Appartement 1 pièce à vendre à Livry-Gargan (93190)

Rarissime et tres recherche, profitez des derniers appartements disponibles dans cette magnifique residence a livry gargan. Descriptif de cet appartement : grand t2 de 47 m² + balcon 7 m² au 3e etage au prix de 233.000€ dans secteur très prisé de livry gargan. Notre résidence est située proche des axes routiers, de la gare rer sevran livry du tram et des bus. Future ligne 16 du metro à 1.5km. De plus, ces appartements sont livrés avec cuisine aménagée (meubles hauts et etagères). Equipement offert : refrigérateur, lave linge, plaque de cuisson, hotte ! Cela vous permet de vous installer sans aucun frais à prevoir ! Posez vos valises en arrivant chez vous et profitez de votre superbe appartement. Empruntez jusqu’à 220 000€ à 0% pour concrétiser vos projets immobiliers ! (voir conditions en agence) vous rêvez d’un nouveau projet, mais le financement vous freine ? Nous vous offrons l'etude de financement et vous aidons optimiser et néocier avec les banques. Une solution idéale pour acheter votre résidence principale. Des démarches simples et un accompagnement personnalisé ! Etude de financement offerte et sans engagement. Des logements du t2 au t4 sont encore disponibles dans cette résidence à partir de 215.000€ alors n'attendez pas et appelez vote conseiller avant qu'il ne soit trop tard ! Christophe 06 03 45 30 49 avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller christophe 06 03 45 30 49.

Rarissime et tres recherche, profitez des derniers appartements disponibles dans cette magnifique residence a livry gargan. Descriptif de cet appartement : appartement t2 au 1e etage au prix de 219.000€ ! Notre résidence est située proche des axes routiers, de la gare rer sevran livry du tram et des bus. Future ligne 16 du metro à 1.5km. De plus, ces appartements sont livrés avec cuisine aménagée (meubles hauts et etagères). Equipement offert : refrigérateur, lave linge, plaque de cuisson, hotte ! Cela vous permet de vous installer sans aucun frais à prevoir ! Posez vos valises en arrivant chez vous et profitez de votre superbe appartement. Empruntez jusqu’à 220 000€ à 0% pour concrétiser vos projets immobiliers ! (voir conditions en agence) vous rêvez d’un nouveau projet, mais le financement vous freine ? Nous vous offrons l'etude de financement et vous aidons optimiser et néocier avec les banques. Une solution idéale pour acheter votre résidence principale. Des démarches simples et un accompagnement personnalisé ! Etude de financement offerte et sans engagement. Des logements du t2 au t4 sont encore disponibles dans cette résidence à partir de 215.000€ alors n'attendez pas et appelez vote conseiller avant qu'il ne soit trop tard ! Christophe 06 03 45 30 49 avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller christophe 06 03 45 30 49.

Découvrez ce charmant studio de 23,68 m² (loi carrez) situé au sein d'une copropriété calme à livry-gargan, à proximité des commodités et des transports. Composition : entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante et salle de bain. Dpe : classe énergétique (dpe) classe f (448 kwh / m² / an) émission de gaz à effet de serre (ges) : classe c (14kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros par an référence des prix de l'énergie : 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive. Diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger). État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 77 000 euros fai (dont 9.27% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros hors honoraires). Mentions légales : - mandat de vente exclusif n°417309 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°3. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 30 / 07 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417783. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio lumineux sans vis-à-vis, situé au 2éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un dressing. Gardien dans la résidence. Le chauffage est collectif. Surface : 31,33 m² prix : 132 000 euros, 12 000 euros honoraires : 10% ttc inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence. Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros / m²) dpe du lot principal : classe énergie : e - 273 kwh / m² / an ges : 58 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles : entre 440 euros et 640 euros référence des prix de l'énergie : 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420547. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (7.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant studio de 20,26 m² (loi carrez) situé au sein d'une copropriété calme à livry-gargan, à proximité des commodités et des transports. Composition : entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante et salle de bain. État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - référence des prix de l'énergie : 2021,2022, 2023 - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 77 000 euros fai (dont 10% d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce lot n°3 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce principale, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une kitchenette. Chauffage électrique. À rénover entièrement. -travaux à prévoir : rénovation complète -dpe : classe f, 472 kwh / m² / an - 15 kg co ?/ m² / an logement à consommation énergétique excessive. -diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger) mentions légales : - mandat de vente exclusif n°417309 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°3. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 30 / 07 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417309. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 928.71 euros. Fatiha amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Livry-gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du rer b et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² actuellement loué disponible à partir de juillet 2026. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Place de parking en rez de chaussée; n'hésitez pas à me contacter concernant les modalités de cet appartement a visiter ! Claire rebut safti immobilier 06 86 26 98 73 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Fiche id-sit178078 : livry gargan, commune résidentielle. Nombreux espaces verts, parcs, etc. Foret de bondy par rer, nombreuses crèches, écoles, collèges, lycées, et services de proximité. Nous vous proposons dans une résidence de bonne gamme, sécurisée, et bien entretenue, ce studio de 32 m² composé d'une entrée, un couloir desservant le séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et wc séparés. Un parking, une cave fort utile dans les petites surfaces viennent compléter ce bien. Agréable environnement, très lumineux, sans travaux à prévoir, proche de tous commerces et des transports tram 4, rer e et b. Idéal premier achat ou investisseur avisé. Pour plus de renseignements, nous consulter - mentions légales : proposé à la vente à 148000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 368 euros / an (soit 31 euros / mois) - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement Studio avec Balcon à Livry-Gargan Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce magnifique appartement de type studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une pièce principale offrant un vaste espace de séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, tout est pensé pour votre sécurité et votre confort. Une Cave spacieuse complète ce bien ! Le charme de cet appartement est renforcé par son exposition Nord-Est, qui vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Livry-Gargan. Photos réelles du bien, nous ne proposons jamais de photos améliorées avec IA afin de vous garantir une transparence totale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmant Appartement T1 avec Parking à Livry-Gargan - Idéal Investissement Situé au 6ème étage d'un immeuble historique de 1948, cet appartement T1 d'une surface de 33.2 m² offre un potentiel d'investissement attractif à Livry-Gargan. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des transports en commun. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon / chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur font partie des avantages de cette résidence. De plus, le chauffage collectif par le système de chaudière gaz basse température garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, un parking privatif en sous-sol vous assure une place de stationnement sécurisée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Avec la possibilité de mettre en place des travaux de rénovation pour valoriser cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.81€ par mois (soit 3537.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Marinovic vous propose : Investissement locatif rentable – Studio avec balcon, parking et cave – Livry-Gargan (700 m de la Mairie) Opportunité à saisir ! Situé à seulement 700 mètres de la Mairie de Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio de 30 m² offre un placement sûr et rentable dans une résidence calme et bien entretenue. * Le bien se compose de : Une pièce principale lumineuse avec grande baie vitrée coulissante en double vitrage, Une cuisine ouverte sur le séjour, Une spacieuse salle de bain avec WC, Un grand balcon exposé nord, côté jardin, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave. * La résidence : Copropriété de 1990, bien tenue, avec digicode et interphone, sans ascenseur, disposant d’un petit espace vert à l’arrière du bâtiment. * Atouts financiers : Appartement actuellement loué (locataire en place depuis 5 ans) Revenus mensuels : 775 € (690 € + 85 € parking) Rentabilité brute : 6,9 % DPE actualisé (juillet 2025) : E Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 126 € / mois – aucun litige en cours. * Idéal investisseur recherchant un bien stable, bien situé et offrant un rendement attractif ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue aristide briand à livry gargan, en face de l'avenue commerçante de chanzy, l'agence lamy vous propose en exclusivite ce f1 de 24.40 m² entièrement refait, situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour exposé sud, donnant sur une loggia, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur dans la copropriété et d'une cave. N'hésitez pas contactez nous au plus vite ! Taxe foncière 896 euros et charges de 100 euros par mois tout inclus.

Frais de notaire offerts ! À saisir très beau studio proposant 26 m² habitables, avec un agencement optimisé permettant de profiter d'une pièce de vie de 21 m² et d'un beau balcon de 7 m². Cette résidence neuve est idéalement située à 100 m² du tramway T4 permettant de rejoindre la ligne du métro du grand pariress 16 en 5 minutes via 1 station ou bien en 14 minutes à pied. La résidence propose seulement 39 logements restant intimiste et l'appartement est située au 5 ème étage sur 6 et ne bénéficie d'aucun vis à vis. Prix de vente; 125 721 euros (TVA réduite sous conditions de ressources). Contactez votre conseiller : François au 06 03 45 82 12.

À saisir incroyable prix de lancement ! Studio balcon proche tramway et metro contactez m goma 06 65 35 34 42 profitez du pret a taux zero tva reduite frais de notaire reduits au meme prix que le loyer devenez proprietaire ! Superbe studio avec balcon de 7 m² exposition est tres belle prestations inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose un lumineux studio, prolongé par un beau espaces extérieur, un balcon, les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contacter au plus vite votre conseiller m goma 06 65 35 34 42 !

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Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites. - frais de notaire offerts ! Remises exceptionelles ! - pret a taux zero jusqu'a 220000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 40 m² idéalement agencé exposé plein sud. Fonctionnel, cet appartement dispose d’une entrée avec placard et d’une véritable division entre la partie nuit et la partie vie. Sur la gauche de l’entrée un dégagement avec placard distribue, une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge. Chambre de 12.80 m², ainsi qu’une sale d'eau avec wc dépendant. À gauche de l’entrée vous avez la partie vie avec un confortable séjour cuisine de 21 m². Un parking vient compléter cet appartement famillial. * l'environnement * boulangerie en face de la résidence • supermarché et grandes surfaces de la zi chanteloup • groupe scolaire et parc émile zola à moins de 10 minutes à vélo / trottinette • boulevard de strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin) • berges du canal de l’ourcq • collège du parc transports en commun • gare d’aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied : rer b, transilien k et tramway t4 axes routiers • nationale n3 à 3 kilomètres • porte de pantin à 10 kilomètres • aéroport international de paris-charles de gaulle à 13 kilomètres * les prestations * carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau. Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements. Double vitrage isolant. Volets roulants pour les baies des pièces principales. Placards. Salle de bains / d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes). Peinture blanche sur les murs et les plafonds. Ascenseur pour les étages supérieurs. Accès sécurisés. Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol. Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements. * prix * avec frais de notaire offerts * prix de l’appartment 172.000€ euros. Prix de l’appartement avec parking en sous sol : 285 175 euros. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony au 07 64 28 67 16.

Iad france - lydia marquet vous propose : 'sevran' ideal investisseurs ! Beau studio sous combles très mansardé de 42 m² au sol (9 m² carrez) dans une zone pavillonnaire très calme proche de toutes les commodités et à seulement 10mm en voiture de la gare d'aulnay-sous-bois et 5mm à pied du tramway de sevran. Très peu de charges de copro car la maison est divisée en plusieurs logements le studio était loué 600eur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 999 et classe climat c indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kathia Martins vous propose : VENDU LOUÉ – Spécial Investisseur Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Atouts du bien : •Salle d’eau moderne •Résidence calme et propre •Locataire sérieux en place (investissement immédiat) Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, tramway, ainsi que des axes autoroutiers, offrant un confort de vie optimal et une forte demande locative ! Ne tardez pas à venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la quête d'un équilibre parfait entre modernité citadine et environnement verdoyant ? Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois répond à vos attentes en offrant un dynamisme culturel et des espaces naturels luxuriants. Une véritable bouffée d'air frais au cœur de la région parisienne ! Bénéficiant d'une connexion optimale avec la capitale grâce à un réseau de transports en commun efficace, cette résidence sécurisée est intégrée à un pôle économique en pleine expansion. Son architecture contemporaine et élégante abrite 110 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des intérieurs personnalisables avec choix de parquets, faïences et meuble vasque dans la salle de bain, ainsi qu'une cuisine à l'américaine. Une occasion exceptionnelle de créer le logement de vos rêves ! Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses ou jardins privés, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les fenêtres généreuses inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin intérieur commun, véritable oasis végétale. Pour votre confort, un parking en sous-sol est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Pavillons sous bois, à 8 mn à pied du T4 de Gargan, secteur Chanzy, au sein d'une résidence des années 75, je vous propose ce grand F1 avec place de parking et cave. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, situé au 2eme étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale de 18 m² très lumineuse sans vis à vis, sa grande cuisine de 8 m² et une salle d'eau avec wc Double vitrage pvc et volets roulants électriques ! . Les travaux de ravalement ont été votés et payés, les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Un appartement bien agencé, lumineux et à un prix tout doux ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Devenez proprietaire sans apport a aulnay magnifique studio 35 m² ! -pret a taux zero -frais de notaire offerts -tva reduite pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié goma bassem 06 65 35 34 42 situation : située à aulnay-sous-bois, à seulement 12 km de paris; au cœur d’un pôle économique majeur du nord de l’île-de-france; à proximité d’espaces verts et d’un cadre de vie agréable; emplacement attractif avec une excellente connectivité vers la capitale. Description : résidence comprenant 110 appartements, du studio au 5 pièces; logements lumineux avec larges fenêtres et espaces extérieurs privatifs; parking sécurisé en sous-sol pour tous les logements; architecture moderne avec façades en brique et pierre. Prestation : revêtements de sol en parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau; salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes; personnalisation des finitions via le service myhome; isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Sécurité : accès au hall sécurisé par digicode vigik et visiophone; porte palière anti-effraction avec serrure a2p * bp1; vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants sécurisés; parking protégé par porte basculante à télécommande. Qualité : conforme à la réglementation environnementale re 2020; chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur; pré-équipement pour recharge de véhicules électriques; locaux dédiés aux vélos et voitures d’enfants. Accès : gare d’aulnay-sous-bois à 15 min à pied : rer b, transilien k, tramway t4; futures connexions avec la ligne 16 du grand paris express en 2026; accès routiers via la n3, la porte de pantin à 10 km; aéroport paris-charles de gaulle à 13 km. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié goma bassem 06 65 35 34 42.

93220 gagny - studio d'exception 29 m² -jardin 60 m² idéal investisseur prix de vente 147290 charge vendeur 93220 gagny - propriétés - privées, ahmed el ouafi vous propose dans une résidence, ce studio de 29 m², à la décoration moderne comprenant une entrée, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Le studio est vendu avec son beau jardin sans vis à vis de 60 m² avec garage privé collectif. Dpe du 19 / 09 / 21 classement énergétique d charges estimation des couts annuel énergie du logement 640 a 930euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -.

Iad france - axel duverger vous propose : a seulement 3 min a pied de la gare du raincy, venez découvrir ce spacieux studio de 25 m² (22 loi carrez) il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace nuit en mezzanine, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Au plus rapide la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : * Studio Chaleureux au COEur du Raincy - Idéal Investissement ou Premier Achat * Situé dans le charmant quartier résidentiel du Raincy, ce studio de 28 m² au sol et 18 m² (loi carrez) au troisième et dernier étage offre un espace de vie fonctionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Les faibles charges de copropriété en font un investissement idéal (70€ / mois). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce principale peut être aménagée selon vos envies pour créer un espace de vie cosy et convivial. La salle d'eau, pratique et moderne, apporte une touche de confort supplémentaire à ce bien. Ce studio dispose d'un coin cuisine, la pièce principale permet d'aménager un espace repas fonctionnel et agréable. L'immeuble, bien entretenu propose un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Les radiateurs individuels vous permettront de réguler la température à votre convenance. Bien que ce studio ne dispose pas de parking, la proximité immédiate de la gare offre un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. Ne manquez pas ce bijou au coeur du Raincy ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.