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Exceptionnel FDC restaurant reconnu (il est préférable de réserver) en centre ville totalement refait à neuf et aux normes pour 200 couverts inclus terrasse 70 couverts, avec parkings gratuits et accès personnes à mobilité réduite. À l'entrée du restaurant un bar acceuil les clients et donne sur une salle de 30 couverts, puis un espace lavabos & 2 wc, puis on accède à l'étage par un grand escalier ouvert sur une salle de 100 couverts, un espace lavabos & 2 wc, un bureau, une salle séminaire pour vingt personnes. Au rdc une grande cusine professionnelle est équipée d'un espace laverie / buanderie, d'une pièce économa, puis de fours et pianos, de dessertes, de salles pour les produits secs, puis salles séparées espaces chaud, froid, patisserie, plonge, puis vestiaires hommes et femmes séparés équipés de douches et lavabos avec wc séparés. Licence IV, 3 salariés et 3 apprentis, zone de livraison chambre froide positive et froide négative. Loyer de 2620 € / mois charges comprises, chiffres d'affaires de 650 k€ en forte croissance. Dépôt de garantie un mois. Idéal pour un professionnel de la restauration avec une installation totalement opérationnelle qui permet aussi une activité de traiteur avec réalisation mariages et évènements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 473 800 € HT + 0 € TVA, soit 473 800 € TTC Honoraires d'agence : 41 200 € HT + 8 240 € TVA, soit 49 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.
Fdc restaurant professionnel 465 m² avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / wc, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / wc. À coté garage de 24 m², chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14.3 m², une salle de bain de 10 m² avec wc, une pièce de 3.5 m². Situation exceptionnelle pour ce fdc à proximité de montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et / ou traiteur. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 1 300 € tva, soit 131 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € ht + 0 € tva, soit 123 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.
Immobilier commercial de 400 m² actuellement restaurant / salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / WC. À coté garage de 24 m², espace boulodrome, chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14,3 m², une salle de bain de 10 m² avec WC, une pièce de 3,5 m². Situation exceptionnelle à proximité de Montereau, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information fonds de commerce de restauration existant est à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 500 € HT + 0 € TVA, soit 446 500 € TTC Honoraires d'agence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.
Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville de Montereau-Fault-Yonne quartier Surville Description du Bien : Découvrez cette charmante boulangerie située à Montereau-Fault-Yonne, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale de 30 m² environ + sous-sol, se décomposant comme suit : Boutique de 21 m² environ Arrière-boutique Fournil en sous-sol Caractéristiques du Bail : Loyer mensuel : 1000 €, charges incluses Caractéristiques Principales : Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 21h Chiffre d'affaires annuel : 200K € en moyenne sur les derniers exercices. Personnel à reprendre : à discuter Activités : Production : 30 quintaux de farine utilisés par mois et environ 600 baguettes produites par jour Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place sauf quelques exceptions. Avantages : Forte visibilité grâce à une avenue passante, un marché à proximité immédiate, des écoles et un quartier dense. Nombreux équipements neufs (four qui a moins d'un an, frigos, comptoirs, machine diverses). Prévoir travaux de rénovations et remise aux normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - jessica bourdin (06 59 02 73 21) vous propose : exclusivite à vendre – fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / confiserie / glace + appartement f5 situé à voulx, charmant village dynamique de 1700 habitants, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement attractif au coeur de la vie locale. Le local d'une superficie de 141 m² environ se compose de : d'une boutique, d'un fournil, d'un laboratoire à pâtisserie, d'une arrière-boutique, d'un vestiaire pour le personnel, d'une grande réserve offrant un espace de stockage confortable et une cour à l’arrière du bâtiment. Façade 8,50m. À l'étage en duplex, appartement de type f5 d'une superficie de 103 m² environ. Bail commercial 3 / 6/9 avec loyer 1500€ ttc ca 335000€ / 40 quintaux. Activité boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, traiteur, vente à emporter, vente de boissons. L’ensemble constitue un outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une première installation ou un développement d’activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica bourdin (id 8894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 798057642 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : À vendre corps de ferme d'exception en pierre, à Montmachoux, un lieu chargé d'histoire et de potentiel à 1 h 10 de Paris. Au cOEur du village paisible de Montmachoux ce corps de ferme emblématique et le site de la célèbre ferme d'Autruches Rieuse offre une opportunité rare d'acquérir un bien au charme authentique, porteur d'une véritable histoire locale, la propriété offre aujourd'hui un cadre rare spacieux, authentique et propice à de multiples projets familiaux, touristiques, ou professionnels. Cette propriété a traversé les générations et fait partie du patrimoine du secteur. La maison principale, dotée de 7 pièces, elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée vous guide dans un grand séjour double avec une cheminée à insert, avec poutres et tommettes anciennes, une cuisine aménagée équipée attenant à un cellier. vous trouvez également trois chambres et un bureau avec de beaux volumes, une salle de bains. L'étage dessert un palier qui distribue une suite parentale, vous y trouvez greniers et combles aménageables pour laisser place à votre créativité. Cette belle propriété offrant un cadre naturel privilégié sur un vaste terrain de 1750 m² clos harmonieusement arboré d'arbres fruitiers et de zones fleuries qui apportent couleurs et sérénité tout au long de l'année. Le bien dispose de dependances aménagées d'une grange idéale pour stockage ou atelier, ainsi qu'une cave pratique et fraiche, un système de récupération d'eau pluie permet une gestion écologique et économique de l'arrosage extérieur. Les atouts du bien : *Construction en pierre * Ferme d'autruches emblématiques de Montmachoux * Maison de caractères * Combles aménageables * Plusieurs dépendances exploitables * Raccordée au tout -à - l'égout * Camera surveillance * Cheminée à insert * Tomettes * Poutres * Cave * Système de récupération d'eau pluie Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite contactez moi. Laissez-vous séduire par un lieu unique. Votre conseillère disponible 7 / 7. AVIS DE VALEUR OFFRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sofia joswiak (06 20 30 79 29) vous propose : a vendre, fonds de commerce, moret-sur-loing. Charmant salon de thé et café avec activité de petite restauration, idéalement situé à moret-sur-loing. Ce local commercial de 36 m² environ comprend une salle chaleureuse pouvant accueillir 14 couverts. Opportunité parfaite pour développer une activité conviviale dans un cadre agréable. - loyer mensuel : 895€ charges comprises - surface : 36 m² environ - bail 3 / 6/9 conseillère disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia joswiak (id 44954), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 882363468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Entre sens et villeneuve-la-guyard, cause retraite, vente du fonds de commerce restaurant sur 127 m² environs. Un sas d'entrée vous accueille et vous invite à l'espace restauration d'environs 70 m², permettant d'avoir entre 25 et 40 couverts en fonction. La cuisine, compartimentée en plusieurs espaces, coin création restauration, coin plonge et nettoyage, chambre froide, vestiaires et wc pour le personnel, matériels aux normes, plan de travail, four, frigo matèriel divers. Un couloir vous amène à deux toilettes et leur point d'eau, un wc pour les hommes, un wc pour les femmes et reglementé aux normes handicapés. De la salle de restauration, un accés sur deux terrasses, de 100 m² et 45 m² donnant sur le jardin arboré, qui aux beaux jours, vous permettent d'optimiser le nombres de couvert, et de recevoir différents évenementiels. Une cave compartimentée en deux espaces, un coin rangement, et un coin dégustation. La taxe foncière est de 2377 eur environ. Chauffage fioul, et pompe a chaleur. Les murs de 293 m² au total, et 166 m² environ pour la partie privée sont à vendre et indissociables du fond, voir mandat numéro 5539, sur le site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 530eur ht + 1470 eur tva, soit 119 000 eur ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 185 ht + 0 tva, soit 110 185 eur ttc honoraires d'agence : 7345eur ht + 1470 eur de tva, soit 8815 eur ttc une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Contacter mr axel chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au rsac du tribunal de commerce de sens sous le numéro au 843 509 829.
Iad france - driss saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : à vendre – restaurant à moret-sur-loing (77) affaire rare, en forte croissance restaurant idéalement situé à moret-sur-loing, dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l’année dernière dépassait les 750 000 €. À ce jour, ce chiffre est déjà atteint pour l’année en cours et nous ne sommes pas encore en fin d’exercice. Cela témoigne d’une croissance solide et constante. Le restaurant reconnu dispose d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Affaire saine, équipe en place, aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires uniquement sur demande, avec présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Driss saïdani (id 81182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 853812139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – fontainebleau (rue de france) restaurant idéalement situé à fontainebleau, rue de france, à l’angle de la rue saint-merry, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage étudiant et touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Établissement exploité depuis plus de 30 ans, disposant d’une clientèle fidèle et régulière. Surface : 120 m² environ capacité : environ 80 couverts assis loyer : 2 000 € ht / mois : 80 places cuisine entièrement équipée matériel en bon état activité possible sur place, traiteur / vente à emporter possibilité location de salle pour événements privés ouvert 7j / 7 emplacement n°1 angle de rue très visible aucun personnel à reprendre pas de contrat brasseur possibilité de franchise ! Important : les murs commerciaux sont également à vendre (même propriétaire) – opportunité rare sur le secteur je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Sud seine & marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m² pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m² en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un wc, une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m² pour 35 couverts, une cave, licence iv. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. À coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros / mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et / ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € ht + 4 000 € tva, soit 404 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € ht + 0 € tva, soit 380 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.
Proche fontainebleau, maison surélevé de 1900 de 126 m² pour activité commerciale avec au rez-de-chaussée une grande salle de restaurant type bistrot de 45 m², un wc, une cuisine professionnelle de 15 m² et une grande terrasse arborée et ombragée de 60 m², puis une cave, un parking pour 2 voitures. À l'étage un appartement de 56 m² composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire / douche / double vasque), d'une chambre et d'un bureau l'ensemble sur un terrain de 324 m². Idéalement située proche de la foret de fontainebleau, de la gare et paris à 60 kms. Ce bien est vendu uniquement avec son fonds de commerce lequel est vendu via un autre mandat. Visite virtuelle nous consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € ht + 3 650 € tva, soit 368 650 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 346 750 € ht + 0 € tva, soit 346 750 € ttc honoraires d'agence : 18 250 € ht + 3 650 € tva, soit 21 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.
Montereau-Fault-Yonne attire par ses prix immobiliers très accessibles, son rendement locatif élevé et sa proximité avec l’Île-de-France. Entre opportunités d’achat, marché détendu et potentiel de valorisation, la commune séduit investisseurs et primo-accédants en 2026.
