Appartement 3 pièces à vendre à Bobigny (93000)

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain érigé en 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien conjugue harmonieusement raffinement et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de transport : en moins de 10 minutes à pied, accédez au métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), au tramway T1 (Drancy-Avenir) et à la future ligne 15 du Grand Paris. L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en pleine ville. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour accueillant, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, pourvues de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est assurée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale. Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques techniques : Surface : 67 m² Jardin : 53,50 m² Parking privé : 1 Chauffage : Électrique Construction : 2012 Charges : 200 € / mois Taxe foncière : 2 095 € / an Étage : Rez-de-chaussée surélevé Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Les candidats à l'achat doivent procéder à leurs propres vérifications et demander les justificatifs correspondants. La cartographie officielle des risques est disponible sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

225 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad France - Sara Gordi vous propose : Appartement 3 pièces – 62,22 m² – Jardin privatif – Bobigny / Quartier Édouard Vaillant Découvrez cet appartement lumineux de 62,22 m², situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur. L’espace de vie se compose d’un salon de 21,02 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 6,55 m², aménageable selon vos envies, permet une organisation pratique du quotidien. Les deux chambres, de 9,88 m² et 13,81 m², offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain de 5,15 m² est moderne et fonctionnelle. L’atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 79,14 m², un véritable espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Un box privatif vient compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à 3 minutes du tramway T1 Pont de Bondy, à 8 minutes en bus du métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso, et à proximité des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la Bergère. Il se situe également à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une belle opportunité dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant confort, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.79€ par mois (soit 3453.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Nebil Selim vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces à Bobigny avec Balcon et Place de Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Bobigny, dans un bâtiment récent de 2020. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un salon spacieux, deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout agencé avec goût pour offrir un espace de vie harmonieux. De plus, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements et prestations de cet appartement sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, du chauffage collectif au gaz, du système de chauffage mural et de la ventilation mécanique pour une ambiance toujours agréable. La résidence sécurisée offre un environnement paisible avec digicode, interphone et espaces de rangement. De plus, un parking privatif est inclus, offrant la commodité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Bobigny. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de quatre étages construit en 2015. Sa conception astucieuse et sa luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Situé dans un quartier prisé de Bobigny, cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux transports en commun, tels que le métro et le tramway, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les familles apprécieront la proximité immédiate du Collège Angela Davis, à moins de 100 mètres, et de l'École Jean-Jacques Rousseau, à moins de 200 mètres. Les amateurs de nature pourront se rendre à la Prairie du Canal, située à seulement 500 mètres, pour des promenades et des activités en plein air. Caractéristiques techniques Surface : 57 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Terrasse : 25 m² DPE : C Mode de chauffage : collectif par réseau de chaleur hydrothermal Mode de distribution de l'eau : collectif par réseau de chaleur Charges de copropriété : 180 € Taxe foncière : 2 026 € Mentions légales : Les éléments administratifs et techniques figurant dans cette annonce peuvent être fournis sur simple demande auprès du diffuseur. Ces informations sont données à titre indicatif et ne remplacent pas une vérification ou une expertise indépendante avant toute transaction. Les superficies, montants de charges et autres données chiffrées sont communiqués sans garantie et devront être confirmés par les documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Bobigny (93000)

239 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad France - Meimei Xie vous propose : Exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 61 m² comprenant 2 chambres, idéal pour une jeune famille ou pour un investissement locatif. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les peintures sont neuves et la salle de bain a été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace de vie principal est lumineux et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6,75 m², parfait pour profiter de moments de détente au calme. Une place de parking complète ce bien, avec borne de recharge électrique déjà installée. Situé dans une résidence récente de 2020, cet appartement offre un confort optimal ainsi que des charges maîtrisées. Le quartier, dynamique et en plein essor, bénéficie d’un nouveau centre-ville attractif, de commerces variés, de transports performants, ainsi que de toutes les commodités du quotidien : écoles, collèges et lycées à proximité. Côté mobilité : Métro ligne 5 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement sûr et rentable. N’attendez plus pour le découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

258 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

497 608 €

Appartement 3 pièces 94 m²

Achetez dans un secteur hyper connecte dans le projet du grand paris et la plaine canal.  la residence :  incroyable appartement familliale d'environ 100 m² avec une terrasse de 135 m² donnant sur magnifique une vue du canal de l'ourcq et le parc de la bergerie. Dans le projet du grand paris et de la plaine canal. beneficiez de tous les transports d'aujourd'hui et de demain grâce au grand paris et le projet de la plaine canal. pensés pour favoriser le confort, chaque appartement devient un espace à vivre à la fois chaleureux et intimiste. calmes et très bien conçus pour les modes de vie contemporains, les intérieurs satisferont les plus exigeants. des commerces occupent le rez-de-chaussée pour vous faciliter le quotidien. osmoz vous accueille et vous fait la promesse d’un bel équilibre de vie !  * prix *  497 608 € (tva 5.5%) parking possible !  avantages du neuf :  frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. bonaparte promotion- un savoir-faire de plus de 18 ans.- une solide connaissance du marché immobilier neuf.- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.- des appartements en exclusivité.- un gain de temps phénoménal.- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur :  www. Bonaparte-promotion. Fr.

À partir de 238 000 €

Appartement (42 à 88 m²) Bobigny - 93000

AVANT-PREMIERE À BOBIGNY : Devenez propriétaire et bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ (jusqu'à 50% de votre bien financé à 0%) * Cette résidence propose des logements confortables et neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments aux façades rythmées et ouvertes, structurés par une venelle paysagère. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, rare en ville, d'une vue sur le coeur d'ilot paysager et d'une place de stationnement en sous-sol. Engagée sur le plan environnemental, cette opération RE2020 seuil 2028 s'appuie sur des prestations exemplaires : label NF Habitat HQE, BiodiverCity, BBCA et matériaux biosourcés niveau 1. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreux bus, ce qui lui confère une excellente connexion au Grand Paris. Le projet prend place dans un quartier repensé pour mieux se connecter à Paris et améliorer les usages du quotidien. Ce cadre résidentiel s'inscrit dans une dynamique de requalification ambitieuse, portée par la Ville et les grands projets métropolitains * voir conditions auprès de notre conseiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

189 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Duplex lumineux à 8 minutes du métro Ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso À découvrir sans tarder, ce charmant appartement en duplex de 77,58 m², situé à Bobigny, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour chaleureux de 14,87 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi que d’une cuisine indépendante. Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 étages, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Côté confort, la résidence dispose de deux ascenseurs, d’un interphone et de la fibre optique, pour un quotidien pratique et moderne. Son emplacement recherché, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à saisir rapidement ! Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.6€ par mois (soit 4519.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

162 800 € -5 %

Appartement 3 pièces 51 m²

Iad France - Sara Gordi vous propose : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bobigny, cet appartement lumineux de 51,64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports. À seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et profitera d’une valorisation certaine avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2030, renforçant son attractivité. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un niveau légèrement surélevé accueillant un salon, deux chambres exposés sud et une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique et une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162800 euros. Prix hors honoraires : 152150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 500 € -23 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble, cet appartement de 53 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour, bien agencé, permet une organisation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, répond aux attentes actuelles en matière de praticité, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de maximiser le rangement et la circulation, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un avantage non négligeable dans un secteur urbain recherché. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne 5, bus, tramway), facilitant tous vos déplacements. À cela s'ajoute la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un bien attractif, prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 ).

234 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et commerces. À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 Bobigny Pablo Picasso et du tramway T1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, l'emplacement est parfait pour faciliter les déplacements quotidiens. Je vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose : d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence récente (construction de 2004), bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Le diagnostic énergétique (DPE) est noté C, gage d'un bon confort thermique. Une opportunité à ne pas manquer Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

169 500 € -18 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Bobigny (93) - coeur de ville - appartement 2 pieces - 52 m² - etage eleve - lumineux - construction 1970 - appartement 52 m² à bobigny – très bien desservi par les transports situé au cœur de bobigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 52 m² (loi carrez) dans une construction de 1970 offre un cadre de vie pratique et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager ou le mettre en location immédiatement. Au 9ᵉ étage d'une résidence de 18 étages, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Sa situation géographique privilégiée permet un accès très facile aux transports : bobigny – pablo picasso, grand pôle de transport, est à seulement 200 m, avec le métro ligne 5 et le tram t1, facilitant tous vos déplacements. Vous pourrez profiter de tous les services de proximité tout en restant au calme au sein d'un immeuble sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr, alliant confort, praticité et luminosité. "certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau chaude et droide, deux ascenseurs, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 598449 ).

120 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 26 m²

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : ATTENTION / Petit prix ! Idéal investisseur ou premier achat. À moins de 10 minutes à pied du tramway, au cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence aux faibles charges, ce logement entièrement rénové à neuf ne nécessite aucun travaux. Il offre une vue dégagée, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de vie modulable pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Pour plus d'informations merci de prendre contact uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Jean Zhang vous propose : Appartement T3 lumineux avec bureau à Bobigny (93) - Résidence récente et entretenue – Aucun travaux à prévoir Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2011, sécurisée et entretenue, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Tous les essentiels du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, universités, transports… L’emplacement idéal pour habiter ou investir. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. L’entrée bénéficie d’un grand placard, et le chauffage individuel électrique vous permet de garder le contrôle sur vos dépenses. Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence, équipée de digicode et interphone, garantit un environnement serein. Le logement est déjà loué, par un locataire fiable, présent depuis 10 ans et sans aucun impayé. Un investissement stable, sécurisé et clé en main. Dossier diagnostics communiqué après visite qualifiée.  Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75€ par mois (soit 2037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 900 €

Appartement 3 pièces 69 m²