Vente appartement 3 pièces 67 m² Livry-Gargan (93190)

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Situé au cOEur de Livry-Gargan dans une résidence récente datant de 2016, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage sur 5 avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface de 67 m², cet appartement comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée lumineux avec double exposition de 30 m², 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains avec WC et d'u balcon de 10 m² La présence d'un balcon accessible depuis le séjour permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Les équipements de cet appartement sont modernes et adaptés aux besoins actuels avec notamment la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone et vidéosurveillance, offrant ainsi un environnement sécurisé. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec l'appartement, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui saura vous séduire par son confort et sa modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement hyper centre avec le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, cet appartement est idéal pour les citadins, comme pour les professions libérales ! Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63 m² type parisien. Son hall d'entrée dessert une cuisine indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17 m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. Vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces de vie. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Livry-Gargan - Centre-ville / Mairie. À deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 69,35 m² avec balcon, cave, ascenseur et gardien, situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement impeccable, fonctionnel et lumineux comprend : •Une entrée et un dégagement avec deux placards intégrés. •Un séjour lumineux de 19,28 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé Est / Sud-Est. •Une vue dégagée sur le parc Vincent-Auriol, idéal pour les promenades et les activités en plein air. •Une cuisine indépendante aménagée avec accès balcon. •Deux chambres. •Une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : DPE C (bonne performance énergétique) - Fenêtres aluminium double vitrage – Volets électriques Séjour / Cuisine - Chauffage collectif au gaz (chaudières récentes – 2021) - Charges incluant chauffage et eau (froide & chaude) - Compteur individuel d’eau. Stationnement : possibilité de location d’un parking (actuellement loué par les propriétaires). Localisation idéale : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate (bus 605,147, 234). Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.54€ par mois (soit 2946.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie; Son espace nuit distinct, avec de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage PVC, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé avec 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Entièrement rénové – traversant – balcon sud livry-gargan, secteur jacob - f3 71 m² à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare rer b en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel. Ses atouts : - zéro travaux — rénovation complète - balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre - ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé - résidence fermée et sécurisée - cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option - fenêtres pvc double vitrage - nombreux rangements intégrés - future ligne 16 du grand paris express composition : - séjour de 28 m² avec accès balcon - cuisine avec cellier - chambre 1 avec accès balcon et rangements - chambre 2 - salle d'eau moderne - wc indépendants charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61 m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20 m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Emplacement libre pour des places de parking Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Limite les Pavillons sous bois, à 8 mn à pied des commerces de Chanzy et 10mn à pied du T4, je vous propose ce beau F4 de 81,50 m² loi carrez. Situé au sein d'une résidence verdoyante, avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant sa pièce de vie de 20 m² avec un beau balcon sans vis à vis, une grande cuisine équipée avec sa terrasse, une suite parentale de 14 m² avec dressing et douche, et un coin nuit avec 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Au sous sol une place de parking et une grande cave. Un bel appartement familial sans travaux, avec de beaux volumes et des espaces pour chacun. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Situé au cOEur de Livry-Gargan dans une résidence récente datant de 2016, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage sur 5 avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface de 67 m², cet appartement comprend, un séjour avec cuisine ouverte aménagée lumineux avec double exposition de 30 m², 2 chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains avec WC et d'u balcon de 10 m² La présence d'un balcon accessible depuis le séjour permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Les équipements de cet appartement sont modernes et adaptés aux besoins actuels avec notamment la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone et vidéosurveillance, offrant ainsi un environnement sécurisé. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec l'appartement, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui saura vous séduire par son confort et sa modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.