Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad france - laura juban vous propose : montereau-fault-yonne - maison - plain-pied venez découvrir ce plain-pied surélevé sur un sous-sol total offrant un cadre de vie pratique et accessible. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Construite en 1964, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le terrain de 1 436 m² plat et clos constitue un atout notable, offrant un espace extérieur d'une superficie généreuse. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Paradis vous propose : Environnement calme idéal pour des balades aux bords de l'Yonne cette maison qui offre une surface habitable de 43 m², adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Compacte et fonctionnelle, cette maison propose un espace de vie à optimiser selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette agréable maison type duplex de 110 m² avec sous-sol total, alliant le charme et l'indépendance d'une maison de ville à la sérénité d'une résidence privée fermée et sécurisée. Idéalement située à Montereau Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et gare (direct Paris gare de Lyon) Située au sein d’une copropriété à syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très réduites tout en profitant d'un cadre propre et bien entretenu. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied (idéale également pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage une pièce palière dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Des combles aménageables selon vos projets (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un espace rangement). Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol total d'environ 69 m² : une partie garage privatif et une grande partie atelier / stockage. Un vrai plus pour stationner et ranger sans compromis. Extérieurs : Accès à une cour commune agréable au sein de la résidence. Prestations & Équipements : Pas de travaux à prévoir Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures Chauffage : Gaz de ville Connectivité & Réseaux : Fibre optique raccordée & Tout-à-l'égout Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec interphone Contactez moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Timothée Léonard vous propose à Saint-Germain-Laval cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres. Le sous-sol compartimenté et aménagé constitue un véritable atout : il comprend notamment 2 chambres, une cuisine et un salon, offrant un espace supplémentaire idéal pour une grande famille, accueillir des proches ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d'une véranda, d'un jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation extérieure, du double vitrage ainsi que d'un poêle à bois. Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreux espaces de vie ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad france - claire cheron vous propose : idéal investisseur – maison de ville avec locataire en place idéalement située, cette charmante maison de ville sur 2 étages offre une surface de 34,06 m² habitables (39,70 m² au sol). Elle se compose : • au rez-de-chaussée : cuisine • au 1er étage : salon et salle d’eau • au 2ème étage : coin nuit des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Actuellement louée 386 € charges comprises, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Proche gare de Montereau, Magnifique Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Montereau-Fault-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison atypique située à Montereau-Fault-Yonne, alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1948, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 191 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne + baignoire. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, dont une est utilisé comme salle de jeux (billard). Ce bien exceptionnel dispose également d'un sous-sol total qui donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, et d'un assainissement collectif. À proximité immédiate à pieds, vous trouverez toutes les commodités : gare, centre ville, écoles, hôpital, etc. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison 4 chambres avec sous-sol & jardin située à misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 7 min de villeneuve-la-guyard et à 15 min de montereau-fault-yonne. L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Sur une parcelle de 624 m², le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. * chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / huisseries alu double vitrage / isolation performante / parfait état * n'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À deux pas du centre-ville et de la gare de Montereau, découvrez ce charmant pavillon surélevé des années 70, parfaitement entretenu et idéalement situé. L’habitation principale, d’environ 63 m², se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol total entièrement déterré et carrelé, la maison offre de nombreux espaces complémentaires : garage permettant le stationnement d’un véhicule, chaufferie, espace buanderie avec évier pouvant également faire office de cuisine d’été, ainsi qu’une pièce indépendante pouvant aisément être utilisée comme seconde chambre, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 320 m², agrémenté d’un coin terrasse, d’un espace potager et d’une petite dépendance. Dotée du chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, cette maison séduit par son excellent état général. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne à la recherche d’une maison agréable à vivre, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Marolles-sur-Seine (77130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette demeure. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking extérieure est prévue pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de type T8 de 166 m² propose 7 chambres, dont une suite parentale, et 5 pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureaux ou autres espaces selon les besoins. Les 2 toilettes et la salle de bain complètent l'aménagement de cette résidence, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Construite en 1988, cette propriété spacieuse sur un terrain de 924 m² saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie familial et paisible en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Iad france - abdelhakim benaï vous propose : montereau-fault-yonne 77130 ville basse - maison - t3 65 m² - garage + terasse exclusivité iad ideal pour un investissement locatif ou premier acquisition en plein centre ville de montereau-fault-yonne, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces. ) maison de ville d'environ 65 m² avec deux terasse vue sur la seine, composée de : - un salon / séjour ouvert sur une terasse. - une cuisine équipée et aménagée. -une salle d'eau avec wc -2 chambres dans une avec terasse. - possibilité d'aménager une 3ème chambre. -un garage -de belles préstations pour cette maison : - mono-propriété ( pas de charges de copropriété ) - chauffage au gaz (chaudiére à condensation récente ) - fenêtres pvc double vitrage - grenier aménageable. - avis de valeur locatif réaliser indication de loyer (entre 800 € et 850 € mensuel ) - dpe classe (d ) - le réseau iad location et géstion locative un seul gestionnaire pour tous vos biens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdelhakim benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bertoncelli vous propose : maison de ville 88 m²- 5 pieces dont 3 chambres - très bon état - caves - garage - jardin - dependances a montereau, proche de la gare, cette maison de ville de 1948 en très bon état et rénové depuis 2000, vous plaira par sa luminosité et son agencement sur 4 niveaux. Avec ses 88 m² habitables et ses dépendances, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de ses commerces et services (hôpitaux, écoles). L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rdc accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger exposée ouest, une chambre et un wc séparé. Le 2ème étage dessert un second wc séparé, un double-salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un coin bureau. Enfin le dernier étage, sous combles, dispose de deux chambres dont l'une avec dressing et autres rangements. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage (non attenants à la maison), atouts appréciables en secteur urbain. Des caves complètent la maison et offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs en fonte, garantissant confort et maîtrise des charges. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. La propriété est composée de 11 lots. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.03€ par mois (soit 756.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE - MAISON - T6 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison de ville située à Montereau-Fault-Yonne offre une bonne surface habitable de 165 m² répartie sur 4 niveaux, avec une double exposition sud-nord qui assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. Datant de 1920, elle a conservé le charme de l'architecture ancienne tout en bénéficiant d'un entretien soigné. L'entrée introduit un agencement bien pensé sur plusieurs étages. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. Les 2 salons complètent les pièces de vie et permettent une organisation souple des espaces. Au premier et au deuxième étage 4 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer de grande taille. La porte blindée assure une sécurité renforcée à l'ensemble du logement. Le chauffage individuel est produit par une chaudière mixte qui est complété par une cheminée dans le séjour ce qui offre une souplesse de gestion énergétique appréciable. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que d'un garage, atout pratique au quotidien. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, permettant à chaque acquéreur d'adapter ce bien à ses goûts et d'en révéler le potentiel. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Maison de ville 4 chambres avec atelier de 39 m² À proximité des bords de Seine, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 170 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un double séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie donnant accès à la cave. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une seconde avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une vaste chambre avec salle d'eau, occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 39 m² complète ce bien. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artisan, bureau, espace de loisirs ou encore projet d'agrandissement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 50 minutes de Paris, au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle propriété de caractère. Elle vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse. À l'étage, une grande pièce palière peut accueillir un salon secondaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et un WC. La propriété dispose en outre de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins, dont une bénéficiant d'une ouverture de plain-pied sur l'extérieur, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos de murs, à l'abri des regards. Cette demeure élégante et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent villain vous propose sur la commune de la grande paroisse, commune avec écoles et gare sncf située à 5 minutes de montereau, ce joli plain-pied de 88 m² avec garage et véranda construit sur un terrain d'environ 450 m². Dans un lotissement calme et recherché. La maison se compose d'un salon séjour spacieux de 34 m² donnant sur une belle véranda, une cuisine séparée de 8 m², 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Cette maison possède également un garage de 15 m² permettant de garer un petit véhicule ou de stocker vos affaires. Chauffage via radiateurs électriques basse consommation; tout à l'égout; doubles vitrages pvc et volets roulants électriques. Taxe foncière : 993€ visite virtuelle et plus d'infos au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent villain, tél. : 07 84 96 08 12, e-mail : vincent.villain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842 275 463.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Montereau-Fault-Yonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Datant de 1945 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts et son ambiance cosy. D'une surface totale de 88 m², cette maison de ville sur 2 étages comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine lumineuse, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace convivial et accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Un jardin ensoleillé complète parfaitement cette demeure, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un abri de jardin et 2 puits. Une terrasse agréable vous invite à partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Pour votre confort, l'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique et du raccordement à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une ambiance agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs efficaces. Enfin, vous disposerez d'un parking 2 places pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. À proximité immédiate à pieds, vous trouverez toutes les commodités : gare, centre ville, écoles, hôpital, etc. Cette charmante maison de ville à Montereau-Fault-Yonne est un véritable havre de paix, alliant confort, charme et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité, organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Construite en 2011 sur un vide sanitaire, cette maison de 105 m² dispose d'une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale donnant un accès sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un toilette avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, une salle de bains avec toilettes et bidet. Garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur chaud / froid et d'une cheminée insert. Idéal pour les familles qui apprécient de vivre dans un cadre boisé, tout en ayant à proximité les commerces, Pôle médicale, école maternelle, primaire, Collège et lycée. elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison de Maître rénovée avec piscine – 305 m² – Élégance, charme et prestations d’exception À Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché entre la gare et le Parc des Noues, découvrez cette superbe Maison de Maître de 305 m², entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité. Elle offre de magnifiques volumes : double séjour avec cheminée, grande véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, 5 chambres au total dont plusieurs avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace polyvalent au dernier étage idéal pour salon, bureau ou salle de jeux. Édifiée sur un terrain arboré de 2 565 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’une piscine et d’un sous-sol total avec garage. La rénovation récente (isolation, menuiseries, chauffage) assure confort moderne et performance énergétique. À proximité immédiate de la gare avec liaison directe Paris Gare de Lyon et des commodités accessibles à pied, elle combine emplacement, cachet et qualité de vie. Une propriété rare, au charme préservé et aux prestations remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Airault vous propose : Maison T4 de 115 m² à Montigny-Lencoup – Coup de cOEur assuré ! Superbe maison de 1989 en très bon état, lumineuse et économe en énergie, installée sur un grand terrain verdoyant de 1 012 m². * Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD avec cuisine équipée, 1 chambre avec dressing, salle d’eau avec WC et buanderie. * Étage : 2 très grandes chambres (possibilité 4ᵉ chambre), dressing et WC séparé. * Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillés (plein SUD) avec 2 abris de jardin. * Les + : Isolation extérieure refaite, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants et portail électrique. Un cadre agréable et aucun frais à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Ce joli pavillon de 124 m² érigé en 1980 sur un sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine moderne et toute équipée, un séjour de plus 30 m², un wc et l'accès à une belle véranda. Trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Ces espaces bien agencés offrent un bon équilibre entre intimité et convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse suivant la véranda où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Sous-sol total compartimenté. Il bénéficie d'un bon état général, permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et moderne. En résumé, ce pavillon à Montereau-Fault-Yonne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux et accueillant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : MONTIGNY-LENCOUP - MAISON - T7 163 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Montigny-Lencoup offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, construite en 1988 et maintenue en très bon état. Avec ses 163 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose une configuration familiale complète avec 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et de bonnes pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Deux séjour lumineux, bien dimensionnée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie. 3 chambres confortables sont également disponibles au rez-de-chaussée, dont 1 chambre avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert, une grande chambre lumineuse avec rangement, un bureau, une salle d'eau, un wc. Le bien dispose d'un jardin exposé plein sud sur un terrain de 1 017 m². La maison est équipée d'un système d'alarme, de la fibre optique, de rangement intégré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : À Montereau Fault Yonne, en ville basse, à deux pas du centre ville, maison avec jardin offrant une superbe vue sur la Seine. Cette charmante maison de 56 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée / véranda, une cuisine, un espace de vie lumineux composé d'une partie séjour avec poêle à bois et d'une salle à manger et une salle d'eau avec WC. À rez de jardin, une chambre lumineuse et un bureau donnant sur l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour votre plus grand confort. La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs électriques complétée par un insert à bois, offrant une chaleur douce et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse avec un espace extérieur verdoyant à Montereau-Fault-Yonne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Demeure de Caractère de 180 m². Plus un appartement indépendant de type F2 d'environ 50 m², avec Beau Jardin et Garage Double - Montereau-Fault-Yonne ville basse 77130. Située à Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique demeure rénovée de 180 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, rénovée avec soin, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à pied, Gare, écoles, commerces. Le rez-de-chausée et composée d'un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine, wc. À létage : 4 grande chambres, une salle de bain et wc. Par une entrée indépendante, un appartement d'environ 50 m² disposant d'un compteur élécticité, composée : d'une entée, séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. idéale pour une mise en location. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette demeure encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel au gaz naturel. Côté commodités, la demeure est idéalement située à seulement 5 minutes de la Gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette demeure d'exception offre un parfait équilibre entre charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon), ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.