Appartement 5 pièces à vendre à Sarcelles (95200)

14 résultats

Appartement 5 Pièces 111 m² à vendre à Sarcelles (95200)

exclusivité

179 000 €

Appartement 5 pièces 111 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Francky Girard vous propose : Sarcelles - Les Flanades - Appartement PMR Dans le quartier vivant et recherché des Flanades, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle distribution. Il comprend une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, ainsi que 2 WC. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode. Une opportunité rare sur le secteur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 553€ par mois (soit 6636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

199 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Sarcelles (95200)

Philippe cohen propriétes privees vous présente en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² situé au 8e étage, idéalement positionné au coeur de sarcelles. Ce bien lumineux et traversant offre un double espace de vie (salon et salle à manger), une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, deux balcons, une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur agencement optimisé et volumes généreux : grand séjour baigné de lumière, circulation fluide entre les pièces, rangements intégrés. Les atouts concrets : appartement traversant, double exposition, suite parentale, deux salles de bain pour le confort familial, cave pour le stockage et parking privatif. Environnement pratique et agréable : situé dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), du marché local et de nombreux services (médecins, banques et restaurants). Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, crèches et structures sportives à proximité. Espaces verts et squares pour les promenades familiales. Transports et accès : proche des gares et lignes de bus. Gare de garges sarcelles (rer d) à environ 10 minutes, offrant un accès direct à paris en environ 20 minutes; gare de sarcelles ? Saint ? Brice (transilien) à proximité. Accès routier rapide vers paris et l'aéroport roissy charles de gaulle. Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif attractif. Contactez-nous pour organiser une visite. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190. Et. 3020. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445916. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3500 euros. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

190 000 €

Appartement 6 pièces 120 m²

Sarcelles (95200)

Découvrez cet appartement spacieux de 120 m², idéalement situé au 7ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue à Sarcelles. Avec son ascenseur, vous accéderez facilement à ce véritable havre de paix urbain. Sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis en font un espace de vie des plus agréables. En entrant, vous serez séduits par l'agencement optimal des lieux. Le double séjour / salle à manger, partiellement transformé pour offrir une sixième chambre, reste vaste et accueillant. La cuisine, entièrement aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Les cinq autres chambres sont spacieuses, offrant confort et possibilités d'aménagement variées. Le bien dispose d'un balcon privatif de 10 m², parfait pour des moments de détente avec une vue dégagée. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce confort quotidien, idéal pour une vie de famille ou une colocation. En prime, une cave saine assure un espace de stockage appréciable. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où tout est accessible à pied : le centre commercial Les Flanades et ses nombreux commerces vous attendent à quelques pas. Les établissements scolaires sont à moins de 500 m, garantissant une solution idéale pour les familles. À 200 m, le Parc John Fitzgerald Kennedy offre un doux refuge de verdure. Caractéristiques techniques : Surface : 120 m² Étage : 7ᵉ / 9 Charges : 550 € / mois (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 2474 € DPE : D Chauffage : collectif au gaz Année de construction : 1974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

exclusivité

169 000 €

Appartement 5 pièces 87 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 122 m² à vendre à Sarcelles (95200)

Prix en baisse

205 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 122 m²

Sarcelles (95200)

Avenue du 8 mai 1945 à sarcelles, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces / 3 chambres (possibilité 4ème chambre), très lumineux, au sein d'une résidence très recherchée. Cet appartement spacieux offre une vue dégagée plein sud, et est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un double séjour de 39 m² avec balcon, de 3 chambres (dont 1 avec balcon) avec chacune sa salle d'eau / salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Idéalement situé et proche de toutes commodités - commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants), écoles (primaire et maternelle), et transports (tramway t5, bus 168 et 268, gare rer d). Cinéma cgr à proximité. Une cave et 2 places de parking complètent le lot. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6444€ soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 604191 ).

exclusivité

210 000 €

Appartement 6 pièces 119 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Magnifique appartement 119 m² situé à Sarcelles - 6 pièces, 4 chambres (5 possible) * Idéal grande famille ou investisseur, ce spacieux appartement de 119 m² situé en plein centre-ville offre de très beaux volumes, un fort potentiel et des prestations de qualité. Situé au pied de toutes commodités, ce très bel appartement est niché au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1970. Ce bien se compose d'un pièce vaste pièce à vivre offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec wc et un second wc séparé complètent ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec des surfaces généreuses et une distribution agréable. La surface habitable de 31 m² du séjour vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De nombreux équipements sont présents pour votre bien-être au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, porte blindée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. + Résidence calme et sécurisée avec un gardien + Entrée de l'immeuble sécurisée par un interphone avec Vigik et une caméra de surveillance + Appartement offrant de beaux volumes + Possibilité de créer une 5ème chambre + Rentabilité locative nette pouvant atteindre plus de 10% + Nombreux rangements + Qualité des matériaux : revêtement au sol en marbre, sur l'ensemble des pièces + Double vitrage + 1 cave en annexe + Ecoles à 5mn à pied : maternelle et primaire + Cabinets médicaux et pharmacie au pied à 2mn à pied + Commerces de proximité et restaurants à 3mn à pied + Arrêt de bus à 3mn à pied, puis à 10mn de la gare de Garges / Sarcelles - RER D (15mn Gare du Nord) + Tramway T5 à 5mn à pied, il relie la gare de Garges / Sarcelles jusqu'au marché de Saint-Denis Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement 6 pièces à Sarcelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442€ par mois (soit 5304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

205 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 121 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Gino Boccara vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 5 pièces à Sarcelles, Proximité des Commodités Situé au cOEur de Sarcelles et au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement spacieux, très agréable et lumineux d'une superficie habitable de 122 m², offre un espace généreux pour une vie confortable. Construit en 1972, ce bien présente un charme certain avec un agencement très pratique. L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un vaste double séjour très lumineux avec une exposition plein sud, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands placards qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * 2ème place de parking possible * Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour organiser une visite, ne tardez pas. * Ses atouts * + Immeuble standing et sécurisé (Interphone, digicode, clôture) + Situation géographique / Centre-ville + Pas de gros travaux à effectuer (rafraîchissement suffisant) + Luminosité / Appartement traversant + Volume des pièces + Nombreux rangements + Possibilité de créer une 4ème chambre + 2 places de parking en sous-sol + 1 cave + Commodités à 5mn à pied : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical + Transports au pied de l'immeuble (Bus et Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.6€ par mois (soit 5491.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 5 pièces 103 m²

Sarcelles (95200)

Sarcelles, Avenue du 8 mai 1945 - OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un magnifique Appartement de 5 pièces de 102 m², entièrement rénové (électricité, plomberie). Situé au 7eme étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec coin bar et placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse de 19 m² entièrement carrelée, d'une chambre parentale avec salle de bains et placard donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon, et d'un wc avec lavabo. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait. Possibilité d'installer la climatisation sans travaux. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Une Cave et 2 places de parking complètent le lot. Très belle appartement moderne à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 602563 ).

199 000 €

Appartement 6 pièces 110 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

205 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 112 m²

Sarcelles (95200)

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 2ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 112 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une Cave incluse pour vos besoins de rangement, et une Place de Parking complètent le lot. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges sauf eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 598934 ).

Prix en baisse

165 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 90 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Quartier recherché angle Paul Valery / Albert Camus. Nous vous présentons en exclusivité cet appartement 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing (8 niveaux, construction 1970). Ce bien à Sarcelles se distingue par ses volumes et son agencement optimal. L'appartement est agencé comme suit : un séjour lumineux, une salle à manger dédiée, une cuisine séparée et dinatoire, trois chambres confortables, une salle de bain principale, une salle d'eau additionnelle et une buanderie pratique. Possibilité de faire 4 chambres. L'exposition Plein Sud garantit une excellente luminosité naturelle. Équipements et Confort : Le bien bénéficie d'un chauffage par le sol et le plafond, assurant un confort thermique en toutes saisons. La résidence est équipée de la fibre optique. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'accès est sécurisé par interphone et porte blindée. Sous-sol disponible. La résidence offre un parc paysager. Informations Locatives : Cet appartement est actuellement loué, présentant un revenu locatif très favorable pour l'investisseur. Le bail en cours prend fin au 31 janvier 2027. Le logement sera disponible au plus tard à cette date pour une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location, sous réserve d'un congé délivré dans les formes légales. Les conditions locatives précises seront communiquées après contact qualifié. Conclusion : Une opportunité immobilière sérieuse, alliant espace, confort moderne et une situation locative sécurisée avec une perspective de disponibilité. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

170 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 92 m²

Sarcelles (95200)

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement F5 - Sarcelles - Les Flanades - A découvrir absolument ! Ce très bel et grand appartement traversant Est / Ouest ayant beaucoup de potentiel propose une vaste entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Il offre un certain confort de par sa localisation, sa luminosité et son exposition. La présence d'un ascenseur vous facilitera l'accès aux étages. * Ses atouts * + Immeuble sécurisé par interphone et un gardien au sein de l'immeuble + Localisation et luminosité + Volume des pièces + Possibilité de créer une 4ème chambre + 1 cave + Quartier proche grande synagogue + Ecoles maternelles et primaires à 5mn à pied + Centre commercial Les Flanades à au pied de l'immeuble + Tramway T5 et bus, face à l'immeuble qui mènent à la Gare de Garges / Sarcelles (en 6mn), puis à la Gare du Nord (RER D), en 15mn N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dans les prochain jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.36€ par mois (soit 5212.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

188 000 € -7 %

Appartement 6 pièces 120 m²

Sarcelles (95200)

Bel appartement de 110 m² loi carrez. 120 m² au sol. Composé d'un double séjour et de 4 chambres. 2 grands balcons, wc, cuisine fonctionelle et buenderie. Sans vis à vis et proche du tramway. Au troisième étage avec ascenseur. Avec cave et interphone. Fenêtres refaites neuves en double vitrage avec bonne isolation. Le bien est de type d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Prix en hausse

À partir de 457 600 € +1 %

Appartement (43 à 89 m²) Sarcelles - 95200

Sarcelles (95200)

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : frais de notaire offerts * succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Autres annonces à proximité de Sarcelles (95200) avec vos critères

Appartement 5 Pièces 90 m² à vendre à Villiers-le-Bel (95400)

exclusivité

153 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Villiers-le-Bel (95400)

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 5 pièces de 90 m² Situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages à Villiers-le-Bel, cet appartement spacieux et lumineux de 90 m² offre une vue imprenable sur les alentours. La disposition de l'appartement est idéale pour une organisation fluide de l'espace. Vous trouverez Une entrée, un vaste séjour de 27 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour plus de rangement, 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9.76 m² à 12.07 m², il convient parfaitement à une famille cherchant un nouvel espace de vie confortable et fonctionnel. Deux loggias L'appartement est chauffé par un système individuel en gaz naturel. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et bien agencé à Villiers-le-Bel, ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce charmant appartement et son cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 82 m² à vendre à Groslay (95410)

Prix en baisse

242 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 82 m²

Groslay (95410)

Iad France - Myriam Dao vous propose : Appartement 5 pièces de 82 m² - 3 chambres - Cave - Parking résidence Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et à faibles charges, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Il se compose comme suit : * Une entrée avec placard intégré * Un double séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie, avec accès à un balcon * Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés * Une salle d’eau avec WC * Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier pratique pour le rangement ===> La résidence dispose d’un parking avec des places en libre-accès (non attribuées) ===> Charges Mensuels : 150 Euro (entretien de la résidence, gardien et eau froide) Chauffage individuel au gaz ===> Taxe Foncière : 1400€ les atouts : Aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, résidence fermée, fenêtres en double vitrage PVC, faibles charges et proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence propose également un parking avec des places libres en accès résidentiel (non attribuées). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 125 m² à vendre à Arnouville (95400)

À partir de 501 621 €

Appartement (30 à 125 m²) Arnouville - 95400

Arnouville (95400)

À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

571 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

Arnouville (95400)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arnouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 5 Pièces 66 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140)

159 000 €

Appartement 5 pièces 66 m²

Garges-lès-Gonesse (95140)

Iad france - nenrut yalcin vous propose : * garges-les-gonesse * : dans un secteur recherché, proche des commodités nécessaires (à deux pas du centre-ville, des écoles, des transports en communs et commerces) un appartement refait à neuf de 66 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc et un balcon. L'électricité ainsi que les doubles vitrages sont refait a neuf au première étage d'un immeuble de 3 étages une cave complète ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nenrut yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 96 m² à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

257 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à Vendre un bel appartement familial de 97 m² - 3 chambres et double sejour situé dans une belle résidence au Parc arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée équipée et son grand cellier, double séjour de 33,5 m² (4ème chambre possible) avec grand balcon puis un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et balcon - dressing, salle de bain et wc - Le tout dans la résidence Fontaine St Martin, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité du centre ville, des commerces et écoles. Avec des fenêtres doubles vitrages et des volets électriques, un chauffage gaz collectif, des charges de 359EUR / mois et une taxe foncière de 1800EUR - (honoraires agence inclus charge vendeurs) Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Appartement 5 Pièces 100 m² à vendre à Groslay (95410)

Prix en baisse

exclusivité

239 000 € -9 %

Appartement 5 pièces 100 m²

Groslay (95410)

Iad France - Marlene Bornet vous propose : VENDU LOUE– Appartement T5 – 100 m² environ – Groslay (95410) Situé au premier étage d’une résidence recherchée, cet appartement de 100 m² environ offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Se compose comme suit : •Un double séjour lumineux et spacieux avec rangements •Trois belles chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau •Une salle de bain séparée avec baignoire •Une cuisine indépendante de plus de 9 m² •Un dressing et un cellier pratiques pour le rangement •Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et gare. Ce bien vendu loué, représente une opportunité d’investissement intéressante. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 90 m² à vendre à Écouen (95440)

92 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Écouen (95440)

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20, rue de la république 95440 ecouen - dans une résidence avec gardien et piscine, proche des écoles et collège, bibliothèque. À saisir, appartement de type 5 pièces avec une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, 3 chambres (4ème possible), un water-closet et une salle de bains. Le tout avec une cave et un parking en extérieur. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de la piscine, les assurances des immeubles, les frais liés au gardien, les frais liés au syndic foncia. Travaux à prévoir - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 12 / 24 de 14 : 30 à 16 : 30 le 26 / 12 / 24 de 15 : 00 à 17 : 10 le 09 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 30 contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 92 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 01 / 2025 à 12 : 30 au 17 / 01 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 5 Pièces 76 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

Prix en baisse

exclusivité

195 000 € -10 %

Appartement 5 pièces 76 m²

Saint-Denis (93200)

Iad france - siham daoudi vous propose : situé av lénine venez visiter se grand appartement avec en rdc une entrée, salon séjour et sa cuisine ouverte, 3 chambres, une sdb, wc séparé et une buanderie. 2 places de parkings et une cave viennent completer le lot. Proche de toutes les commodités. À bientôt pour une visite. Certaines des photos sont générées par ia. Vidèo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Montmagny (95360)

249 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Montmagny (95360)

Coup de cœur à Montmagny (95360) : Duplex familial de 94 m² ! 5 pièces | 3 à 4 chambres | Quartier des Sablons Découvrez ce superbe appartement en duplex, parfaitement entretenu, niché dans le secteur recherché des Sablons. Alliant confort moderne et prestations soignées, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec Paris. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant : • Un séjour lumineux avec balcon pour vos moments de détente. • Une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot dînatoire moderne. • Une suite parentale complète avec un grand espace dressing et des rangements sur mesure. • Une salle d'eau récemment rénovée, un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Un étage modulable selon vos besoins ! À l'étage, l'espace mezzanine offre une belle flexibilité : il peut accueillir un bureau pour le télétravail ou être transformé en 4ème chambre. Le palier dessert également deux autres chambres confortables. Les points forts techniques et financiers • Confort : Fenêtres en double vitrage, volets électriques (chambre parentale) et chauffage électrique individuel. • Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score pour maîtriser vos factures. • Budget : Charges de copropriété maîtrisées (environ 180 € / mois). • Honoraires : Frais d'agence réduits, à la charge du vendeur. Une localisation stratégique Vivez à moins de 8 minutes à pied de la Gare d'Épinay - Villetaneuse (Ligne H), vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 7 minutes. Les connexions vers la Ligne J (Saint-Lazare) et le RER C (Porte Maillot) facilitent tous vos déplacements. Toutes les commodités sont à vos pieds : supermarchés, boulangeries, pharmacies et groupes scolaires (maternelles et primaires). Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 604702 ).

195 000 €

Appartement 5 pièces 87 m²

Montmagny (95360)

Proche de la gare de deuil montmagny (ligne h), des commerces et des écoles. Au sein d'une résidence familial avec espaces verts et gardien. Au deuxième et dernier étage, appartement de 87,46 m² l. C. Calme et lumineux offrant : entrée, double séjour / salle à manger, balcon, cuisine, 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau, w.C. Indépendants et place de parking couverte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas mariaux, tél. : 06 50 26 36 54, e-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 532191921.

Acheter un appartement 5 pièces à Sarcelles : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Sarcelles (95200), les données 2025 en immobilier

En 2025, le marché immobilier de Sarcelles (95200) reste accessible et contrasté, avec des prix au m² nettement inférieurs à ceux de la proche couronne parisienne. La ville attire d’abord les ménages en quête de surfaces plus grandes à budget maîtrisé, mais aussi des investisseurs sensibles au rendement locatif. Les écarts restent marqués entre Sarcelles-Village, plus recherché, et les secteurs plus denses, où l’état du bien, le DPE et la copropriété pèsent fortement sur la valeur. Un marché actif, mais très attentif au rapport qualité/prix.

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