Appartement 3 pièces à vendre à Livry-Gargan (93190)

En passant le seuil de ce trois-pièces situé dans une résidence récente de 2020, on découvre un espace où la lumière circule librement. Le séjour s'ouvre naturellement vers de larges baies vitrées qui prolongent la pièce de vie vers l'extérieur et offrent, dès le matin, une sensation d'ouverture rare en milieu urbain. La cuisine, élégamment intégrée, mêle lignes contemporaines et teintes équilibrées : façades blanches, éléments gris graphite, plan de travail épuré. Cet agencement sobre et cohérent laisse deviner un quotidien simple et fluide. Le coin repas, placé au plus près de la lumière, invite aussi bien aux petits-déjeuners tranquilles qu'aux dîners improvisés. Le sol en bois clair unifie les volumes et renforce l'impression d'espace, créant une ambiance douce et chaleureuse. On imagine aisément les moments de vie qui s'y déroulent : une conversation autour de la table, la préparation d'un repas en fond sonore, la lumière de fin d'après-midi qui traverse généreusement la pièce… Cet appartement offre un cadre qui apaise, où chaque mètre carré est pensé pour le confort. Si vous recherchez un lieu lumineux, accueillant et prêt à accueillir vos projets, ce trois-pièces mérite pleinement une visite. Et si vous veniez découvrir votre prochain intérieur ? Prenez rendez-vous avec votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau froide et chaude - entretien parties communes) : 3213€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 930202.

Capifrance vous propose quartier jacob / françois villon, un très bel appartement de 69 m² et son jardin de 110 m² très bien exposé et sans vis-à-vis ! . Très rare. L'appartement est agencé en une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct sur le jardin privatif, un second dégagement avec placards, 2 chambres, des wc et une salle de bain nickel avec fenêtre. Pas de travaux à prévoir. Apt très lumineux et au calme car très éloigné de la rue qui d'ailleurs n'est pas très passante. Une place de parking en extérieur dans la copro et une cave complètent ce bien. Charges de 146 euros / mois. Une belle affaire impeccable ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 931713.

Du 08 / 10 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaires offerts. * sur tous les appartements jusqu'au 31 / 12 / 2025. * sur tous les appartements jusqu'au 31 / 12 / 2025. Frais de notaire offerts ! Nouveau programme dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Livry-Gargan ! Découvrez cet appartement T3 de 57 m², niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Construit en 1949, cet appartement ancien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Imaginez-vous dans ce cocon douillet où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc environnant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la salle de bains et le WC indépendant offrent confort et praticité. Un stationnement intérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 12 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue dégagée et un calme appréciable. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS.

Appartement en vente avec terrasse sans vis-à-vis et place de parking privé vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier ou autre choix, 2 chambres dont une accès sur terrasse, dressings, salle de bains, wc séparés. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Bilan énergétique d et b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1000€ et 1410€. Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours. Appartement au 2-ème étage sur 3 étages avec ascenseur. Appel de charges trimestrielles de 715€. Honoraires d’agence 3,3 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Livry-Gargan, secteur Parc Lefèvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 56 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 16 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cet appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Livry Gargan, secteur très recherché Appartement 3 pièces avec Balcon cet appartement lumineux de 57 m² constitue un véritable havre de confort. à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard, une cuisine US aménagée & équipée, un séjour double donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres avec placards, belle salle de bains, wc. un emplacement de parking en sous-sol, une cave La résidence de standing, construite en 1990, Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Faire vite une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * appartement t3 renove en 2025 avec terrasse de 62 m² et box * venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec dégagement pouvant servir de bureau (placard), cuisine rénovée, entièrement aménagée et équipée avec verrière, séjour traversant ayant 1 accès direct sur la grande terrasse sans vis à vis. 1 cellier buanderie, 1 salle de bain refaite à neuf avec wc, 1 salle d'eau, 2 chambres parquetées dont 1 avec accès terrasse. Calme et tranquillité tout en étant à proximité de l'école bayard, de l'arrêt gargan du t4 et du boulevard de chanzy. 1 box vient compléter ce bien. 1 visite s'impose. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 de 56 m², avec parking en sous sol et cave. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m², 2 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement et sa luminosité. À visiter ! Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Situé à Livry-Gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 63 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. LES +: 2 places de parking en sous sol et parking visiteur Confort : chauffage gaz et fibre Vidéo du logement disponible sur demande Honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par L'ia (home staging) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 58 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par l'ia (home staging) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.44 € par mois (soit 1397.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 59 m² environ situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace jour comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en sus du prix, au sein du parking sécurisé de la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée 70 m² habitables 2 chambres, buanderie, cellier, dressing Résidence calme et entretenue Parking en option Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595229 ).

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Bienvenue à Livry-Gargan, résidence CÉZAR COLLAVÉRI. Un appartement de type f3 d'environ 57 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Cet appartement bien agencé et en bon état général, est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Il se compose, d'une entrée avec rangement (3 m²) / porte blindée. - 1 cuisine aménagée et semi-équipée (7 m²). - 1 Séjour (16 m²) avec un accès à un BALCON avec une vue arboré (2 m²). - Dégagement avec rangement (3 m²). - 2 Chambres dont une avec dressing (10 / 12 m²). - 1 WC (1 m²). - 1 SDE avec son coin buanderie (5 m²). - L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. - La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Les charges : (Eau / Chauffage / Copropriété). - Enfin, cet appartement est complété par une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Pour le stationnement plusieurs places sont disponibles à toute heures de la journée. - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et confortable à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. À 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m², lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. À ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Splendide Appartement T3 Rénové - Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au cOEur de Livry-Gargan. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et moderne qu'offre ce bien. Le salon spacieux de 32 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un véritable cocon de bien-être, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain de 4 m² est élégante et dispose d'une douche pour des moments de détente absolue. Les WC séparés sont un atout appréciable pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'ascenseur, le système de digicode et l'interphone contribuent à votre tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie également de la fibre optique pour des connexions internet rapides et performantes. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. La vue dégagée sur les alentours ajoute une touche de sérénité à ce cocon urbain. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Vue Panoramique à Livry-Gargan Vous rêvez d'un appartement confortable, bien situé et offrant une vue imprenable ? Cette annonce est faite pour vous ! Niché au cOEur de Livry-Gargan, cet appartement de 57,24 m² situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, composé d'un salon spacieux. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les alentours, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. L'appartement propose également 2 chambres confortables laissant place à votre imagination pour les personnaliser selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien pratique et connecté. Côté sécurité, la résidence est munie d'un digicode, d'un interphone et est entièrement close, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez du chauffage au gaz de ville et de la distribution par le sol-plafond pour un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gomes vous propose : tres bel appartement sur livry gargan - secteur calme - residence avec gardien - 2 chambres - cave -place de parking dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 3 pièces de 68 m² comprenant une entrée, une spacieuse cuisine, un cellier pour vos rangements, un débarras, un salon et séjour agréable avec une belle exposition, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend également une cave et une place de parking toujours appréciable. À quelques minutes à pied des écoles et transport. Emplacement idéal ! Possibilité d'acquérir un box en supplément ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : à ne pas manquer – appartement t3 avec balcons dans résidence sécurisée à livry-gargan découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de type t3, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée à livry-gargan. D’une surface de 70 m², il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Une disposition idéale : un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine équipée avec cellier attenant, parfait pour l’installation de la machine à laver et le rangement des denrées ou produits ménagers. Une entrée et un couloir avec de nombreux placards de rangement. Un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec dressing, donnant accès à un second balcon. Une grande salle d’eau moderne. Wc séparés. Les + de la résidence : résidence bien entretenue construite en 1973. Chauffage collectif par radiateurs au gaz naturel. Fibre optique installée pour une connexion internet rapide. Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. Côté sécurité : résidence fermée et sécurisée, avec digicode et interphone pour un accès contrôlé. Stationnement : une place de parking en sous-sol incluse. Un parking visiteurs disponible, pratique pour un second véhicule ou accueillir vos invités. Localisation idéale : la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, administrations, et autres services essentiels, facilitant le quotidien des futurs occupants. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable, lumineux et sécurisé à livry-gargan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose : - d'une entrée accueillante - un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine équipée - deux belles chambres dont un accès direct à la terrasse. - une salle de bain avec une baignoire - WC séparé Atouts supplémentaires : -Terrasse agréable - place de parking au sous sol - local à vélo sécurisé - très bon DPE B Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissent locatif Une visite suffira à vous convaincre de ses atouts ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 06 22 60 57 02, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * secteur jacob * venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon terrasse, 2 chambres, une spacieuse cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien. Aucun travaux a prevoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Litiana Queval vous propose : Appartement en rez-de-chaussée avec Jardin Privatif à Livry-Gargan ! Découvrez ce charmant appartement de 51 m² dans une résidence sécurisée et paisible datant de 1988. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace séjour / salle à manger comprenant une cuisine semi ouverte sur le séjour. La visite se poursuit avec une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain et un WC séparé. Coup de coeur assuré pour ce bien vous offrant un jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un box complète cet ensemble immobilier vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien (Gare d'Aulnay-sous-Bois à 8mn en voiture, Tramway au bout de la rue). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et espace extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63 m² type parisien avec tout le charme de l'ancien. Situé au 2eme étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces; Cette entrée dessert une cuisine équipée indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17 m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Lydie Honoré vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces situé dans le cOEur de Livry-Gargan. Dans résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien. Très bel appartement avec vue arborée et sans vis-à-vis, refait à neuf avec charme et sens du détail, offrant : un séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau ou chambre bébé, salle de bain, WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Plus : cave, fibre, accès PMR, digicode, interphone. Atouts : la proximité des commerces, des écoles, accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants. Les nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied (Parc Vincent-Auriol, Parc Lefèvre, …). Charme, confort et verdure au cOEur de la ville, un véritable havre de paix à quelques pas de Paris. Prestations de qualité et emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.27€ par mois (soit 2571.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.