Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Rue du chemin vert, un joli studio de 27 m² avec balcon de 3 m², calme et lumineux, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1970.

Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, desservant une belle pièce de vie de 18 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte et accès au balcon, et une salle d'eau avec coin toilettes.

Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière à condensation) compris dans les charges d'environ 170 € / mois.

Ravalement de l'immeuble effectué en 2023.

Aucun travaux à prévoir.

Bien idéalement situé, proche des commerces et des transports - métros Ligne 5 (Bréguet-Sabin) à 300 m.

/ Ligne 9 (Saint Ambroise) à 350 m.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.