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Iad France - Turker Demir vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec balcon et cave à Drancy - Idéalement situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement de 3 pièces avec balcon situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Ce charmant appartement de 53.32 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et chaleureux, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme ou de vidéo surveillance et la présence d'un gardien. Vous pourrez également bénéficier d'un chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces (boulangerie au pied de l'immeuble). L'appartement est exposé sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, créant une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Drancy, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous souhaitez devenir propriétaire sans vous éloigner de Paris ? À seulement 2 minutes du RER B de Drancy (Paris en 14 min), ce 3 pièces neuf de 62 m² est une réelle opportunité pour un premier achat sécurisé et optimisé financièrement. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro, de la TVA réduite (selon éligibilité) et des frais de notaire offerts pour alléger votre apport. L’appartement se compose de : – Un séjour-cuisine lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse agréable – Deux chambres bien agencées – Une salle de bain moderne – Des rangements optimisés Résidence sécurisée conforme RE2020 : – Isolation thermique et acoustique performante – Volets roulants et double vitrage – Hall d’entrée double hauteur – Local vélo – Parking en sous-sol en sus Prix : 225 000 € Livraison fin 2026. Un 3 pièces neuf à ce prix, proche gare et avec autant d’avantages financiers, reste rare sur le secteur. Contactez M. KTIRI au 06 19 72 82 62 pour vérifier votre éligibilité au PTZ et connaître les disponibilités en temps réel.
T3 neuf 62 m² avec terrasse à Drancy – 225 000 € – Idéalement situé à proximité immédiate du RER B (Paris en 14 min), ce 3 pièces neuf de 62 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Séjour-cuisine lumineux de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse, 2 chambres bien agencées, salle de bain contemporaine, résidence sécurisée conforme RE2020. Parking en sous-sol en sus. Pour recevoir les plans, vérifier les disponibilités et étudier votre projet, contactez M. KTIRI au 06 19 72 82 62.
Iad france - arlette geraldes vous propose : - appartement f3 - lumineux avec balcon - résidence fermée - box fermé - cave -ascenseur -quartier calme de drancy * economie * - situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée datant de 1970 avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à drancy. Avec une surface d'environ 66 m². - il se compose d'une entrée avec rangement (7 m²) - un séjour (18 m²) donnant accès direct au balcon (4 m²) -un dégagement avec placard (4 m²) - une cuisine aménagée et semi-équipée (8 m²) - 2 chambres (10 / 13 m²), 1 salle de bain avec fenêtre (4 m²), 1 wc indépendant. - l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage collectif et les volets roulant électrique en pvc contribuent à votre bien-être quotidien. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité. - un box individuel (fermé) ( 13 m²) - une cave idéal pour votre stockage (4 m²) - idéalement situé dans un quartier calme de drancy, proche des commerces, des écoles et des transports en commun rer b (drancy) dans la même rue cet appartement est parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Drancy (secteur 4 Routes) Situé dans un secteur recherché de Drancy, à proximité immédiate des 4 Routes, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un jardin privatif offrant un cadre de vie agréable et une belle hauteur sous plafonds de 3m Le bien se trouve au sein d’un immeuble récent de standing, bien entretenu, et profite d’un environnement pratique avec commerces, marché, établissements scolaires et transports accessibles à pied. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Garcia vous propose : EXCLUSIVITE ! DRANCY CENTRE ! 2 PLACES DE PARKING ! En plein cOEur d'un quartier pavillonnaire très calme de Drancy, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une situation idéale. En effet, vous rejoindrez facilement la gare RER B du Bourget en 13 minutes grâce aux bus 143 / 146. Egalement, vous profiterez des commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, Carrefour Market) à moins de 700m. Pour vos enfants, vous accèderez aux écoles, de la crèche au collège, en moins de 5 minutes à pied. Cette copropriété des années 1969 est très appréciée pour son calme, et son entretien absolument parfait. Vous apprécierez la cour verdoyante, le terrain de pétanque, les haies taillées à la perfection. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé, dans le plus grand des calmes, sans le moindre vis-à-vis avec la route. Idéalement agencé, il est composé d'une entrée avec placard, desservant le séjour, et la cuisine séparée. Un cellier accompagne la cuisine spacieuse. Coté séjour, vous apprécierez la luminosité, et son accès au balcon longeant la longueur de l'appartement. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 13 m² environ. La salle de bain et les WC sont séparés. Au sous-sol, 2 emplacements de stationnement sont vendus avec l'appartement, ainsi qu'une cave, très pratique. Quelques rafraichissements sont à prévoir. À ce prix, et dans ce secteur très recherché, une visite s'impose pour venir découvrir votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.59€ par mois (soit 3391.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Dans un quartier pavillonnaire prisé 'Avenir Parisien'. Situé à 500m du métros 7 place des 8 mai 1945 de La Courneuve, venez découvrir ce Lumineux T3 traversant de 69 m² avec Balcon et Box en fond de cours. Au fond d'une impasse tranquille et au 2ème étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine de 4 lots construit dans les années 70, il vous offrira tranquillité et vue dégagé avec des charges légères. Cet appartement s'ouvre sur une entrée distribuant à gauche un spacieux séjour de 22 m² donnant sur un balcon arborée, une cuisine aménagée de 12 m² et à droite 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offerts - tva 5,5% - brs residence l'essentiel a drancy (93) rendez-vous dans notre espace de vente : 133 rue sadi carnot à drancy. Découvrez l'essentiel, notre nouvelle résidence idéalement située dans une commune dynamique et pleine de charme. Drancy bénéficie d'une position stratégique à mi-chemin entre le coeur de paris et l'aéroport charles-de-gaulle. Votre cadre de vie : - plus de 33 hectares d'espaces verts dont le parc de ladoucette. - ville labellisée "ville fleurie" depuis 2008 pour un environnement agréable. - patrimoine riche avec le château de ladoucette et la cité de la muette. Transports et connectivité : - rer b (gare de drancy) : rejoignez paris gare du nord en seulement 15 minutes. - desserte complète par bus et tramway pour vos trajets quotidiens. - futur grand paris express pour une valorisation de votre patrimoine. Avantages financiers : - accession à la propriété via le dispositif brs (bail réel solidaire). - tva réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. - frais de notaire offerts sur votre projet immobilier. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et les conditions d'éligibilité. * les prix tiennent compte de la tva réduite. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
AVANT-PREMIERE à Drancy ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% ! Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied * ou 8 minutes à vélo * , permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - michaël diamy vous propose : rue auguste blanqui / résidence de 2017 / plusieurs bus à 2 minutes pour le rer b drancy et aulnay-sous-bois. Au quatrième étage sur cinq de cette belle résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel. Passez l'entrée munie de rangements et laissez-vous guider vers la belle pièce de vie baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur un beau balcon à la vue dégagée. Coté nuit, vous trouverez deux jolies chambres, dont une avec dressing et accès à un petit balcon, et une salle de bain moderne. Un wc séparé complète le lieu. L’accessibilité pmr facilite les déplacements et ajoute une réelle valeur d’usage. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus du prix de vente. Prestations récentes et finitions contemporaines pour ce nid douillet au coeur d'une copropriété familiale et proche de toutes les commodités : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tatiana Queval vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec Balcon en Plein COEur de Drancy pour primo-accédant ou investissement locatif ! Situé à Drancy et à seulement quelques pas des commerces locaux, cet appartement récemment rénové est une perle rare. Avec une surface de 57 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine à aménager à votre goût et ouverte sur la pièce de vie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. La présence d'un balcon exposé Sud-Ouest vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une sécurité renforcée avec digicode et interphone ainsi que de jolis espaces verts privatisés. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2010, garantissant un confort moderne et des finitions de qualité. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous aurez la possibilité de vous garer facilement grâce à une place de parking privée, en sous-sol. En résumé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yasmina Gaël vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² avec cave et box. À découvrir en plein centre-ville de Drancy : un lumineux 3 pièces aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement réussi. Situé au deuxième étage (sur quatre) d’une résidence bien entretenue (isolation récemment refaite), cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée avec balcon et cellier, un salon convivial ouvrant sur balcon, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Vous profitez donc de deux balcons, dont l’un avec cellier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace extérieur supplémentaire. L’appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement pour le façonner selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou sécuriser un placement rentable. Pour compléter ce bien : une cave, un box fermé en sous-sol, une cour partagée et un chauffage collectif au fioul. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, écoles, transports (métro) et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Un appartement aux surfaces généreuses, bien situé et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Contactez-moi afin de découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.27€ par mois (soit 2271.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement en duplex alliant élégance, luminosité et tranquillité. Situé dans un immeuble intime de seulement trois logements, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie. Privilégié et de l'avantage exceptionnel d'être sans charges de copropriété. Les caractéristiques principales - type : appartement duplex - configuration : 3 pièces - séjour spacieux et lumineux avec vue agréable sur la grande rue - grande cuisine équipée avec cuisson électrique - deux grandes chambres confortables - salle de bains fonctionnelle - immeuble calme, composé de seulement 3 locataires les atouts - bien rare sur le marché - aucune charge de copropriété - charme, volume et tranquillité - idéale résidence principale ou investissement locatif - environnement paisible tout en restant proche des commodités pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n ? Hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.
Charmant 3 pièces lumineux au cœur du secteur Paris Campagne – DRANCY Dans une résidence sécurisée et verdoyante, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. La vaste pièce de vie, orientée plein Ouest, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis Attenante au séjour, la cuisine séparée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, offrant un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux atouts de confort : Double exposition Est / Ouest, garantissant un ensoleillement toute la journée, Huisseries PVC double vitrage, Chauffage collectif récent et production d'eau chaude individuelle, Aucune nuisance sonore, le bâtiment étant entièrement entouré de verdure. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking aérien libre sous vidéosurveillance, ainsi que d'un agréable jardin arboré commun avec espace jardin d'enfant pour profiter librement La proximité de nombreuses commodités (centre ville, écoles, accès autoroute) Une grande cave avec éclairage complète ce bien. Un appartement à la fois lumineux, calme et pratique, parfait pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, espaces verts) : 2421€ soit 201€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596227 ).
Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE – DRANCY, Allée des Myosotis. À quelques minutes de la gare RER B, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 72 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Il se compose d’un séjour lumineux de 26 m² offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres de 14 m² et 13 m² avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, tout en restant proche de toutes les commodités. Une place de parking privative vient compléter ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type t3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue. L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.). L'appartement, d'une surface confortable, se compose : un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale. De deux belles chambres. D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. D'une salle de bain. D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Fenêtres en pvc garantissant une bonne isolation. Prestations et équipements : chauffage : collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage ! ). Eau chaude : ballon d'eau chaude. Une cave privative pour du rangement supplémentaire. Environnement et commodités : vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé : accès à la propriété par digicode. Immeuble et environnement calmes et protégés. Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture. Localisation idéale : transports : la gare rer b du bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à paris et à l'aéroport cdg. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Proximité des commerces et écoles. Atouts : un petit balcon privatif sans vis-à-vis – votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité rer b. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 625 947 - greffe de meaux) setta sayegh entrepreneur individuel 06 20 40 17 55 - réf. 927160.
Nouveau a drancy (93) : avenue marceau, dans le nouveau quartier baillet, vinci immobilier vous invite à découvrir "les terrasses marceau" sa nouvelle résidence à l’architecture moderne offrant un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses ouverts sur le cœur d’îlot paysager. Dans un cadre urbain et verdoyant, vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. À 450 m de la résidence, la gare le bourget (rer b), le tram t11 express faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la gare du nord en 12 mn, chatelet-les halles en 15 mn ou encore l’aéroport charles de gaulles 1 en 21 mn. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée nf habitat et répondra à la réglementation rt 2012. Les prix indiqués sont ttc incluant une tva à 5,5% (sous conditions). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Christel Lavenant vous propose : À 3 Min à pied de la gare, venez découvrir ce beau 3 pièces avec balcon situé au derniere étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour pouvant faire office d'une 2 eme chambres, donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc et une chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur séjour et des orientations optimisées pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : volets roulants, placards aménageables, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée et commerces en rez-de-chaussée. Le tout dans le respect de la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce programme immobilier neuf pensé pour un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement 18 minutes de Paris, Drancy offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, services de proximité et environnement préservé. Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, lignes de bus, gare et commerces, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, et son caractère intimiste, avec seulement 7 appartements neufs par étage. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements proposent des surfaces optimisées, pensées pour s’adapter aux différents styles de vie. Grâce à de belles expositions, les pièces de vie profitent d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, placards aménagés, isolation thermique et phonique, chape acoustique, pour un confort durable et un bien-être renforcé. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons ou terrasses privatifs, selon les configurations, permettent de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité d’aujourd’hui, dans un environnement à la fois calme et connecté. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau a drancy (93) : rue eugène pottier (quartier baillet) – vinci immobilier met en vente la tranche 2 de son opération les terrasses marceau, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. À 15 minutes, la gare le bourget (rer b) et le tram t11 express vous permettront de rejoindre la gare du nord en 12 mn, chatelet-les halles en 15 mn ou encore l’aéroport charles de gaulles 1 en 21 mn. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée nf habitat et répondra à la réglementation rt 2012. Les prix indiqués sont ttc incluant une tva à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Drancy, le marché immobilier évolue rapidement entre attractivité croissante, prix accessibles pour l’Île-de-France et forte demande familiale. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, connaître les tendances locales vous aide à prendre la bonne décision. Voici un aperçu clair et actualisé du marché drancéen.