Vente Studio 1 pièce

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Une opportunité pour un investisseur !

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 17,28 m² vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Faibles charges de copropriété.

Le prix tient compte des travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.