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Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 Bis lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Lycée, collège et écoles à moins de 10min à pied ! Grands axes routiers et Val d'Europe à 10min en voiture. Celui-ci propose un grand séjour de 35 m² en 'L' pouvant être divisé pour créer une 3ème chambre de 10 m². La cuisine indépendante, meublée et équipée donne accès à un cellier / buanderie et peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 40 m². Coté nuit, un couloir avec placard distribue deux belles chambres de 9.6 et 13 m² avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau moderne. Les + : Grande cave au RDC, place de stationnement boxée, aucun travaux, fibre optique, interphone connecté et gardien, système de chauffage central inclus dans les charges, espaces verts, dernier étage sans vis-à-vis pour un cadre de vie calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : bel appartement 3 pièces dans une petite copropriété, très lumineux et calme comprenant : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec un accès à une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, 2 places de parking au sous-sol en enfilade. Excellente situation géographique, situé à proximité immédiate du centre-ville à moins de 5 minutes. Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.96 € par mois (soit 1763.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Laurent Coursolle vous propose : DERNIER ETAGE-Lagny sur Marne, à proximité du centre ville et ses commerces et de la gare, au sein d'une jolie petite copropriété à taille humaine, découvrez ce joli F3 proposant entrée et placards, vaste séjour bien exposé et baigné de lumière ouvrant sur un balcon, cuisine équipée et cellier, dégagement, 2 belles chambres, placards, salle d'eau. Ce bien est vendu avec 1 cave et 1 parking privatif. Le chauffage est inclus dans les charges. Vous recherchez la proximité de la gare tout en étant au calme ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Bonnot (06 35 40 56 73) vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce grand appartement de type F3 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement agencé en cabinet dentaire, il peut aisément retrouver sa destination d’habitation. Il se compose d’une vaste entrée (20 m² environ) aujourd’hui aménagée en salle d’attente avec espace secrétariat et bureau (ancienne salle d’eau), d’une grande salle de soins dentaires correspondant à l’origine à deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une seconde salle de soins (ancien séjour) ouvrant sur une loggia exposée plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Ce bien rare par sa configuration et son potentiel d'agencement conviendra aussi bien à une profession libérale souhaitant exercer son activité dans un environnement calme et accessible, qu’à un particulier désirant créer un logement spacieux et fonctionnel. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : – Centre commercial des Hauts de Lagny à 1 minute (boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, pizzeria), – Etablissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes, – Transports en commun à proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Lagny / Thorigny (ligne P) en 6 minutes et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en 15 minutes. - Centre ville de Lagny-sur-Marne à 18 min La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 312 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.5 € par mois (soit 2046 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Bruno Offroy vous propose : Résidence la Heuse, Appartement T3 situé en RDC surélevé, comprenant : Entrée, cuisine, cellier / buanderie, séjour avec loggia fermée, dégagement, 2 chambres avec rangements dont une avec balcon / terrasse, WC séparé, et une salle eau avec fenêtre. 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants motorisés. Le chauffage collectif, l'eau chaude, et l'eau froide sont inclus dans les charges, avec des compteurs individuels. Les travaux suivants ont été voté en assemblée générale et restent à la charge des vendeurs : L'isolation par l'extérieur et le ravalement de façades, l'isolation des planchers des caves et des combles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t3 d'environ 61 m² secteur lagny (77) une entrée desservant : un séjour avec coin cuisine de 35 m² environ - 2 chambres de 10 m², 11 m² environ - une salle de bain avec simple vasque de 4 m² environ - un wc de 1 m² environ. Un grand balcon de 11 m² environ - à 5 min en voiture de la gare transilien lagny - thorigny ou 8 min en bus (2226) (ligne p - paris est). Les plus : appartement de 2022 - une place de parking au sous-sol avec une prise de recharge électrique - secteur très calme et recherché - bâtiment sécurisé - chauffage individuel - proches des commerces - idéal pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Prescillia Carpentier vous propose : Situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 58 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement est très lumineux, en très bon état, et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon agréable, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre parentale, un vrai plus au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Vous bénéficierez également de : -Deux places de parking sécurisées (possibilité de boxer une place) -Résidence sécurisée avec digicode et interphone -Ascenseur et accès PMR -Local vélos -Charges de copropriété : 128 € / mois -DPE C La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, des écoles, des transports et de la zone commerciale La Promenade. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable à Claye-Souilly. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943207555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, face à la gare de Lagny et à deux pas des quais de la Marne, venez découvrir ce ravissant appartement F3 de 55 m² habitables, niché au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement propose également deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC, le tout dans un état irréprochable. Les prestations sont modernes et soignées, offrant un confort optimal au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des promenades le long de la Marne, ainsi que son excellent état général sans aucun travaux à prévoir, en font une opportunité rare sur le secteur. Bien coup de cœur, à visiter sans tarder.
Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Situé dans un quartier paisible de Thorigny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové. Avec une surface habitable de 62 m² et une disposition intelligente, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Chaque pièce a été pensée avec soin pour maximiser le confort et la convivialité. De plus, la rénovation garantit un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les + : Maison divisée en 4 lots, faibles charges, terrasse accessible depuis la cuisine, volets et chauffage individuels connectés, fibre optique, cave de 60 m², entrée indépendante, proximité des commerces et des transports. Cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au 2e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2015 à Thorigny-sur-Marne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté de l'espace de vie, où une cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la Marne, un véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente. Le coin nuit, intelligemment séparé du séjour, comprend deux chambres confortables, propices à des nuits paisibles. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace. Pour simplifier votre quotidien, une cave spacieuse de 8 m² et une place de stationnement en sous-sol sont à votre disposition. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 m de la gare de Lagny - Thorigny, facilitant l'accès à Paris en environ 30 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire de la Ville de Thorigny-sur-Marne à 300 m, et l'école maternelle Les Cerisiers à 600 m. Pour vos loisirs, les espaces verts comme AJT Rando à 300 m et le square Paul Tessier à un peu plus de 500 m sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle gaz - Charges de copropriété : 202 € par mois - Taxe foncière : 1546 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches et les documents à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Votre nouveau coup de coeur : duplex ou maison de ville, à vous de choisir ! Prêt à emménager ! Récemment rénové, ce bien vous propose : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un wc séparé, un coin bureau. Un garage complète ce bien. Emplacement de rêve ! À moins de dix minutes à pied de la gare lagny / thorigny, à 23 minutes de la gare paris est et à seulement 15 minutes du parc disneyland paris accessibilité optimale / ultra-pratique ! Arrêts de bus n°15 et n°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes ! Charges mini, confort maxi ! Charges mensuelles à seulement 18 euros par mois ! Tranquillité et convivialité ! Tranquillité assurée : niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 060 530 - greffe de meaux) elisabeth teixeira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 43 22 35 - réf. 936895.
Iad france - charlène rougé vous propose : appartement lumineux de 58 m² à thorigny-sur-marne, idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Ce charmant appartement de type t3 exposé sud-ouest au rdc, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un grand balcon en enfilade traversant le séjour et la chambre. L’appartement a été rénové. Une cave et un parking complète le bien. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - leni terzi vous propose : thorigny-sur-marne - exclusivite - tres bel appartement de 3 pieces de 66 m² environ loi carrez au dernier etage - 2 chambres - une cave - residence securisee - au calme - sans vis-a-vis - proche : transports - commerces - ecoles - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux sans vis-a-vis - une belle cuisine equipee et amenagee - 2 chambres avec dressings et placards - une salle de bains avec un coin buanderie - un wc independant - un degagement avec placards - une cave - fenetres en pvc avec double vitrage - residence securisee - au dernier etage avec une tres belle vue degagee - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.
Iad France - Laurent Tuil vous propose : Appartement T3 Moderne avec une TERRASSE de 25 m² et deux places de parking à Montévrain Découvrez ce superbe appartement situé à Montévrain, dans une résidence neuve de 2022, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 55 m² est un véritable bijou architectural. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux qui se compose d'un séjour moderne et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, une spacieuse salle de bain ajoute une touche de praticité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 25 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec des équipements tels qu'un interphone, un digicode et une porte à accès restreint. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez des dernières technologies avec la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur facilitant l'accès à votre logement. Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules en toute sécurité. Avec une exposition nord-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement moderne à Montévrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Emilie Gatti vous propose : Montévrain * F3 * Jardin * Parking * Zéro Travaux * Résidence de 2023 * Au Calme * L’appartement, en parfait état et clé en main, se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour permet l'accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé avec espace buanderie. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Décoration raffinée, luminosité optimale, résidence récente et de standing. Situé à proximité immédiate des commerces et services (centre commercial Val d’Europe, restaurants, supermarchés), des écoles et crèches, ainsi que d’espaces verts et de loisirs. Accès routiers rapides (A4 et rocade) et situation idéale pour les activités touristiques et professionnelles : Disneyland Paris et La Vallée Village à quelques minutes en voiture. Gare Val d’Europe (RER A) à environ 10 minutes en voiture, gare Marne-la-Vallée–Chessy (RER A, TGV) à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et la région. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-thibault-des-vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² à l’ensoleillement optimal • Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : 2 Parkings privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
Iad france - wilfried batard vous propose : à vendre loué– appartement 3 pièces en rez-de-jardin à montévrain (77) – vendu loué à deux pas de disneyland paris et de lagny-sur-marne situé à montévrain, commune dynamique et recherchée de seine-et-marne, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la gare rer a (montévrain / val d’europe), cet appartement 3 pièces de 58 m² représente une belle opportunité d’investissement. L’appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • deux chambres confortables • une spacieuse salle de bain • un wc séparé • un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours • un double parking privatif localisation stratégique : montévrain bénéficie d’un cadre de vie attractif, entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Vous profitez à la fois : • de la proximité avec disneyland paris • de la zone de val d’europe : commerces, restaurants, écoles et transports • de la gare rer a reliant paris en moins de 40 minutes • d’un environnement agréable avec espaces verts et bords de marne idéal investisseur : ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilfried batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fiche id-sit181098 : thorigny-sur-marne appartement 3 pièces avec balcon, box et cave thorigny-sur-marne situé dans une résidence calme et sécurisée, cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous bénéficierez également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 224900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 03 / 2024 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1466 euros / an (soit 122 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Programme neuf – Derniers lots Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 8 m² à l’ensoleillement optimal • 3 belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
Exclusivite bonaparte promotion a montevrain proche gare rer a val d'europe et commerces ! programme immobilier elegible pret a taux zero ! frais de notaire reduits 4 pieces neuf dernier etage 85 m² avec terrasse 90 m² expo ouest ! si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 43 53 83 livraison : 2t2027. magnifique appartement 4 pièces au dernier étage, exposition ouest et au calme sur cour, dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel. toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, transport avec le rer a à 10 min à pied l'appartement : ce lumineux 4 pièces de 85 m² entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 90 m² plein ouest sur cour, 3 chambres, salle de bain avec douche italienne, salle d'eau et wc prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. prix de vente : 390 000 euros parking en sus obligatoire à 15 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 43 53 83 .
Iad france - lydia marquet vous propose : 'thorigny-sur-marne' venez visiter ce bel appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. À seulement 15mm à pied de la gare lagny - thorigny (ligne p), écoles maternelle et primaire (5mm à pied) et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un beau et grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², deux chambres dont une avec placard (15 m², 9 m²), une salle de bain, un wc séparé, un cellier. Vous profiterez également d'un beau balcon de 8 m² exposé sud ouest avec accès sur le salon. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Lagny-sur-Marne séduit par son équilibre entre accessibilité à Paris, cadre de vie agréable et marché immobilier relativement stable. Entre opportunités d’investissement locatif, demande soutenue et prix encore maîtrisés, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
