Appartement 3 pièces à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

35 résultats

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

exclusivité

159 900 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad france - norman dias vous propose : * nouvelle opportunité * entretenu avec soin, cave privative, proximité immédiate future station de métro 'le bourget aéroport' (ligne 17) cet appartement en très bon état et situé dans une résidence sécurisée vous offre praticité au quotidien et localisation privilégiée. Fenêtres oscillo-battantes double vitrage pvc. Accès a1 / a86 à 5min. Chambres avec dressing. Chauffage individuel. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier marly-la-ville et alentours avis de valeur offert sans engagement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.53€ par mois (soit 2034.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

309 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Dans une résidence neuve, à deux pas de la future ligne 17 et à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ( * ) !  économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite !  bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 !  pour plus d'informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ l'environnement cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements, avec écoles et commerces à proximité direct, la future ligne 17 à seulement 3 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités. ________________________________________ l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 81 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 30 m², trois belles chambres dont une parental avec sde, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’un balcon de 6 m². ________________________________________ les transports le blanc-mesnil bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace, avec une gare rer b, plusieurs lignes de bus, et les futures lignes 16 et 17 du métro du grand paris. ________________________________________ les avantages du neuf• prestations de qualité• frais de notaire réduits (2,2 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre les étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme rt2020• label nf habitat• garantie constructrice de 10 ans• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion profitez d’un accompagnement personnalisé avec des experts pour chaque aspect de votre projet, fort d’une expérience de plus de 15 ans. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec 1 parking obligatoire inclus : 319 000 € (prix tva réduite)( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00..

277 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Coeur de village – le blanc-mesnil * succes commerciale *  magnifique t4 situé en intérieur du village, offrant calme, luminositée et une vue degagee sur le futur parc en bord de residence au cœur d’un quartier en plein developpement !  éligible :  * prêt à taux zéro (ptz) *  * tva réduite *  contactez rapidement votre conseiller jabbir au 06 17 03 56 79 l’appartement :  ce superbe t4 de 77 m², très bien agencé, se compose d’un magnifique séjour / cuisine spacieux de plus de 22 m², lumineux et ouvert sur un grand balcon idéal pour recevoir. la partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 14 m², ainsi qu’une salle de bain moderne. balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. l’environnement – tout à pied métro / rer : à 10min à pied !  bus au pied de la residence !  commerces / centre commercial à 5min à pied !  écoles, collèges, lycée à proximité direct !  parc / espaces verts de 7hectares au coeur de la residence !   * prix : 277 000 € *   prestations de qualité parquet – carrelage – visiophone – fibre – résidence sécurisée - ascenseur avantages du neuf : -isolation thermique renforcée-dernières normes d'isolation phonique-charges de copropriété réduites-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion :  garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

exclusivité

234 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Elderick Matin vous propose : Appartement coup de cOEur - 3 Pièces - Résidence Sécurisée - Le Blanc-Mesnil Situé dans la charmante ville du Blanc-Mesnil, à proximité des commerces et des transports en commun. Parfait pour un couple, une petite famille ou investisseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée, et un lumineux séjour. L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et accès fermé. La tranquillité et la sécurité sont garanties pour les résidents. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. L'exposition sud une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Enfin, aucun souci de stationnement avec la garantie de se garer facilement dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elderick Matin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900550815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

155 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad france - adeline zammit vous propose : balcon - parking - cave - proche rer b dans un environnement privilégié, grâce à sa proximité immédiate avec le parc, les écoles et la gare rer, cet appartement est idéal pour une vie familiale confortable, alliant calme et praticité. Situé au sein d’une copropriété avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’une place de parking attribuée ainsi que d’une cave. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Profitez d’un balcon accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d’un espace extérieur en toute simplicité. Un couloir mène à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants. Le chauffage est collectif au gaz tout comme l'eau chaude et sont inclus dans les charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

295 000 €

Appartement 3 pièces 89 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Livraison rapide avant fin d’année pour ce 4 pièces de 89 m² avec balcon de 9 m², situé dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au secteur du Blanc-Mesnil. La future ligne 16 du métro Grand Paris Express est à proximité, un vrai atout pour simplifier vos trajets du quotidien et valoriser votre achat. Dans une résidence contemporaine au cœur d’un quartier en plein renouveau, ce bel appartement en attique séduit par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie de 34 m² et ses trois chambres bien réparties. La luminosité, les extérieurs et les prestations soignées en font une adresse idéale pour habiter ou investir. Un cadre de vie recherché Vous profitez d’un environnement agréable, avec commerces, écoles, équipements de loisirs et espaces verts à distance pratique, tout en restant connecté aux grands axes et aux transports existants. La future desserte du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec la ligne 16 à proximité et la ligne 17 également accessible dans le secteur. Les atouts du logement 4 pièces de 89 m² habitables, Balcon de 9 m² pour prolonger l’espace de vie. Séjour / cuisine de 34 m² environ, idéal pour recevoir. Trois chambres, dont une suite confortable de 13 m² environ. Dernier étage, avec belle sensation d’espace et de tranquillité. Bonaparte Promotion Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement spécialisé sur l’immobilier neuf, d’un conseil réactif et d’une sélection rigoureuse de biens VEFA adaptés à votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.

289 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

RETOUR DE LOT DÉJÀ LIVRÉ, À SAISIR TOUT DE SUITE !  À seulement 4 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil, découvrez ce grand T4 de 85 m² environ, déjà livré et prêt à accueillir votre projet sans attendre. C’est l’opportunité idéale pour profiter d’un appartement neuf, dans une résidence élégante et parfaitement située aux portes de Paris. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vraie fonctionnalité au quotidien : une entrée, un séjour / cuisine, trois chambres confortables, deux pièces d’eau, deux WC. Avec son balcon, son étage élevé et sa distribution familiale, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre. Ce bien dispose de 2 places de parkings !  Le vrai plus : ce lot bénéficie d’une remise exceptionnelle, avec un prix d’achat de 289 000 € et des frais de notaire offerts. Une offre rare sur un bien déjà livré, dans une commune dynamique, bien desservie et recherchée pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les grands axes. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, avec des espaces paysagers, des services du quotidien à proximité et une excellente connexion grâce au RER B, aux bus et aux accès rapides vers Paris. Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux et réactivité pour sécuriser votre achat. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.

343 300 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Residence deja livre ! - espace de vie somptueux- luminosite garantie- 10 ans de garantie constructeur prix « 343 300€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ».  en résumé : - un appartement de 4p espace vie et espace nuit séparé- salle de bain et toilette séparé- rangement- au pied du réseau parisien (metro 17, bus, rer b, mobilite douce + gpe. ),- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ?  investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 -  ce n'est pas suffisant pour m'appeler ?  grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite.   pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.  notre réseau ?  bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.- appelez malini au 07 87 86 16 57.

281 402 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement t3 de 72,81 m² au blanc-mesnil a vendre ? Bel appartement t3 de 72,81 m² ? Le blanc-mesnil découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 72,81 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'un espace généreux. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Sa superficie de 72,81 m² permet de profiter de pièces agréables et faciles à aménager selon vos envies. Les + du bien : 72,81 m² de surface habitable appartement 3 pièces 2 chambres volumes généreux agencement fonctionnel adresse recherchée au blanc-mesnil idéal résidence principale ou investissement une belle opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement et imaginez votre futur chez-vous dans un secteur dynamique du blanc-mesnil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 281 402 euros ttc honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aderonmu junior, au 06 22 65 33 28 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aderonmu junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462086jno - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 800 euros. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

189 600 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Mourade Braïk vous propose : Appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente de 2015, situé dans un secteur résidentiel du Blanc-Mesnil, en région parisienne, à proximité immédiate des commodités, et bien desservi par les transports en commun et les axes routiers. Il offre une grande entrée, un bel espace séjour / cuisine ouverte avec porte-fenêtre et accès jardin, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles chambres ouvrant sur l’extérieur, avec vue sur le jardin. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. Un bien immobilier fonctionnel, doté d'une bonne configuration et d'un jardin de 102 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 3 pièces de 59 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et entretenue de 4 étages, avenue de la République au Blanc-Mesnil. Traversant, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un agréable balcon de 7 m² exposé plein sud. Pensé pour offrir tout le confort d'une construction moderne, il est complété par une place de stationnement privative. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour lumineux de 22,4 m² avec baie vitrée et donnant sur un grand balcon de 7 m² avec vue dégagée - Une cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses de 9 et 11,4 m² sans vis-à-vis et avec volets roulants - Une salle de bain moderne avec baignoire et WC et espace buanderie - Un WC indépendant Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose d'une place de parking. Il n'y a pas de cave. Les charges sont de 235€ par trimestre. La taxe foncière est de 1200€. L'immeuble, construit en 2021, est en très bon état général tant au niveau des parties communes que de la façade. Un local à vélos est également présent. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et calme du Blanc-Mesnil, avec commerces, écoles (maternelle et élémentaire Jules Ferry), commerces et mairie à proximité. Plusieurs parcs et aires de jeux offrent un cadre naturel agréable. La gare du Blanc-Mesnil (RER B), accessible en 7 minutes à pied environ, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, facilitent les déplacements vers Paris et sa région. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

299 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Exclusivité bonaparte promotion nouveau quartier de la molette au blanc mesnil. * retour de lot, deja livre *  superbe 4 pièces en intérieur de copropriété. Profitez d'une exposition dégagée sans vis à vis au coeur d'un quartier en plein renouveau. eligible pret a taux zero tva reduite et frais de notaire offerts * l’appartement *  ce lumineux 4 pièces de près de 75 m² situé au dernier étage et idéalement agencé vous offre un vaste séjour cuisine de plus de 30 m². Un dégagement séparant la partie jour de la partie nuit vous donne accès à une première chambre parentale de 14.36 m², ainsi que deux belles chambres de près de 10 m². une belle terrasse panoramique de 20 m² vous permettra de profiter pleinement de la quiétude d'un jardin en intérieur de copropriété. * l’environnement *  metro 17 a 15 minutes a pied. centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied donnant accès à une quarantaine de boutiques et l'hypermarché leclerc. salle de sport on air les loisirs et services seront complétés par l'offre du nouveau quartier eiffel donnant accès à des magasins de textiles et maroquinnerie, des brasseries et restaurants. un parc de 6.8 hectares viendra compléter ce cadre de vie idyllique. futur campus international trilingue allant de la maternel au lycée situé à moins de 10 minutes. * prix : 299000€ + parking en sus *  les prestations parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïence, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, garage à vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée-dernières normes d'isolation phonique-charges de copropriété réduites-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion :  garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69.

259 355 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

LE BLANC-MESNIL / 3 pièces 62 m² avec balcon 5 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER B et future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 4.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

exclusivité

135 000 €

Appartement 3 pièces 44 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Lacine Tanou vous propose : Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur À découvrir, appartement 3 pièces de 44,95 m², situé au 2e étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Le logement est actuellement loué 900 € charges comprises, avec un bail non meublé en cours depuis le 1er septembre 2024. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec un revenu locatif immédiat et un prix attractif sur le secteur. Le bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant se projeter à moyen terme, sous réserve des règles liées à la vente d’un logement occupé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.72€ par mois (soit 1952.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

305 971 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc-Mesnil : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

300 413 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc-Mesnil : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Prix en baisse

exclusivité

240 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Leila Siby vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse ensoleillée d'environ 3m à Le Blanc-Mesnil, Découvrez ce magnifique appartement de 53,56 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente (année de construction 2019) à Le Blanc-Mesnil. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie lumineux n'attend que votre touche personnelle pour devenir un espace de détente et de convivialité. Profitez également d'une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air, et offrant une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence propose un jardin paysager faisant parti de la copropriété et donc privé, idéal pour les instants de détente en plein air. Proche transports, toutes commodités (à moins de 10mn à pied et à 10mn à pied du RER B, de l'autoroute A3), écoles à proximité, maternelle en face de l'immeuble. En résumé, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Sa belle terrasse ensoleillée et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

229 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad france - yann romand vous propose : exclusivite-residence de standing de 2022-aucun travaux a prevoir-residence fermee et securisee-a 10 minutes a pied de la future ligne 16 du metro. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² avec un jardin privatif 21 m² saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement privilégié ? N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

199 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54 m², idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente au Blanc-Mesnil. Construit en 2022, cet espace moderne et lumineux se distingue par une présentation soignée et un confort optimisé. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété, son séjour spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte est prolongé par un balcon filant d'environ 8 m², offrant une exposition sud propice à la détente. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies : une chambre parentale de 14 m² et une deuxième chambre de 9 m² parfaite pour accueillir enfant, ami ou bureau. L'appartement, vendu loué jusqu'en octobre 2028 avec un loyer mensuel avantageux de 803,34 € hors charges, représente une succession d'atouts pour un investissement locatif serein et fructueux. Côté équipements, profitez de prestations récentes incluant double vitrage, carrelage moderne, et un chauffage individuel au gaz, promettant confort et efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement vous séduira par ses commodités : à seulement 500 m de la gare RER B Le Blanc-Mesnil pour un accès rapide à Paris, l'école maternelle Louis Pasteur et le Square Jacques Parizelle sont également à proximité immédiate. Pour vos balades, le parc Anne de Kiev se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 3ème sur 5 - Charges de copropriété : 108 € par mois - Taxe foncière : 1439 € par an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Prix en baisse

238 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Ana Costas vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon à Le Blanc-Mesnil Découvrez ce superbe appartement rénové de 3 pièces situé au cOEur de Le Blanc-Mesnil, dans une résidence récente de standing datant de 2024. Avec une surface de 54 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est dotée de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, et un ascenseur pour plus de praticité. La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode, un interphone et une résidence fermée pour une tranquillité d'esprit absolue. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, indispensable pour stationner en toute sérénité. Le quartier dynamique de Le Blanc-Mesnil regorge de commerces, d'écoles et de transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cet appartement allie modernité, confort et sécurité dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

199 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue au cœur de Le Blanc-Mesnil, cet appartement lumineux de 51 m² conjugue modernité et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité et de détente. Les volumes harmonieux permettent une circulation fluide, valorisée par un parquet qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et représente une invitation à partager des moments culinaires. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique appréciable, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une gestion personnalisée de votre confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres apaisantes qui se prêtent au repos et à la sérénité. La salle de bain contemporaine, combinée à des toilettes séparées, répond aisément aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil tout en sirotant un café. En plus de son intérieur séduisant, cet appartement inclut une place de parking souterraine, facilitant vos déplacements dans cet environnement urbain dynamique. L'emplacement est un atout majeur, avec l'accès aisé aux commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et transports en commun, à proximité immédiate. Les infrastructures routières, dont 2 sorties d'autoroute et une station, sont également accessibles, ce qui simplifie vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO2 / m² / an) - Année de construction : 2012 - Charges de copropriété : 167 € / mois - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 1 485 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Prix en baisse

exclusivité

209 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Bel appartement F3 construit en 2014, a 10 minutes à pied du futur metro 16. Tout se fait à pied ! Ecoles, commerces et futur métro. En attendant, vous êtes à 10 min en bus de la gare de Drancy RER L'appartement récent de 2014, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé OUEST avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux placards de rangement et d'un balcon. L'appartement a également une place de parking privée. Les avantages de cet appartement : - Appartement en très bon état, construction de 2014 dans un très bel immeuble bien entretenu - 80€ de charges / mois (chauffage collectif, ascenseur, entretiens parties communes) - Chauffage urbain (pas d'entretien) = Très économique ! - Quartier très résidentiel, très calme. Des nouvelles constructions sont en cours aux alentours, ce qui modernise encore plus le quartier. - Proximité de Paris : à quelques km de Paris grâce à l'A3 et l'A86, et grâce au métro 10 - Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchés, marché local, banques, etc. - Potentiel locatif intéressant : demande locative soutenue dans ce secteur, 1300 euros par mois. Visites possibles du lundi au dimanche entre 10h et 20h, horaires flexibles en fonction des disponibilités de chacun. N'hesitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.58€ par mois (soit 966.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Capifrance vous propose en exclusivité un bel apt de 71 m² baigné de lumière, situé dans une résidence de 2020 (donc encore sous garantie décennale.) recherchée pour son emplacement et son architecture. Dès l'extérieur, vous apprécierez l'esthétique de la construction sécurisée par un magnifique portail en fer forgé. Une agréable allé vous mène au hall ou l'ascenseur vous invite à visiter au 4ième étage votre futur appartement. Entrée directe dans une grande pièce de vie prolongée de son balcon orienté plein sud et équipée de sa très jolie cuisine aménagée. Une agréable salle d'eau au design actuel et des wc indépendants, ainsi que 2 chambres complètent cet apt. Pour stationner votre véhicule : 1 place privative en sous-sol. Autre gros atouts : Des charges mensuelles de 210 euros / mois incluant syndic, eau, froide, eau chaude et chauffage Excellent diagnostics : DPE C ! . quartier très plaisant. Commerces proches, Parc Anne de Kiev et Lycée Mozart à proximité. Une belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 947504.

299 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Exclusivité bonaparte promotion nouveau quartier de la molette au blanc mesnil. * retour le lot, deja livre *  superbe 4 pièces en intérieur de copropriété. Profitez d'une exposition dégagée sans vis à vis au coeur d'un quartier en plein renouveau. eligible pret a taux zero tva reduite et frais de notaire offerts * l’appartement *  ce lumineux 4 pièces de près de 75 m² situé au dernier étage et idéalement agencé vous offre un vaste séjour cuisine de plus de 30 m². Un dégagement séparant la partie jour de la partie nuit vous donne accès à une première chambre parentale de 14.36 m², ainsi que deux belles chambres de près de 10 m². une belle terrasse panoramique de 20 m² vous permettra de profiter pleinement de la quiétude d'un jardin en intérieur de copropriété. * l’environnement *  metro 17 a 15 minutes a pied. centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied donnant accès à une quarantaine de boutiques et l'hypermarché leclerc. salle de sport on air les loisirs et services seront complétés par l'offre du nouveau quartier eiffel donnant accès à des magasins de textiles et maroquinnerie, des brasseries et restaurants. un parc de 6.8 hectares viendra compléter ce cadre de vie idyllique. futur campus international trilingue allant de la maternel au lycée situé à moins de 10 minutes. * prix : 299000€ + parking en sus *  les prestations parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïence, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, garage à vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée-dernières normes d'isolation phonique-charges de copropriété réduites-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion :  garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69.

327 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Opportunité exceptionnelle et très rare pour ce 4 pièces en rez-de-jardin, livré, situé en intérieur de copropriété, au calme, avec un très grand jardin privatif exposé Ouest. À seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit mobilité, praticité et qualité de vie, un positionnement extrêmement recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Le jardin, de plus de 100 m², en cœur d’îlot, bénéficie d’une exposition Ouest idéale Idéal primo-accédant :  Appartement livré, disponible immédiatement Très grand jardin en cœur d’îlot À 6 minutes à pied du RER Très proche des commerces Configuration familiale rare sur le secteur Étude de financement personnalisée réalisée par mes soins.

Acheter un appartement 3 pièces à Le Blanc-Mesnil : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Blanc-Mesnil (93150), le résumé de 2025

En 2025, Le Blanc-Mesnil (93150) poursuit sa montée en attractivité grâce aux projets du Grand Paris, à l’arrivée du métro 16 et à des prix encore abordables pour une commune aussi proche de Paris. Le marché reste dynamique, porté par les familles et les primo-accédants en quête d’un budget maîtrisé, tandis que les investisseurs ciblent un rendement locatif correct. Les écarts sont marqués entre les secteurs proches des futures stations, où la demande est forte, et les zones plus anciennes qui nécessitent souvent travaux et négociation.

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