Vente maison 5 pièces 190 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Maison ancienne de caractère d’environ 210 m² habitables, située en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne (gare SNCF (ligne R) reliant Paris Gare de Lyon), ce bien est idéal pour une maison familiale, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif grâce à ses différentes entrées indépendantes. Cette maison en pierres, élevée sur 4 niveaux, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec salle de bains, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et une pièce non chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec accès aux combles. Au niveau -1 : Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu’un balcon-terrasse avec vue sur la Seine. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : Un atelier et une grande pièce polyvalente. Un WC extérieur complète l’ensemble. Terrain clos de murs, exposé sud-ouest. Un garage vient compléter ce bien. Prestations : Toiture refaite en 2000, double vitrage récent dont certaines fenêtres arquées, parquet massif, chaudière à condensation installée en 2021, raccordement au tout-à-l’égout. Bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 130 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Sublime demeure de caractère à Montereau-Fault-Yonne 77130 - Un bien d'exception Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette somptueuse demeure de 240 m², répartie sur deux étages, est un véritable joyau architectural et saura séduire les amateurs de biens d'exception. Bénéficiant d'une rénovation récente (interieur, extérieur et toiture) cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère élégante et raffinée qui règne dans chaque pièce. Les 9 belles pièces offrent de vastes volumes, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. composée de : - Double séjour d'environ 50 m² avec cheminé et parquet point de Hongrie. - 6 chambres entre 13 m² et 15 m² chacune (parquet point de Hongrie ). - Une cuisine équipée et aménagée. - Une salle de bain et un WC à chaque étage. - Une salle de billard - Un sous-sol total avec garage - Une grande cours avec portaille motorisé. Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et visiophone à chaque étage. Grace au double vitrage et une bonne isolation des murs et de la toiture la demeure bénéficie d'une bonne note en classification énérgitique (E ). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bien unique. PS : visite sur RDV après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble de rapport d'environ 283 m² habitables représente une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation familiale avec revenus locatifs complémentaires. Édifié sur trois niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique avec la gare reliant Paris directement accessible en seulement 9 minutes à pied grâce au Pass Navigo. Un véritable atout pour les futurs occupants ou locataires recherchant un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie pratique et dynamique. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements indépendants. Le premier est un T2 d'environ 57 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second est un T3 d'environ 48 m² comprenant une cuisine, un séjour et deux chambres. Les deux logements disposent de volets électriques et offrent un potentiel locatif intéressant après rénovation. À l'étage, un vaste appartement en duplex d'environ 178 m² développe de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Le premier niveau comprend une entrée, un spacieux séjour / salon d'environ 40 m², une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains balnéo. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 33 m² pouvant être aménagée selon les besoins : espace détente, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire. En sous-sol, l'immeuble bénéficie d'une cave intégrale offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, une cour et un garage viennent compléter l'ensemble et apportent un confort particulièrement apprécié en centre-ville. Le bien nécessite des travaux de restauration, notamment concernant le chauffage central à remettre en état, mais présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement stratégique. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet patrimonial à fort potentiel ou pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces tout en conservant des revenus locatifs complémentaires. Sa proximité immédiate des transports, des commodités et du centre-ville en fait un bien rare sur le marché local. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, les possibilités d'aménagement et le potentiel de cette propriété située dans un secteur particulièrement recherché de Montereau-Fault-Yonne. Caractéristiques techniques -DPE : E -Mode de chauffage : électrique -Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Demeure de Caractère de 180 m². Plus un appartement indépendant de type F2 d'environ 50 m², avec Beau Jardin et Garage Double - Montereau-Fault-Yonne ville basse 77130. Située à Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique demeure rénovée de 180 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, rénovée avec soin, cette demeure bénéficie de toutes les commodités à pied, Gare, écoles, commerces. Le rez-de-chausée et composée d'un salon ouvert sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine, wc. À létage : 4 grande chambres, une salle de bain et wc. Par une entrée indépendante, un appartement d'environ 50 m² disposant d'un compteur élécticité, composée : d'une entée, séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. idéale pour une mise en location. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette demeure encore plus agréable à vivre. Le système de chauffage individuel au gaz naturel. Côté commodités, la demeure est idéalement située à seulement 5 minutes de la Gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette demeure d'exception offre un parfait équilibre entre charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.