Vente appartement 3 pièces 55 m² Livry-Gargan (93190)

Iad france - sylvie debarre vous propose : livry-gargan – appartement f4 – 3 chambres – balcon – parking – cave découvrez cet agréable appartement de type f4, idéalement situé dans un secteur privilégié de livry-gargan, face au parc lefèvre et à son environnement arboré. Situé au 4e étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains. Une cave d’environ 10 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L’emplacement est particulièrement agréable : commerces à proximité, écoles accessibles en 5 minutes à pied et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les différentes gares des alentours. Charges de copropriété : environ 260 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. Taxe foncière : 1 562 € / an. Un appartement fonctionnel, sans travaux, bénéficiant d’un bel environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité. Visites sur rendez vous 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité / prix. L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², chaleureux grâce à son parquet en mosaïque, apportant tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un véritable atout au quotidien. Côté praticité, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, avec plusieurs placards dans le couloir ainsi qu'un espace buanderie, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Les + qui font la différence : - 3ᵉ étage sur 4 - Résidence sécurisée - Cuisine indépendante avec espace repas - Parquet en mosaïque apportant charme et cachet - Nombreux rangements et espace buanderie - WC séparés - Cave privative Côté localisation : Vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la Nationale 3, facilitant vos déplacements. Le bus 147, situé à quelques pas de la résidence, permet de rejoindre rapidement la gare de Sevran–Livry (RER B). Les commerces, écoles et commodités sont également accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 612499 ).

Livry gargan secteur vauban votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose en exclusivité ce beau deux pièces en rez de chaussée d'une résidence de 1996 avec un jardin privatif, une cave et un box en sous-sol. Sur ce secteur recherché vous trouverez ce deux pièces de presque 42 m² avec un jardin, une cave et un box en sous-sol. Au rez de chaussée de cette copropriété de 1996 cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un grand placard, une salle de bain avec wc et d'une grande chambre de plus de 11 m² donnant sur un jardin que vous pourrez aménager selon votre style et vous faire un petit coin de verdure rien qu'à vous. Vous pouvez prendre rendez-vous au 06 31 76 58 99 afin de programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision eau froide, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 955722.

À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877672477.

Livry Gargan, secteur Benoît Malon, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau trois pièces entièrement refait dans la copropriété Albert Thomas, une copropriété familiale et très bien entretenue. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez ce beau trois pièces entièrement refait (électricité, plomberie, peinture, parquet. ) Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant sur un séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée (Meubles haut et bas, four, plaque induction et hotte), une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre avec une partie dressing qui peut aussi servir de chambre bébé ou de bureau, une deuxième chambre. Fenêtres doubles vitrages, chauffage compris dans les charges, gardien. Compteur d'eau individuel, une place de parking actuellement louée par les propriétaires actuels et que que vous pourrez garder. Pour tous renseignements complémentaires : 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 447, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, gardien) : 2571€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 955638.

Livry gargan / secteur liberationappartement de type f3 vendu loué ! 930 par mois. Composé : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Individuel gaz. Bon produit d'investissement !