Appartement 3 pièces à vendre à Gonesse (95500)

Exclusivite bonaparte promotion 
 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits


 appartement : dans le centre ville de gonesse, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 82 m² avec parking. 

 l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
 ecoles, commerces et transports à proximité. 

 ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! 
 
 la residence : 

 résidence neuve, gonesse 

 respectant les normes re 2020 

 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 

 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 

 isolation phonique et thermique renforcées 

 charges faibles, consommations individuelles / collectives 

 
 transports 

 gare : rer d (arnouville, villiers le bel et gonesse), 

 bus : ligne 23 - arrêt "hôtel de ville" à moins de 100 mètres, desservant la gare du rer d

 metro : a horizon 2030, la ligne 17 du grand paris express reliera saint-denis pleyel au mesnil amelot à moins de 25 minutes.

 voiture : 

 à proximité des grands axes 


 prix : 



 prix de l'appartement : 306 800 € 

 remise : 20 000 € 

 parking (en sus obligatoire) : 15 000 €

 prix total remisé : 271 800 € 



 les + bonaparte promotion : 

 direct promoteur 

 garantie constructeur 10 ans 

 frais de notaire réduit 

 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france 

 
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Appartements neufs t2 au t4 au coeur de gonesse – résidence cours saint-pierre découvrez en avant-première la résidence « cours saint-pierre », un nouveau programme immobilier neuf à gonesse, idéalement situé rue de la fontaine saint-pierre, au cœur du centre historique. À moins de 100 mètres de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville de gonesse, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose 28 appartements neufs du t2 au t4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à l’environnement du centre ancien. Ouverte sur la rue et sur une placette en cœur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, la résidence offre un cadre de vie lumineux, convivial et apaisant. L’architecture s’inspire du patrimoine local tout en apportant une touche contemporaine : -toitures à double pente en tuiles de terre cuite, - lucarnes de type chiens-assis, - façades aux teintes claires soulignées de détails gris élégants. Les appartements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, pour un confort de vie durable en centre-ville. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les premières disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité bonaparte promotion
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits

 t4 – 3 étage
 découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, situé au 3 étage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie moderne.

 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse,
• de trois chambres confortables,
• d’une salle de bain équipée,
• d’un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire).



 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• conforme aux normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées

 localisation & accès – gonesse

 située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.

 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.

 prix : 
• prix 288 400 €
 parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)
• prix total : 303 900 €

 les + bonaparte promotion

• achat direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• plus de 450 résidences en cours en île-de-france
• plus de 10 000 appartements livrés
• le plus grand choix de programmes neufs en idf

 djamila boukechoura
 06 56 68 51 02.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Programme neuf à gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (rer d, a1, a3, a104). Architecture moderne certifiée re 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de paris. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse * Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62 m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, - Salon convivial de 19.36 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, - Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité, - Balcon ensoleillé de 5 m² pour profiter de l'air frais. * Les Avantages * : - Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité, - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide, - Stationnement privé pour votre véhicule, - Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux, - Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Supermarché LECLERC à 100m, - École maternelle et élémentaire à 100m, - Commerces variés accessibles à pied, - Lycée à 500m et Collège à 300m, - Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronica Da Costa vous propose : GONESSE : À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (35,36, 250,11) et à moins de 15 minutes des établissement scolaires, de la crèche au lycée, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au sein d'un immeuble très récent de 2020, encore sous garantie décennale, la résidence fermée et sécurisée offre un accès PMR, un visiophone, un interphone, et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale Avec une surface de 62 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et sa loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible en sous-sol, assurant un stationnement pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et lumineux à Gonesse, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.93€ par mois (soit 2615.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts * Votre 2 pièces à partir de 823 euros / mois * Éligible au LLI Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Un emplacement privilégié pour allier calme et commodités urbaines. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulement 20 minutes de la Gare du Nord, et la future ligne 17 du Grand Paris Express qui vous connectera directement aux grandes zones. économiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié ! (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc. fr).

Tout proche de l'aéroport du bourget, bonneuil en france, bel appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur au calme, dans une rue en impasse, t3 de 61,79 m² avec séjour donnant sur le balcon de 7,5 m², coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, autre wc indépendant.  1.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Nouvelle exclusivité sur Arnouville Cet appartement en duplex s'étend sur une surface de 54 m² au sol (39 m² loi Carrez) avec un beau potentiel pour un espace de vie moderne et confortable. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée de plus de 22 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une chambre avec des coins de rangement et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Situé au cOEur de la ville d'Arnouville dans une petite copropriété à très faibles charges et à proximité des commodités ainsi que des transports en communs (gare RER D à moins de 15 minutes à pied). N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitusha Razzaq vous propose : Bienvenue à Arnouville, au cOEur d'un appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence sécurisée de 1974. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un quartier paisible et bien desservi. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée avec un cellier pratique, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon exposé au sud offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour se détendre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le système de ventilation mécanique et le digicode pour la sécurité sont inclus pour un mode de vie moderne et pratique. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun comme le RER D Arnouville - Villiers-le-Bel - Gonesse à seulement 1km, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A1 à 6km, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un bien immobilier de qualité à Arnouville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence bien entretenue et de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vitusha Razzaq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 923752448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité bonaparte promotion – arnouville ! 
 
 profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! 

 découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés.

 composition du logement
• entrée fonctionnelle
• séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur
• 3 chambres confortables
• salle de bain équipée
• wc séparé

 transports & accessibilité
 un atout majeur : 
• gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes
• réseau de bus développé
• accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104
• proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle
 une localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens.

 une résidence neuve aux prestations modernes
• normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges et consommations optimisées


 prix
• appartement : 260 000 €
• parking : 17 600 €
 total : 277 600€

 
 les + bonaparte promotion
• achat direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• plus de 10 000 appartements livrés
• le plus grand choix de programmes neufs en idf


 contactez rapidement votre conseillère
 djamila boukechoura
 06 56 68 51 02
.

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits

 livraison 3t2027

 l'appartement : un joli 4 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et sa loggia attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, arnouville,
 respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 gare villiers-le-bel - gonesse – arnouville rer d à 300 mètres, a seulement 20 min de gare du nord.
 bus : 
 différentes lignes de bus à 150m de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a1

 prix : 
 prix de l'appartement : 282 000€
 prix parking en sous-sol 15 598€ (en sus obligatoire)
 prix total : 297 598€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller 
 poulain quentin 06 98 69 99 69

.

À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 81 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michael gravinese vous propose : appartement de 52 m² en face de la gare d'arnouville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 52 m², situé au deuxième étage, en plein Coeur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Bel appartement F3 construit en 2014, a 10 minutes à pied du futur metro 16. Tout se fait à pied ! Ecoles, commerces et futur métro. En attendant, vous êtes à 10 min en bus de la gare de Drancy RER L'appartement récent de 2014, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé OUEST avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux placards de rangement et d'un balcon. L'appartement a également une place de parking privée. Les avantages de cet appartement : - Appartement en très bon état, construction de 2014 dans un très bel immeuble bien entretenu - 80€ de charges / mois (chauffage collectif, ascenseur, entretiens parties communes) - Chauffage urbain (pas d'entretien) = Très économique ! - Quartier très résidentiel, très calme. Des nouvelles constructions sont en cours aux alentours, ce qui modernise encore plus le quartier. - Proximité de Paris : à quelques km de Paris grâce à l'A3 et l'A86, et grâce au métro 10 - Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchés, marché local, banques, etc. - Potentiel locatif intéressant : demande locative soutenue dans ce secteur, 1300 euros par mois. Visites possibles du lundi au dimanche entre 10h et 20h, horaires flexibles en fonction des disponibilités de chacun. N'hesitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.58€ par mois (soit 966.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Superbe appartement type F3 lumineux avec terrasse à Le BLANC MESNIL. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur de Le Blanc Mesnil, au sein d'une résidence de standing datant de 2011. Cet appartement moderne décoré avec gout et bien entretenu se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, avec un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et il s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien aménagée pour votre confort et un WC séparé. Pour votre commodité, une place de parking sécurisée est incluse, offrant un stationnement pratique. Planifiez votre visite disponible 7 / 7 laissez-vous séduire par ce véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-emmanuel raynal vous propose : à vendre – roissy-en-france village – 2 pièces 50 m² avec jardin & garage situé au coeur du village de roissy-en-france, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² habitables, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre confortable - une salle de bains - wc séparés les + qui font la différence : un agréable jardin avec terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours un garage en sous-sol, pratique et sécurisé emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes routiers et dans un cadre agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.42€ par mois (soit 1157 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel raynal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 907663595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! Appartement 4 pièces, 3 chambres avec balcon au blanc mesnil.
 la résidence sea livrée cet été ! 
 metro 17 aeroport du bourget à 10 min à pieds.
 bus au pieds de la résidence.
 a proximité de toutes les commodités, centre commerciaux, et des aéroports de roissy cdg et le bourget.
 ce quartier flambant neuf au blanc mesnil vous attend avec ses écoles, jardins paysagers en interieurs de copro et parcs municipaux.


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 l'appartement : magnifique 4 pièces comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle d'eau.
 place de parking au sous-sol. 


 la residence : 
 résidence neuve, goussainville
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 gare de goussainville rer d 

 voiture : 
 à proximité de l’a1

 prix : 
 prix de l'appartement : 274.000 €
 prix parking : 15 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 289.000 €

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Situé au Blanc-Mesnil, ce charmant appartement de 3 pièces offre une surface de 45 m², au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950. Avec ses deux chambres, son séjour et sa cuisine ouverte, il propose un espace de vie fonctionnel et agréable, pensé pour un confort immédiat. L'agent précise qu'il s'agit d'un trois pièces sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à être habité ou loué sans délai. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les menuiseries en double vitrage contribuent au confort au quotidien. L'organisation intérieure permet de profiter pleinement de chaque mètre carré : un séjour accueillant, une cuisine ouverte favorisant la convivialité, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi que deux vraies chambres adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un pied-à-terre bien agencé. La présence de rangements intégrés, comme les placards, facilite le quotidien et aide à garder un intérieur ordonné. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable pour les affaires saisonnières, les vélos ou les archives. L'immeuble, construit en 1958, se compose de quelques étages seulement, ce qui crée une atmosphère plus intime et calme qu'une grande résidence. Le chauffage individuel au gaz, associé à une production d'eau chaude au gaz, permet de maîtriser facilement sa consommation, chacun réglant la température selon ses besoins. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette E. La connexion à la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés du quotidien. La configuration de ce trois pièces conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des acheteurs recherchant un appartement pratique, sans travaux à réaliser, dans une commune dynamique de la proche couronne. Le fait qu'il soit proposé en mandat exclusif garantit par ailleurs un suivi clair et personnalisé avec l'agence, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale. L'école maternelle Rose-Blanc se trouve à environ 300 m, tandis que l'école élémentaire Jules Guesde est située à près de 500 m. Les écoles élémentaires Edouard Vaillant, Maurice Audin et Fabien se situent elles aussi dans un rayon d'environ 500 à 600 m, permettant d'accéder à différents niveaux de scolarité à distance de marche. Pour les moments de détente en plein air, India Park se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert agréable pour se promener ou jouer avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications administratives habituelles menées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Emplacement stratégique et fort potentiel ! Appartement T3 – 45 m² – Le Blanc-Mesnil – Proche future ligne 17 “Le Bourget-Aéroport” À découvrir, ce 3 pièces de 45 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), dans un secteur calme et recherché du Blanc-Mesnil. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre une belle distribution et un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du futur métro ligne 17 – Le Bourget-Aéroport, qui reliera rapidement Paris et les grands pôles du Grand Paris. La résidence sécurisée avec digicode garantit un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer au Blanc-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité un bel apt de 71 m² baigné de lumière, situé dans une résidence de 2020 (donc encore sous garantie décennale.) recherchée pour son emplacement et son architecture. Dès l'extérieur, vous apprécierez l'esthétique de la construction sécurisée par un magnifique portail en fer forgé. Une agréable allé vous mène au hall ou l'ascenseur vous invite à visiter au 4ième étage votre futur appartement. Entrée directe dans une grande pièce de vie prolongée de son balcon orienté plein sud et équipée de sa très jolie cuisine aménagée. Une agréable salle d'eau au design actuel et des wc indépendants, ainsi que 2 chambres complètent cet apt. Pour stationner votre véhicule : 1 place privative en sous-sol. Autre gros atouts : Des charges mensuelles de 210 euros / mois incluant syndic, eau, froide, eau chaude et chauffage Excellent diagnostics : DPE C ! . quartier très plaisant. Commerces proches, Parc Anne de Kiev et Lycée Mozart à proximité. Une belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 947504.

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