Bar Licence IV avec terrasse – Père-Lachaise

Fonds de commerce de bar avec licence iv, idéalement situé dans le secteur père-lachaise, sur un axe passant et animé.

D'une surface d'environ 94 m², l'établissement bénéficie d'une belle terrasse de 8 mètres linéaires et d'un espace intérieur accueillant.

Le bail autorise les activités de bar, salon de thé et restauration rapide sans extraction.

L'affaire présente un réel potentiel de développement : elle est actuellement exploitée uniquement à partir de 17h, 5 jours par semaine, avec fermeture les dimanche et lundi.

Possibilité de développer l'activité en journée, le week-end, la petite restauration, les afterworks et privatisations.

Ca 2025 : 149 000 € – ebe : 32 000 €.

Loyer annuel : env. 43 000 € ht / hc.

Bail jusqu'en mars 2033.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 240 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.