Appartement 3 pièces à vendre à Paris 20 (75020)

Paris 20 (75020) - quartier maraichers - t3 - agencement optimise - proximite immediate du metro venez découvrir sans attendre cet appartement de 48 m² situé au 1er étage, au cœur du quartier maraîchers, juste en face du métro. Adresse : rue des pyrénées cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement familial et calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : * nombreux commerces de quartier * métro maraîchers (ligne 9) au pied de l'immeuble disposition intérieure : * un séjour (15 m²) et une salle à manger avec cuisine ouverte (14 m²), lumineux * une chambre (13 m²) avec grands placards pour un maximum de rangements * une salle d'eau indépendante * wc séparé atouts et prestations : * parquet * agencement optimisé * double vitrage annexe : une cave complète ce bien un appartement qui allie confort, fonctionnalité et une qualité de vie indéniable. Il est également idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2280) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benedicte nguyen-ban entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 009 061 greffe de paris 16eme arrondissement) 06 77 00 47 47 (réf. 606605 ).

675 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Iad France - Aurore Muller vous propose : Loft traversant clé en main avec terrasse plein sud - Paris 20ᵉ À seulement 2 minute à pied du métro Ménilmontant, entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, découvrez ce superbe loft traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût par un architecte. Niché dans un quartier vivant et artistique, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. L’espace se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne, et d’une salle d’eau avec toilettes et une fenêtre qui peut s’ouvrir en oscillo-battant. Côté nuit, une chambre principale avec dressing et espace bureau ainsi qu’une chambre en souplex pouvant faire office d’atelier, de bureau ou de chambre d’amis selon vos envies. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé (digicode, interphone, accès fermé). Autre atout : ce loft offre la possibilité d’un usage mixte (habitation et local commercial). Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son extérieur ensoleillé, ce loft incarne à la perfection l’art de vivre parisien contemporain. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les + qui font la différence : •Visites et joignable 7j / 7, pour s’adapter à votre emploi du temps •Ouvert à l’inter-cabinet, pour faciliter la vente •Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

533 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Cet appartement de type 3 pièces de 54.55 m² est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de la rue Darcy, Paris 20ème. Traversant, il bénéficie d'une exposition Est et Nord-Est qui lui confère une très grande luminosité. La cuisine est séparée et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une eau chaude au gaz. Une cave est à disposition pour des besoins de rangement supplémentaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Dans le quartier, vous trouverez de multiples commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants et des infrastructures culturelles. À proximité immédiate, vous découvrirez le Parc de Belleville pour vos moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires parmi lesquels l'école élémentaire Belgrand et le collège Françoise Dolto. Pour vos déplacements, la station Télégraphe (ligne 11) se situe à environ 5 minutes à pied, facilitant vos liaisons quotidiennes dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1914 à 1947 et se trouve en bon état général avec des parties communes en bonne condition. Un local à vélos est mis à disposition des résidents. Aucun gardien n'est en poste dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à un montant variable en fonction des dépenses communes de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Visite 3D

586 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : 6e étage avec vue imprenable dans un immeuble type « Corbusier » Métro 11 (Télégraphe), métro 3 bis (Saint-Fargeau) et Tram 3b (Porte des Lilas). Découvrez cet appartement de 3 pièces (4 possible) au sein d’une copropriété recherchée parfaitement entretenue avec gardien, local vélo, ascenseur et jardin sécurisé, idéal pour les familles. Un rafraîchissement est à prévoir sur cet appartement lumineux qui offre une belle pièce de vie avec cuisine fermée pouvant être ouverte sur l’espace séjour / salle à manger. Agencement optimisé : -Deux chambres avec rangements (3e possible) -Salle de douche -WC séparés -Nombreux rangements intégrés Une résidence sécurisée avec espace vert Un jardin commun avec air de jeu, parfait pour les enfants. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.9€ par mois (soit 2494.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Paris 20 (75020)

478 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1958 bien entretenu, avec ascenseur, au cœur du quartier vivant de la villa des Pyrénées. Son exposition SUD-OUEST vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son balcon vous invite à profiter des moments de détente dans un calme absolu. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard. Le séjour, plein de caractère, s'ouvre avec générosité sur le balcon, apportant lumière et convivialité à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un agencement sans perte d'espace, parfaitement optimisé. Nichée dans un environnement où la vie de quartier est animée et plaisante, la localisation de cet appartement vous séduira par sa proximité avec les commodités essentielles. Métro Maraîchers (ligne 9) à proximité immédiate, diverses boulangeries, supermarchés et restaurants sont accessibles à moins de 100 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Balcon : 1 m² - Étage : 2/9, avec ascenseur - Année de construction : 1958 - Chauffage et eau chaude : Collectifs au gaz - Label énergétique : C - Charges de copropriété : 225 € / mois - Taxe foncière : 1200 € / an - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

747 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

RUE DES PYRÉNNÉES PARIS 20e - Au 3e étage d'un bel immeuble du début 20e, cet appartement de 3 pièces développe 80,37 m² loi Carrez. Traversant, lumineux et au calme, il profite d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, avec un séjour orienté à l'ouest. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Possibilité en sus d'une place de stationnement couvert à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et familial. À environ 400 m, l'école maternelle publique facilite le quotidien des familles, complétée par l'École maternelle Montessori Graine à Grandir et l'école maternelle de la Cour des Noues à 350 m. Pour les plus grands, l'école élémentaire publique Riblette se trouve à environ 10 minutes. Les espaces verts sont nombreux à proximité : le square des Grès à 450 m, le jardin de l'Hospice Debrousse à 500 m, ainsi que les squares Édouard-Vaillant, de la place de la Réunion et de la Salamandre, tous situés à quelques minutes à pied. Côté transports, la station de métro Gambetta, à environ 500 m, permet de rejoindre facilement le reste de la capitale. Caractéristiques techniques / financières – Taxe foncière : 1 569 € – Charges de copropriété : 628 € / trimestre – DPE : E (254 kWh / m² / an) - GES : E (56 kg CO2 / m² / an) – Mode de chauffage : individuel gaz – Eau chaude sanitaire : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information fiable; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, en particulier en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à mettre à jour les éléments dont il dispose. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

625 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. * Description des Pièces * : L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11 m², un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement. * Avantages * : - Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris - Appartement en bon état général - Présence de fibre optique pour un accès internet rapide - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus - Rangement supplémentaire grâce à la cave * Localisation * : À seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

485 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 49 m²

Iad France - Bilal Soudki vous propose : À proximité immédiate de la place Martin Nadaud et du métro Gambetta, découvrez ce duplex atypique situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages (derniers étages) sans ascenseur d’un immeuble en brique, dont la cage d’escalier vient d’être rénovée. Ce bien totalise une surface de 88 m² au sol, 33,4 m² Carrez, soit 49,4 m² pondérés. Traversant Nord-Est et Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon avec vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 19 m², une chambre avec cheminée, ainsi qu’une première salle d’eau avec WC suspendu. Le tout avec un balcon et vue dégagée sans vis à vis, orienté Est. Un escalier mène à une spacieuse mezzanine mansardée (moins d'1,75m de hauteur) d’environ 50 m² au sol, comprenant un premier espace nuit double, de nombreux rangements, une seconde salle de bain et un coin nuit supplémentaire. Plusieurs Velux apportent une luminosité naturelle à cet espace. Une cave saine complète ce bien. Double vitrage. DPE : E. Les charges de copropriété s’élèvent à 106 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien de caractère clé en main, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 20ᵉ arrondissement, à deux pas du cimetière du Père-Lachaise, des commerces, cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

618 500 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement familial de 3 / 4 en limite du XX et XI arrondissement, à proximité des transports et commerces, de la piscine Georges Rigal. Le bien comprend une entrée, un couloir de distribution un séjour double, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, rangements intégrés dans le dégagement menant aux chambre, un cagibis. Chauffage et eaux chaude collectifs, gardien, ascenseur, un emplacement de parking en sous sol dans l' immeuble. Libre au 30 novembre 2026.

600 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Dans un passage privé et clos de la rue des Haies, à l'ambiance de petit village, je vous propose la vente d'un appartement triplex (1 chambre) de 60,22 m² en LC (69,86 m² au sol) situé dans une copropriété de 19 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, bâtiments complètement réformés et rénovés en 2001. Pour un couple ou une personne seule, en recherche d'un lieu calme et verdoyant, avec un espace dédié situé juste devant le bien, à usage privatif et entretenu par chaque copropriétaire, offrant la possibilité de repas à l'extérieur voire même de jardinage. Le RDC est occupé par une cuisine équipée qui est ouverte sur une salle à manger de 19 m², des toilettes et un placard où une chaudière au GAZ y est installée pour l'eau chaude et le chauffage. Ce niveau est certes sombre mais offrant fraicheur garantie l'été. Un escalier / bibliothèque vous mène alors au 1er étage offrant un salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres de 20 m². Vous terminerez au 2ème étage par une chambre de 14,5 m², avec deux grandes fenêtres + un VELUX ainsi qu'un grand placard intégré. S'y ajoute une salle d'eau avec toilettes au dessus de laquelle s'est installée une mezzanine de 6,40 m² avec VELUX. Métros les plus proches : Avron (L2), Buzenval (L9), Alexandre Dumas (L2), Nation (L1, L9, RER A) L'esprit du quartier : ancien village annexé à Paris en 1860, atmosphère encore un peu “village”, avec des passages, des petites rues et un tissu commerçant de proximité Quartier vivant, populaire, familial, en évolution constante. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 602528 ).

450 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 rue des envierges 75020 paris 20 - vente en immo-interactif - paris 20ème - 50 rue des envierges - t3 de 67.74 m² au 4e étage avec balcon, une cave et un parking. - au quatrième étage avec ascenseur, un appartement de 67.74 m² carrez de trois pièces comprenant : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, water-closets séparés, salle de bains, deux chambres, rangements, dégagements, balcon d'environ 4.11 m². Une cave et un emplacement de parking extérieur. Cœur du quartier de belleville. Appartement traversant très lumineux dans toutes les pièces. Chauffage collectif au sol. Local vélo commun. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse du 31 mars 13h00 au 1er avril 13h00 sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : fin des visites le mercredi 25 mars contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

529 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 78 m²

Rue de Belleville, entre les métros Jourdain et Télégraphe, 3 / 4 pièces se composant d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon de 2 m², une cuisine séparée, une dégagement desservant 2 chambres dont une avec balcon de 2 m², une salle de bains et wc séparés.

Visite 3D

550 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 61 m²

AU CALME et quasiment sans vis-à-vis, cet appartement de type trois pièces avec balcon filant tout le long de l'appartement est très lumineux (exposition ouest) et niché au fond d'une résidence arborée, et très bien entretenue ! À 500 mètres des métros Pelleport, Saint Fargeau ou Télégraphe, vous apprécierez une vie de quartier agréable, proche des commerces et du square des Saint-Simoniens. En retrait et au calme, au 2ème étage sur 7, accessible par ascenseur, il vous accueille avec une entrée généreuse en rangements et des toilettes séparées. Le séjour exposé Ouest propose une vue dégagée et un accès au balcon filant. Il est actuellement séparé de la cuisine par un mur simple, non porteur, ce qui permet de repenser aisément la pièce de vie avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte, en proposant un bar, une verrière ou un ilot central, selon vos goûts. L'option cuisine séparée peut aussi être préservée si vous le souhaitez. Deux chambres indépendantes profitent également du calme et d'un accès au balcon filant. Toutes les baies vitrées bénéficient de double vitrage qualitatif, d'huisseries en aluminium et de volets électriques. La salle de bain pourra être repensée selon vos envies (douche XXL ou baignoire, double ou simple vasque, espace laverie. ) et vous apprécierez un espace dressing indépendant, complémentaires aux grands placards de l'entrée. Vous apprécierez également au sous-sol de la résidence et directement accessible par ascenseur, une cave et un emplacement de parking possible. Idéal pour une petite famille, ou un couple souhaitant une pièce dédiée au télétravail, ce 3 pièces lumineux avec balcon, et au calme, n'attend que votre inspiration pour une nouvelle jeunesse ! À vous de saisir cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 934797.

750 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Iad france - eric perrier vous propose : beau duplex 90 m² – calme, lumineux – quartier prisé de l’est parisien situé au coeur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage individuel au gaz fibre optique porte blindée immeuble sécurisé la situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

649 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 76 m²

À vendre, appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1914, sur l'Avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 76 m² avec une luminosité correcte, se déployant entièrement sur une cour accessible directement depuis le séjour. Possible d'y installer une profession libérale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le séjour, accompagné d'une cuisine ouverte, s'étend sur plus de 33 m². Les deux chambres offrent des espaces privatifs distincts, accompagnées d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Une cave est incluse avec l'appartement. Le système de chauffage et d'eau chaude est de type électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 1 860 € / an Localisation du bien : Commodités : Le quartier abrite de nombreuses commodités dont des commerces tels que la Boulangerie Parisienne et des restaurants comme La Bellevilloise. Le Théâtre National de La Colline se trouve également à proximité. Espaces verts : Le célèbre Cimetière du Père Lachaise offre un espace de promenade non loin de l'appartement. Écoles : Le secteur est desservi par l'école maternelle Gambetta et le collège Lucie Faure. Transports : La station de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1914, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de gardien. Aucun local à vélos n'est enregistré. Les parties communes sont en état correct, cependant, des travaux sont prévus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

590 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Charmant appartement T3 de 53 m² lumineux avec balcon. Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement récemment rénové vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. La station métro se situe a 30 mètres du bien. D'une surface de 54 m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, et une cuisine. Les deux balcons offrent une belle vue de Paris, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du charme de la capitale. L'appartement bénéficie d'installations telles que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage central au gaz naturel collectif, des radiateurs, un digicode et une entrée sécurisée anti-intrusion. L'immeuble, situé dans une résidence sécurisée, propose un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des parcs. Cet appartement offre une opportunité unique de vivre au cOEur de Paris (20). Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

560 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : * Magnifique Appartement de 3 Pièces Rénové au COEur de Paris (20). En plein cOEur de la capitale française, découvrez ce charmant appartement de 57 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux datant de 1948. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un WC séparé, ce bien vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement a été rénové entièrement. Les radiateurs et le chauffage au gaz naturel collectif assurent une ambiance chaleureuse en hiver. Vous pourrez également profiter du confort des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone. La résidence, sécurisée par un digicode et offrant un service d'ascenseur qui vous assure tranquillité et praticité au quotidien. Idéalement situé à Paris, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des richesses culturelles et des plaisirs de la vie parisienne en résidant dans ce quartier dynamique et vivant. La station de métro Saint Fargeau se situe a 30 mètres du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce formidable bien. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

659 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 80 m²

Au pied du métro Télégraphe (ligne 11), sur l'un des points culminants de Paris, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² Carrez prolongé par un balcon filant d'environ 7 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu récemment ravalé et isolé par l'extérieur. Dès l'entrée, une véritable galerie distribue harmonieusement les espaces et offre de nombreux rangements intégrés. Le vaste séjour de 26 m², largement ouvert par une grande baie vitrée récente, se prolonge par un balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle lumière matinale. L'appartement propose deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC - une configuration rare à Paris, idéale pour un couple, une vie familiale confortable ou une activité professionnelle à domicile. La cuisine indépendante avec espace buanderie complète un plan fonctionnel et évolutif. Immeuble sécurisé avec gardienne. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Ravalement et isolation thermique récents. DPE D proche C, garantissant un confort énergétique durable. Cave en sous-sol. Un appartement lumineux, parfaitement situé et offrant un équilibre recherché entre volume, fonctionnalité et qualité de vie au coeur d'un quartier vivant et recherché de l'Est parisien. * Nouveau positionnement Bien à découvrir rapidement. * Prix : 659 000 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1 150 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 90 m²

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

880 000 €

Appartement 3 pièces 111 m²

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 67 rue des grands champs 75020 paris 20 - paris 20ème. Dans le quartier des maraîchiers, à 200 mètres de la ligne de métro 9. Au 67 de la rue des grands champs. Dans un immeuble du début des années 1999, appartement de 111 m² situé au 6ème et dernier étage avec terrasse de 40 m². Il est actuellement en type t3 (2 chambres) mais il est modulable et la 3ème chambre est aisément réalisable. La cuisine, le séjour et une chambre ouvrent sur la terrasse exposée sud. Appartement clair et traversant. Le chauufage est électrique. Menuiseries pvc et volets roulants à ouverture électrique. Cuisine équipée qui n'est pas neuve. Une salle de bains + une salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement est à mettre aux goûts du jour. Il s'agit d'une vente iimmo-interactive qui débutera le lundi 14 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le mardi 15 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 880.000 €. Le pas des offres sera de 10.000 € en 10.000 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le samedi 28 juin de 10h30 à 12h30 - le mardi 8 juillet de 18h00 à 20h00 - le vendredi 11 juillet de 12h00 à 14h00 sonner sur l'interphone au nom de herbelot pour obtenir l'ensemble des pièces : fabienne.pistilli.69039@notaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 06 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 le 08 / 07 / 25 de 18 : 00 à 20 : 00 le 11 / 07 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 880 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 15 / 07 / 2025 à 17 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

304 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²