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Iad France - Karine Delannoy vous propose : Un F3 donnant sur le parc Dans la résidence Beau Site, les familles apprécient depuis longtemps le grand parc arboré, les écoles à deux pas, le gardien et cette vie de quartier où tout devient plus simple. L'appartement de 63 m², au 2nd étage, offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine ouverte complétée par un cellier, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé sur les espaces verts, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Traversant Est / Ouest, il profite d'une lumière qui accompagne la journée d'un bout à l'autre de l'appartement. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de le personnaliser selon vos envies, sans remettre en cause son potentiel. Une cave avec chappe béton et une place de parking extérieure complètent le bien. 8 mn de bus pour rejoindre la Gare Lagny / Thorigny en bus Accès voie rapide à 2 mn Ecoles et centre de loisirs à deux pas A votre disposition pour parler de votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * a lagny-sur-marne, dans une résidence sécurisée de 2006, proche de toutes les commodités (centre ville, commerces, bords de marne. ), venez découvrir cet appartement f3 de 61 m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour très lumineux, exposé sud, et donnant sur un petit balcon. Un dégagement dessert 2 chambres chacune avec son placard intégré, une salle d'eau et des wc indépendants. un parking double en sous-sol complète le bien. Appartement situé au premier étage sur deux, avec ascenseur et accessible aux pmr. Cerise sur le gateau : entièrement rénové entre 2025 et 2026, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Severine ROLLAND vous propose : Idéalement situé, en plein centre-ville de Lagny sur Marne, proche de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma, marché, restaurants, écoles) et au calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77 m², fonctionnel et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité 2ème chambre à cloisonner), d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing / cellier. Une cave et un garage complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau froide. Les + : localisation centrale tout en étant au calme / fenêtres PVC et volets roulants / ballon d'eau chaude très récent / belle luminosité sud et est. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement coup de coeur de 3 Pièces à Lagny-sur-Marne Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1949. L'appartement fait 48 m² en loi Carrez, mais 68 m² au sol et donne donc une grande impression d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Vous découvrirez un séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Egalement un dressing et des placards. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité centre-ville de lagny-sur-marne f3 équipé & idéalement situé rue saint-denis cœur de ville situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce f3 de 59,29 m² au 2 ? Étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied. Le logement entrée avec placard séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres (10 m² et 12 m²) salle d'eau wc séparé emplacement premium tout à pied ! Commerces boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied rue saint-denis commerçante ? Au pied de l'immeuble transports gare de lagny-thorigny ? 8 à 10 min à pied (paris gare de l'est en ~25 min) arrêts de bus (réseau marne-la-vallée) ? 1 à 5 min à pied écoles du secteur (très proches) maternelles école maternelle jean-baptiste delambre ? 6 à 8 min à pied école élémentaire leclerc ? 8 à 10 min à pied collège marcel rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus santé & services pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied cadre de vie bords de marne ? 8 à 12 min à pied centre historique ? Quelques minutes seulement les + du bien hyper centre-ville tous commerces à pied écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement gare à proximité directe secteur très recherché (forte demande locative) appartement entièrement équipé. À très vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.
Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 Bis lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Lycée, collège et écoles à moins de 10min à pied ! Grands axes routiers et Val d'Europe à 10min en voiture. Celui-ci propose un grand séjour de 35 m² en 'L' pouvant être divisé pour créer une 3ème chambre de 10 m². La cuisine indépendante, meublée et équipée donne accès à un cellier / buanderie et peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 40 m². Coté nuit, un couloir avec placard distribue deux belles chambres de 9.6 et 13 m² avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau moderne. Les + : Grande cave au RDC, place de stationnement boxée, aucun travaux, fibre optique, interphone connecté et gardien, système de chauffage central inclus dans les charges, espaces verts, dernier étage sans vis-à-vis pour un cadre de vie calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : bel appartement 3 pièces dans une petite copropriété, très lumineux et calme comprenant : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec un accès à une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, 2 places de parking au sous-sol en enfilade. Excellente situation géographique, situé à proximité immédiate du centre-ville à moins de 5 minutes. Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.96 € par mois (soit 1763.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t3 d'environ 61 m² secteur lagny (77) une entrée desservant : un séjour avec coin cuisine de 35 m² environ - 2 chambres de 10 m², 11 m² environ - une salle de bain avec simple vasque de 4 m² environ - un wc de 1 m² environ. Un grand balcon de 11 m² environ - à 5 min en voiture de la gare transilien lagny - thorigny ou 8 min en bus (2226) (ligne p - paris est). Les plus : appartement de 2022 - une place de parking au sous-sol avec une prise de recharge électrique - secteur très calme et recherché - bâtiment sécurisé - chauffage individuel - proches des commerces - idéal pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, face à la gare de Lagny et à deux pas des quais de la Marne, venez découvrir ce ravissant appartement F3 de 55 m² habitables, niché au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement propose également deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC, le tout dans un état irréprochable. Les prestations sont modernes et soignées, offrant un confort optimal au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des promenades le long de la Marne, ainsi que son excellent état général sans aucun travaux à prévoir, en font une opportunité rare sur le secteur. Bien coup de cœur, à visiter sans tarder.
Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Situé dans un quartier paisible de Thorigny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové. Avec une surface habitable de 62 m² et une disposition intelligente, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Chaque pièce a été pensée avec soin pour maximiser le confort et la convivialité. De plus, la rénovation garantit un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les + : Maison divisée en 4 lots, faibles charges, terrasse accessible depuis la cuisine, volets et chauffage individuels connectés, fibre optique, cave de 60 m², entrée indépendante, proximité des commerces et des transports. Cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Idéalement situé, dans un cadre privilégié et très recherché de pomponne, en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement orienté plein sud, répond aux normes bbc rt 2012 et aux normes handicapées. À 3min à pied de la gare lagny / thorigny, 10 min à pied du centre ville de lagny, proche commodités, écoles, crèche. Profitez de ce lieu exceptionnel pour de belles balades sur les bords de marne. Cet appartement très lumineux est décoré et aménagé dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin (24 m²), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Rare sur le secteur, au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.88€ par mois (soit 1402.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - charlène rougé vous propose : appartement lumineux de 58 m² à thorigny-sur-marne, idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Ce charmant appartement de type t3 exposé sud-ouest au rdc, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un grand balcon en enfilade traversant le séjour et la chambre. L’appartement a été rénové. Une cave et un parking complète le bien. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nathalie Beels vous propose : Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc, et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées. La salle de bain, un WC indépendant À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - leni terzi vous propose : thorigny-sur-marne - exclusivite - tres bel appartement de 3 pieces de 66 m² environ loi carrez au dernier etage avec une tres belle vue degagee - 2 chambres - cave - dans une residence securisee verdoyante avec parc - sans vis-a-vis - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - comprenant : une entree - un sejour tres lumineux sans vis-a-vis avec une tres belle vue degagee - une belle cuisine equipee et amenagee - 2 chambres avec dressings et placards - une salle de bains avec un coin buanderie - un wc independant - un degagement avec placards - une grande cave - fenetres en pvc avec double vitrage - au dernier etage avec une tres belle vue degagee - residence securisee verdoyante avec parc - tres rare ! - belles prestations - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pomponne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! En commercialisation. Devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.
Iad france - tiphanie coet vous propose : grand duplex de 82 m² avec jardin à saint-thibault-des-vignes laissez-vous charmer par ce superbe duplex situé au coeur de saint-thibault-des-vignes, offrant un cadre de vie privilégié alliant modernité et tranquillité. Très bien entretenu et récemment rénové, il saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez la cuisine équipée ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un wc indépendant et un petit débarras complètent ce niveau. À l'étage, les deux chambres spacieuses (18 m² et 13 m²) de part et d'autre du palier, disposent d'un espace dressing utile et pratique au quotidien. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie. Les petits plus de cet appartement : - une place de parking privative - un jardin privé permettant détente, distraction mais également de recevoir famille et amis. - les combles pouvant être aménagées et constituer une chambre (ou un bureau) supplémentaire ! Idéalement situé à 500m du centre-ville, vous pourrez accéder à pieds à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles pour vous déplacer en toute simplicité. Entre appartement et maison de ville, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli duplex à saint-thibault-des-vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphanie coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-thibault-des-vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements 3 pièces, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Emilie Gatti vous propose : Montévrain * F3 * Jardin * Parking * Zéro Travaux * Résidence de 2023 * Au Calme * L’appartement, en parfait état et clé en main, se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour permet l'accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé avec espace buanderie. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Décoration raffinée, luminosité optimale, résidence récente et de standing. Situé à proximité immédiate des commerces et services (centre commercial Val d’Europe, restaurants, supermarchés), des écoles et crèches, ainsi que d’espaces verts et de loisirs. Accès routiers rapides (A4 et rocade) et situation idéale pour les activités touristiques et professionnelles : Disneyland Paris et La Vallée Village à quelques minutes en voiture. Gare Val d’Europe (RER A) à environ 10 minutes en voiture, gare Marne-la-Vallée–Chessy (RER A, TGV) à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et la région. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
GRANDE NOUVEAUTE à saisir Programme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83 Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² à l’ensoleillement optimal • Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance • Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur Vidéophone et visiophone Fibre optique Local à vélos sécurisé Résidence fermée et sécurisée Sécurité renforcée : Porte palière isophonique Serrure de sûreté Pions anti-dégondage Microviseur Finitions soignées Stationnement : 2 Parkings privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 07 44 43 53 83 .
Iad france - julien formantin vous propose : exclusif montévrain bourg magnifique appartement f3 lumineux de 56 m² au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, coup de coeur pour la terrasse de 24 m² sans vis à vis a quelques minutes de la gare de lagny ligne p (direction paris est) ou du rer a val d’europe entrée salle de bain avec wc et espace buanderie 2 chambres (11 et 9 m²) belle pièce de vie 22 m² qui donne sur la terrasse cuisine moderne et ouverte terrasse 24 m² triple expositions nord est sud avec vue dégagée sur les coteaux de la marne 2 places de stationnements en sous sol sécurisé local vélos prestations de qualité : ascenseur, chauffage individuel, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, fibre, secteur calme et recherché, dernier étage sans vis à vis, possibilité d’installer une pompe à chaleur (validé par le syndic) foncier 1275 contactez moi pour une visite de ce bel appartement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans une résidence de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,42 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de 28,40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Son emplacement permet de rejoindre à pied la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est), les commerces, les écoles ainsi que les services du centre-ville. Une cave complète ce bien. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne, appréciés pour les promenades, les activités de plein air et leur environnement verdoyant. Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées grâce à la technologie Outstanding afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les espaces. Ces visuels sont non contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609898 ).
Lagny-sur-Marne séduit par son équilibre entre accessibilité à Paris, cadre de vie agréable et marché immobilier relativement stable. Entre opportunités d’investissement locatif, demande soutenue et prix encore maîtrisés, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
