Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques : Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme : Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 ).

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À 30 minutes de Montereau, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes de Montereau, nous vous proposons cette grange à aménager selon vos envies. Idéale pour projet de transformation en habitation avec un cachet unique. Cette grange, située sur un terrain d'environ 300 m² est parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Située dans une commune avec gare, permettant de rejoindre Paris rapidement et un accès direct aux écoles et aux commerces. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison sitée au coeur de Montereau Fault Yonne, un choix parfait pour un investissement locatif. Cette maison bénéficie d'une proximité au commodités et d'un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres offrent confort et tranquilité aux occupants Vous pourrez également profiter d'un garage, atout supplémentaire pour le stockage ou stationnement. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce pavillon à rafraîchir, situé dans un village à 35 minutes à l'est de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien comprend : une véranda, un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 3400 m², en partie en prairie, avec trois box pour chevaux et un cabanon de jardin. Un cadre parfait pour les passionnés d'équitation et de plein air. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et à 30 minutes de MONTEREAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Cette maison, actuellement louée, sera libre début octobre pour la signature de la vente définitive. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Pavillon récent de 2020 situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes de l’accès à l’A6 et à proximité des écoles, dans un environnement calme et agréable. Cette maison impeccable, bénéficie d’un excellent DPE classé B. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau. Le tout est édifié sur un terrain clos de 370 m² avec terrasse. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre : Ensemble immobilier d’exception – Spécial investisseurs. Situé en plein cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un bien hautement rentable, parfaitement optimisé et entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. La propriété comprend une maison composée de 10 chambres, chacune équipée d’une douche et WC privatif, avec un coin cuisine et un espace de vie indépendant. Un espace commun comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement équipée apporte un confort supplémentaire aux occupants. Un studio indépendant, exploité en location courte durée, complète l’ensemble. Les voyageurs bénéficient également d’un jardin privatif, très apprécié lors des beaux jours. Petite copropriété à charges maîtrisées grâce au syndic bénévole. Un gestionnaire d’exploitation assure toute la gestion quotidienne via Airbnb, sans intervention du propriétaire. Cet ensemble immobilier offre un vrai potentiel pour développer une activité de location courte ou moyenne durée, coliving, résidence étudiante ou meublée de tourisme dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Sublime demeure de caractère à Montereau-Fault-Yonne - Un véritable bijou d'exception Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette somptueuse demeure de 240 m², répartie sur deux étages, est un véritable joyau architectural et saura séduire les amateurs de biens d'exception. Bénéficiant d'une rénovation récente (interieur, extérieur et toiture) cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère élégante et raffinée qui règne dans chaque pièce. Les 9 belles pièces offrent de vastes volumes, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. composée de : - Double séjour d'environ 50 m² avec cheminé et parquet point de Hongrie. - 6 chambres entre 13 m² et 15 m² chacune (parquet point de Hongrie ). - Une cuisine équipée et aménagée. - Une salle de bain et un WC à chaque étage. - Une salle de billard - Un sous-sol total avec garage - Une grande cours avec portaille motorisé. Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et visiophone à chaque étage. Grace au double vitrage et une bonne isolation des murs et de la toiture la demeure bénéficie d'une bonne note en classification énérgitique (E ). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bien unique. PS : visite sur RDV après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric jarry vous propose : affaire à saisir – plein centre-ville ! Maison meuliere avec double garage, offrant un énorme potentiel.

Iad france - suzana lata vous propose : maison avec sous-sol et jardin a montereau. Proche du centre ville, de la gare, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine de 12 m² environ, d'un beau salon séjour très lumineux avec parquet en bois, un salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, un espace pouvant être utilisé en bureau. Dans le sous sol compartimenté, vous trouverez : un garage, une buanderie, un cellier et une pièce à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis, un atelier de 15 m² environ et 2 cabanons. Les plus : -volets roulants électriques -fenêtres double vitrage - velux pvc récent - ballon d'eau chaude récent - l électricité à été refaite - tout à l'égout. * contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes à pied de la gare de montereau, trains directs paris gare de lyon ter ligne r, quartier à proximité du centre ville, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium,. Et à quelques encablures du centre commercial du bréau, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / wc, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / wc. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Cette maison peut convenir à une famille, en habitat intergénérationnel, investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique incluant des écoles, un lycée, un collège, une crèche, ainsi que des accès faciles aux transports en commun tels que bus et train. Les habitants profiteront de la proximité des commodités et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin et d'un patio offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique apportent charme et durabilité à l'ensemble, tandis que les 2 places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments de convivialité, et est complété par une entrée accueillante et une salle d'eau moderne. Le garage et le sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une superficie de terrain de 231 m², cette maison T3 représente une belle opportunité pour un nouvel acheteur en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Située dans un secteur calme et apprécié de Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, entre la gare et le centre-ville à moins de 10 minutes à pied. Ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! De plain-pied, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 35 m², de deux chambres, d’une salle d’eau récente et de WC séparés. Le sous-sol total propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 387 m² entoure la maison. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Maison chauffée au gaz de ville, équipée de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison est une belle opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Juban vous propose : Grande maison familiale, à Montereau fault Yonne, gare accessible à pied pour PARIS Gare de LYON (55minutes). Bienvenue dans cette maison de ville avec jardin située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne. Datant de 1838, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille cherchant à personnaliser et rénover leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée menant à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée. Un wc avec lave-mains et un accès sur l'extérieur. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Dotée d'un jardin offrant un espace extérieur privé, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités indispensables telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Malgré la nécessité de quelques rénovations, cette propriété présente un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Conseillère disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charmante maison sur sous-sol total, proche de montereau-fault-yonne. Nichée dans la paisible commune de misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de montereau-fault-yonne. L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Edifiée sur une parcelle de 624 m², cette maison de 155 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 36 m² lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m², un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec wc vient compléter cet étage pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Huisseries alu double vitrage. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Proche gare de Montereau, Magnifique Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Montereau-Fault-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison atypique située à Montereau-Fault-Yonne, alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1948, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 191 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une suite parentale avec douche à l'italienne + baignoire. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, dont une est utilisé comme salle de jeux (billard). Ce bien exceptionnel dispose également d'un sous-sol total qui donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, et d'un assainissement collectif. Idéalement située à seulement 200m de la gare, cette propriété offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire * À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing * À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant * Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur (2022) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) * Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. * Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.