Appartement avec ascenseur à vendre à Paris 20 (75020)

Investissement ou 1er achat idéal quartier dynamique du 20ᵉ, apprécié pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité et ses services. Le secteur offre un excellent équilibre entre la vie de quartier parisienne et une accessibilité maximale au reste de la capitale. Studio d'une superficie de plus de 24 m² (loi carrez) au sein d'une résidence de construction récente (année 2000), sécurisée (vigik et interphone), avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage sur 8 (côté cour intérieure). Pièce de vie spacieuse (environ 19 m²), très facile à aménager. Salle d'eau avec wc. Très lumineux grâce à une exposition optimale sud-ouest. Le plus : une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché à paris. Potentiel d'optimisation et un atout majeur pour votre projet d'investissement : une simple intervention (remplacement du chauffe-eau) permet de faire passer le diagnostic de performance énergétique en classe c. Cela garantit une meilleure attractivité locative et une pérennisation de votre investissement face aux futures réglementations. Transports en commun à proximité : lignes de métro et de tramway. Ligne 2 - alexandre dumas 300m (2 min) ; métro ligne 3 porte de bagnolet - 5 min; métro ligne 9 buzenval 700m (9 min). À 3 min à pied du cimetière du père lachaise. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / entretien parties communes / ascenseur) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 597974 ).

Exclusivité — studio lumineux 24 m² — à deux pas du métro ménilmontant à la fois paisible et parfaitement situé, ce studio de 24 m² bénéficie d'une vue dégagée sur de beaux espaces verts. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2015, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir — état impeccable. Pas de procédure en cours. Mobilier intégral éventuellement disponible. Copropriété de très bon standing. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1026 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 670€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - philippe durieux - agent commercial - ei - rsac meaux 888674306.

En exclusivité, au pied du métro saint fargeau, venez visiter ce grand studio de 27,44 m² carrez, clair, très calme car il donne sur une cour / jardin et comme si on était au 1er étage. Il est situé dans une belle copropriété arborée, bien tenue avec gardien et ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie d'environ 15 m² (avec un lit escamotable). Il bénéficie aussi d'une cuisine aménagée (possible us), d'une salle de bains avec wc et d'une entrée avec placard. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 932735.

Villa des Pyrénées, Paris 20ème appartement de 2 pièces de 34,70 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis. Dans une copropriété de 155 lots avec charges avantageuses incluant chauffage et eau, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Maraîchers. Ce bien, avec vue sans vis-à-vis, se compose • 1 séjour lumineux exposé Nord-Est sur jardin, • 1 chambre ouverte (décloisonnée), • 1 cuisine ouverte équipée, • 1 salle d'eau avec WC. Prestations : • Aucun travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz, • Résidence avec gardien, • Digicode, • Local à vélos, • Charges réduites incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Informations pratiques : • Surface : 34,70 m² Carrez, • 1er étage avec ascenseur, • Charges : 1851 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude), • Taxe foncière : 893 € / an, • Copropriété de 155 lots, • DPE : D. Emplacement : • Villa des Pyrénées, Paris 20ème arrondissement, • Proximité lignes 1,2 et 9, • Commerces rue des Pyrénées, • Marché de la Place de la Réunion, • Quartier résidentiel et calme, • Nombreux restaurants et cafés, • Accès facile au centre de Paris. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur jardin sans vis-à-vis et ses charges très avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation à proximité immédiate du métro et son très bon état général en font un bien pratique dans un quartier recherché du 20ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au pied du métro Télégraphe, 3 pièces de 80 m² (4 pièces possible) au 3e étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m², très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien. Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh / m2 / an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année. Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme. Prix : 693 900 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Entre métro gambetta et pelleport, sur une rue calme au fond de la cour dans un joli immeuble style art-déco de 1930 très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 / 3 pièces, 73,43 m² habitables (72,97 m² loi carrez), au calme absolu. L'appartement comprend : grande entrée avec possibilité de créer une bibliothèque ou autre, séjour de 23 m² expo : sud-est, chambre de 18 m² (actuellement divisée en 2 chambres : 10,77 m² et 7,43 m²), cuisine séparée de 9 m², penderie de 3 m², salle-de-bain avec fenêtre de 5 m², wc séparés. Gardien. Double vitrage dans toutes les pièces. 2 caves de 13 m² et 30 m². Dpe f. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23750 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 72.97 m².

Ce bel appartement de 2 pièces et 35 m² au charme typiquement parisien se situe à la limite du 11ème arrondissement, dans le 20ème, à deux pas du Père Lachaise. Entre les stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas (métro ligne 2), vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, avec ses commerces, le marché Charonne et une accessibilité parfaite à toute la capitale. Le Père Lachaise, véritable poumon vert du secteur, offre en plus un cadre de promenade calme et chargé d'histoire. La copropriété, composée de 22 lots d'habitation et d'un seul bâtiment de six étages avec ascenseur, est typique de l'Haussmannien et bien entretenue. Le ravalement de façade a été effectué en 2022, les portes d'entrée remplacées, les caves actuellement en cours de réfection et la cage d'escalier refaite sous peu. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, est parfaitement agencé et a été rénové en 2018. Aucun travaux à prévoir. Il comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle d'eau et une chambre. Le parquet, la cheminée et les moulures participent pleinement au charme de l'ancien, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement idéal, Le charme de l'appartement et son excellent état, Le bon état et l'entretien régulier de la copropriété, L'ascenseur, Le calme, L'agencement optimisé de l'appartement, Aucun travaux à prévoir, Le DPE amené à évoluer. Informations pratiques : Charges courantes mensuelles : 70€ Chauffage électrique. Taxe foncière 2025 : 771€ Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F - bientôt en lettre E. Consommation énergétique : 401 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 13 kg éqCO2 / m2. an Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.090€ et 1.500€ Les normes du DPE évoluent en janvier 2025, l'étiquette énergétique de cet appartement passerait en lettre E selon l'observatoire de l'ADEME. Ce joli bien s'adresse à celles et ceux qui veulent se créer leur propre cocon pour un premier achat, pour un investissement locatif ou encore pour un pied à terre avec un emplacement idéal. Prix net vendeur : 370.000 € Prix honoraires d'agence inclus : 383.000 € Honoraires de 3,5%TTC à la charge de l'acquéreur Contactez-nous pour le découvrir en images et en vidéo, et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère parisienne. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces avec une belle vue dégagée plein Sud, de 75 m² au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 en bon état avec gardien et local à vélos. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée spacieuse de 8,6 m² avec dressing ; - Un séjour - salle à manger de 28,64 m², menant à un balcon de 5 m² orienté plein Sud avec vue dégagée sur les réservoirs de Ménilmontant (terrain inconstructible) ; - Une cuisine séparée de 7,7 m² avec emplacement pour lave-vaisselle et plaques électriques ; - Deux chambres de 10 m² chacune donnant toutes deux sur cour au calme ; - Une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo, ainsi qu'une aération naturelle. Un WC séparé est accessible depuis l'entrée. Une cave complète ce bien. Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix. Le chauffage est collectif au gaz par le sol, et l'eau chaude est également collective. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre, généralement suivies d'un remboursement de 100 € par mois. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à quelques minutes à pied du métro Saint-Fargeau (ligne 3B), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b). Le métro Porte des Lilas est à 9 minutes à pied (lignes 3b et 11). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Ménilmontant à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle. Sa surface Carrez est de 103,75 m², complétée par un balcon de 13 m². Le bien se compose : - D'une grande entrée avec espace de rangement intégré - D'un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière - D'une cuisine séparée de 10 m² - De trois chambres spacieuses de 10,5 11 et 12,5 m² vous assurant un confort optimal - D'une salle d'eau avec toilettes - D'une salle de bain avec toilettes Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sus du prix du bien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol et une eau chaude collective assurant une température agréable toute l'année. Le bien est soumis au statut de copropriété. Ce bâtiment de 1975 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en bon état, un ravalement ayant été effectué il y a 3 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 1472 € tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 2360€. Situé dans le 20ème arrondissement, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, et lieux culturels. Le parc de Belleville offre un espace vert agréable. Les écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Bien parfaitement desservi par les transports (ligne 3,11 et 3 bis. Bus 60,26, 96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 67 rue des grands champs 75020 paris 20 - paris 20ème. Dans le quartier des maraîchiers, à 200 mètres de la ligne de métro 9. Au 67 de la rue des grands champs. Dans un immeuble du début des années 1999, appartement de 111 m² situé au 6ème et dernier étage avec terrasse de 40 m². Il est actuellement en type t3 (2 chambres) mais il est modulable et la 3ème chambre est aisément réalisable. La cuisine, le séjour et une chambre ouvrent sur la terrasse exposée sud. Appartement clair et traversant. Le chauufage est électrique. Menuiseries pvc et volets roulants à ouverture électrique. Cuisine équipée qui n'est pas neuve. Une salle de bains + une salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement est à mettre aux goûts du jour. Il s'agit d'une vente iimmo-interactive qui débutera le lundi 14 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le mardi 15 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 880.000 €. Le pas des offres sera de 10.000 € en 10.000 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le samedi 28 juin de 10h30 à 12h30 - le mardi 8 juillet de 18h00 à 20h00 - le vendredi 11 juillet de 12h00 à 14h00 sonner sur l'interphone au nom de herbelot pour obtenir l'ensemble des pièces : fabienne.pistilli.69039@notaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 06 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 le 08 / 07 / 25 de 18 : 00 à 20 : 00 le 11 / 07 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 880 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 15 / 07 / 2025 à 17 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 rue de la plaine 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier charonne, au 47 rue de la plaine, à paris 20è, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 5ème étage sur 7, proche des métros ligne 2, ligne 9, des bus, de la place de la nation, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57,19 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, sur cour, au calme, comprenant entrée (4,33 m²), séjour (19,35 m²), cuisine (6,76 m²), chambre 1 (9,42 m²), chambre 2 (10,45 m²), salle d'eau (3,36 m²), water-closet séparé (1,05 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 337,70 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1222 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 304 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 03 / 07 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 20e – 3 pièces avec parking, cave et balcon – idéalement situé dans le 20e arrondissement de paris à 6 minutes à pieds des métros porte de bagnolet et saint-fargeau. Cet appartement de 57,26 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel. Une entée spacieuse avec des rangements, vous découvrez ensuite un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre image. Les + de ce bien : une place de parking privative – un vrai atout à paris cave privative pour du rangement supplémentaire local à vélos et local à poubelles dans l'immeuble balcon filant agréable ascenseur nombreux rangements les charges comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude et froide l'entretien des parties communes la présence d'un gardien situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 900339.

Rue de Belleville, au calme sur Jardins, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée neuve (possibilité de l'ouvrir), un dégagement desservant une salle d'eau neuve, wc séparés et une chambre ouvrant également sur la balcon. Possibilité usage professionnel. Une cave.

L’office notarial melon, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 rue de buzenval 75020 paris 20 - paris 20ème buzenval / appartement t2 61 m² situé au quatrième étage, avec ascenseur : appartement de type 2 de 61 m² comprenant : entrée, séjour salon de 24 m², une chambre, cuisine, salle de bains et wc séparés. À rénover intégralement. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 02 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 05 / 03 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 14 / 03 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 14 / 03 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 15 / 03 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 75 33 02 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 500 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 12 : 04 au 29 / 03 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude melon, notaire associé, selarl - notaires à angers - n° siret : 82053531800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa Gagliardini, au 5éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques, studio se composant d'une entrée desservant une belle pièce sur jardins, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 06 09 07 48 02 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26, 60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly : Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Studio mama shelter paris east - investissement locatif opportunité d'investissement à paris 75020 adresse : 109, rue de bagnolet, 75020 paris. Surface : 18 m². L'agence mavumer vous présenter ce studio de 18 m² situé au 2ème étage de la célèbre résidence hôtelière mama shelter paris east. Conçue par philippe starck et construite en 2008, cette résidence emblématique propose 170 chambres climatisées et offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. Caractéristiques du bien : hall d'entrée avec kitchenette, chambre climatisée, salle d'eau avec wc et sèche-serviette conditions d'investissement : - statut : loueur meublé non professionnel (lmnp) - bail commercial : pas d'occupation personnelle possible - loyer actuel : 2 105,85 € ht (tva sur loyer 10%), versé trimestriellement dès la signature de l'acte, que le logement soit occupé ou non. - charges mensuelles : 0€ et taxe foncière : 188€ en 2023 localisation et accès : - à 10 minutes de la bastille - 100m du bus - 650m métro ligne 3 (arrêt porte de bagnolet) - 800m métro ligne 2 (arrêt alexandre dumas) - 20mn gare de lyon et 30mn de la gare de nord et est - 35mn aéroport d'orly le bail, signé le 24 septembre 2008, est établi avec mama shelter, une chaîne hôtelière française fondée par serge trigano et d'autres investisseurs. Mama shelter est reconnu pour son expertise d'hôtelier et de restaurateur, avec une présence internationale renforcée par le groupe accor, qui détient désormais 100% du capital. / investissez dans un bien d'exception au cœur de paris et bénéficiez d'une rentabilité locative attractive avec un partenaire de renom. Pour de plus amples informations, merci de contacter stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

752020 paris 20 appartement t4, très soigné, vue dégagée quartier saint fargeau belle opportunité : appartement de près de 80 m² en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), dpe d (dpe projeté c, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable ! Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité) : large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés. Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. À 5' à pied des métros saint fargeau, porte des lilas, porte de bagnolet et pelleport (3b), à proximité de la campagne à paris et du père lachaise. Superficie carrez : 79,11 m² charges de copropriété : 260 euros / mois (chauffage inclus, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur, parking) prix : 580.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros) (dpe projeté : c entre 830 euros et 1180 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. (). Charges annuelles : 3120 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une résidence de standing, au coeur du quartier recherché de la campagne à paris, à deux cent mètre de la pittoresque place octave chanute, ce bel appartement refait à neuf et meublé offre un cadre de vie rare et paisible. Il se compose d'une entrée avec grand placard vestiaire, d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse et toute équipée, d'une chambre dotée d'une grande armoire avec salle d'eau attenante et des wc séparés. L'appartement bénéficie d'un balcon filant offrant une jolie vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre idéalement placé, vous profitez du calme et de l'ambiance de village unique de la campagne à paris, tout en restant proche des transports et des commerces cet appartement ne nécessite aucun travaux. Véritable coup de coeur pour s'y installer rapidement sans aucun travaux ou pour un investissement locatif dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 421500 euros euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 407 lots - dont 155 lots habitation. (). Charges annuelles : 1971 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandrine collard vous propose ce superbe appartement neuf, situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement. Ce t2 de 38 m² offre à la fois confort moderne et environnement agréable. Il se situe au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu. Son excellent dpe garantit des performances énergétiques optimales, avec de faibles charges de copropriété. La disposition en étoile, offre une circulation fluide : entrée / couloir distribuant chaque pièce, séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, cuisine neuve entièrement équipée et optimisée, chambre avec rangements intégrés, salle de bain avec wc. Chaque espace est pensé pour maximiser confort et rangement, grâce à de nombreux placards intégrés. La luminosité et la qualité des finitions en font un bien clé en main. Situé sur les hauteurs de paris 20è, à 5 min à pied du métro jourdain et à 2 min des bus, il bénéficie d'une concentration exclusive de commerces, services, équipements publics et transports en commun (métro 11,7bis, 3 bis, 3 et 2, bus 26,96, 60 et 20, tramway t3b) de crèches et d'établissements scolaires. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, des cafés animés, le marché de la rue de ménilmontant, ainsi que de nombreux espaces culturels comme la bellevilloise, le pavillon carré de baudouin ou encore les théâtres et galeries du quartier. Les parcs de belleville et des buttes-chaumont, sont à quelques minutes. Atouts majeurs : appartement neuf, aucun travaux à prévoir, vue dégagée et belle luminosité, charges faibles, emplacement recherché : commerces, culture, transports, espaces verts à proximité immédiate, résidence de standing avec parties communes impeccables. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Chauffage et eau chaude gaz petite copropriété très bien gérée de 29 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod. Charges annuelles (alur) 1800 euros prix : 550 000 euros honoraires : 5.77% ttc inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316 et 427 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce studio de plein pied avec sa toiture terrasse et son jardin privatif et sans vis à vis se situe niché au première étage au sein d'une copropriété de standing, ce studio haut de gamme parfaitement équipé, a été dessiné par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité ( marbre au sol) possède tout le confort moderne : , équipements neufs et connectés, caméra, cuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista), literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes. Le studio se situe au coeur d'un quartier dynamique le long d'une des principales artères du xxeme arrondissement idéal pied à terre pour investisseur ou cadre en mobilité dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 245000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 840 euros.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au quatrième étage du 9 rue le bua (75020) t2 de 36,87 m². À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au 7ième et dernier étage, t3 de 60 m² avec balcon et grande terrasse. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.