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Iad France - Bouzid Illourmane vous propose : Restaurant Grec – Emplacement Stratégique à Fort Potentiel Belle opportunité de reprise d’un restaurant grec bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’un important pôle éducatif regroupant écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures et activités environnantes. La concurrence directe est quasiment inexistante sur le secteur. Caractéristiques principales : Loyer : 1 250 € TTC / mois Bail commercial neuf 3 / 6/9 Aucun salarié à reprendre Activité actuellement exploitée en Restaurant grec Possibilité de développer une activité de pizzeria, avec un fort potentiel compte tenu de l'absence d'offre similaire à proximité Matériel complet, récent et parfaitement entretenu (factures disponibles) L'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Motif de la vente : Le propriétaire souhaite se consacrer pleinement à un autre projet professionnel et ne peut assurer simultanément la gestion des deux activités. Une affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière et captive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bouzid Illourmane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 895358141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lacine Tanou vous propose : Belle opportunité à Aubervilliers : fonds de commerce de restauration rapide, dans un local récemment aménagé et prêt à exploiter. L’établissement dispose d’une salle de restauration soignée, d’un comptoir de vente, d’une cuisine professionnelle équipée avec extraction, d’espaces de préparation, d’une réserve en sous-sol et de sanitaires. Matériel en place : vitrine réfrigérée, frigos, plans de travail inox, hotte, grill, broche, caisse et équipements de service. Bail commercial récent avec activité restaurant autorisée. Idéal pour kebab, snack, sandwicherie, traiteur ou concept de restauration sur place et à emporter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose cette très belle affaire d'optique, idéalement située à Aubervilliers, dans un environnement commerçant et dynamique. Entièrement rénové il y a deux ans de manière qualitative par un designer, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine d'environ 10 mL et à une implantation stratégique à proximité ophtalmo et hôpital. Caractéristiques du local : • Surface commerciale d'environ 39 m², fonctionnelle et bien agencée. • Cave / réserve attenante, accessible directement depuis le magasin par un escalier intérieur, offrant un espace de stockage pratique. • Magasin conforme PMR avec pente homologuée. Conditions locatives actuelles : • Loyer mensuel : 1.850 € HT • Provisions sur charges : 140 € / mois • Soit un total de 2.400 € TTC charges comprises Performance et potentiel : • Chiffre d'affaires HT relativement constant depuis l'ouverture en 2013 aux alentours de 450 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable. • Activité d'audioprothèse déjà installée, ayant par le passé généré un CAHT supérieur à 700 K€, offrant un levier de développement immédiat pour un repreneur motivé. Cette affaire représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un opticien souhaitant s'implanter ou se développer en Seine-Saint-Denis. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 934665.
Pavillon Léna – Un cadre de vie au cœur d’un quartier en plein essor Située dans le quartier Cristino Garcia / Landy, en pleine transformation, la résidence Pavillon Léna bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet, les commerces de proximité et tous les services indispensables au quotidien. À deux pas du centre-ville d’Aubervilliers et parfaitement connectée aux transports en commun, elle profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. Un territoire stratégique et attractif Limitrophe de la capitale, Aubervilliers occupe une position clé au sein du Grand Paris. Membre du territoire de Plaine Commune, véritable moteur économique de Seine-Saint-Denis, la ville concentre plus de 200 000 emplois dans des secteurs variés : sièges sociaux (Veolia, SNCF, Generali, Orange), entreprises du numérique et du design, industries culturelles (Stade de France, Cité du Cinéma), ainsi que pôles universitaires et laboratoires de recherche (Campus Condorcet). Une accessibilité optimale La commune dispose d’une excellente desserte : * Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique parisien, * 3 lignes de métro, le RER B, le RER D, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, * Le tramway T3b au sud, reliant l’est et le nord de Paris, * Un maillage complet grâce à de nombreuses lignes de bus. Un quartier en pleine métamorphose Le secteur Cristino Garcia / Landy bénéficie d’équipements modernes et variés : * 2 nouveaux groupes scolaires, * Un gymnase, une crèche et des infrastructures culturelles, * De nouvelles voies de circulation douce, * Une offre commerciale en constante expansion. Une résidence contemporaine et élégante Le Pavillon Léna s’élève sur 5 étages, avec une architecture raffinée qui conjugue modernité et identité parisienne. * Façade rythmée par des jeux de retraits, loggias et balcons, * Matériaux de qualité : pierre naturelle en soubassement, enduits clairs ou foncés aux étages, * Derniers étages en attique avec de vastes terrasses végétalisées, * Beaux jardins arborés à l’arrière, offrant un écrin de verdure aux résidents. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité architecturale, dans un quartier appelé à devenir une référence du Grand Paris.
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Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * fonds de commerce - boutique d'angle - idéal professions libérales * fonds de commerce à vendre – boutique d’angle 140 m² environ – aubervilliers (93300) à vendre : fonds de commerce idéalement situé au coeur d’aubervilliers, dans un quartier dynamique et en plein essor. Caractéristiques principales : - emplacement d’angle offrant une excellente visibilité - excellent état - proche de toutes commodités - zone très dynamique surface de 140 m² environ de plain-pied, sans perte d’espace grande vitrine sur deux façades – fort potentiel de passage proximité immédiate des transports et de nombreux commerces quartier commerçant, fréquenté, avec une clientèle locale et de passage bail 3-6-9 (janvier 2024) loyer mensuel : 3800€ ht hors charges (4400€ ttc charges comprises) convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction). Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente à Aubervilliers d'un Fonds de commerce : Restaurant avec extraction, pour toute information s'adresser à HRIM INVEST Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Vente d'un local commercial brut de béton en VEFA à Aubervilliers d'une surface de 147.3 m² disponible en 2026, pour toute information, contatez HRIM INVEST Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.
Autres annonces à proximité de Aubervilliers (93300) avec vos critères
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * paris - fonds de commerce - boulangerie / patisserie- renovation recente * très belle opportunité : fonds de commerce boulangerie-patisserie. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie / pâtisserie sur paris ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - rénovation récente - surface de 207 m² environ dont 110 m² environ de plain pieds - chiffre d'affaires régulier : 320 k€ - clientèle régulière : base solide de clients fidèles. - potentiel de croissance : développement de la partie traiteur avec consommation sur place principaux atouts : - excellent rapport qualité / prix - rénovation récente - extraction - localisation en face du tramway - matériel en très bon état - loyer attractif : 3000€ / mois charges comprises - bail neuf : 3/6 / 9 - clientèle mixte : résidents et bureaux pour plus d’informations, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - rodolf lasnier vous propose : en exclusivité ! Bureaux 356 m² environ – site sécurisé – parking – accès poids lourds – pantin (93) bureaux lumineux de 356 m² environ, situés au 1er étage d’un centre sécurisé, au 100 avenue du général leclerc à pantin. Des volumes fonctionnels dans un cadre professionnel : - 9 bureaux indépendants de 21 à 48 m², offrant de beaux volumes. - accès poids lourds pour chargement / déchargement. - plusieurs monte-charges disponibles. - climatisation réversible. - fibre optique. - kitchenette et salle d’eau avec douche. - places de stationnement disponibles à la location. Un environnement ultra sécurisé : - surveillance 24h / 24 – 7j / 7. - agents de sécurité privée sur site. - système de vidéosurveillance moderne. - sécurité incendie dédiée. Accessibilité optimale : - rer e – gare de pantin à 200m. - proche paris. - métro ligne 5. - lignes de bus. - périphérique via porte de pantin. Bien libre immédiatement idéal pour entreprises, professions libérales, espaces de coworking ou investisseurs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'agence le tuc immo- bondy (06 01 49 20 92) vous propose cette vraie bonne affaire a visiter rapidement - adresse : 68 rue de la republique- saint-denis ce magasin vu son emplacement vous garantira un chiffre d'affaire important dans tous types de commerces un grand magasin de 186 m² - actuellement en magasin de vente de pret a porter - mais que vous pouvez prendre pour faire un bail tous commerces dans le centre ville de saint-denis - dans la rue pietonne avec plus de 5000 passages par jour - un grand magasin est a recuperer tres rapidement loyer = 8000eur ttc bail = 3-6-9 (nouveau bail) bail tous commerces sauf boucherie et telephonie agence le tuc immo- bondy (06 01 49 20 92) merci de telephoner que si vous avez le financement.
Iad france - christelle ternoir vous propose : brasseries_licenceiv_villette_parisxix_appartement vente fond de commerce loyer : 3 500 € ttc charges de 230 €. Surface commerciale : 60 m² environ salle et bar. 40 m² environ au sous-sol, cuisine, réserve, toilette. Terrasse : capacité de 40 places. Linéraire : 6 m, idéal pour la visibilité. Capacité : 44 couverts au rez-de-chaussée. Prix de vente : 374 000 €. Bail : 3-6-9. Extraction : 400 mm. Licence : licence iv. Appartement : appartement de 2 p 40 m² environ attenant au restaurant. Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france commerce spécialiste de la transaction en fonds de commerce ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 37800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au coeur du Quartier des 4 chemins à Pantin, dans une zone à fort flux de passage (métro, bus, commerces, hôtels, zone dense d'habitation, canal de l'Ourcq) ce restaurant est devenu une référence pour les amateurs de cuisine turque. En tant que repreneur, vous bénéficierez : - D'un concept clé en main avec un CA confortable 260k€ * et qui reste encore à développer davantage en augmentant les heures d'ouvertures et en développant une terrasse pendant la belle période * . - D'une grande surface commerciale de 84 m² composée de deux salles : une en RDC et une à l'étage - pour les groupes, notamment ceux présents dans les hôtels à proximité. Loyer 3350€ CC - D'une cuisine toute équipée avec une excellente extraction, cave de stockage, quai de livraison. - Un loyer et des charges qui vous laissent un excellent EBE. - Une période de transition où le gérant vous formera si besoin. Dossier complet sur demande ! Première affaire ou nouvelle affaire, saisissez rapidement cette magnifique opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 925 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 075 € HT + 1 815 € TVA, soit 10 890 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.
Iad france - vincent nissefort vous propose : 93- bar restaurant opportunité rare – à fort potentiel – * emplacement stratégique à proximité immédiate du stade de france ! * saisissez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bénéficiant d'un emplacement premium, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle permanent. Les atouts de cette affaire : * 300 m² * d'exploitation * 120 places assises en salle * * 80 places en terrasse * * capacité totale : 200 couverts * * bail commercial neuf signé lors de la cession * * loyer annuel : 110 000 € ht hc * * chiffre d'affaires : 1 200 000 € * établissement idéal pour restauration traditionnelle, brasserie, concept premium ou enseigne nationale. Avec la proximité immédiate du stade de france et d'un secteur en pleine dynamique, cette affaire offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à une clientèle de bureaux, de riverains et aux nombreux événements sportifs et culturels. * prix de vente : 910 000 € ttc – honoraires inclus. * dossier complet et informations complémentaires sur demande. * ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un établissement à très fort potentiel ! * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le cabinet ght immo vous propose : un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de : - rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage, - 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux, - sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m². Toutes activités possibles opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049790).
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Entrepôt avec bureau Totalisant 1 752 m² exploitable sur une parcelle de 1845 m² clos. L'entrepôt avec une hauteur de 8m, dispose d'une mezzanine offrant environ 680 m² en plus de sa surface au sol de 757 m², de 2 quais de chargements. L'espace bureau (environ 315 m²) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec espace d'accueil, un bureau, une cuisine salle à mangé, une pièce d'eau, une pièce de stockage et un espace de travail traversant menant à l'entrepôt. Accès à l'étage par un remarquable escalier en pierres de taille dès l'entrée, un palier dessert un espace de coworking, distribuant un showroom avec son espace de stockage, 2 bureaux individuel et un WC. Les espaces extérieurs offre à l'avant 6 parkings véhicules dont 2 places de recharge pour véhicules électriques et en fond de parcelle un jardin d'environ 350 m² offrant la possibilité d'une construction supplémentaire d'environ 175 m² au sol. Des questions ? je suis à votre disposition, alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6008800 euros. Prix hors honoraires : 5800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 208800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Kallou vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 - classé ETS recevant du public de 4ème catégorie avec activités L et W pouvant accueillir un effectif total de 264 personnes. Etages 2 et 3 loués avec une excellente rentabilité, locataires du secteur public engagés pour au moins 10ans. En monopropriété érigé sur 6 niveaux (plan de masse sur demande) Ssol aménagé en salle de spectacles - peut être aménagé en salle de sport pour installer une franchise : dégagements, espaces de circulation, sanitaires, chaufferie, stockage, espace catering RDC + étages 1 / 2/3 : bureaux, salles de réunion, salle d'attente, accueil, cuisine, terrasse (1er étage) Cours privative Me contacter pour plus de détails et découverte des possibilités d'optimisations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10360000 euros. Prix hors honoraires : 10000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 360000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre - kebab clé en main secteur jaurès / colonel fabien - emplacement n°1 opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien surface : 25 m² (salle + cuisine) cave de stockage : 6 m² établissement en excellent état matériel complet, aucun investissement à prévoir cuisine fonctionnelle et optimisée conditions locatives loyer : 1 800 ttc / mois (très faible pour le secteur) bail en cours chiffres clés chiffre d'affaires 2025 : 290 000 activité stable avec potentiel de croissance immédiat potentiel de développement livraison à développer : uber eats, deliveroo et autres optimisation marketing et branding augmentation des horaires d'ouverture développement du click & collect emplacement stratégique zone très fréquentée avec flux piétons constant proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels prix : 264 000 fai les points forts établissement clé en main faible loyer chiffre d'affaires solide emplacement premium fort potentiel de développement contacter kylian au 07 82 88 68 81 affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Nous proposons à la cession un restaurant idéalement situé dans le 19 ? arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 91 m². L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts, d'une cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction en 400, ainsi que d'une terrasse extérieure de 32 places. Une réserve vient compléter l'ensemble. Le restaurant bénéficie d'un très grand linéaire, ce qui représente un atout notable pour la visibilité et l'exploitation. Chiffre d'affaires 2025s'est élevé à 430 000 euros. Le loyer mensuel est de 2 695 euros hors charges. Le prix de cession est fixé à 205 000 euros FAI. Grâce à sa localisation, ce restaurant constitue une belle opportunité pour tout porteur de projet dans la restauration. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 07 82 88 68 81 (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Urgent : secteur colonel fabien, a vendre, boutique de 111 m² sur 3 niveaux, actuellement un salon de coiffure avec 2 bacs, possibilité d'aménagement en parfumerie, salon d'esthétique, bijouterie. Bail tout commerce possible sauf grande restauration loyer mensuel charges comprises 1871 prix de cession : 41000 fai contact : kylian 07 82 88 68 81 (32.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Cette brasserie de 101 m² à fort potentiel demande juste à se développer. Un beau bar, la capacité de la salle est de 88 couverts (gros potentiel pour accueillir groupes, séminaires, anniversaires avec privatisation) plus 50 places en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, fonctionnelle avec extraction 400, un sous sol de 60 m² comprenant chambre froide, espace de stockage, monte charge, coin bureau. Loyer mensuel 2 600 charges. comprises. Cession 262 000 FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Iad france - mohamed rizk vous propose : fonds de commerce – alimentation générale – emplacement de qualité nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’alimentation générale, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires attractif. Caractéristiques du commerce * surface commerciale : 55 m² en rez-de-chaussée. * sous-sol : 21 m², idéal pour le stockage. * loyer mensuel ttc : 3 186 €. * chiffre d’affaires annuel : 291 000 €, réalisé sans la vente de boissons alcoolisées, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. * boutique entièrement équipée (rayonnages, vitrines réfrigérées, mobilier et équipements selon inventaire). * local en excellent état, ayant bénéficié de travaux d’aménagement. Prix de vente : 134 400 € hai (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Une belle opportunité pour un commerçant, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable, avec un réel potentiel de croissance grâce à l’intégration de nouvelles gammes de produits. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller et surtout n’oubliez pas, je suis pas le seul dans le métier mais je suis le meilleur mohamed rizk. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ouiza Saiche vous propose : PARIS 19e — MURS COMMERCIAUX À VENDRE (230 m²) - EXTRACTION - BOUTIQUE D'ANGLE Découvrez cette opportunité rare au cOEur du quartier de La Villette : un local commercial d'angle de 230 m² en parfait état, implanté sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une excellente visibilité. Les atouts du bien : Excellent investissement locatif : Une très bonne rentabilité. Loué 6000€ par mois (hors charges), il vous offre une très bonne rentabilité. Emplacement stratégique : Visibilité optimale grâce à sa position en angle et son flux piéton / véhicule continu. Agencement idéal : 170 m² de rez-de-chaussée spacieux + 60 m² de sous-sol exploitable. Équipement clef : Réseau d'extraction déjà installé, adapté aux activités exigeantes. Potentiel et activités adaptées : Grâce à ses volumes et ses installations, ce local s'adapte à de nombreux projets : - Professions libérales et Tertiaire : Cabinet d'avocats, d'architectes, d'experts-comptables, bureaux. - Santé et Bien-être : Centre de santé, cabinet d'analyses, institut de beauté, soins. - Restauration et Métiers de bouche : Restaurant, boulangerie, boucherie, primeur, caviste. - Services et Commerce de détail : Agence (immobilière, assurance, voyage), boutique de prêt-à-porter ou décoration, fleuriste. - Artisanat et Création : Atelier, boutique d'artisan, espace polyvalent. Un environnement dynamique : Situé dans un quartier vivant et commerçant (Ecoles, épiceries, pharmacies, cafés), le bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée vous permettant d'avoir une clientèle de bureau et de résidents. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Disponible 7 / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - didier dias de novaes (06 82 38 67 61) vous propose : à céder (trop de surface) – emplacement vide 20 m² environ clé en main – marché couvert de l'olive (75018 paris) stand premium prêt à l'emploi – vendu par un marchand déjà sur place niché dans le légendaire marché de l'olive (marché couvert la chapelle), joyau architectural de fonte et de fer érigé entre 1883 et 1885 par l'architecte auguste-joseph magne dans le pur style baltard. Aujourd'hui, emplacement stratégique de 20 m² environ : •fonctionnel immédiatement : eau, électricité et évacuation déjà installées. •position idéale (visibilité immédiate - zone alimentaire). •marché animé mardi à dimanche, clientèle cosmopolite et fidèle. Tradition française. •occupation via aot (autorisation d'occupation temporaire) sous convention triennale renouvelable, gérée par la ville de paris (propriétaire des murs). Dossier prêt. •emplacement vide : reprise simplifiée avec agrément mairie obligatoire. •droit de place modéré et accessible. •idéal pour restauration exotique sur place ou à emporter, traiteur, produits frais, etc. (à valider par la mairie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dias de novaes (id 86522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 490297579 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - didier dias de novaes (06 82 38 67 61) vous propose : fonds de commerce de restauration rapide 'délice du bonheur' le marché de l'olive bénéficie en priorité de produits français traditionnels agrémentés de parfums multi-culturels. Situé au coeur du dynamique 'marché de l'olive', dans le 18me arrondissement de paris (secteur marx dormoy), le fonds de commerce 'délice du bonheur' est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un quartier vivant et commerçant. * emplacement privilégié au sein du marché de l'olive, bénéficiant d'un fort passage quotidien. * clientèle fidèle et régulière. * activité de restauration rapide et vente à emporter. * commerce exploitable immédiatement, sans interruption d'activité. * quartier en pleine dynamique commerciale et résidentielle. * bonne visibilité et potentiel de développement. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de paris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Une opportunité rare dans l'un des marchés les plus animés du nord de paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dias de novaes (id 86522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 490297579 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - didier dias de novaes (06 82 38 67 61) vous propose : départ à la retraite - à céder – fonds de commerce boucherie premium – marché couvert (75018 paris) emplacement exceptionnel dans le mythique marché couvert appelé marché de l'olive, halle baltard classée monuments historiques (1885), au coeur du 18e arrondissement, quartier en pleine mutation (proche porte de la chapelle, marx dormoy, la chapelle – lignes 2 & 12, gare du nord à 10 min) autoroute et périphérique à 3 mn. Autres commerces complémentaires tout autour, dont boulangerie, charcuterie, traiteur, poissonnerie, fromagerie, spiritueux. Stand bien placé, visibilité optimale, clientèle de quartier + passage régulier des habitués parisiens et touristes (marché très animé mardi-samedi jusqu'à 19h30, dimanche matin). Activité : boucherie traditionnelle haut de gamme spécialisée en viandes fermières françaises •boeuf fermier (label rouge / domaine), veau, agneau, porc sarthois •découpes fraîches de qualité : rôtis, steaks, côtes, pièces entières, haché maison •produits complémentaires : charcuterie, produits traiteurs, fromages et épicerie fine atouts majeurs (vus sur place) : •vitrine réfrigérée panoramique moderne et très esthétique (grande capacité, éclairage led, présentation soignée avec herbes et décorations) •équipements professionnels récents et en excellent état : hachoir puissant, trancheuse, mixeur pour haché, balances électroniques, caisse enregistreuse tactile, zone hygiène complète (évier inox, distributeurs, poubelles tri, etc.) •ambiance chaleureuse et festive (décor selon saison, visible : guirlandes, boules, gnomes, sapins ? Fidélise la clientèle en fin d'année) •surface optimisée : comptoir + arrière-boutique + stockage réfrigéré •clientèle fidèle et aisée (quartier résidentiel + bobos en pleine gentrification) chiffre d'affaires potentiel très élevé grâce à la notoriété 'fermière' et à la localisation premium dans un marché couvert iconique (moins de concurrence directe sur le segment qualité premium, fort passage quotidien). Visite sur rendez-vous uniquement. Informations confidentielles après décharge signée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dias de novaes (id 86522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 490297579 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Aubervilliers s’affirme comme un marché immobilier stratégique du Grand Paris. Prix abordables, forte rentabilité et projets urbains majeurs en font une valeur montante pour les investisseurs.
