Vente appartement 3 pièces 47 m² Livry-Gargan (93190)

Avenue aristide briand à livry gargan, en face de l'avenue commerçante de chanzy, l'agence lamy vous propose en exclusivite ce f1 de 24.40 m² entièrement refait, situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour exposé sud, donnant sur une loggia, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur dans la copropriété et d'une cave. N'hésitez pas contactez nous au plus vite ! Taxe foncière 896 euros et charges de 100 euros par mois tout inclus.

Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 54 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien; emplacement de parking libre dans la résidence. Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Situé à Livry-Gargan (93190), cet appartement vendu loué est une belle opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 705 €. Idéalement placé, il se trouve à 240 m du bus 613,450 m du tram T4 et 650 m du bus 605. Paris est accessible en 36 minutes en transports en commun. Au 1er étage, ce studio de 27 m² dispose d'une place de parking extérieure attitrée et d'un balcon. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Double vitrage, carrelage, interphone et fibre complètent les prestations. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 boulevard de la république 93190 livry gargan - situé boulevard de la république à livry gargan, dans une résidence arborée, bien entretenue, avec gardien, appartement de 47 70 m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19.18 m², ouvert sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée, une chambre avec accès au balcon, cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Distribution fonctionnelle et agréable. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges : 365 euros / trim (eau froide inclus) taxe foncière : 1.395 euros - contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² vendu libre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc. Idéalement situé, lumineux et sans travaux ce studio est idéal pour de l'investissement locatif Place de parking en rez de chaussée; N'hésitez pas à me contacter concernant les modalités de cet appartement A visiter ! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - caroline danton vous propose : secteur vauban. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, appartement 2 pièces bien entretenu avec terrasse et jardin de + 60 m². Dans une copropriété sécurisée et à taille humaine construite en 1992, ce bien comprend : une entrée, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’une loggia sans vis-à-vis prolongée par un jardin privatif, véritable atout ! Les + : à proximité de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux, établissements scolaires, bus et tram t4 à moins de 10 minutes à pied). Très bons diagnostics, dpe d / ges b. Au calme, côté cours. Faibles charges. Taux de rentabilité brute + 7%, idéal investisseur et 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.