone pour une communication facile avec les visiteurs, Deux places de parking privative en extérieur complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, excellente isolation. Normes PMR. Les charges sont de 290e / mois comprenant : L’entretien des parties communes et extérieurs, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, contrat de syndic, contrats de maintenance, les assurances copro et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1159e. École des Cornouillers (maternelle et élémentaire) : environ 700 m, soit 8 à 10 minutes à pied. Collège et lycée de Thorigny-sur-Marne / Lagny-sur-Marne : environ 5 à 10 minutes en voiture. Gare de Lagny–Thorigny (Transilien P) : environ 1,5 km, soit 3 à 5 minutes en voiture, ou 15 à 20 minutes en bus. Cette gare permet de rejoindre Paris-Est en environ 25 minutes. Ligne de BUS 2252 à proximité. Intermarché SUPER Saint-Thibault-des-Vignes : environ 2 km. Monoprix Lagny-sur-Marne : environ 2,5 km. Le centre-ville de Lagny-sur-Marne (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et commerces de proximité) est accessible en 5 minutes en voiture. A104 (Francilienne) : environ 3,5 km, soit 5 minutes. A4 (Paris – Marne-la-Vallée – Reims) : environ 8 à 10 minutes via l'A104. RD934 : accès très rapide, permettant de rejoindre Lagny-sur-Marne, Claye-Souilly et les communes voisines. Venez le découvrir et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement deux pièces idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Le Pin, classée 1er village où il fait bon vivre et élue pour la 7ème fois pour sa qualité de vie, offre un cadre particulièrement apprécié pour son calme et son environnement. Elle bénéficie également d'une desserte pratique avec un bus reliant directement la gare de Chelles et la gare de Lagny, facilitant les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa très bonne exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, ainsi que d'un autre local dédié aux deux-roues. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, emplacement et rareté sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad france - claire choubane vous propose : chelles – appartement de 69 m² environ - 3 pièces - 2 chambres – ascenseur - balcon et place de stationnement venez poser vos valises à chelles, ville dynamique située à 27 km à l'est de paris, qui bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire grâce au rer e et à la ligne p, permettant de rejoindre paris gare de l'est en 15 minutes. Chelles offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, des commerces de proximité, un centre-ville animé ainsi que de multiples équipements sportifs et culturels. Cet appartement, situé dans une résidence fermée et sécurisée, se compose comme suit : une grande entrée avec rangements, une buanderie, un séjour lumineux avec accès au balcon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant l'espace nuit, une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres, dont une avec accès au balcon. On aime : - les volumes de l'appartement : de beaux espaces - la luminosité - les nombreux espaces de rangement - le balcon - la place de stationnement privative cet appartement est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple, avec ou sans enfant, souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chelles, appartement 2 pièces avec balcon et parking ! À visiter en exclusivité avec carole decock, bel appartement de 39 m², dans un état impeccable et à proximité des commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un balcon exposé ouest vient compléter l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative. Idéalement situé l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Les commerces du quotidien, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et professionnels de santé sont accessibles à pied. L'arrêt de bus aulnoy (lig. 701) se trouve à environ 3 minutes et permet notamment de rejoindre la gare de chelles ? Gournay, elle-même située à environ 12 minutes à pied et desservie par le rer e et la ligne p du transilien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Très bon diagnostic : dpe b - ges b -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat exclusif n°459953 -prix : 189 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decock carole, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 5 minutes a pieds de la gare de chelles. Dans une petite résidence. Charmant f5 de 92 m². * cet appartement comprend : - une entrée - un salon salle à manger lumineux avec balcon - une cuisine équipée séparée. * l'espace nuit : - 3 chambres (pouvant facilement en faire une 4ème ) - une salle d'eau - wc séparé. Vous attends également une cave et une place de parking en box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Chelles à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et ligne P, découvrez cet agréable appartement lumineux de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un agréable séjour, puis d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un balcon traversant, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, travaux énergétique effectuées, calme, 5 min du RER E, balcon traversant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.