Vente Appartement 3 pièces

Iad france - laurence mathivet vous propose : t3 centre-ville – balcon – ascenseur – parking en sous-sol à montfermeil, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence kaufman & broad construite en 2017.

L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un véritable espace extérieur au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

L’appartement répond également aux normes pmr.

Tout à proximité son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports.

Le tramway t4 est accessible à environ 5 minutes à pied et la future gare du grand paris express – ligne 16 renforcera encore la desserte du secteur.

Un emplacement pratique au quotidien écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles à proximité, tandis que le tramway t4 se trouve à environ 5 minutes à pied.

La future gare du grand paris express viendra encore renforcer la desserte du secteur.

Charges de copropriété : 170 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.