Bureau à vendre à Saint-Germain-Laval (77130)

Iad france - fabienne bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : saint germain laval à deux pas de montereau, dans la zone artisanale de merlange : 5 bureaux dont un grand bureau de direction de 28 m² environ, un accueil, un wc, une cuisine. Surface totale au sol de 185 m² environ + une grande cave. Idéal pour lancer votre activité. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint (id 594), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 521953927 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* VENTE A PRIX PROGRESSIF * A saisir, rare à la vente ! Immeuble à usage commercial, en centre-ville, à Montereau-Fault-Yonne. Bien immobilier de 138,52 m² utiles (119,16 Carrez) édifié sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée en angle est constitué d'un bel open-space très lumineux. Le premier étage se compose d'un espace bureau avec un vide sur rez-de-chaussée, d'un dégagement avec rangement et des WC. Le second niveau comporte la cuisine, un local aujourd'hui utilisé en vestiaires, le local de la chaudière, un autre dédié à la ventilation, et enfin des combles. Les atouts de ce bien : idéalement placé, en angle, avec un grand linéaire de vitrine, très qualitatif, deux entrées indépendantes. Cette cession s'entend dans le cadre d'une vente à prix progressif, le propriétaire se réservant la possibilité d'accepter ou non une proposition d'achat, quel que soit son montant. Le prix de 230.000 € affiché est le prix à partir duquel les offres pourront être formalisées. Les visites auront lieu le 11 juin 2025, avec clôture de réception des offres au plus tard le 20 juin (le vendeur se réservant la possibilité d'en accepter une avant cette date). Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, Sophie Garcia-Escobar, 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.