Appartement avec parking à vendre à Sarcelles (95200)

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur 8 mai 1945 (proche toutes commodités et tramway), dans une résidence récente de 2020, fermée sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement F4 de 77 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. il est composé, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec accès au balcon, un couloir desservant 3 chambres, wc séparés, 2 salles d'eau dont une avec wc. le tout en très bon état. Les + - résidence très récente - faibles charges et tout compris (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE B - 2 salle d'eau et 2 wc La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Exclusivité bonaparte promotion – sarcelles ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! L'appartement : un joli 3 pièces situé au 2éme étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une balcon, 2 chambres, une salle de bain équipée et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, sarcelles, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransports : vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de pontoise à 9 min à pied (rer c et lignes h et j) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du centre commercial 3 fontaines à cergy accessible en 6 min en voiture. Prix : prix de l'appartement : 246 000 € prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire) prix total : 256 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller 06 56 68 51 02.

Iad france - gino boccara vous propose : sarcelles village – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et parking vous recherchez votre premier appartement avec un bel extérieur ou un bien pour un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de type f3 d'une superficie de 67 m², situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 4 étages construit en 1990. Son point fort : un jardin de 90 m² avec terrasse et abri de jardin, un espace extérieur rare pour un appartement ! Accessible depuis le séjour et une chambre, il permet de profiter des beaux jours, de déjeuner dehors ou de jardiner. L’appartement propose une grande entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * ses atouts * + bel agencement permettant des transformations selon les goûts + un petit jardin de 90 m² avec terrasse et abri de jardin + store banne + une place de parking en sous-sol + situation géographique - proche de toutes commodités + écoles maternelle et élémentaire marcel-lelong à environ 2 à 4 minutes à pied. + arrêt de bus place de verdun à environ 3 à 5 minutes à pied. + collège victor-hugo à environ 5 à 8 minutes à pied. + pharmacie à 2mn à pied + centre de radiologie à 5mn à pied + cabinet médical à environ 10mn à pied + gare de sarcelles / saint-brice à 4mn en voiture (transilien h, puis à 17mn de la gare du nord une nouvelle opportunité à découvrir à sarcelles village ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.83€ par mois (soit 2337.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs, superbe appartement vendu loué. Situé à Sarcelles, au 7e étage d'un immeuble récent construit en 2019, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 71,9 m² parfaitement pensée pour une vie confortable. Dans une copropriété quasiment neuve, sécurisée et desservie par un ascenseur, vous profitez d'un cadre moderne et pratique au quotidien. Les grandes pièces et la luminosité générale créent une atmosphère agréable, facile à aménager selon vos besoins. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, renforcée par de larges ouvertures. La distribution des 4 pièces permet d'organiser aisément un coin jour convivial et un coin nuit préservé. Le grand balcon d'environ 10 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes et agrandir encore la sensation d'espace. L'immeuble récent et le bon état général du logement en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir côté structure ou parties communes. Le confort se poursuit côté stationnement grâce à la présence de deux places de parking en sous-sol, un atout remarquable dans ce secteur. L'accès direct depuis l'ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, adaptée aux besoins d'un couple ou d'une famille, et bénéficie d'une performance énergétique classée B, gage de consommations maîtrisées dans un bâtiment récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs services et établissements. À environ 100 m, les arrêts de bus « Les Cholettes » desservent les différents quartiers complétés par l'arrêt « Albert Camus / Les Cholettes » et « Place André Gide » à environ 200 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, le collège Upside Formation est à toute proximité, tandis que le collège Evariste Galois se situe à environ 300 m. Les plus jeunes bénéficient de structures de garde avec la crèche collective Paul Valery à environ 200 m et la maison Manger Haya Mouchka à environ 200 m également, contribuant à un environnement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Taxe de copropriété : 1 826 € - DPE : B - Chauffage : - Réseau de chaleur et radiateur BT - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur 8 mai 1945 (proche toutes commodités et tramway), dans une résidence de 2020, fermée sécurisée et avec ascenseur, un bel appartement F3 de 61 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Il vous propose, entrée avec couloir desservant une salle d'eau, wc séparés, séjour spacieux avec clim réversible, cuisine ouverte équipée avec accès balcon, 2 chambres dont une avec la clim réversible également. Les + - Résidence récente - Faibles charges (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE C - Clim réversible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Beau F4 avec balcon et parking (quartier residentiel) Appartement lumineux de 80 m² exposé SUD EST, situé au 1er etage avec un balcon sans vis à vis, dans une residence fermée très calme et sécurisée. La résidence est entièrement fermée, accessible uniquement par les copropriétaires, avec des espaces verts arborés et une sécurité optimale. L'appartement se compose d'une entrée séparée avec deux placard, d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, deux wc et de trois chambres spacieuses dont une avec placard. Appartement en excellent état puisque la construction date de 2022 seulement, ce qui permet de se projeter facilement. L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages desservi par un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking au sous sol, dans un parking fermé par un portail. Les espaces communs sont très propres. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Côté sécurité : la résidence dispose de trois accès sécurisés, avec un premier portail à digicode, puis un second accès avec digicode puis un troisième avec interphone, ainsi que des cameras de surveillances. Charges : 180€ / mois (eau froide + entretien des parties communes) À proximité immédiate : - Gare Garges sarcelles en 10 min en bus - Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à pied - Commerces à 5 min à pied dont un G20 à 3 minutes à pied - Facilité de stationnement dans la rue de la residence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Dans un immeuble de 4 étages, au calme, cet appartement de 77 m² loi Carrez a tout pour lui : la lumière, l'espace, et le clame. Vous entrez par une entrée qui distribue bien les pièces. Le séjour de 21 m² ouvre sur un balcon de 11 m² — de quoi prendre le café dehors sans avoir de vis-à-vis. La cuisine de 7,58 m² est très fonctionnel. Côté nuit : 2 chambres, une salle de douche, des WC séparés (appréciable au quotidien), et un cellier pour ranger ce qui traîne d'habitude dans l'entrée. Le bien est vendu avec une cave. Un parking peut être acheté en supplément — utile si vous avez une voiture et que vous ne voulez pas jouer à la roulette du stationnement tous les soirs. Appartement clair, orienté pour prendre la lumière, et calme malgré la proximité des commodités. Commerces Franprix, 21 bd Albert Camus : à 2 min à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles - Secteur Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne. Lumineux et moderne, l'appartement est composé d'une entrée accueillante, d'un séjour et d'une salle à manger baignée de lumière mis en valeur par un mur en parement de pierre, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec gout et modernité, d'un coin buanderie, de 3 chambres confortables - possibilité 4ème chambre -, d'une salle de bains et de wc indépendants au design contemporain, équipés de portes coulissantes. De nombreux rangements avec portes coulissantes sur mesure ajoutent élégance et praticité. Une cave et un place de parking complètent ce bien coup de coeur. Appartement idéal pour Acquéreurs cherchant un bien déjà pensé dans les moindres détails. Les biens offrant ce niveau de rénovation sont rares dans le secteur, une visite vous convaincra. Proche toutes commodités - Commerces à proximité de l'immeuble (Franprix, Boulangerie, Epicerie), Centres Commerciaux Les Flanades et My Place, Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 614989 ).

Iad France - Maria Soares vous propose : * SARCELLES - APPARTEMENT de type F3 de 60 m² avec balcon et 2 places de parking - VENDU LOUE * Cet appartement 3 pièces vous plaira par son excellent état général, sa construction récente de 2007 et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, il développe une surface habitable de 60 m² bien agencée. L'entrée distribue les différentes pièces : une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. * Appartement loué 1 049,65 € charges comprises par mois * À proximité immédiate, les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied, les commerces du village en 5 minutes, et la gare de Sarcelles Saint-Brice en 10 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.01€ par mois (soit 1308.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessy andrieu vous propose : penthouse 3 pièces – 83 m² – 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur – terrasse de 48 m² – parking – cave à sarcelles, découvrez cet appartement de 83,37 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un véritable atout : une vaste terrasse d’environ 48 m² faisant le tour de l’appartement. Grâce à ses multiples expositions sud, nord et est, le logement profite d’une belle luminosité à différents moments de la journée et d’un agréable espace extérieur. L’appartement bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale et une entrée de service, une configuration pratique et devenue rare. Il se compose ensuite d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, offre un confort appréciable ainsi qu’une belle sensation d’intimité. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement aux caractéristiques rares sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un vaste extérieur, de la luminosité et le confort d’un dernier étage avec ascenseur et stationnement. À proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessy andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement hyper bien placée ! La proportion et la répartition des pièces, la qualité des matériaux utilisés, le confort de cette résidence de standing quasiment neuve et la situation géographique de cet appartement avec parking privé couvert, vont forcément vous séduire dès que vous le visiterez. Ce beau T3 est Logé au 3éme et dernier étage d'une superbe résidence avec ascenseur, construite en 2021 et située en plein coeur du village, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement au quotidien : gare SNCF SARCELLES / SAINT-BRICE ligne H à 700m, vous permettant de joindre la gare PARIS Nord en 15 mn seulement, écoles à quelques centaines de mètres maximum, service de Bus et commerces à toute proximité. Dès que vous ouvrez la porte, une généreuse entrée vous accueille et dessert une superbe salle de bains entièrement carrelée, un grand WC indépendant, une première chambre avec un très grand dressing et un lumineux salon / SAM qui vous invite à savourer de bons moments de détente. Vous découvrirez ensuite une très coquette cuisine aménagée avec goût et complétement équipée. Enfin vous accéderez à la deuxième chambre intelligemment isolée de la première et également dotée d'un dressing et d'un placard. Tout est neuf et aménagé avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À cela s'ajoute une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

Sarcelles - à proximité de l'avenue paul valéry, rue louis lebrun - optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 4 pièces / 3 chambres d'une surface de 74 m². L'appartement, au milieu d'un parc arboré, est situé au sein d'un copropriété bien entretenue, et dispose de fenêtres en double vitrage. Au rdc surélevé, l'appartement, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Le lot est complété par une cave, et une place de parking (dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique). Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3132€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 613475 ).

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité au village, idéalement placé à deux pas de la gare Sarcelles / St Brice et de toutes commodités, Dans une petite copropriété (8 copropriétaires), au 2ème et dernier étage, un bel appartement F2 de 56 m² avec terrasse et place de parking privative. il est composé comme suit, Entrée, wc séparés, un beau séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, salle d'eau. Taxe foncière, 1158 euros Les + , - Appartement sans travaux - DPE C - Faibles charges (chauffage individuel électrique) - Terrasse (11 m²) - Place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome immobilier sarcelles vous présente en exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseurs, au sein d'une copropriété avec gardienne. En plein cœur de sarcelles, avenue paul herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), des transports - bus, tramway t5, rer d -, et proche du cinéma cgr et des centres commerciaux "les flanades" et "my place". Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 611309 ).

Sarcelles : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4.92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sarcelles : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.36 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sarcelles : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 9.22 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * CENTRE-VILLE – 5 PIÈCES DE 79 m² AVEC BALCONS, PARKING ET CAVE * Vous recherchez un appartement familial spacieux ou une opportunité d’investissement dans un secteur recherché et parfaitement desservi ? Ce bien réunit tous les critères. Situé en plein cOEur de Sarcelles, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entretenue, découvrez ce lumineux 5 pièces de 79 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour exposé plein sud s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit propose 3 chambres confortables avec accès balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. * Les atouts du bien * + Appartement traversant et lumineux + Séjour exposé plein sud avec balcon + Balcons accessibles depuis le séjour et les chambres + Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale + Monte-escalier PMR installé et inclus dans la vente + Place de parking privative en sous-sol + Cave privative Un emplacement recherché pour vivre ou investir Tout se fait à pied : + Commerces, services et cabinet médical au pied de l’immeuble + Écoles maternelle et primaire à moins de 3 minutes + Tramway T5, bus et RER D à seulement 5 minutes + Paris Gare du Nord accessible en environ 15 minutes Un emplacement stratégique offrant un quotidien pratique et une excellente attractivité locative. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarcelles, rue paul herbé, optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m². Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité - boulangerie, épicerie, franprix -, centre commercial, cinéma cgr, ecoles, transports (bus 368 et 133, rer, tramway t5). Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 610432 ).

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).