Maison avec cave à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE – MAISON DE CARACTÈRE – 230 m² – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette maison de caractère des années 1960, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. D’une superficie d'environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle bénéficie également d’un sous-sol total entièrement compartimenté. Une vaste entrée dessert un superbe espace de vie comprenant un séjour de près de 40 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un large palier distribue quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Le dernier niveau propose un grenier partiellement aménagé composé de trois pièces. Cet espace peut être exploité selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’une dépendance comprenant deux garages indépendants et un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou une activité professionnelle, le tout sur une parcelle de 325 m². Les commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont également accessibles à pied, renforçant encore l’emplacement privilégié de cette maison. Avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais pourra également répondre à un projet d’investissement locatif. Une maison familiale aux volumes rares, alliant charme, emplacement privilégié et possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : montereau-fault-yonne 77130 ville basse - maison - t3 65 m² - garage + terasse exclusivité iad ideal pour un investissement locatif ou premier acquisition en plein centre ville de montereau-fault-yonne, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces. ) maison de ville d'environ 65 m² avec deux terasse vue sur la seine, composée de : - un salon / séjour ouvert sur une terasse. - une cuisine équipée et aménagée. -une salle d'eau avec wc -2 chambres dans une avec terasse. - possibilité d'aménager une 3ème chambre. -un garage -de belles préstations pour cette maison : - mono-propriété ( pas de charges de copropriété ) - chauffage au gaz (chaudiére à condensation récente ) - fenêtres pvc double vitrage - grenier aménageable. - avis de valeur locatif réaliser indication de loyer (entre 800 € et 850 € mensuel ) - dpe classe (d ) - le réseau iad location et géstion locative un seul gestionnaire pour tous vos biens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bertoncelli vous propose : maison de ville 88 m²- 5 pieces dont 3 chambres - très bon état - caves - garage - jardin - dependances a montereau, proche de la gare, cette maison de ville de 1948 en très bon état et rénové depuis 2000, vous plaira par sa luminosité et son agencement sur 4 niveaux. Avec ses 88 m² habitables et ses dépendances, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de ses commerces et services (hôpitaux, écoles). L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rdc accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger exposée ouest, une chambre et un wc séparé. Le 2ème étage dessert un second wc séparé, un double-salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un coin bureau. Enfin le dernier étage, sous combles, dispose de deux chambres dont l'une avec dressing et autres rangements. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage (non attenants à la maison), atouts appréciables en secteur urbain. Des caves complètent la maison et offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs en fonte, garantissant confort et maîtrise des charges. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. La propriété est composée de 11 lots. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.03€ par mois (soit 756.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Maison de ville 4 chambres avec atelier de 39 m² À proximité des bords de Seine, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 170 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un double séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie donnant accès à la cave. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une seconde avec salle d'eau. Le dernier niveau accueille une vaste chambre avec salle d'eau, occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 39 m² complète ce bien. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artisan, bureau, espace de loisirs ou encore projet d'agrandissement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison de Maître rénovée avec piscine – 305 m² – Élégance, charme et prestations d’exception À Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché entre la gare et le Parc des Noues, découvrez cette superbe Maison de Maître de 305 m², entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité. Elle offre de magnifiques volumes : double séjour avec cheminée, grande véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, 5 chambres au total dont plusieurs avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace polyvalent au dernier étage idéal pour salon, bureau ou salle de jeux. Édifiée sur un terrain arboré de 2 565 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’une piscine et d’un sous-sol total avec garage. La rénovation récente (isolation, menuiseries, chauffage) assure confort moderne et performance énergétique. À proximité immédiate de la gare avec liaison directe Paris Gare de Lyon et des commodités accessibles à pied, elle combine emplacement, cachet et qualité de vie. Une propriété rare, au charme préservé et aux prestations remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer airault vous propose : montigny-lencoup - maison - t6 210 m² - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable, cette maison à montigny-lencoup séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cachet authentique hérité de 1948. Développée sur 210 m² habitables et implantée sur un terrain de 704 m², elle propose un cadre de vie vaste et confortable, en très bon état, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie bien distinctes et lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et s'intègre à l'ensemble. La salle à manger, attenante, offre un bel espace de vie, avec un beau séjour de 39 m² avec insert. Une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres spacieuse, dont une en mezzanine avec dressing, une salle de bain, un wc séparé avec un espace chaufferie. Un jardin bien arboré, 2 terrasses, 2 caves, un espace de stockage. Maison parfaitement entretenue, en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à montigny-lencoup. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Demeure de Caractère de 180 m². Plus un appartement indépendant de type F2 d'environ 50 m², avec Beau Jardin et Garage Double - Montereau-Fault-Yonne ville basse 77130. Située à Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique demeure rénovée de 180 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, rénovée avec soin, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à pied, Gare, écoles, commerces. Le rez-de-chausée et composée d'un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine, wc. À létage : 4 grande chambres, une salle de bain et wc. Par une entrée indépendante, un appartement d'environ 50 m² disposant d'un compteur élécticité, composée : d'une entée, séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. idéale pour une mise en location. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette demeure encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel au gaz naturel. Côté commodités, la demeure est idéalement située à seulement 5 minutes de la Gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette demeure d'exception offre un parfait équilibre entre charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire * À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing * À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant * Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur (2022) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) * Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. * Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charmante maison 3 pieces avec jardin, à 5 min de villeneuve-la-guyard ce bien est situé dans l'agréable commune de misy-sur-yonne (77), à 10 min de montereau-fault-yonne et à 5 min de la gare de villeneuve la guyard. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi niveau vous trouverez une agréable salle d'eau avec douche, espace buanderie et wc. À l'étage, un couloir dessert une chambre de 12 m² dotée d'un dressing attenant et une deuxième chambre de 8 m² (aveugle). Ce bien est édifié sur une parcelle de 194 m² offrant un espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un chalet en bois de 12 m² à aménager en fonction de vos besoins. Une cave attenante complète ce bien. - pompe a chaleur (climatisation réversible) - ballon thermodynamique - huisseries double vitrage pvc - assainissement collectif (tout à l'égout) - toiture refaite il y a 15 ans - raccordé à la fibre - pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et à 30 minutes de MONTEREAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Cette maison, actuellement louée, sera libre début octobre pour la signature de la vente définitive. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.