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Iad france - anthony de oliveira vous propose : maison de maître d’exception – 305 m² sur parcelle de 2 565 m² avec piscine et sans vis-à-vis située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de montereau-fault-yonne, entre la gare et le parc des noues, cette élégante maison de maître de 305 m² entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté avec garage, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une suite parentale avec salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont plusieurs avec salle d’eau privative, une salle de bain et un espace de rangement. Le second niveau propose une belle pièce palière polyvalente (salon, salle de jeux…) ainsi qu’une chambre et deux greniers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 565 m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovation complète récente (isolation, menuiseries, chauffage) avec excellente performance énergétique. La gare de montereau avec train direct pour paris gare de lyon et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Construite en 2011, cette maison de 105 m² dispose d'une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un garage et un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, une salle de bains avec toilettes et bidet. Idéal pour les familles qui apprécient de vivre dans un cadre boisé, tout en ayant à proximité les commerces, Pôle médicale, école maternelle, primaire, Collège et lycée. elle offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.
Iad France - Solene Heitzmann (06 34 01 12 19) vous propose : * Maison familiale 3 à 4 chambres avec sous-sol et jardin * Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose, au premier niveau, d’une agréable véranda avec vue sur l’Yonne, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon / salle à manger lumineux grâce à sa double exposition nord-sud. Un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu’une buanderie avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un garage, un espace cellier / cuisine d’été et une pièce supplémentaire, le tout avec un accès direct au jardin. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec puits, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Heitzmann EI (ID 34085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : * Charmante Maison de Ville à Montereau-Fault-Yonne - Idéal Investissement Rénovation * Située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. Construite en 1920, elle allie charme ancien et possibilités de modernisation pour en faire un véritable bijou. D'une superficie totale de 165 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède un agencement idéal pour en faire un espace de vie lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un espace modulable ouvert, parfait pour créer un salon chaleureux et une cuisine conviviale. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager 5 pièces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de bain, tout est envisageable pour créer un cocon familial unique. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition sud, nord et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison de ville le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Laura Juban vous propose : Ce joli pavillon de 124 m² érigé en 1980 sur un sous-sol total à Montereau-Fault-Yonne. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine moderne et toute équipée, un séjour de plus 30 m², un wc et l'accès à une belle véranda. Trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Ces espaces bien agencés offrent un bon équilibre entre intimité et convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse suivant la véranda où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Sous-sol total compartimenté. Il bénéficie d'un bon état général, permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage par pompe à chaleur assurent un quotidien agréable et moderne. En résumé, ce pavillon à Montereau-Fault-Yonne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux et accueillant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Airault vous propose : À Montigny Lencoup : Espace, Volume et Sérénité Située dans un environnement privilégié aux paysages vallonnés, venez découvrir cet agréable pavillon avec sa jolie vu champêtre. À seulement 10-15 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et commerces. Il se compose de la façon suivante : une entrée, un premier salon / séjour cathédrale très lumineux, une cuisine ouverte avec retour bar aménagée et équipée, un grand et lumineux séjour / salon de 30 m² ( un vrai plus), 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, l'espace se prolonge avec une mezzanine surplombant le séjour qui vous offre une vue magnifique sur la nature, une grande chambre avec rangement, un bureau, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et wc + placard de rangement dans le couloir. Dépendance : un abri de jardin + un appentis Maison parfaitement entretenue, aucun gros OEuvre à prévoir, beaux volumes, rangement, lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Montigny-Lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.
Située à varennes-sur-seine (77130), à quelques minutes à pied de la gare de montereau fault yonne, trains directs paris gare de lyon ligne ter r, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une famille, cette localité offre un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de ses habitants. Sur un terrain de 438 m², cette maison de 103 m² habitables dispose d'un garage et stationnement extérieur, d'un atelier et d'un terrain clos en partie de murs. Les extérieurs offrent un espace de verdure appréciable pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'un potentiel d'aménagement futur grâce aux combles aménageables. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une lingerie. Les pièces lumineuses offrent un confort de vie optimal, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.
Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Demeure de Caractère de 180 m² et un appartement indépendant de type F2 d'environ 50 m², avec Beau Jardin et Garage Double - Montereau-Fault-Yonne ville basse 77130. Située à Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique demeure rénovée de 180 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, rénovée avec soin, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à pied, Gare, écoles, commerces. Le rez-de-chausée et composée d'un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine, wc. À létage : 4 grande chambres, une salle de bain et wc. Par une entrée indépendante, un appartement d'environ 50 m² disposant d'un compteur élécticité, composée : d'une entée, séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. idéale pour une mise en location. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette demeure encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel au gaz naturel. Côté commodités, la demeure est idéalement située à seulement 5 minutes de la Gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette demeure d'exception offre un parfait équilibre entre charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon), ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 130 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin – Centre-ville de Montereau-Fault-Yonne Idéalement située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette magnifique maison familiale de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. - Un intérieur pensé pour le confort Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre : Un grand salon lumineux, véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureau et salle de jeux La possibilité de créer des espaces supplémentaires au sous-sol selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace détente…) - Un extérieur agréable Vous profiterez d’un beau jardin idéal pour les enfants ainsi que d’une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Un atout rare en centre-ville Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien – un véritable confort au quotidien. - Le bien idéal pour votre famille Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové avec goût et situé en centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à quelques minutes à pied de la gare de montereau, trains directs paris gare de lyon ter ligne r, quartier à proximité du centre ville, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium,. Et à quelques encablures du centre commercial du bréau, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / wc, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / wc. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Cette maison peut convenir à une famille, en habitat intergénérationnel, investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.
Iad France - Suzana Lata vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Montereau, proche centre ville. Maison ancienne à rénover de 110 m² environ, elle comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé, un espace bureau à l'étage et 2 parties de grenier à aménager Terrain de 866 m² clos de mur, garage, dépendance. Cette maison pleine de potentiel et de charme saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Travaux à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Manoir 7 pièces - séjour, salle de réception, 5 chambres, 5 cheminées, terrasse, piscine, sous-sol total, garage, grand jardin constructible Édifié en 1948, ce manoir de caractère allie élégance et authenticité sur plus de 262 mètres carrés de surface au sol. Implanté sur un terrain arboré de 2 315 mètres carrés, il bénéficie d’un environnement verdoyant et offre un cadre de vie agréable avec un jardin entourant la maison sur tous les côtés. Dès l’entrée, le grand escalier de caractère structure les volumes et souligne le style de la demeure. Le séjour est lumineux et doté d’une grande cheminée, tandis que les moulures au plafond et les luminaires d’époque apportent un raffinement discret et un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception spacieuse et une cuisine dinatoire traversante, qui s’ouvre d’un côté sur une grande terrasse surélevée, capable d’accueillir plusieurs tables, transats et espaces de détente, et de l’autre côté sur le jardin avant de la maison, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille trois chambres parentales, chacune équipée de sa cheminée et de sa salle de bain avec WC privatifs, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante avec WC, une pièce de stockage et un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Toutes les fenêtres sont battantes et équipées de double vitrage, offrant confort thermique et luminosité. La propriété est complétée par une grande piscine posée et un lampadaire chauffant, permettant de profiter du jardin en toute saison. Le terrain dispose de deux abris de jardin et d’un appentis, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol total offre un véritable espace fonctionnel avec une buanderie, une pièce pouvant faire office de studio et une cave à vin, tandis que le garage complète les prestations de la demeure. Le terrain est suffisamment spacieux pour permettre la création d’une bâtisse indépendante, offrant la possibilité à un professionnel libéral d’y installer un cabinet ou un centre, avec une entrée séparée et sans empiéter sur l’intimité de la maison principale. Cette propriété, rare sur le marché, séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle constitue une demeure familiale spacieuse, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil haut de gamme, tout en offrant un potentiel pour un usage professionnel indépendant, alliant confort, espace et flexibilité. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), Quartier proche Gare. Maison proche des commerces et des écoles. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un agencement confortable avec une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et un wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec accès sur toiture terrasse. Grenier pouvant permettre d'agrandir l'une des chambres. Le bien s'étend sur un terrain de 419 m², comprenant un jardin clos, deux dépendances dont une avec puits, une terrasse, un garage avec porte séquentielle, ainsi qu'une annexe pouvant être utilisé en bureau et un sous-sol total avec atelier, buanderie, chaufferie, salle de douche, et wc. Menuiserie toute neuve et Chaudière Wiseman avec pilotage à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.
Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Rare sur le secteur. En plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans une rue calme et très peu passante à deux pas de la gare, découvrez cette superbe maison bourgeoise de caractère, transmise dans la même famille depuis près de 100 ans. Son architecture remarquable séduit immédiatement : façade élégante, bow-window apportant lumière et cachet, parquet massif, belles hauteurs sous plafond… Le charme de l’ancien est intact et parfaitement entretenu. La maison offre un séjour double lumineux, un salon chaleureux, quatre chambres, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement avec une cuisine à rafraîchir et la création possible d’une salle de bain avec WC à l’étage. Confort rare pour ce type de bien : ️ Double vitrage ️ Performance énergétique C ️ Chauffage performant ️ Excellent état général Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d’un beau terrain et surtout d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable privilège en centre-ville. Première main, emplacement privilégié, environnement paisible. Une maison bourgeoise rare, coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - John Cury vous propose : Magnifique maison familiale, opportunité rare dans le secteur. Vivable sans véhicule grâce à la proximité des commerces, des services et des transports en commun. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle Cette construction lumineuse offre 4 chambres, un sous-sol total avec double garage et fosse mécanique, un terrain entièrement clos avec terrasse et jardin faisant le tour de la maison, ainsi qu’un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Performance énergétique : DPE classé C, gage de confort thermique et de faibles déperditions énergétiques. * Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et deux chambres, le tout complété par de nombreux rangements. * À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant, plus des espaces de rangement optimisés. * Au sous-sol : double garage, fosse mécanique et une pièce polyvalente idéale en atelier, salle de sport ou espace loisirs. * Environnement privilégié : calme et verdure en pleine ville, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, supermarchés, professionnels de santé). * Commerces de proximité et services accessibles à pied, espaces verts pour les promenades et la détente. * Accès & mobilité facilités : gare de Montereau-Fault-Yonne (ligne R) — Paris Gare du Lyon en environ 1 heure et dessert Melun, Fontainebleau., accès rapide à l’autoroute pour vos déplacements quotidiens et professionnels. Bien complet, fonctionnel et chaleureux, adapté à une famille en recherche d’espace, de confort et d’une connexion simple avec Paris. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : Située à Saint-Germain Laval, à proximité immédiate de Montereau, cette maison ancienne en pierre s’inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il s’agit d’une charmante longère rénovée, développant environ 179 m² habitables sur un terrain de 638 m². L’entrée s’ouvre directement sur la pièce de vie de 75 m², composée d’un séjour double avec salon et salle à manger. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée ainsi que d’un coin bar, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. La visite se poursuit vers une cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, disposant d’un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, pouvant faire office de bureau selon les besoins. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l’une avec mezzanine et l’autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. Une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² complète l’espace nuit, avec sa salle d’eau privative. Côté annexes, la maison dispose d’une buanderie située dans une dépendance attenante, avec en dessous une cave voûtée, idéale pour une cave à vin. Une grange complète l’ensemble, permettant le stationnement d’un véhicule, le stockage et l’aménagement d’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 638 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une maison de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Sublime demeure de caractère à Montereau-Fault-Yonne - Un véritable bijou d'exception Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette somptueuse demeure de 240 m², répartie sur deux étages, est un véritable joyau architectural et saura séduire les amateurs de biens d'exception. Bénéficiant d'une rénovation récente (interieur, extérieur et toiture) cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère élégante et raffinée qui règne dans chaque pièce. Les 9 belles pièces offrent de vastes volumes, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. composée de : - Double séjour d'environ 50 m² avec cheminé et parquet point de Hongrie. - 6 chambres entre 13 m² et 15 m² chacune (parquet point de Hongrie ). - Une cuisine équipée et aménagée. - Une salle de bain et un WC à chaque étage. - Une salle de billard - Un sous-sol total avec garage - Une grande cours avec portaille motorisé. Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et visiophone à chaque étage. Grace au double vitrage et une bonne isolation des murs et de la toiture la demeure bénéficie d'une bonne note en classification énérgitique (E ). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bien unique. PS : visite sur RDV après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Juban vous propose : Grande maison familiale, à Montereau fault Yonne, gare accessible à pied pour PARIS Gare de LYON (55minutes). Bienvenue dans cette maison de ville avec jardin située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne. Datant de 1838, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille cherchant à personnaliser et rénover leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée menant à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée. Un wc avec lave-mains et un accès sur l'extérieur. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Dotée d'un jardin offrant un espace extérieur privé, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités indispensables telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Malgré la nécessité de quelques rénovations, cette propriété présente un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Conseillère disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison avec sous-sol & jardin, proche de montereau-fault-yonne. Nichée dans la paisible commune de misy-sur-yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant à seulement 15 min de montereau-fault-yonne. L'accès à l'autoroute a5 est à 7 minutes, ainsi que la gare la plus proche. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m². Une autre pièce à vivre de 32 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (23 m², 11 m², 19 m²) desservie par un palier de 14 m². Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Le sous-sol total est aménagé et compartimenté avec un garage de 28 m². Sur une parcelle de 600 m², le jardin arboré et la terrasse attenante vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. * chauffage gaz de ville + cheminée avec insert / huisseries alu double vitrage / isolation performante / parfait état * n'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations, n'hésitez pas me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - frédéric jarry vous propose : maison d’habitation – centre-ville de montereau située en plein centre-ville de montereau-fault-yonne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à deux pas du parc des noues. Le bien offre une surface agréable et plusieurs pièces permettant d’imaginer facilement un projet d’habitation confortable. Des aménagements sont toutefois à prévoir, notamment la création d’une salle de bain ainsi que l’installation d’une cuisine, afin d’adapter les lieux à un usage résidentiel. Cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager et personnaliser son futur logement tout en profitant d’une localisation centrale, proche des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Idéal Projet de Réhabilitation * Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovations et de projets de réhabilitation. Avec une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre une base solide pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Caractéristiques du Bien : * - * Type : * Maison de Ville - * Superficie : * 89 m² - * Nombre d'Étages : * 2 - * État Général : * Ancien * Description du Bien : * Cette maison de ville est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour en faire un véritable bijou. Actuellement sans pièces aménagées, elle offre une liberté totale pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et préférences. Avec 2 étages à disposition, vous avez la possibilité de concevoir des espaces de vie, des chambres, des salles de bain et tout ce que vous désirez. * Emplacement : * Idéalement située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principales commodités. Vivez au cOEur de l'animation tout en profitant de la tranquillité d'une maison de ville. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un espace de vie confortable et moderne. Avoir une vision claire de vos besoins et un plan de rénovation vous permettra de transformer cette maison en un véritable havre de paix. * Points Forts : * - Située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne - Potentiel de rénovation immense - Proximité des commodités locales Cette maison de ville est une opportunité en or pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Transformez cette propriété en un lieu unique qui reflète pleinement votre style de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de réhabilitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alison Lenoir vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montereau-Fault-Yonne attire par ses prix immobiliers très accessibles, son rendement locatif élevé et sa proximité avec l’Île-de-France. Entre opportunités d’achat, marché détendu et potentiel de valorisation, la commune séduit investisseurs et primo-accédants en 2026.
