Charmante maison T3 avec jardin et terrasse !

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique, bénéficiant de la proximité des écoles, collèges et lycées.

Les transports en commun, notamment les bus et les trains, permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles.

L'extérieur de cette maison est agrémenté d'une belle terrasse surélevée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

Le terrain de 503 m² comprend également un garage avec espace de rangement et un vide sanitaire d'une hauteur de 1,5 m, offrant des possibilités de stockage appréciables.

À l'intérieur, cette maison de type T3 s'étend sur 92 m² et comprend deux chambres sous rampant avec placards intégrés.

La cuisine fermée est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et réfrigérateur encastré, idéale pour les amateurs de cuisine.

Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée à pellets, crée un espace convivial.

Les installations incluent également une salle de bain bien agencée, et deux toilettes pour plus de confort.

Le bien, construit en 1990, propose des matériaux de qualité avec une toiture en tuile mécanique et une façade en enduit, alliant esthétisme et durabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052.