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Au coeur de saint germain des prés, charmant duplex d'une surface de 128 m² au sol (112 m² loi carrez) situé au 5e étage d'un immeuble du xixe avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'un salon / salle à manger de 39 m² avec poutres apparentes exposé sud-est, d'une cuisine équipée attenante de 12 m² et d'une suite parentale de 20 m² disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres légèrement mansardées dont une avec sa salle de bains et ses toilettes. Vue sur les toits, le ciel et quelques monuments parisiens (notre-dame, le panthéon et l'institut de france). Vendu avec une cave. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez albéric d'amecourt, au 06 14 83 85 67 ou, par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de albéric d'amecourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 791967318 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 98 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. Albéric d'amecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman propose à la vente ce bel appartement de 186,08 m² Carrez (189,07 m² au sol), situé au premier étage sur sept avec ascenseur d'un immeuble de 1920, sécurisé par un double sas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger de 16 m², d'un séjour de 27 m², d'un salon de musique de 20 m², d'une première chambre pouvant être transformée en triple séjour, d'une cuisine individuelle, de trois autres chambres de 12,13 et 11 m² donnant sur la rue Sainte-Apolline, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC séparé. Nombreux rangements et possibilités d'aménagement variées. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : moulures, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (M3, M4, M8, M9, M11 – Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Arts et Métiers). À proximité directe des Halles (Châtelet) ou de la Porte Saint-Denis, l'appartement se trouve au cœur de l'écosystème parisien. Le Marais est à moins de 5 minutes à pied. Il est également facile de rejoindre les Grands Boulevards ou République. Chauffage et eau chaude au gaz. La taxe foncière est de 3335 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 39,200 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Aymeric Faillat vous propose : Proche métro Dugommier. T2 de 43 m² entièrement rénové. Au 4ème avec ascenseur. Lumineux. Chauffage au sol connecté. Cave en sous-sol. Situé au cOEur du 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2020 allie charme et modernité. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu et équipé d'un ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m² ouverte sur une cuisine américaine toute équipée. Son exposition ouest lui confère une luminosité naturelle très plaisante. Les moulures et colonnades donnent un cachet supplémentaire à ce bien. Depuis l'entrée, un couloir dessert une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une large vasque. Des vitraux sur-mesure y apportent lumière et caractère. Une chambre séparée orientée sud-ouest complète ce bien. Le chauffage individuel au sol présent dans tout l'appartement vous offrira confort et facilité d'utilisation tout au long de l'année. Une cave en sous-sol de 6 m² est également incluse pour vous permettre de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir pour l'appartement ou au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement clef en main, au cachet authentique, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.77€ par mois (soit 1473.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Faillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991373846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Splendide Appartement 3 Pièces avec Balcon à Paris * Niché au cOEur de Paris, dans un immeuble de standing datant de 1972, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Situé au 2ème étage sur 9, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace. Le salon spacieux et accueillant est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et cosy. La salle de bain moderne est un véritable havre de détente, avec une baignoire pour des moments de relaxation. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon qui offre une vue imprenable sur le canal, idéal pour profiter des douces soirées parisiennes. Les prestations de qualité incluent un accès à la fibre optique, un digicode, un interphone, un chauffage par le réseau de chaleur urbain, ainsi qu'une résidence sécurisée avec gardien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en box avec la recharge éléctrique et possibilité d'installer l'éléctricité, et aussi d'une cave blindé. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.36€ par mois (soit 5008.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - E Bouret vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Paris au 5ème Étage avec Ascenseur Bienvenue dans ce ravissant studio situé en plein cOEur de Paris, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce studio de 30 m² est un véritable petit bijou au sein de la capitale française. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimisé de cet espace, avec une salle de bain moderne et lumineuse, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La pièce principale, qui constitue à la fois le salon et la chambre, bénéficie d'une exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous profiterez d'un environnement serein et calme au cOEur de l'effervescence parisienne. La proximité des transports en commun (à seulement 200 mètres), vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Un grand avantage de ce bien est la faiblesse des charges, ce qui en fait un investissement locatif attrayant ou un pied-à-terre idéal à Paris. Ce studio est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vie citadine, les investisseurs ou les étudiants en quête d'un logement fonctionnel au cOEur de la capitale française. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce charmant studio, le coup de cOEur est garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. * Description des Pièces * : L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11 m², un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement. * Avantages * : - Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris - Appartement en bon état général - Présence de fibre optique pour un accès internet rapide - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus - Rangement supplémentaire grâce à la cave * Localisation * : À seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Idéalement situé au cOEur de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins Printemps Haussmann et Galeries Lafayette, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie recherché et central. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu de 1978, il bénéficie d’un environnement privilégié. D’une belle superficie, il se compose d’un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux dressings indépendants. L’appartement est en bon état général. Prestations appréciables : chauffage collectif, fibre optique, interphone, gardien. À seulement 700 m de l’Opéra Garnier. Possibilité d’acquérir deux places de parking en sous-sol. Ideally located in the heart of Paris, in immediate proximity to Saint-Lazare train station and the renowned department stores Printemps Haussmann and Galeries Lafayette, this four-room apartment offers a highly sought-after and central living environment. Situated on the 3rd floor of a secure and well-maintained building dating from 1978, with elevator access, it benefits from a privileged setting. With a generous layout, the apartment features a bright and spacious 39 sqm living room with an open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, one bathroom, one shower room, separate toilets, and two independent walk-in closets. The apartment is in good overall condition. Additional features include collective heating, fiber-optic internet, intercom system, and on-site caretaker. Located just 700 meters from the Opéra Garnier. There is also the possibility to purchase two underground parking spaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 682.84€ par mois (soit 8194.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900770 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 34230 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit181100 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : paris, secteur auteuil, t5 d'environ 99 m² comprenant 5 piece (s) dont 3 chambre (s) - vue : / - construction 1957 ancienne - equipements annexes : digicode - ascenseur - cave - chauffage : chauffage urbain collectif - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 1145000 euros (dont 2.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1115000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 12 / 2025 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2440 euros - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Emplacement stratégique : Au pied du métro (ligne 12), à proximité immédiate de l'Adidas Arena et du campus Sorbonne, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Vue unique sur tout Paris : Depuis le 26e étage, panorama dégagé avec vues directes sur le Sacré-Cœur et la butte Montmartre, la Tour Eiffel et La Défense. Fort potentiel d'aménagement : Appartement actuellement configuré en 4 pièces – possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover : idéal entrepreneurs, investisseurs ou amateurs de décoration – beau projet à personnaliser. Copropriété de qualité : Immeuble de 1975 de 27 étages, copropriété très saine, parties communes rénovées récemment (moins de 3 ans), gardien présent toute la journée. Annexes rares : Deux très grands box de stationnement dans l'immeuble ainsi qu'une cave. Environnement : Proche de nombreux parcs (parc Chapelle Charbon, squares, jardins), écoles à proximité immédiate, cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 728 € - Charges de copropriété : 600 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Naturel - Mode de distribution de l'eau : Gaz Naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Plongez au cœur du 15e arrondissement de Paris avec cet appartement de 66 m² pondérée (56 m² carrez), idéalement situé à deux pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un espace professionnel. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace vous accueillent chaleureusement, accentués par une hauteur sous plafond de 2,91 m. La disposition ingénieuse des pièces offre un cadre de vie harmonieux et pratique. La cuisine, prête à être aménagée selon vos préférences, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. En sous-sol, une cave de 35 m², accessible directement depuis l'appartement, vous propose la possibilité de créer un souplex. L'ajout d'une trémie est envisageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. L'immeuble, bien entretenu, est doté d'un gardien et d'un local à vélos, ajoutant à la commodité de ce bien rare. Situé dans un quartier dynamique et central, l'appartement se trouve à moins de 100 m de la station de métro La Motte-Picquet–Grenelle, facilitant vos déplacements à travers Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 6 - Ascenseur : Oui - Surface de la cave : 35 m² - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient tenir lieu de diagnostics obligatoires ou de vérifications réglementaires. Les futurs acquéreurs ou locataires sont encouragés à faire réaliser toutes les expertises techniques, juridiques et financières nécessaires par des professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 6 pièces et près de 158 m² Carrez + 8 m² de balcon, se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2000. La copropriété est de standing et en très bon état. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout desservi par un très bon plan. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de rangements intégrés, d'un double vitrage, de la fibre optique. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Château Rouge, Barbès - Rochechouart et Anvers. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 374 € / mois - DPE : C (53 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur . Les éléments présentés ci-après sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et pièces officielles nécessaires avant toute transaction. Il est conseillé d'obtenir les documents pertinents (acte notarié, procès-verbaux de copropriété, plans, certificats techniques, relevés de charges, attestations d'urbanisme) et de faire réaliser les contrôles par un notaire ou un expert compétent afin de confirmer les données. Les indications fournies ne constituent pas une garantie contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Rosa Parks à Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2015, cet espace de 77 m² conjugue à merveille confort et design contemporain. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un cadre de vie intime et fonctionnel pour toute la famille. Une grande salle de bain vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les résidents apprécieront la vue dégagée et l'état impeccable de cet appartement, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Rosa Parks à moins de 100 m. Les familles profiteront de la proximité d'écoles réputées, telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier offre des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 3ème sur 7 - Chauffage : pompe à chaleur collective - Eau chaude : chauffage collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1 616 € - Charges de copropriété : 314 € / mois - Place de stationnement incluse Mentions légales : Les informations ci‑dessous fournissent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les contrôles complémentaires souhaités par un acquéreur ou un professionnel. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur . Elles ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce studio confortable de 27 m², idéalement niché au cœur du quartier en pleine évolution de La Chapelle Internationale à Paris. Situé au 13ème étage d'un immeuble moderne de 16 étages, construit en 2019, cet appartement offre une vue imprenable grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. En entrant, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'entrée accueille aisément une table avec des rangements astucieux. La pièce principale, baignée de lumière, constitue un espace de détente parfait. La cuisine séparée et entièrement équipée est prête pour vos créations culinaires. La salle de douche moderne est bien pensée, incluant des WC ainsi que les installations nécessaires pour un lave-linge et un lave-vaisselle, apportant une dimension pratique à votre quotidien. L'appartement propose un chauffage collectif et une distribution d'eau chaude et froide incluses dans les charges, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous pourrez aussi apprécier le calme de ce quartier verdoyant sans pour autant vous éloigner des commerces et des transports en commun. Le quartier de La Chapelle Internationale est en pleine mutation, offrant un cadre de vie plaisant avec ses espaces verts et commodités. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, constituant un atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : 13ème sur 16 - Chauffage collectif inclus dans les charges - Eau chaude et froide collectives incluses dans les charges - Taxe foncière : 657 € - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue marietta alboni 75016 paris 16 - a vendre- appartement avec vue exceptionnelle sur la tour eiffel ce bien est vendu par le biais d'une vente interactive qui aura lieu en ligne le 4 mai 2026 via le lien que nous vous transmettrons : vous devez visiter pour y participer. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir : merci de les consulter dans la rubrique "visiter le bien et informations pour la visite" au bas de la page afin d'identifier le moment qui vous convient le mieux avant de nous téléphoner. Nous vous proposons à la vente un studio de 27,35 m² à réunir avec une chambre de bonne attenante de 10,78 m², soit au total 38,13 m², avec vue exceptionnelle sur la tour-eiffel. Actuellement le studio est composé de : - une grande pièce de vie avec un espace nuit - un espace séjour - une cuisine séparée (3.8 m²) qui peut aisément s'ouvrir sur l'espace de vie - une salle d'eau avec douche et toilettes - la cloison séparant cet actuel studio de la chambre attenante de 10,78 m² peut être abattue afin de créer un appartement deux pièces. Le bien est situé au 6ème étage avec une vue parfaitement dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. La copropriété est parfaitement entretenue par une gardienne. Un ascenseur mène au 5ème étage. L'emplacement est idéal, à moins d'une minute à pied de la station de métro passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Différents créneaux de visite vous seront proposés tout au long des 4 semaines à venir : merci de les consulter dans la rubrique "visiter le bien et informations pour la visite" au bas de la page afin d'identifier le moment qui vous convient le mieux avant de nous téléphoner. Prix de départ des offres : 475 000 €. Dpe g. Charges de copropriété : appel du 1r trimestre 2026 : 2249.29 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone afin de convenir d'une visite après avoir consulté la rubrique "visiter le bien ? " avant de nous téléphoner. - visites : les visites sont organisées sur des demies-journées : première séries de visite pour les semaines du 30 mars au 10 avril 2026 : - jeudi 2 avril de 14h30 à 17h30 - vendredi 3 avril de 13h à 16h - mercredi 8 avril de 13h à 18h - vendredi 10 avril de 14h à 18h d'autres créneaux seront ouverts ensuite. Vous pourrez visiter jusqu'à 72 h avant la vente interactive en ligne qui aura lieu le 4 mai 2026. Contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 475 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 05 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au cœur de la plaine monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement à rafraichir de 5 pièces 144.37 m² situé au 5ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Métro : wagram (220m) sectorisation : ecole maternelle : renaudes ecole élémentaire : fourcroy collège : carnot cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Dpe : (d) 224 kwh / m² / an / (d) 49 kg co2 / m2 / an – 220 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
Idéal investisseur : au sein d'une résidence services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes pmr. Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de wc séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne). Une cave de 6 m² et un parking de 11 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété et de services : 15 600 euros, la partie "services" comprenant : - restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et / ou repas livrés en appartement, - conciergerie, gardiennage 24h / 24, - salon avec bibliothèque, tv, piano, jeux de société. - jardin / terrasse ; - animation : concerts, projection de films, conférences, séances de gym. - salle de cardio, - espace bien être : coiffure, pédicure, manucure, massages etc. En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible. Métros à proximité : jasmin (ligne 9), église d'auteuil et mirabeau (ligne 10). Dpe 'd' 236 kwh / m2 / an, ges 'b' 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 488.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur (04%), 470.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 15600 euros.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez un élégant appartement familial au charme haussmannien, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, au cœur du 20ᵉ arrondissement. Idéalement situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, il profite d'un environnement vivant et pratique, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, tram T3B, ligne 9 à 2 minutes, ligne 1 à 13 minutes, bus). Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1890 et doté d'un ascenseur, ce vaste appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, les éléments de charme d'origine et la circulation harmonieuse séduisent, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, familial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : Un double séjour de 26 m², véritable espace de réception, sublimé par tout le charme de l'ancien : cheminées (4 au total dans l'appartement), parquet, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité Une cuisine aménagée, très lumineuse, donnant sur cour avec un espace dînatoire convivial Une jolie chambre de 12,81 m² Un dégagement Des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : Une suite parentale (chambre de 14,40 m²) avec salle d'eau et toilettes Une chambre ou bureau de 10,70 m² Une spacieuse salle de bains avec fenêtre Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : Appartement familial aux volumes confortables et en bon état Emplacement recherché à proximité de Place de la Nation et du quartier dynamique de la rue d'Avron. Quartier en pleine évolution avec la transformation du rond-point de la Porte de Montreuil en une grande place végétalisée. Tout le charme de l'haussmannien : cheminées, moulures, parquet Appartement sans vis-à-vis Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 € / trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387 / 10.000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune : 3/10.000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 52 (E) Prix de vente : 847 895 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.
Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce 3 pièces de 67 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme, lumineux et en très bon état.
Rue Lecourbe : idéalement situé dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, dans une copropriété ancienne de bon standing avec gardien. Au 10ème étage sur 11 avec ascenseurs, un appartement 2 pièces de 50 m² comprenant : une entrée, un séjour baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue dégagée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave & un emplacement de parking complètent ce bien. Pas de procédure en cours.
Idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement, à deux pas du Boulevard Pereire et de la Porte de Champerret, découvrez ce bel appartement de 73,90 m² (Loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Un agencement sans perte d'espace : Le plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Vaste séjour avec coin cuisine de 36,3 m², véritable cœur de vie ouvrant sur un balcon privatif offrant une vue dégagée. Deux chambres spacieuses (11,3 m² et 14,4 m²). Un dressing indépendant pour un rangement optimal. Une salle de bain et des WC séparés. Un dégagement fonctionnel. Atouts techniques et confort : DPE : Classe D (143 kWh / m² / an), garantissant une isolation satisfaisante pour un immeuble de cette période. Fenêtres en double vitrage aluminium avec rupture de ponts thermiques, assurant un excellent confort acoustique et thermique. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces de bouche de la rue Laugier, du Jardin Sucré et des transports (Métro Porte de Champerret et Pereire). Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 605081 ).
Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yuan Pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : 2 pièces au 14 ? étage – Montparnasse, quartier recherché et vivant. Dans un immeuble emblématique conçu par l’architecte renommé Jean Dubuisson, découvrez cet appartement d’environ 42 m² environ lumineux. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Est avec vue dégagée sur Notre-Dame de Paris et le Panthéon, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture complète sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, de nombreux rangements. Situé dans une copropriété très bien entretenue, l’immeuble offre des prestations recherchées : gardiens, agent de surveillance 24h / 24, parties communes de qualité. Adresse recherchée : 8 rue du Commandant René Mouchotte, à deux pas de la gare et de la tour Montparnasse, du Parc Atlantique, des commerces, restaurants, cinémas, théâtres et transports. ? Appartement lumineux et calme ? Plan fonctionnel avec potentiel d’aménagement ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement Une opportunité rare au cOEur de Montparnasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 428 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte EI (ID 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ingrid françois-syx vous propose : a 3 mn du métro alexandre dumas, au sein d'une copropriété bien tenue, calme et fonctionnel 3 pièces de 53,6 m² carrez (dont un bureau / chambre d'enfant) au 1er étage avec ascenseur. Cave. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question ou prévoir une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid françois-syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Vaugirard (ligne 12), découvrez cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’appartement comprend : - Un séjour / salle à manger agréable avec cuisine semi-ouverte - La possibilité d’aménager une seconde chambre - Une grande chambre de plus de 15 m² environ avec un vaste dressing - Une salle de bain complète avec baignoire, WC et espace buanderie Une cave de près 4 m² environ complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, avec en son sein un jardin. L’emplacement est particulièrement recherché, au cOEur d’un environnement résidentiel, familial et paisible. À deux pas du marché Convention, réputé pour sa convivialité, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, de nombreuses écoles publiques et privées, du square Alleray–La Quintinie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement, volumes et potentiel d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.95 € par mois (soit 2399.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À deux pas de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, au sein d'un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 54 m² composé comme suit : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour exposé plein sud, un espace extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre au calme. À proximité immédiates des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Immeuble et appartement aux normes PMR. Ce bien est vendu avec cave et parking.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
