Commerces à vendre à Saint-Germain-Laval

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar-tabac fdj – 77 – centre-ville – grande terrasse saint-germain-laval - montereau-fault-yonne - marolles-sur-seine situé en plein centre-ville, ce bar-tabac bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un fort passage. Total ca annuel : 285 000 € • commissions : 153 000 € dont tabac 70 000 € et fdj 76 000 € • vente bar : 132 000 € caractéristiques : • surface : 150 m² environ • terrasse : 60 m² environ • ouverture : 6 jours / 7 • loyer : 1 900 € / mois les + : • emplacement central recherché • grande terrasse • commissions importantes • faible loyer • affaire saine et rentable dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immobilier commercial de 400 m² actuellement restaurant / salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / WC. À coté garage de 24 m², espace boulodrome, chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14,3 m², une salle de bain de 10 m² avec WC, une pièce de 3,5 m². Situation exceptionnelle à proximité de Montereau et entre Fontainebleau et Sens, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. Possibilités extension de 120 m² et d'instalation d'ombrières, de bornes électriques. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 600 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109.

Iad france - frédéric jarry (07 78 66 88 45) vous propose : opportunité investisseur – local commercial loué – centre-ville montereau au coeur du centre-ville de montereau-fault-yonne, emplacement premium avec passage, découvrez ce local commercial de 36 m² environ, déjà loué à une activité barber en place depuis 8 ans. Locataire sérieux et stable. Taxe foncière intégralement prises en charge par le locataire. Aucun travaux à prévoir. Gestion ultra simple, rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, sans surprise, sans travaux, sans vacance locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric jarry (id 1332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 751 854 746 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie. À Montereau-Fault-Yonne dans un quartier résidentiel proche de la gare. Une affaire saine, un emplacement stratégique, une clientèle fidèle : votre boulangerie est prête à vous accueillir. Un chiffre d'affaires stable et en progression. Un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé ( le matériel est récent) Pas de personnel à reprendre. Ideal pour un artisan boulanger souhaitant s'installer à son compte. un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main un investisseur souhaitant développer un point de vente supplémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Discrétion assurée Dossier financier complet communiqué aux acquéreurs sérieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, les emplacements de ce type se font rares à Montereau. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche (ID 27478), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 837548387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre sens et villeneuve-la-guyard, cause retraite, vente du fonds de commerce restaurant sur 127 m² environs. Un sas d'entrée vous accueille et vous invite à l'espace restauration d'environs 70 m², permettant d'avoir entre 25 et 40 couverts en fonction. La cuisine, compartimentée en plusieurs espaces, coin création restauration, coin plonge et nettoyage, chambre froide, vestiaires et wc pour le personnel, matériels aux normes, plan de travail, four, frigo matèriel divers. Un couloir vous amène à deux toilettes et leur point d'eau, un wc pour les hommes, un wc pour les femmes et reglementé aux normes handicapés. De la salle de restauration, un accés sur deux terrasses, de 100 m² et 45 m² donnant sur le jardin arboré, qui aux beaux jours, vous permettent d'optimiser le nombres de couvert, et de recevoir différents évenementiels. Une cave compartimentée en deux espaces, un coin rangement, et un coin dégustation. La taxe foncière est de 2377 eur environ. Chauffage fioul, et pompe a chaleur. Les murs de 293 m² au total, et 166 m² environ pour la partie privée sont à vendre et indissociables du fond, voir mandat numéro 5539, sur le site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 530eur ht + 1470 eur tva, soit 119 000 eur ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 185 ht + 0 tva, soit 110 185 eur ttc honoraires d'agence : 7345eur ht + 1470 eur de tva, soit 8815 eur ttc une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Contacter mr axel chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au rsac du tribunal de commerce de sens sous le numéro au 843 509 829.

Iad france - jessica bourdin (06 59 02 73 21) vous propose : exclusivite à vendre – fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / confiserie / glace + appartement f5 situé à voulx, charmant village dynamique de 1700 habitants, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement attractif au coeur de la vie locale. Le local d'une superficie de 141 m² environ se compose de : d'une boutique, d'un fournil, d'un laboratoire à pâtisserie, d'une arrière-boutique, d'un vestiaire pour le personnel, d'une grande réserve offrant un espace de stockage confortable et une cour à l’arrière du bâtiment. Façade 8,50m. À l'étage en duplex, appartement de type f5 d'une superficie de 103 m² environ. Bail commercial 3 / 6/9 avec loyer 1500€ ttc ca 335000€ / 40 quintaux. Activité boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, traiteur, vente à emporter, vente de boissons. L’ensemble constitue un outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une première installation ou un développement d’activité. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica bourdin (id 8894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 798057642 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Saint-Mammès, à seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing et Fontainebleau, ce fonds de commerce de café, bar et restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, de la mairie, de l'église et du port fluvial. L'établissement comprend une salle de restauration conviviale, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que le matériel nécessaire à une reprise immédiate de l'activité. Un logement est inclus dans le bail, offrant un véritable confort d'exploitation pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre sur place. Les points forts : • Bail commercial et d'habitation renouvelé. • Loyer annuel attractif. • Aucun salarié à reprendre. • Activité immédiatement exploitable. • Clientèle locale et de passage. • Potentiel de développement important selon le projet du repreneur (nouvelle carte, restauration traditionnelle, spécialités, vente à emporter, animations. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 67 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Iad france - driss saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : à vendre fonds de commerce– restaurant à moret-sur-loing (77) affaire rare, en forte croissance restaurant idéalement situé à moret-sur-loing, dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l’année dépasse les 750 000 €. Ce chiffre est déjà atteint pour l’année en cours et nous ne sommes pas encore en fin d’exercice. Cela témoigne d’une croissance solide et constante. Le restaurant reconnu dispose d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Affaire saine, équipe en place, aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires uniquement sur demande, avec présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Driss saïdani (id 81182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 853812139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - John Cury vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURATION / FDJ / PMU – LICENCE IV – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 2 LOGEMENTS REFAITS À NEUF * Cession de 100 % des titres et parts sociales * Au cOEur de * Voulx * , découvrez une véritable opportunité professionnelle permettant de reprendre un établissement déjà aménagé, équipé et disposant de nombreux leviers de développement. L’établissement est actuellement exploité en * bar / restauration / débit de boissons * , avec les activités * FDJ et PMU * , et bénéficie d’une * Licence IV * . * Outil de travail immédiatement exploitable. * La salle principale offre un bel espace de restauration avec * comptoir * , complété par une * petite estrade * permettant d’imaginer un espace VIP, des soirées à thème, concerts, animations ou événements privés. Une * terrasse * vient compléter l’espace commercial. La cuisine professionnelle, directement attenante à la salle et entièrement de plain-pied, permet une organisation fluide du service. À l’arrière, une * réserve boissons et stockage * dispose de son propre accès par la ruelle, facilitant les livraisons et la gestion quotidienne. * Accès PMR * . Un local complémentaire ainsi qu’une * cave * complètent l’exploitation. Le * mobilier et la décoration sont neufs * . L’ensemble du matériel nécessaire à l’activité reste sur place : * tables, chaises, verrerie, vaisselle, casseroles, matériel professionnel de cuisine, équipements de préparation et de stockage * , ainsi que les différents équipements actuellement utilisés dans le cadre de l’exploitation. Tout est pensé pour permettre de * démarrer, poursuivre ou repositionner l’activité sereinement * , sans devoir repartir d’un local vide ni engager immédiatement un rééquipement complet. La présence de la * Licence IV, de la FDJ et du PMU * constitue un véritable atout et permet de diversifier les sources de fréquentation et de chiffre d’affaires. L’activité dispose encore de nombreux leviers pour * développer sa visibilité, sa fréquentation et sa rentabilité * . Une communication locale et digitale plus soutenue, une présence renforcée sur les réseaux sociaux, la création d’événements ou encore la mise en place de nouveaux concepts peuvent permettre de développer davantage l’activité. Parmi les pistes envisageables : * soirées à thème, concerts, animations, retransmissions sportives, événements privés, offres de restauration ciblées, partenariats locaux ou développement de nouveaux services * . L’établissement offre ainsi une base déjà opérationnelle avec encore une * véritable marge de progression commerciale * selon le projet développé. Au-delà de l’activité commerciale, l’opération permet également de disposer de * l’ensemble immobilier associé comprenant deux logements refaits à neuf * , offrant la possibilité d’associer * activité professionnelle, logement de fonction et potentiel locatif * . La présente cession est * indissociable du mandat n° 2101760 * , portant sur l’ensemble immobilier, proposé au prix de * 268 000 € * , dont * 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . La présente cession représente * 101 000 € * , dont * 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . * Coût total et indissociable de l’opération : 369 000 €, dont 17 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. * Toute acquisition devra porter simultanément sur les deux opérations. * Une opportunité complète pour développer un projet professionnel autour d’un établissement déjà structuré, équipé et disposant encore de nombreux axes de croissance, tout en bénéficiant d’un véritable patrimoine immobilier associé. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Cet établissement bar–hôtel–restaurant se distingue par son architecture généreuse, ses volumes parfaitement maîtrisés et son positionnement stratégique. Conçu pour une exploitation complète et harmonieuse, il réunit en un seul lieu hébergement, restauration, réception et logement de fonction, offrant un cadre de travail rare et recherché. L’ensemble propose 15 chambres d’environ 20 m², lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une clientèle de passage, professionnelle ou touristique. La grande salle de réception / restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle, banquets, séminaires ou restauration traditionnelle à fort volume. Situé en bordure de nationale, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage constant, garantissant un potentiel de reprise immédiat. Bien que l’activité soit en pause depuis près de deux ans, l’historique témoigne d’une rentabilité solide, avec jusqu’à 160 couverts par jour réalisés auparavant. Un vaste parking permet l'accueil d'un important volume de véhicules. Une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée, dotée d’une capacité d’accueil remarquable et d’un cadre d’exploitation stratégique, prête à retrouver son dynamisme. • 15 chambres spacieuses d’environ 20 m² • Salle de réception haut volume – 120 couverts • Logement de fonction intégré • Emplacement premium en bordure de nationale avec parking • Rentabilité historique démontrée – jusqu’à 160 couverts / jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.