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Iad France - Juliana De Jesus vous propose : À vendre – Livry-Gargan -Secteur Cèdre Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement de 34 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée dessert un agréable séjour de 20,37 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au sol au gaz avec eau chaude collective. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien : - Commerces à seulement 200 m - Tramway à environ 10 minutes - RER à environ 15 minutes - Accès autoroutier à environ 1 km La copropriété est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un bien à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.51€ par mois (soit 1890.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Une opportunité pour un investisseur ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 17,28 m² vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Le prix tient compte des travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livry gargan - quartier mairie devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? cet appartement de 2 pièces de 41 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée, vous découvrez un séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 1 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne et wc. un cadre de vie pratique au quotidien bus au pied de la residence et rer b à 15min, idéal pour les déplacements commerces et centre commercial de livry-gargan avec ses dizaines de boutiques et restaurants à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité immenses parc et forêt à 5min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 199 900 € * non inclus : 1 parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller anthony au 07 78 02 56 64.
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Situé à Livry-Gargan (93190), cet appartement vendu loué est une belle opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 705 €. Idéalement placé, il se trouve à 240 m du bus 613,450 m du tram T4 et 650 m du bus 605. Paris est accessible en 36 minutes en transports en commun. Au 1er étage, ce studio de 27 m² dispose d'une place de parking extérieure attitrée et d'un balcon. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Double vitrage, carrelage, interphone et fibre complètent les prestations. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.
Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² vendu libre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc. Idéalement situé, lumineux et sans travaux ce studio est idéal pour de l'investissement locatif Place de parking en rez de chaussée; N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions sur cet appartement A visiter ! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmant Studio à Livry-Gargan - Idéal Investissement CE BIEN ET VENDU Loué 680€ À la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif sûr à Livry-Gargan, ne cherchez plus ! Ce lumineux studio de 24 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace de ce studio. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut facilement être aménagée en espace nuit et espace de vie. La cuisine séparée, bien équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle de bain avec WC offre le confort nécessaire au quotidien. Ce studio dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence est exempte de coûts de copropriété, un réel avantage pour votre budget. Situé à Livry-Gargan, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement les axes de déplacement principaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Livry-Gargan, découvrez ce grand T2 neuf orienté plein Sud situé dans une résidence élégante et intimiste au cœur d’un quartier résidentiel agréable à vivre. À moins de 15 minutes de la gare Livry-Sevran, profitez d’un cadre de vie pratique tout en restant proche de Paris. Projet rare sur la commune avec seulement 38 appartements du T2 au T4. Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts cuisine offerte pour les 5 prochains réservataires Stationnement en sus. Contactez-moi rapidement au 06 19 72 82 62 pour connaître les disponibilités.
Iad france - viththi kumar vous propose : opportunite – studio a livry-gargan ideal investisseur - t4 gargan vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ce studio de 23 m² situé à livry-gargan proche de tram 4 gargan est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce studio lumineux offre un espace de vie unique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toutes personnes recherchant un pied-à-terre dans un quartier calme et résidentiel. Composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc, ce studio est fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le quartier de livry-gargan est réputé pour son environnement paisible et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre. Situé au rdc d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio est facile d'accès. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'un premier achat immobilier, ce studio à livry-gargan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Mairie. Dans une résidence fermée et sécurisée de 1970, ce lumineux studio de 26 m² est composé d’une pièce principale de 20 m² agrémentée d’une baie vitrée sans vis-à-vis. Cuisine américaine aménagée et équipée. Salle de bains avec rangements et wc. Les + : faibles charges (chauffage + eau chaude & froide inclus). Arrêts de bus et toutes commodités à seulement une minute à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmant Appartement T1 avec Parking à Livry-Gargan - Idéal Investissement Situé au 6ème étage d'un immeuble historique de 1948, cet appartement T1 d'une surface de 33.2 m² offre un potentiel d'investissement attractif à Livry-Gargan. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des transports en commun. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon / chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur font partie des avantages de cette résidence. De plus, le chauffage collectif par le système de chaudière gaz basse température garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, un parking privatif en sous-sol vous assure une place de stationnement sécurisée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Avec la possibilité de mettre en place des travaux de rénovation pour valoriser cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.24€ par mois (soit 2354.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avenue aristide briand à livry gargan, en face de l'avenue commerçante de chanzy, l'agence lamy vous propose en exclusivite ce f1 de 24.40 m² entièrement refait, situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour exposé sud, donnant sur une loggia, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur dans la copropriété et d'une cave. N'hésitez pas contactez nous au plus vite ! Taxe foncière 896 euros et charges de 100 euros par mois tout inclus.
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Iad France - Yassin Amraoui vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T1 33 m² Situé à Sevran, au dernier niveau d'une résidence sécurisée, cet appartement de 33 m² constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour, lumineux, forme le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas. La chambre, calme et bien délimitée, complète la distribution. Une salle de bain et des WC indépendants finalisent cet ensemble compact et pratique. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, résidence sécurisée, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillance assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux permet une gestion autonome de la consommation. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.
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Iad France - Myriam Allaoui vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT T1 de 32 m² - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée limite Pavillons Sous Bois, cet appartement lumineux est idéal pour sa première residence principale ou pour un investisseur. D'une surface habitable de 32 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un salon lumineux de 15,8 m², orienté plein ouest. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain complète l'ensemble avec un WC indépendant. En annexe une cave. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Possibilité d'acquérir un garage en sus lot 46, au prix de vente de 10.000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sevran, à 2 mn à pied du T4 Freinville, au pied des commerces, je vous propose ce beau studio de 27 m² au sein d'une résidence de 2019 avec son parking en sous sol Situé au 1er étage, idéal pour de la location ou 1er achat, il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² avec sa kitchenette, un placard et une salle de bain avec wc et l'espace pour le lave linge ! . DPE C, Lumineux et sans travaux ! Une place de parking couverte complète ce bien. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Les pavillons sous bois, à coté du conservatoire, je vous propose ce studio de 17 m² au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 70. Situé à 12 mn à pied du t4 les pavillons sous bois, ce studio très lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, sa pièce de vie de 13 m² donnant sur la terrasse sans vis à vis et sa partie kitchenette équipée. Une cave complète ce bien. À prix tout doux ! Au plus rapide ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.
Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Belle opportunité – T1 prêt à louer ou à vivre Cet appartement, sans travaux à prévoir, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Description : Une entrée fonctionnelle Une salle d’eau moderne Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un intérieur entièrement rénové Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable Équipements supplémentaires : Volets motorisés pour plus de confort Un box fermé pour stationnement ou rangement Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! / Chague Jean-Christophe Votre Agent Immobilier à Domicile Téléphone : 06 43 21 07 41 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lancement commercial ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à montfermeil grâce à la tva reduite et profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif jeanbrun si vous investissez. Découvrez le nouveau programme immobilier domaine angelis par green city immobilier. Idéalement situé tout proche de la ligne t4 du tramway et de la future station de la ligne 16 du grand paris express, à proximité immédiate du cœur de ville et de la place notre-dame des anges. Appartements lumineux du t1 bis au t4 s'ouvrant sur des balcons, loggias, terrasses (certaines en rooftop) ou jardins privatifs. Résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, vidéophone sur smartphone et emplacements de stationnement en sous-sol. Trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers offrant un cœur d'îlot calme, nature et arboré. Logements pérennes certifiés nf habitat. Éligible prêt à taux zéro (ptz). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : SECTEUR SUD - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B ! Studio, situé au 51 avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois. Résidence récente de 2011, calme, très bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Charmant studio de 29 m² avec sa terrasse et une place de parking privative. Vendu loué. Le logement est occupé par une locataire sérieuse, présente depuis de nombreuses années, qui entretient parfaitement l’appartement et règle ses loyers avec régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Les atouts : Résidence moderne de 2011 Terrasse Place de parking en sous-sol Ascenseur Appartement en excellent état DPE : C Taxe foncière : 855 euros / an Charges de copropriété : 91 euros / mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité, déjà loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe 2 pieces avec terrasse au centre ville proche futur métro 16 et tramway profitez du prêt à taux zéro frais de notaire offerts et tva réduite la résidence est située rue du général-de-gaulle, à 240 m de la ligne t4 du tramway. Elle se trouve tout proche de l’emblématique parc arboretum et du cœur de montfermeil où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. « la résidence » se compose de 3 bâtiments, dont une ancienne maison de maître conservée et réhabilitée. tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et à l’autoroute a104. montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer e dans la commune limitrophe de gagny (magenta / gare de l’est en 23 min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. toutes ces solutions permettent de rejoindre rapidement paris et les pôles économiques essentiels du nord et de l’est de la capitale. la nature occupe une place centrale à montfermeil, avec plus de 69 ha d’espaces verts répartis sur la commune. Entre le parc arboretum et sa biodiversité remarquable, ou encore le bois des ormes et la vaste forêt de bondy, accessibles en quelques minutes, les habitants profitent d’un environnement naturel apaisant, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en famille. prix incroyable sur les 2 pièces parking inclus ! contactez a. Feybesse 06 65 35 34 42 bonaparte promotion.
Iad france - marianne arfi vous propose : montfermeil – studio 26 m² – investissement locatif – loué jusqu'au 31 / 12 / 2026 idéal investisseur, découvrez ce studio de 26 m² situé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Situé à l'arrière de la copropriété et ne donnant pas directement sur la rue, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le coin nuit est séparé de l'espace de vie par une petite cloison. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2026, permettant de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme afin de moderniser et valoriser le bien. Chauffage individuel électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Un investissement locatif à découvrir, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un 2 pièces lumineux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour vivre ou investir à Bondy ! Au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet appartement d’environ 40 m² séduit par son agencement simple et efficace. L’entrée distribue une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, pensée pour maximiser l’espace et la convivialité. La chambre, confortable avec plus de 11 m², permet d’installer facilement un vrai coin nuit avec rangements. La salle de bains avec WC complète l’ensemble, dans un format pratique au quotidien. Un balcon d’environ 5 m² prolonge le séjour et apporte une vraie respiration extérieure, agréable pour profiter d’un café au calme ou d’un moment de détente. L’exposition sud renforce la luminosité et donne une sensation d’espace très appréciable tout au long de la journée. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER E, LE TRAM, plusieurs lignes de bus à proximité et, à terme, le TZen 3 et la ligne 15 qui renforceront encore la desserte du secteur. Concrétiser votre projet sans attendre. Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux, réactivité et expertise dans votre projet immobilier neuf. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.
Livry-Gargan confirme sa dynamique immobilière en 2025 avec des prix en hausse modérée, une forte demande locative et des rendements stables. Découvrez les chiffres clés du marché : prix au m², loyers, rentabilité et délais de vente dans cette commune en pleine évolution du Grand Paris.
