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Situé à Clichy-sous-Bois, au sein d'une grande résidence bien entretenue, cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose de 3 pièces principales, avec un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que deux chambres. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², exposé plein sud, qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, ce qui permet une installation immédiate et facilite l'organisation du quotidien. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui renforce le confort d'utilisation pour une famille ou une colocation. L'appartement dispose par ailleurs de rangements pratiques, avec notamment des placards intégrés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand cellier d'environ 7 m² vient compléter ce bien et offre une belle capacité de stockage supplémentaire, idéale pour entreposer cartons, équipements saisonniers ou matériel de loisirs, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence, avec parking sécurisé. Les menuiseries disposent d'un vitrage simple et double, et le logement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. L'ensemble de la copropriété est décrit comme bien entretenu, dans un immeuble des années 1975. À proximité immédiate, les transports, des commerces et plusieurs établissements scolaires contribuent à la praticité du quartier pour les familles, avec notamment l'école Paul Langevin à environ 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard à environ 500 m, l'école primaire du Chêne Pointu à environ 700 m, l'école élémentaire PVC 2 à environ 700 m également, ainsi que l'école Louis Pasteur à environ 700 m. Côté espaces verts, le square du Chêne Pointu se trouve à environ 400 m, le parc Mont Moneko à environ 500 m, le parc d'État de Fosse-Maussoin à environ 700 m et le parc de la Mairie à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1286 € / an - Charges de copropriété : 360 € / mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement à rénover - Clichy-sous-Bois - Idéal pour Investissement Au cOEur de la commune de Clichy-sous-Bois, à proximité directe du Tram T4 (Arrêt : Maurice Audin), découvrez cet appartement 3 pièces à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement, actuellement loué, offre une surface de 52 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Très bien agencé et lumineux, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d’une rentabilité locative immédiate et d’un bien avec un fort potentiel d’évolution. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles fait de cet appartement un investissement sûr. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à ce potentiel à saisir dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 758 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.98€ par mois (soit 1163.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avec l'installation de nouvelles activités, mais aussi de commerces et services autour de la future gare du métro 16, chacun pourra profiter d'un cadre de vie plus pratique et agréable située à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro et d'un arret du t4, la résidence propose une grande variété de logements. Tous possèdent ces espaces exterieurs privatifs généreux, favorisant l'apport de lumière dans les pièces de vie. Composée de quatre bâtiments aux lignes contemporaines, la résidence se distingue par la présence en pied d'immeuble de commerces et d'une halle de marché. Quant aux espaces vegetalises autour de la résidence, ils sont pensés comme une respiration dans le paysage urbain. appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 93 m² avec un extérieur de 5 m² au 4 ème étage d'une résidence de standing. spacieux et lumineux, cet appartement vous offre une grande pièce à vivre de 29 m², 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc l'environnement – à moins de 5 minutes à pied : - services et commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, supérette - education crèche, ecole, collège, lycée – transport – clichy sous bois bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace avec au pied de votre résidence une station de tramway et une future station du métro 16 – contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : mr ktiri au 06 19 72 82 62 .
EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC IMMENSE TERRASSE À CLICHY-SOUS-BOIS ! Retour de lot incroyable pour ce superbe 4 pièces neuf d’environ 80 m², parfaitement agencé, situé au 5ème étage d’une résidence contemporaine dans un secteur en plein renouveau. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m², idéal pour recevoir, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace rangement ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Le véritable atout de ce bien rare : une magnifique terrasse d’environ 57 m², idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace repas, un coin détente ou même un espace jeux pour les enfants. Côté environnement, cette adresse est particulièrement attractive avec le tramway T4 à environ 200 mètres, le futur métro ligne 16 à 8 minutes à pied, ainsi que les bus 603,613, 623 et N45 à proximité. Vous profitez également d’un cadre de vie recherché, proche de la forêt de Bondy, des commerces, des équipements sportifs et de la zone commerciale de La Lorette accessible à pied. Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour une famille ou pour un achat patrimonial dans une commune en pleine transformation. Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix. Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat, d’une aide pour obtenir votre financement, de visites de chantier, de services totalement gratuits et du plus grand choix d’appartements neufs en France.
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Iad france - matteo scavongelli vous propose : à proximité immédiate de livry-gargan, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe f3 entièrement rénové. Au 3e étage d’un immeuble dont le ravalement vient d’être effectué, avec des parties communes remises à neuf et une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Ce spacieux appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc indépendants. Une vaste cave vient compléter ce bien. Grâce aux fenêtres récemment remplacées et aux murs réisolés, ce logement bénéficie d’une isolation performante. [dpe] cet appartement pourrait très probablement profiter d’un changement de lettre grâce au récent ravalement. Le tram t4 (1 min), le métro grand paris l16 (8 min), le rer le raincy - villemomble - montfermeil (11 min) ainsi que les bus n45,146, 605,643, ex100 faciliteront tous vos déplacements. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matteo scavongelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 992945436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ffrais de notaire offferts * travaux en cours ! Découvrez dès maintenant notre résidence centr'halle à clichy-sous-bois (93). La résidence est située à proximité immédiate de la ligne t4 du tramway et à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro 16 de clichy - montfermeil. De nombreux commerces et services se trouvent à deux pas, et une halle de marché est présente en pied d’immeuble. Votre résidence dispose de logements du 2 au 4 pièces. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs. Profitez de la tva réduite à 5,5% * et devenez propriétaire de votre résidence principale ! Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Rendez-vous en espace de vente - 621 av. Jean moulin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC IMMENSE TERRASSE À CLICHY-SOUS-BOIS ! Retour de lot incroyable pour ce superbe 4 pièces neuf d’environ 80 m², parfaitement agencé, situé au 5ème étage d’une résidence contemporaine dans un secteur en plein renouveau. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m², idéal pour recevoir, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace rangement ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Le véritable atout de ce bien rare : une magnifique terrasse d’environ 57 m², idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace repas, un coin détente ou même un espace jeux pour les enfants. Côté environnement, cette adresse est particulièrement attractive avec le tramway T4 à environ 200 mètres, le futur métro ligne 16 à 8 minutes à pied, ainsi que les bus 603,613, 623 et N45 à proximité. Vous profitez également d’un cadre de vie recherché, proche de la forêt de Bondy, des commerces, des équipements sportifs et de la zone commerciale de La Lorette accessible à pied. Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour une famille ou pour un achat patrimonial dans une commune en pleine transformation. Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix. Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat, d’une aide pour obtenir votre financement, de visites de chantier, de services totalement gratuits et du plus grand choix d’appartements neufs en France.
Découvrez cet appartement de 58 m² au cœur de Clichy-sous-Bois, idéal pour les investisseurs avisés. Ce bien, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages, se compose de 3 pièces lumineuses à rénover selon vos envies. Profitez de la présence d'un balcon apportant une touche d'extérieur agréable et de parquet au sol pour un cachet indéniable. L'une des forces de cet appartement réside dans la transformation imminente de sa résidence. Grâce à un ambitieux programme de réhabilitation voté et financé, c'est une véritable montée en qualité de vie qui s'annonce : isolation thermique, remplacement des menuiseries et garde-corps, installation de persiennes, étanchéité des loggias, et bien plus encore. Ces améliorations garantiront confort et performance énergétique accrus, assurant ainsi une valorisation du bien sur le long terme. Située dans un quartier où il fait bon vivre, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs écoles accessibles à pied, à moins de 100 m à 600 m. Les espaces verts environnants, tels que le square du Chêne Pointu, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Géothermie Collective - Eau chaude : Collectif - Balcon de 3 m² - Cellier de 2 m² - DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh / m² / an) - GES : C (15 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1166 € - Année de construction : 1960 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont mises à disposition à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'efforce d'actualiser les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance afin d'offrir une information fiable et utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Gilles Joseleau vous propose : Bel appartement 3 pièces, neuf avec balcon à Clichy-sous-Bois situé dans une résidence construite en 2024. Cet appartement, idéalement agencé, d'une surface de 66 m² loi Carrez, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Il est composé de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'un balcon d’environ 5 m² exposé à l'ouest. L'appartement, situé au RDC d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable. La résidence est dotée de prestations haut de gamme offrant un cadre de vie sécurisé et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur, caméras, digicode et interphone assurent un habitat connecté, sécurisé et éco-responsable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence se trouve idéalement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et future ligne 16 du métro), offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Catherine Brites vous propose : Splendide Appartement F3 avec Balcon - Secteur Calme de Clichy-sous-Bois limite Le Raincy. Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon offrant un espace extérieur privilégié. Idéalement exposé au Sud Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Une cave complète le bien. Situé à proximité immédiate des commerces (centre commercial à moins de 5 min à pied), écoles, et transports en commun (Tram T4 Marx Dormoy), cet appartement est parfait pour une vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal et ses faibles charges (Syndic Bénévole). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.03€ par mois (soit 1932.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clichy sous bois - limite le raincy - rond point montfermeildans charmante petite copropriété entretenue, appartement de type f3 traversant au dernier étage. Composée, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Un box pour la voiture. Idéalement placer, très sympas, ce bien est pour vous !
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Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement découvrez notre programme immobilier à clichy / bois, proposant des appartements neufs de qualité - profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la zac de la dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway t4 et à la future ligne 16 du grand paris - vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - à partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - une vie moderne, confortable et évolutive - bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) et faites de bouygues immobilier votre choix pour investir à clichy / bois. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Livry-Gargan - Centre-ville / Mairie. À deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,35 m² avec balcon, cave, ascenseur et gardien, situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement impeccable, fonctionnel et lumineux comprend : •Une entrée et un dégagement avec deux placards intégrés. •Un séjour lumineux de 19,28 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé Est / Sud-Est. •Une vue dégagée sur le parc Vincent-Auriol, idéal pour les promenades et les activités en plein air. •Une cuisine indépendante aménagée avec accès balcon. •Deux chambres. •Une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : DPE C (bonne performance énergétique) - Fenêtres aluminium double vitrage – Volets électriques Séjour / Cuisine - Chauffage collectif au gaz (chaudières récentes – 2021) - Charges incluant chauffage et eau (froide & chaude) - Compteur individuel d’eau. Stationnement : possibilité de location d’un parking (actuellement loué par les propriétaires). Localisation idéale : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate (bus 605,147, 234). Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.54€ par mois (soit 2946.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement avec terrasse, place de parking privé vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée (haut de gamme), cellier ou autre choix, 2 chambres dont une accès sur terrasse, dressings, salle de bains, wc séparés. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Bilan énergétique d et b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1000€ et 1410€. Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours. Appartement au 2-ème étage sur 3 étages avec ascenseur. Appel de charges trimestrielles de 715€. Honoraires d’agence 3,9 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.
Au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m² Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 06 50 54 40 72.
Travaux en cours : tva reduite du studio au 4 pieces au coeur de montfermeil ! Nouveau programme immobilier villa mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne t4 du tramway, du cœur de ville de montfermeil et tout proche de l’emblématique parc arboretum. •appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol * •espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré •conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal * •éligible (spécificité programme), ptz. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : alafitte@greencityimmobilier.fr ou au 0 805 258 805 (service et appel gratuits) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours à montfermeil découvrez les jardins d'adèle, nouvelle résidence signée mdh promotion proposant des appartements baignés de lumière du studio au 4 pièces et prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence située dans un environnement boisé est composée de petits bâtiments à taille humaine qui s'ouvrent sur un jardin partagé en coeur d'îlot. Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (tram t4 à 450 m de la résidence - arrêt arboretum). Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du grand paris express * . Prix en tva réduite 5,5 % * source : google maps * source : société du grand paris une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours à montfermeil découvrez les jardins d'adèle, nouvelle résidence signée mdh promotion proposant des appartements baignés de lumière du studio au 4 pièces et prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence située dans un environnement boisé est composée de petits bâtiments à taille humaine qui s'ouvrent sur un jardin partagé en coeur d'îlot. Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (tram t4 à 450 m de la résidence - arrêt arboretum). Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du grand paris express * . Prix en tva réduite 5,5 % * source : google maps * source : société du grand paris une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Mairie - Appartement 3 pièces, 2 chambres, avec grand BALCON filant et CAVE - Résidence avec ascenseur - Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et très bien situé à Livry-Gargan ? Ne cherchez plus, cet appartement de 63 m², situé au 4ème étage d'une résidence verdoyante est fait pour vous. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec placards - 1 salle d'eau et un WC indépendants - 1 séjour-salle-à-manger lumineux accès direct au balcon - 1 cuisine aménagée, équipée et indépendante, avec accès balcon - 1 couloir avec de grands placards menant aux deux chambres de 9 et 11 m² - 2 chambres et un dressing attenant (possibilité ouverture sur une des chambres). Les Bonus : - beau balcon filant orienté Est avec vue dégagée - nombreux espaces de rangement / dressing / placards - grande cave privative sécurisée au sous-sol de la résidence Pour votre confort : - Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Classe énergétique D - Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est en bon état général et très fonctionnel avec ses espaces de vie et de nuit bien séparés. Il offre par ailleurs un cadre de vie agréable, proche des commodités, des espaces culturels, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycée) et des transports en commun. N'attendez pas, venez le visiter, prenons RDV. (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.24€ par mois (soit 2666.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m² Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois. N'hésitez pas me contacter pour plus des détailles au 06 50 54 40 72 Sonia POP Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 947357.
Iad France - Lydie Honoré vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces situé dans le cOEur de Livry-Gargan. Dans résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien. Très bel appartement entièrement rénové offrant : un séjour avec vue arborée sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau ou chambre bébé, salle de bain, WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Atouts : cave, fibre, accès PMR, digicode, interphone. Les plus : la proximité des commerces, des écoles. Sa situation géographique offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants. Aussi nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied (Parc Vincent-Auriol, Parc Lefèvre, …). Charme, confort et verdure au cOEur de la ville : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.27€ par mois (soit 2571.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livry gargan secteur pachot lainé-françois villon votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une petite résidence de 3 étages sécurisée de 2014 avec ascenseur. Vous arrivez sur un séjour salon de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée. Une chambre de 10 m² avec placard et une loggia de 3 m². Un couloir vous mène vers la deuxième chambre de plus de 11 m² donnant sur le balcon du séjour, une salle d'eau avec wc. Place de parking en rez de jardin, fenêtres pvc double vitrage, chaudière individuelle elm leblanc pour le chauffage et la production d'eau chaude. Balcon 2.16 m² et loggia 2.67 m². Un locataire est actuellement en place jusqu'à la fin du bail mi juillet 2026, l'appartement sera libre ensuite. Une place de parking. Secteur recherché proche des commerces, bus. Gare de sevran-livry et future ligne de métro 16 à 15 mn en bus. Proche mairie. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 938464.
Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Clichy-sous-Bois, le marché immobilier 2025 se transforme rapidement : prix parmi les plus accessibles de la Seine-Saint-Denis, arrivée progressive de nouveaux transports, attractivité renforcée pour les primo-accédants et un marché locatif soutenu par une forte demande. Une commune en pleine évolution, intéressante pour acheter, louer ou investir.
