Sarcelles - Rue Louis Lebrun - Appartement 3 pièces - 54 m2 - 121 000 € FAI

Sarcelles - à proximité de l'avenue paul valéry, rue louis lebrun - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m².

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 54 m², lumineux et bien agencé, comprend une entrée, une belle cuisine aménagée, une chambre, un séjour, une salle à manger indépendante (ou 2ème chambre), une salle de bains (avec douche) et un wc.

Atout rare, l'arrière du logement offre une vue sur un parc, pour un cadre verdoyant au quotidien.

Avec son agencement fonctionnel et son potentiel, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nombreux placards et rangements.

Le lot est complété par une cave, et une place de parking.

Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d.

Cinéma cgr à proximité.

Belle opportunité à saisir.

Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 2400€ soit 200€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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618363 ).