31 résultats
Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : En exclusivité à Livry-Gargan, au cOEur du quartier recherché Parc Lefèvre / Collaveri, découvrez ce magnifique appartement de trois pièces de 54,63 m² (Loi Carrez). Situé au 3ème étage d'une résidence familiale verdoyante et sécurisée avec gardien, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet et carrelage). L'espace de vie se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, complétée par un couloir avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 139 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs o res d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le jeudi 7 mai 2026 à 19 : 00 Fin des offres d'achat en ligne : le samedi 9 mai 2026 à 19 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute o re d'achat dont le prix et lesconditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune o re d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave saine en sous-sol ainsi que de places de stationnement collectives et privées au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les charges incluent le chauffage, et l'eau chaude est assurée par un ballon économique. Ce bien est vendu loué, idéal pour un investissement serein. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.86€ par mois (soit 2446.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - harmonie neau vous propose : *nouveaute * appartement 3 pieces avec jardin, cave et place de stationnement. Dans un secteur très recherché, calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² au rdc d'une petite résidence de trois étages. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son magnifique jardin privatif de 110 m². Très bien exposé et totalement sans vis-à-vis, il constitue un véritable espace de vie en extérieur, particulièrement rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée de 7 m² avec rangements, d’une cuisine séparée de 8 m² aménagée et équipée, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant directement accès au jardin privatif. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,75 m² avec placards et 11,9 m², offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Vous y trouverez également une salle de bain avec fenêtre comprenant une baignoire et une vasque, ainsi que des wc séparés. L’ensemble de l’appartement est lumineux et bénéficie d’un environnement particulièrement calme, éloigné de la rue qui est peu passante. Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le confort est également au rendez-vous avec du double vitrage, des volets électriques, la fibre optique déjà installée, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois. Un bien rare qui combine confort, tranquillité, extérieur exceptionnel et emplacement recherché. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmonie neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * A 5 min de la future ligne 16 du métro * Aucun travaux * DPE C * Stationnement privatif * Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Livry-Gargan Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2002, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence est équipée de plusieurs commodités telles que la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facile, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un interphone pour la sécurité des habitants De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes cherchant un cocon douillet dans un environnement paisible. Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et parking à Livry-Gargan Situé à Livry-Gargan, dans une résidence datant de 1973, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 49,73 m² (loi carrez), ce bien comprend entrée avec placards, séjour avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC, idéal pour une petite famille ou primo-accédants. L'appartement se distingue par sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le jardin permet de se ressourcer dans un environnement verdoyant et convivial. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée soigneusement aménagée, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres lumineuses. Les commodités modernes sont également présentes dans ce bien, avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel assurant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec interphone, digicode offre une tranquillité d'esprit appréciable. En termes d'annexes, vous disposez d'une place de parking en extérieur, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. La localisation de l'appartement à Livry-Gargan proche mairie offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général, représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un logement confortable avec espaces extérieurs dans un cadre résidentiel agréable. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Richard POISSON vous propose : Idéalement situé à Livry-Gargan, boulevard Gutenberg, à seulement 200 m de la gare, des commerces et des écoles (primaires et lycée), découvrez ce bel appartement F3 au sein d’une résidence de standing des années 2000. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé Ouest vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à une belle terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours ️. ️ L’espace nuit, bien séparé, offre un couloir avec placard, deux chambres avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain. Un box complète ce bien, un vrai plus au quotidien ! Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Livry-Gargan Découvrez ce superbe appartement de 52 m², situé à Livry-Gargan, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une belle opportunité pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée en profitant du soleil. Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Les aménités de confort comprennent la fibre optique pour rester connecté, un digicode, un interphone, un gardien et un chauffage au gaz naturel pour votre confort toute l'année. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, avec des écoles à seulement 200m, des commerces à 50m et des transports en commun à 100m. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une réelle opportunité à ne pas manquer à Livry-Gargan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - harmonie neau vous propose : *en exclusivite * appartement t3 avec double balcons et place de stationnement en sous sol dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces totalisant 70 m² datant des années 70. Il est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée via vigik. Il se compose : d’une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie de 20 m² ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, parfait pour l’espace buanderie et le rangement. Un dégagement avec placards dessert l’ espace nuit composé de 2 chambres de 9,8 m² avec dressing et de 11,3 m² donnant toutes deux accès à un second balcon. Une salle d'eau comprenant douche et vasque, un wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif par radiateurs au gaz naturel. Fibre optique installée pour une connexion internet rapide. Les charges sont de 245e / mois comprenant : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, les contrats de maintenance des portails ainsi que le fond loi alur. Un parking visiteurs disponible, pratique pour un second véhicule ou accueillir vos invités. Localisation idéale : la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, administrations, et autres services essentiels, facilitant le quotidien des futurs occupants. Venez le découvrir et laissez vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmonie neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 65 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Livry-Gargan. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste salon vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par son design raffiné et sa praticité. Profitez du balcon de 6 m², idéalement orienté, pour savourer un café matinal ou vous adonner à la lecture en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, vous assurant un stationnement facile au quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. À moins de 100 m, les parcs et jardins environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Balcon : 6 m² - Étage : 3ème sur 4 - Charges de copropriété : 267 € - DPE : B - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 1669 € - Année de construction : 2021 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (contrôles techniques, plans, servitudes, documents d'urbanisme). Avant toute décision, il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser tout point ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose : Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61 m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20 m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. Un grand Box et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges A visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad france - marianne arfi vous propose : t3 lumineux avec double balcon, cave & box – livry-gargan situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 60 m² environ offrant une vue dégagée et un calme absolu. Les points forts du bien * espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. * côté nuit : 2 chambres. * cuisine : espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, avec son balcon. * sanitaires : salle d’eau et wc séparés. Prestations & équipements * stationnement : un box privatif sécurisé en sous-sol. * confort : chauffage collectif gaz inclu dans les charges, fibre optique, vmc, interphone, de nombreux rangements. * état : appartement sain, lumineux et très bien agencé. * 1 cave pour pour plus de rangements cadre de vie niché dans un secteur résidentiel recherché de livry-gargan, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.9€ par mois (soit 3550.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur livry-gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 3 pièces rénové – Livry-Gargan Découvrez ce charmant appartement de 56 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et gardien. Il comprend un salon lumineux avec balcon plein sud équipé d’un store banne neuf, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage récentes et il y a aussi une cave privative incluse. Possibilité de louer un box dans la cour (sur demande, à tarif très abordable). Les photos sont des projections IA pour mieux se projeter dans l’appartement. Situé à Livry-Gargan, l’appartement bénéficie d’un cadre très pratique : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports sont également à proximité : les bus 613,234 et 605 sont à 5-10 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de Sevran-Livry en 15 minutes et la gare d’Aulnay en 25 minutes en bus. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (compteurs individuels sur palier), ainsi que le digicode et le gardiennage de la résidence. Avec sa luminosité, son confort et sa sécurité, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant un logement agréable, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 640€ par mois (soit 7680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livry-Gargan, secteur Benoit Malon, au sein d'une résidence avec espaces verts, à 5 mn à pied des bus, écoles et commerces de proximité, je vous propose ce beau F3 de 68.5 m² loi carrez, entièrement refait idéal pour un premier achat. Situé au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un espace de vie de 18 m² donnant sur un grand balcon sans vis à vis avec une très belle vue panoramique, une cuisine moderne équipée semi ouverte de 8 m², 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un emplacement de parking Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. Vous recherchez un appartement sans travaux où il fait bon vivre avec sa décoration au gout du jour ? Vous l'avez trouvé ! N'hésitez plus venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad France - Turker Demir vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement 3 pièces - Livry-Gargan - Rénové Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 8 niveaux à Livry-Gargan avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie modernisé et agréable à vivre. Avec une surface de 61.84 m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée plein sud et est avec chauffage et eau compris dans les charges. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et les adeptes de convivialité. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en savourant un café le matin ou en vous relaxant en fin de journée. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre un confort de vie optimal et une tranquillité au quotidien. Doté d'un système de chauffage au gaz naturel, il vous garantit une chaleur agréable lors des périodes hivernales. L'appartement a été rénové avec soin pour répondre aux attentes des personnes en quête de modernité et de confort. Sa situation au dernier étage vous offre une vue imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation dans la charmante commune de Livry-Gargan, proche des commodités, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de bien-être. Vous l'aurez compris, cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou immobilier à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - richard poisson vous propose : appartement 3 pièces avec balcon et box double de 30 m² à livry-gargan proche de la gare, des commerces et des écoles superficie de 54,47 m² environ – résidence sécurisée charmant appartement lumineux comprenant : séjour spacieux avec cuisine ouverte balcon de 5,5 m² 2 chambres (10 m² et 9 m² environ) salle d’eau + wc séparé fibre optique digicode, interphone, porte blindée place de parking privative idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - xavier cloud vous propose : secteur lac de sévigné, dans petite copropriété, situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 58 m² en bon état composé d'une entrée, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Parking extérieur. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Livry gargan secteur pachot lainé-françois villon votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une petite résidence de 3 étages sécurisée de 2014 avec ascenseur. Vous arrivez sur un séjour salon de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée. Une chambre de 10 m² avec placard et une loggia de 3 m². Un couloir vous mène vers la deuxième chambre de plus de 11 m² donnant sur le balcon du séjour, une salle d'eau avec wc. Place de parking en rez de jardin, fenêtres pvc double vitrage, chaudière individuelle elm leblanc pour le chauffage et la production d'eau chaude. Balcon 2.16 m² et loggia 2.67 m². Un locataire est actuellement en place jusqu'à la fin du bail mi juillet 2026, l'appartement sera libre ensuite. Une place de parking. Secteur recherché proche des commerces, bus. Gare de sevran-livry et future ligne de métro 16 à 15 mn en bus. Proche mairie. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 938464.
En passant le seuil de ce trois-pièces situé dans une résidence récente de 2020, on découvre un espace où la lumière circule librement. Le séjour s'ouvre naturellement vers de larges baies vitrées qui prolongent la pièce de vie vers l'extérieur et offrent, dès le matin, une sensation d'ouverture rare en milieu urbain. La cuisine, élégamment intégrée, mêle lignes contemporaines et teintes équilibrées : façades blanches, éléments gris graphite, plan de travail épuré. Cet agencement sobre et cohérent laisse deviner un quotidien simple et fluide. Le coin repas, placé au plus près de la lumière, invite aussi bien aux petits-déjeuners tranquilles qu'aux dîners improvisés. Le sol en bois clair unifie les volumes et renforce l'impression d'espace, créant une ambiance douce et chaleureuse. On imagine aisément les moments de vie qui s'y déroulent : une conversation autour de la table, la préparation d'un repas en fond sonore, la lumière de fin d'après-midi qui traverse généreusement la pièce… Cet appartement offre un cadre qui apaise, où chaque mètre carré est pensé pour le confort. Si vous recherchez un lieu lumineux, accueillant et prêt à accueillir vos projets, ce trois-pièces mérite pleinement une visite. Et si vous veniez découvrir votre prochain intérieur ? Prenez rendez-vous avec votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau froide et chaude - entretien parties communes) : 3213€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930202.
Capifrance vous propose quartier jacob / françois villon, un magnifique appartement de 69 m² et son superbe jardin de 110 m² très bien exposé et sans vis-à-vis ! . Tres rare ! . L'appartement est agencé en une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct sur le jardin privatif, un second dégagement avec placards, 2 chambres, des wc et une salle de bain nickel avec fenêtre. Pas de travaux à prévoir. Très bin entretenu apt très lumineux et au calme car très éloigné de la rue qui d'ailleurs n'est pas très passante. Une place de paring privative dans la copro et une cave complètent ce superbe bien. Quartier très recherché charges de 146 euros / mois. Une belle affaire impeccable ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 931713.
Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Situé à Livry-Gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 63 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. LES +: 2 places de parking en sous sol et parking visiteur Confort : chauffage gaz et fibre Vidéo du logement disponible sur demande Honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par L'ia (home staging) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 58 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par l'ia (home staging) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.44 € par mois (soit 1397.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 59 m² environ situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace jour comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en sus du prix, au sein du parking sécurisé de la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée 70 m² habitables 2 chambres, buanderie, cellier, dressing Résidence calme et entretenue Parking en option Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595229 ).
Livry-Gargan confirme sa dynamique immobilière en 2025 avec des prix en hausse modérée, une forte demande locative et des rendements stables. Découvrez les chiffres clés du marché : prix au m², loyers, rentabilité et délais de vente dans cette commune en pleine évolution du Grand Paris.
