Appartement à vendre à Paris 20 (75020)

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au cOEur du quartier Maraîchers, cet appartement de 61,5 m² se trouve à proximité du métro (6 min) et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Au sein d’une copropriété avec gardienne, ce bien se trouve au 5ᵉ étage sans ascenseur et donne entièrement sur cour, offrant un calme absolu. L’appartement est très lumineux. Il se compose actuellement d’un deux-pièces, avec une salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Son agencement permet facilement la création d’une seconde chambre, transformant le bien en 3 pièces. Deux caves complètent ce bien. Joignable 7j / 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Paris 20ème Vitruve Bel appartement de 2 pièces de 31,40 m² (Carrez) situé rue Vitruve - Paris 20ème. Ce bien d'exception au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1870 a été entièrement rénové en 2024 et vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre authentique parisien. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • 1 chambre (en mezzanine) • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • Exposition Ouest traversant (rue et cour) • 2ème étage sur 2 sans ascenseur Prestations de qualité : • Appartement entièrement rénové en 2024 (peinture, électricité) • Immeuble de caractère de 1870 avec cachet parisien • Toiture et façade refaites en 2021 • Fenêtres double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode • Petite copropriété de 14 lots Informations pratiques : • Surface Carrez : 31,40 m² • Surface au sol : 32,90 m² • Charges : 1 500 € / an • Taxe foncière : 510 € / an • DPE : C Environnement dynamique : • Secteur recherché et authentique • Métro Maraîchers (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité • Nombreux restaurants, bars et commerces de proximité • Accès rapide vers République et Châtelet Cet appartement dans un immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dans le 20ème arrondissement. Sa rénovation complète, son exposition traversante et son emplacement dans ce quartier en vogue en font un bien d'exception. Idéal pour profiter du charme parisien dans un quartier authentique et vivant ! À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 41 rue stendhal 75020 paris 20 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 41 rue stendhal à paris 20è (75020), à vendre en immo-interactif, au rez-de-chaussée sur cour, d’un immeuble bien entretenu, un studio, exposé sud-ouest. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros ligne 3 et 3 bis gambetta, ainsi que des lignes de bus 26,64. D'une superficie de 14,52 m² (loi carrez), comprenant entrée avec cuisine (1,55 m²), séjour (10,89 m²), salle d'eau avec water-closet (2.08 m²), l’appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 85,84 €, incluant le chauffage. La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 332 €. Un congé pour vente a été délivré le 13 janvier 2026, l'appartement sera libre de toute occupation. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 13 : 30 au 27 / 02 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * F2 - chambre en mezzanine - rue le Bua Paris 20ème * Atypique et charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Paris, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, avec son joli parquet en chêne. D'une superficie de 16 m² environ, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1900, au charme typiquement parisien. Je vous laisse regarder le certificat de surface dans les photos, il y a 12 m² supplémentaires de surface utile (en dessous d'1 mètre 80). Son salon est lumineux grâce à une grande baie vitrée et son exposition ouest. La cuisine est équipée d'une machine à laver et de placards. Vous rejoindrez la chambre par l'escalier et y trouverez des niches pour ranger vos affaires. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte un confort supplémentaire (avec WC). Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câblage téléphone et la ventilation mécanique répondent aux besoins modernes en matière de technologie. La sécurité est assurée avec un digicode, une porte blindée et un environnement fermé offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Le chauffage individuel est électrique. Bénéficiant d'une belle localisation dans un quartier vivant et dynamique, cet appartement est proche des transports en commun, des commerces locaux et des lieux de vie nocturne. Tout amoureux de l'authenticité parisienne appréciera cet appartement. N'attendez plus pour découvrir ce F2 parisien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.09€ par mois (soit 1501.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vanborren vous propose : Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble parisien des années 1900, cet appartement deux pièces de 31 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé Nord-Est avec cheminée, d’une chambre spacieuse avec parquet, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, rénovée en 2022, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Les éléments de caractère tels que les moulures au plafond et la cheminée d’origine ont été préservés. Une cave privative en sous-sol, un local à vélo et une très grande cour intérieure végétalisée viennent renforcer le confort et la qualité de vie de ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier vivant Père Lachaise / Gambetta, apprécié pour ses commerces de proximité, ses cafés et ses espaces verts, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Les stations de métro Pelleport (ligne 3bis) et Gambetta (lignes 3 et 3bis) sont à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservant le secteur, assurant une bonne connexion vers le centre de Paris et les arrondissements voisins. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au cOEur d’un arrondissement en constante évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Berger vous propose : Saint Fargeau - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré Ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un immense séjour traversant de 65 m² avec cuisine semi-ouverte, de nombreux rangements et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie. En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique…). Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking. Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel. Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre métro gambetta et pelleport, sur une rue calme au fond de la cour dans un joli immeuble style art-déco de 1930 très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 / 3 pièces, 73,43 m² habitables (72,97 m² loi carrez), au calme absolu. L'appartement comprend : grande entrée avec possibilité de créer une bibliothèque ou autre, séjour de 23 m² expo : sud-est, chambre de 18 m² (actuellement divisée en 2 chambres : 10,77 m² et 7,43 m²), cuisine séparée de 9 m², penderie de 3 m², salle-de-bain avec fenêtre de 5 m², wc séparés. Gardien. Double vitrage dans toutes les pièces. 2 caves de 13 m² et 30 m². Dpe f. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23750 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 72.97 m².

Charmant 2 pièces de 39 mètres carrés avec cave - rue de Bagnolet, Paris 20ème Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 2 pièces de 38,97 m² (loi Carrez) situé rue de Bagnolet dans le 20ème arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine mutation, proche du métro et de toutes commodités. Au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1903, ce bien traversant vous séduira par son charme authentique avec parquets et cheminées d'époque, allié à un agencement optimisé et fonctionnel. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux avec cheminée • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 chambre confortable avec cheminée • 1 salle d'eau avec WC intégré • 1 cave de 3,4 m² • Exposition Nord-Ouest traversant (rue-cour) Prestations de qualité : • Charme de l'ancien préservé avec parquets et cheminées • Double vitrage pour un confort acoustique optimal • Bien agencé sans perte de place • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • Copropriété à taille humaine Informations pratiques : • Surface Carrez : 38,97 m² • 3ème étage sur 3 (sans ascenseur) • Copropriété de 14 lots • Charges : 1942 euros / an • Taxe foncière : 696 € / an • DPE : E • Vendu occupé (bail de location meublée en cours jusqu'au 15 / 08 / 2026) Environnement privilégié : • Métro ligne 3 (Porte de Bagnolet, Galliéni) à proximité immédiate • Ligne 11 accessible rapidement • Nombreux bus et accès facile au périphérique • Quartier dynamique avec commerces, restaurants et services • Proche du Parc de Bagnolet et des espaces verts • Secteur en pleine transformation urbaine Quartier en pleine transformation : • Le 20ème arrondissement bénéficie d'importants projets d'aménagement urbain • végétalisation et développement des mobilités douces dans le secteur • Amélioration continue des espaces publics et de la qualité de vie • Quartier en forte valorisation avec de nombreux projets de renouvellement urbain Cet appartement fonctionnel conjugue parfaitement le charme parisien authentique avec un aménagement moderne et pratique. Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place jusqu'en août 2026, offrant une rentabilité immédiate ou pour une future résidence principale au départ du locataire. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - laurent zerbib vous propose : * exclusivité * au 4 villa des pyrénées, à 50 m du métro maraîchers (m9) et à deux pas de la commerçante rue des pyrénées, beau 5 pièces traversant et lumineux de 85,59 m² dans résidence gardiennée et bien entretenue. * cet appartement en double exposition, au 3e étage avec ascenseur, judicieusement agencé et sans perte de place se répartit en : - une entrée avec rangement de 2,72 m². - un grand espace séjour exposé sud sur cuisine ouverte, de 29,92 m². - quatre chambres (dont une pour enfant ou bureau) de respectivement 12,95 m², 12,10 m², 10,70 m² et 6,16 m². - une salle de bains avec fenêtre de 4,31 m² - des wc séparés de 1,02 m² - des rangements et placards. + une cave saine en sous-sol. _______________________________________________ tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants, 3 lignes de bus (26 - 57 - 64), 1 ligne de tramway (t3b) et 2 ligne de métros (m9 et m1) ainsi que les collèges-lycées hélène boucher et maurice ravel. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif et le gardien : 434 eur. Mensuels. Taxe foncière 2025 : 1.653 eur. Fenêtres double-vitrage pvc. Fibre optique. Immeuble de 28 appartements avec un local à vélos sécurisé. Résidence sécurisée et avec son gardien, très bien entretenue. Hall d'immeuble et entrées refaits à neuf en 2023. _______________________________________________ une belle opportunité à prix très contenu. _______________________________________________ la 1e photo de l'annonce est une simulations 3d vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : Appartement Rénovation à Prévoir - Opportunité à Paris Ce charmant appartement d’une surface de 55,78 m² (dont 43,18 Carrez), situé dans le 20ème arrondissement, offre un excellent potentiel. Au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur Paris et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, Il offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Les équipements de confort tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la porte blindée garantissent une sécurité et un confort au quotidien. De plus, la résidence fermée contribue à assurer une tranquillité absolue. Idéalement situé : - à proximité d’une station de métro, L3, à seulement 300 mètres - à 400m du célèbre Cimetière du Père Lachaise à 400 mètres - à proximité des écoles élémentaire et maternelle Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de la Rue de Bagnolet. Il se trouve au 2ème étage sur cinq avec ascenseur d'un immeuble en bon état de 1992. La surface Carrez de l'appartement est de 35 m². Il a été repeint en novembre 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de ce studio comprend : - Une pièce principale de 23 m² - Une loggia - Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture de la cuisine) et équipée - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC - Un grand placard attenant à la pièce principale Une cave bétonnée et saine complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Métro L2, L3 et Bus 26,76 et 64 accessibles à pied depuis l'appartement). À proximité directe de la rue des Pyrénées, l'appartement est au cœur du XXème arrondissement de Paris. Le quartier Ménilmontant se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Charonne. Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par trimestre avec l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 30-32 rue des Montiboeufs, dans le quartier préservé de la 'Campagne à Paris', à deux pas des animées et commerçantes rue des Pyrénées et avenue Gambetta, très beau et grand 4 pièces traversant et lumineux de 86 m² dans résidence récente de 1994 très bien entretenue. * Cet appartement avec 2 balcons, en excellent état, immédiatement habitable, en double exposition, au 2e étage AVEC ASCENSEUR, judicieusement conçu et sans perte de place, en DPE C, se répartit en : - Une belle entrée avec rangement de 7,4 m². - Un beau séjour de 22,7 m² donnant sur un petit balcon. - Une salle à manger facilement transformable en belle 3e chambre, de 12,6 m². - Un bureau / dressing accolé à la salle à manger de 3,9 m². - Deux chambres côté jardin de respectivement 11,7 m² et 11,4 m². - Une belle cuisine séparée avec son balcon dédié, toute équipée de 7,8 m². - Une salle de bain avec baignoire sabot + douche de 3,6 m² - Des WC séparés avec lave-mains et lumière naturelle de 1,7 m² - Des rangements et placards. + Une cave saine en sous-sol. + Un grand box optionnel de 13,5 m² en sous-sol _______________________________________________ Tout proche, vous trouverez la place Gambetta avec la Mairie du 20e, les cinémas MK2, de très nombreux commerces, supermarchés et restaurants, 8 lignes de bus (26 - 57 - 60 - 61 - 64 - 69 - 102 - 351), 1 ligne de tramway (T3B) et 3 ligne de métros (tout proche M3, M3bis et non loin M11). Charges de copropriété : 372 Eur. mensuels. Porte blindée 3 points. Fenêtres double-vitrage. Volets roulants à toutes les fenêtres. Fibre Optique. Chauffage par radiateurs et eau chaude (chauffe-eau plat dernière génération) individuels électriques. Immeuble de 16 appartements. Façade, entrée et parties communes et excellent état. Résidence sécurisée, très bien entretenue. _______________________________________________ Une belle opportunité en DPE C à prix contenu. * La première photo est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, à 300 mètres du métro Jourdain et 500 mètres du métro Pyrénées (ligne 11), ainsi qu’à 400 mètres de la place des Fêtes, découvrez ce 2 pièces de 40,78 m² environ (loi Carrez), entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 étages, cet appartement offre une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre au calme sur cour, une cuisine meublée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une cave en annexe. Faibles charges : environ 100 € / mois Taxe foncière : 673 € Chauffage individuel électrique Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michael Perez vous propose : Métro porte de Bagnolet au 6ᵉ étages avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 10 étages, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. L’entrée dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée, fonctionnelle, a été pensée pour un usage quotidien pratique. La chambre, au calme, dispose d’un accès direct à la salle de bains, et des WC séparés complètent l’agencement. La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et confort. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle David vous propose : Rue Denoyez, rue semi-piétonne de Belleville, emblématique pour son ambiance vibrante et artistique mêlant street art, cafés, restaurants, commerces de quartier et centre sportif. Au sein d’un immeuble début XXème, le bâtiment, très bien entretenu, donne sur deux grandes cours arborées et profite d’un environnement paisible, au calme absolu de l’animation du quartier. Situé au 5ᵉ et dernier étage, accessible par un escalier lumineux, cet appartement de 2 pièces, en très bon état, offre une atmosphère raffinée et apaisante et ouvre des vues dégagées sur la verdure et les toits parisiens. Les 2,60 m de hauteur sous plafond (non mansardée) et sa distribution optimisée offrent de confortables volumes : - entrée avec rangements, - chambre, - séjour de 15 m² environ, - cuisine séparée aménagée et équipée (lave-linge et lave-vaisselle), - salle de bains avec WC - dressing. Digicode et porte blindée. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces ! Situé rue de Ménilmontant, au cOEur du 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, apprécié pour son ambiance de village, ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et sa bonne desserte en transports. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de 3 étages, l’appartement se compose d’un salon agréable, d’une chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’espace cuisine, intelligemment aménagé, est délimité par un bar type comptoir, apportant de la convivialité au séjour. Le parquet d’origine confère à l’ensemble un cachet authentique. L’agencement est optimisé, il offre un cadre de vie confortable il est également très lumineux grâce a sa double exposition. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AU CALME et quasiment sans vis-à-vis, ce trois pièces avec balcon filant, cave et parking, est niché au fond d'une résidence arborée, gardée et bien entretenue ! À 500 mètres des métros Pelleport, Saint Fargeau ou Télégraphe, vous apprécierez une vie de quartier agréable, proche des commerces et du square des Saint-Simoniens. En retrait et au calme, au 2ème étage sur 7, accessible par ascenseur, il vous accueille avec une entrée généreuse en rangements et des toilettes séparées. Le séjour exposé Ouest propose une vue dégagée et un accès au balcon filant. Il est actuellement séparé de la cuisine par un mur simple, non porteur, ce qui permet de repenser aisément la pièce de vie avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte, en proposant un bar, une verrière ou un ilot central, selon vos goûts. L'option cuisine séparée peut aussi être préservée pour les amateurs. Deux chambres indépendantes profitent également du calme et d'un accès au balcon filant. Toutes les baies vitrées bénéficient de double vitrage qualitatif, de huisseries en aluminium et de volets électriques. La salle de bain pourra être repensée selon vos envies (douche XXL ou baignoire, double ou simple vasque, espace buanderie. ) et un espace dressing indépendant est complémentaires aux grands placards de l'entrée. Vous apprécierez également au sous-sol de la résidence et directement accessible par ascenseur, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une petite famille, ou un couple souhaitant une pièce dédiée au télétravail, ce 3 pièces avec balcon et parking, dont la distribution est intelligente et optimisée, n'attend que votre inspiration pour une nouvelle jeunesse ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 934797.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Charmant Studio à RENOVER dans le Quartier Historique de Paris Cet appartement de type studio, d'une superficie de 12.04 m², avec WC communs sur le parlier (seul utilisateur) est une occasion rare de réaliser votre projet sur mesure dans un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Situé dans un immeuble datant de 1920, ce studio nécessite des travaux de rénovation pour donner vie à vos idées et vos envies. Que vous souhaitiez en faire un investissement locatif, une résidence secondaire ou un cocon à votre image, cette opportunité est à ne pas manquer. Ce bien offre une pièce principale, une kitchenette à équiper selon vos besoins, et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de cinq niveaux, De plus, la proximité des transports en commun, des commerces. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.4€ par mois (soit 820.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Appartement lumineux de 81 m², 4 pièces, 3 chambres à Paris 20ème. Situé au cOEur du 20ème arrondissement, dans le quartier recherché 'La Campagne à Paris', cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1992, offre confort, calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement : placards intégrés, grand salon lumineux, cuisine séparée, espace de travail, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le bâtiment, sécurisé par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée tout en bénéficiant d'une cour intérieure végétalisée. Une cave au sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À maraîchers dans un lieu insoupçonné, dans un petit hôtel particulier au sein d'une copropriété, un studio donnant sur jardin au troisième et dernier étage comprenant : une entrée, un séjour de 20,00 m², une cuisine séparée, salle d' eau avec wc. Copropriété agréable et calme, cour pavée et jardin, à proximité de toutes commodités : transports, commerces, hôpitaux, écoles. Appartement à rénover à très fort potentiel.

Iad france - eric perrier vous propose : beau duplex 90 m² – calme, lumineux – quartier prisé de l’est parisien situé au coeur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage individuel au gaz fibre optique porte blindée immeuble sécurisé la situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au quatrième étage du 9 rue le bua (75020) t2 de 36,87 m². À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au 7ième et dernier étage, t3 de 60 m² avec balcon et grande terrasse. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

752020 paris 20 appartement t4, très soigné, vue dégagée quartier saint fargeau belle opportunité : appartement de près de 80 m² en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), dpe d (dpe projeté c, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable ! Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité) : large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés. Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. À 5' à pied des métros saint fargeau, porte des lilas, porte de bagnolet et pelleport (3b), à proximité de la campagne à paris et du père lachaise. Superficie carrez : 79,11 m² charges de copropriété : 260 euros / mois (chauffage inclus, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur, parking) prix : 580.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros) (dpe projeté : c entre 830 euros et 1180 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. (). Charges annuelles : 3120 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Situé rue de Pixérécourt, dans le 20 ? arrondissement de Paris, ce studio spacieux de 29 m² constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement ou réaliser un investissement serein. Implanté au 3 ? étage, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, offrant un volume confortable rarement rencontré pour un studio. L'espace de vie permet d'aménager aisément un coin salon, un espace nuit distinct ainsi qu'un véritable coin repas ou bureau. Le logement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir : électricité, finitions, revêtements et équipements ont été pensés pour un confort immédiat et durable. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L'ensemble offre une atmosphère saine, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio conjugue emplacement recherché, surface généreuse et rénovation intégrale. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.