Appartement 3 pièces à vendre à Sarcelles (95200)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur sarcelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

242 100 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Sarcelles : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

128 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement très lumineux de 3 pièces avec balcon, au coeur du quartier commerçant, boulevard edouard branly. Situé au pied du centre commercial des "flanades", face au marché de sarcelles, et au musée des grands ensembles, l'appartement - situé au 7ème étage avec ascenseur -, d'une surface de 59 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger avec balcon, d'une chambre (possibilité 2ème chambre), d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités - commerces, centre commercial "les flanades", transports (tramway t5, bus, rer d), ecoles, iut de sarcelles. À visiter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609671 ).

189 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Iad France - Murielle Voilé vous propose : Au village. Dans une résidence à 10 minutes à pied de la gare Sarcelles / Saint brice (ligne H ), proche des écoles et toutes commodités (bus, centre commercial MYplace etc. ), un appartement de type F3 de 66 m² environ avec 2 chambres et 2 places de parking en sous-sol. Il se compose : Une entrée donnant sur un couloir avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, 2 belles chambres avec dressing. Une salles de bain et 1 wc séparé. Il vous offre une terrasse et un balcon filant aux 2 chambres. Vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Sarcelles (95200)

Prix en hausse

141 000 € +5 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 - Sarcelles village Cet appartement de 60 m², situé à Sarcelles village, offre un potentiel incroyable et une foule de possibilités d'aménagement. À seulement 300 mètres de la gare, à proximité immédiate du collège et à 300 mètres du centre-ville, son emplacement stratégique s'ajoute à ses atouts. L'appartement est situé au 3ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux, assurant une tranquillité certaine. L'exposition est double, à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chauffage urbain au gaz. En bonus, vous bénéficierez d'un parc paysager, idéal pour les promenades en plein air, ainsi que d'une cave en sous-sol pour le stockage supplémentaire, et une place de parking. À seulement 200 mètres du collège, cet appartement présente un excellent potentiel pour une famille avec enfants ou un investisseur avisé. Offrez-vous l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et de créer le foyer de vos rêves. N'hésitez plus, c'est le moment de saisir cette opportunité unique à Sarcelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 500 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité, au village, dans une résidence récente de 2020 fermée et sécurisée au 1 er étage avec ascenseur. Un appartement en très bon état et lumineux F3 de 59 m², 2 chambres avec balcon et place de parking privatif en sous-sol. il vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Faible charges chauffage au gaz individuel Normes PMR Il vous offre également une place de parking au sous-sol. proche toutes commodités, à 5 min du centre commercial My place et du centre ville du village. 15 min à pied de la gare Sarcelles Saint Brice (ligne H). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

130 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Iad France - Magali Dumont vous propose : Spécial investisseur avec rentabilité de 8.11% ! Appartement vendu loué avec locataire en place depuis plus de 10 ans. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec un locataire sérieux, à jour de ses loyers, en place depuis mai 2014. Le bien génère actuellement un loyer de 878.64 € hors charges, soit 10 543.68 € annuels, pour une rentabilité brute d’environ 8.11 % ! Bail en cours avec révision annuelle du loyer. Côté agencement : Un appartement fonctionnel et bien pensé, composé d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète le bien. Dans le détail : Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable, très apprécié des locataires et gage d’attractivité sur le long terme. La cuisine, séparée et aménagée, permet de conserver des espaces bien distincts, un vrai plus pour le confort quotidien. Côté nuit, les deux chambres permettent de s’adapter à différents profils locatifs : couple, petite famille ou encore colocation. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. Enfin, une cave apporte un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Les + : remplacement récent de l’ensemble des fenêtres en PVC, un atout non négligeable pour le confort thermique et la maîtrise des charges. Pourquoi ce bien ? Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un bien déjà occupé, entretenu et sans travaux immédiats à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.45€ par mois (soit 3209.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

175 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est / Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Une cave généreuse et une place de parking privative viennent compléter ce bien, qui présente également un potentiel d'investissement intéressant grâce à la présence de locataires de longue date. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189 500 € -5 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité au village, dans une résidence de 2020 (fermée, sécurisée, accès PMR), à deux pas de toutes commodités, gare Sarcelles St Brice (ligne H) à 12 min à pieds et bus à proximité. au 2ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux et bien agencé type F3 de 60 m² avec balcon et 2 places de parking privatives. il vous propose, une grande entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon et belle cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc séparés. il vous offre également 2 places de parking privatives (une au sous-sol et une en extérieur dans la résidence fermée). Les + - résidence récente (aucun travaux à prévoir) - DPE, B - emplacement idéal - charges basses - 2 places de parking privatives La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 64 m² vendu loué, avec des locataires sérieux en place depuis 2018, offrant une stabilité locative appréciable - loyer mensuel de 929 € charges comprises, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. Au coeur du quartier des vignes blanches (anna de noailles, paul léautaud. ), l'appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités (commerces, écoles) ainsi que des transports (bus, tramway, rer). Opportunité à saisir, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 600885 ).

130 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Iad france - thomas savidan vous propose : dans une résidence fermée, secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Cet appartement en bon état vous offre : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux belle chambres dont l'une avec rangement, une salle d'eau avec wc. Vendu avec une cave. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

134 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²

À partir de 245 100 € +12 %

Sarcelles Village 3 min gare Ligne H Dans une résidence calme et sécurisée avec parc, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur mais escalier très praticables et larges. Lumineux, il offre une vue dégagée et panoramique, un séjour-salle à manger agréable, 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Parking numéroté en option dans la résidence fermée. Un bien pratique et bien situé, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Chauffage collectif au gaz, avec raccordement au chauffage urbain prévu (baisse de charges, DPE amélioré et solution écologique). La façade en pierre de taille et le parc apportent en plus un vrai cachet à l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 305 € Honoraires charge acquéreur : 5 695 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Prix en hausse

Appartement (60 à 89 m²) Sarcelles - 95200

Offres exceptionnelles : remise 2000e / piece + frais de notaire et de courtage offerts ! Succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Villiers-le-Bel (95400)

195 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad France - Hélène Tekle vous propose : VILLIERS-LE-BEL – APPARTEMENT LUMINEUX T3 DE 62 m² Situé au dernier étage d'une résidence Kaufman & Broad construite en 2015, cet agréable appartement de 62 m² séduit par sa belle luminosité, son excellent état général et son environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition nord sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à une belle pièce de vie de près de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse et une seconde idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable balcon parfaitement exposé, vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Un véritable atout : deux places privatives au sous-sol viennent compléter ce bien, une prestation rare et particulièrement recherchée sur le secteur. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé grâce à son digicode, son interphone, son ascenseur et son accessibilité PMR. Enfin, la présence d'un arrêt de bus au pied de la résidence ainsi que la proximité des écoles et des commodités facilitent les déplacements et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

225 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€ / mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur; notre équipe met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir les documents ou précisions complémentaires utiles pour l'instruction d'un dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

234 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad france - brice benoist vous propose : vendu loué. Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement 3 pièces situé au dernier étage avec spacieuse terrasse et 1 place de parking en sous sol. Proche de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre : entrée sur le salon salle à manger cuisine ouverte (pour un volume de 27,35 m²) donnant sur une terrasse de plus de 15 m², 2 chambres, salle de bain, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Villiers-le-Bel (95400)

Visite 3D

160 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : E - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics). Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

155 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Plongez dans le confort de cet appartement de 69 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante à Villiers-le-Bel. Ce bien offre une vue imprenable sur le parc intérieur, garantissant un cadre de vie paisible et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse de 25 m², s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une disposition fonctionnelle et pratique. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ajoute une flexibilité appréciable. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure, une cave et un séchoir en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Town De Villiers Le Bel, l'école élémentaire Jean Macé et l'école Pauline Kergomard à environ 500 m. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Louis Jouvet située à environ 600 m. Les parcs environnants, tels que le parc d'Astanières à 400 m, ainsi que les parcs Ginkgo et Louis Jouvet à 500 m, offrent de belles opportunités de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 230 € - Taxe foncière : 1540 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements diffusés ci‑dessus ont pour but d'informer de façon générale sur le logement proposé. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux justificatifs et aux rapports officiels consultables auprès des professionnels ou organismes compétents. Pour accéder aux informations cartographiques et aux données sur les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

166 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad france - elodie vivien vous propose : à vendre – appartement 3 pièces de 61 m² avec cave – proche centre-ville idéalement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 61 m² se compose de : l'espace de vie : une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit : un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec une pièce attenante faisant office de cellier, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. En option : possibilité d'acquérir un box de 25 m². une situation idéale : centre-ville et commerces accessibles à pied, écoles, collège et services à proximité immédiate, gare de sarcelles – saint-brice (ligne h – paris gare du nord) à environ 10 minutes à pied, accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.97€ par mois (soit 3515.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Arnouville (95400)

129 900 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Arnouville (95400)

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement de 52 m², situé au deuxième étage, en plein Coeur du centre-ville, se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec son balcon, ainsi qu’un espace de rangement, une cuisine, des WC séparés et une pièce buanderie. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle de bain. Afin de compléter ce bien, une cave est également incluse. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

124 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Arnouville (95400)

Iad france - michael gravinese vous propose : appartement de 52 m² en face de la gare d'arnouville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

239 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardin et Terrasse à Saint-Brice-sous-Forêt à 7 min de la gare Découvrez cet appartement lumineux de 71 m² situé dans la charmante commune de Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les pièces sont bien agencées et offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement dispose également de deux terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue sur le jardin arboré, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Maria Soares vous propose : * Appartement Moderne de 3 pièces avec Terrasse, cave et stationnement en sous-sol à Saint-Brice-sous-Forêt * Situé dans la charmante ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement moderne de 65.91 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2014, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Les 3 pièces de cet appartement comprennent une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger menant à un balcon terrasse, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose une gamme d'équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. L'accès à internet haut débit via la fibre optique, l'ascenseur, ainsi que les dispositifs d'interphone et de digicode assurent un cadre de vie pratique et sécurisé. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort optimal. Pour votre commodité, une cave et une place de parking et un sous-sol sont inclus avec le bien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Dans un état général impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement moderne à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.08€ par mois (soit 2796.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Villiers-le-Bel (95400)

145 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Thierry ALARD, SAFTI vous propose en Exclusivité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes environnantes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Cet appartement F2 / 3 de 54 m², construit en 1972, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon lumineux, deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente des caractéristiques attrayantes pour un large éventail d'acquéreurs potentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

197 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 69 m²