Appartement avec parking à vendre à Garges-lès-Gonesse (95140)

Rue racine. Optimhome immobilier sarcelles, vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces idéalement conçu. Situé au 5eme étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine avec balconnet, d'un séjour et d'une salle à manger (avec placard) donnant sur un balcon de 4 m² (environ), de 2 chambres avec placards et d'une 3eme chambres donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce lot est complété par une cave et d'une place de parking en extérieur. Proche toutes commodités - commerces de proximités au pied de l'immeuble (aldi, boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants), écoles (primaire et maternelle), et transports (bus, tramway, gare rer d à quelque minute). Travaux à prévoir. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5559€ soit 463€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arié lahmi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°841 166 788 greffe de pontoise) 06 51 56 60 30 (réf. 595728 ).

Iad France - Francky Girard vous propose : La Muette - Appartement coup de cOEur ️ Magnifique appartement de 62 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre 2 belles chambres agréables, une salle de bain élégante et un WC séparés. Confort et sérénité garantis dans cette copropriété récente de 2012, très bien entretenue et sécurisée, avec parking privé inclus. Un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder !

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Unique et rare - Lumineux - 2 chambres - récent 2013 - Proche Paris -faibles charges Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et moderne construite en 2013, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, vous trouverez un espace avec un vestiaire, offrant une première impression de confort. Le salon, très lumineux grâce à de larges fenêtres, est un véritable atout, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Il est relié à un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un grand confort de rangement. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel et les faibles charges d’entretien viennent compléter ce bien, garantissant une gestion efficace et économique de l'appartement. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied des commodités, des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir et est disponible immédiatement. Cet appartement, propre et moderne, est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Moïse Nilor vous propose : Au sein d'une résidence de 2013 se trouve au 2eme et dernier étage cet appartement de type F4 de 82 m². Le séjour et la cuisine de 34,35 m² s'ouvrent sur une terrasse de 54,37 m², + un balcon de 7,5 m². 3 chambres de 12,30 m², 11,22 m² et de 10,36 m². Salle de bain + salle d’eau avec douche. W.C séparé. 1 place de parking. Local vélo. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Les charges vont baisser d'avantage avec l'arrivée cet hiver du chauffage urbain qui est en cours d'installation. À proximité des écoles et collège, de l'hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, et des bus 31,95. 02,11 et 250. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans le Vieux Pays de Garges-lès-Gonesse ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant très bien connecté. Appartement 2 pièces de 54 m², construit en 2010, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il dispose de deux places de parking privées en enfilade — un vrai plus dans ce secteur. Agencement : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au balcon, une chambre, salle de bain et WC séparés (normes PMR). Situation : proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur : rendement locatif potentiel sérieux, facilité de location grâce à l'emplacement stratégique. Valeur locative entre 850 et 950 €. À votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 06 61 77 22 17, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Ce bel appartement de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, se trouve à proximité du centre-ville et des transports, aux portes de Paris.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté de deux balcons, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec son cellier, un espace de rangement et des WC.
Le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de douche moderne ainsi que d’un placard de rangement.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative en intérieur sécurisé est incluse ainsi qu'une cave. À noter : l’immeuble sera entièrement fin 2026 / début 2027, avec une performance énergétique classée C. Les travaux ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel. N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui constitue un superbe investissement d’avenir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement ! Charmant appartement F3 de 73 m² loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Garges-lès-Gonesse. Il offre un séjour lumineux avec accès à un balcon / véranda, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparés et un cellier pratique. Atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges Une place de parking privative Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 06 50 76 57 68, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918.

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Rare – Terrasse - 4 pièces – Lumineux – Parking – local vélo - 2016 – A86, A3, A1 Situé dans le secteur prisé de La Muette, à deux pas de l’ancien Cora, ce magnifique appartement de 79 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Installé dans une résidence sécurisée construite par Bouygues Immobilier en 2016, il offre un cadre de vie moderne, calme et parfaitement entretenu. L’espace de vie s’ouvre sur une pièce principale lumineuse, avec salon et cuisine équipée, donnant accès à une immense terrasse de 60 m², idéale pour recevoir, profiter du soleil ou créer un espace détente extérieur. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local vélo. Le tout dans une copropriété bien tenue, avec ascenseur et espaces communs soignés. À visiter sans tarder. Avis de valeur sur Garges et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier Dorine Mainberte vous propose ce grand studio rénové lumineux qui offre un emplacement très pratique dans le quartier Dame Blanche Ouest face au quartier de La Lutèce. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, il offre une vie urbaine adéquate avec la gare de Sarcelles à quelques pas mais aussi les marchés de Garges-lès-Gonesse et Sarcelles. La résidence dispose d'un parking privé, sécurisé par portail électrique réservé aux résidents, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les occupants. L'immeuble est sécurisé et surveillé par caméras à l'extérieur ainsi que dans les parties communes qui ont été entièrement rénovées D'une surface habitable de plus de 28 m², cet appartement en rez de chaussée offre un agencement fonctionnel et flexible, permettant différentes options d'aménagement ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce studio vendu vide était loué 850€ / mois CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes * à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes * à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand lancement dans une petite residence a taille humaine proche toutes commodtite – frais de notaire offerts ( * ) ! Économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! Bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ l'environnement dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable. ________________________________________ l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bains, des wc séparé ainsi qu’un balcon de 5 m². ________________________________________ les transports côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. ________________________________________ les avantages du neuf • prestations de qualité • frais de notaire réduits (2,2 %) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre les étages • charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020 • label nf habitat • garantie constructeur de 10 ans • possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion profitez d’un accompagnement personnalisé avec un expert pour chaque aspect de votre projet, fort d’une expérience de plus de 15 ans. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec 1 parking obligatoire inclus : 222 605 € (prix tva réduite) ( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ large choix d’appartements dans cette résidence, du 2 pièces au 4 pièces. Contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes * à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand lancement dans une petite residence a taille humaine proche toutes commodtite – frais de notaire offerts ( * ) ! Économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! Bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ l'environnement dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable. ________________________________________ l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un balcon de 4 m². ________________________________________ les transports côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. ________________________________________ les avantages du neuf • prestations de qualité • frais de notaire réduits (2,2 %) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre les étages • charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020 • label nf habitat • garantie constructeur de 10 ans • possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion profitez d’un accompagnement personnalisé avec un expert pour chaque aspect de votre projet, fort d’une expérience de plus de 15 ans. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en île-de-france. ________________________________________ prix avec 1 parking obligatoire inclus : 190 700 € (prix tva réduite) ( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s'implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de l'Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s'implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de l'Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s'implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de l'Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% *! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s'implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d'un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au coeur du quartier calme et résidentiel de l'Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts et eligible ptz ! Magnifique appartement traversant 3 pièces de 65 m² au 4 ème étage avec balcon et parking en sous sol. * -*- * -*tram t11 en pied de résidence et acès au rer b et métro 17 en moins de 6 minutes.- * -*- * -*commerces en pied de residence et ecole primaire * -*- * le parc georges valbon est quand à lui à 2 minutes permettant de profiter du plus grand parc régional d'ile de france. Dernières normes énergétiques et un cadre exceptionnel aux portes de paris. Bénéficiez d’un cadre de vie unique, connecté et pratique : à 5 min de la future ligne 17 du grand paris express (le bourget), accès rapide à l’a1 et l’a86, commerces, écoles et services à proximité immédiate et au pied d’un parc de 417 ha, cette résidence neuve s’inscrit dans la continuité du quartier des jeux olympiques, déjà salué pour sa réussite urbaine et paysagère. Prix de vente : 237 000 euros. Prix de vente avec parking en sus obligatoire : 247 000 euros. Contactez : françois piechowicz au 06 03 45 82 12.

Derniere opportunite 3p avec double exterieur ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 257 156€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? Investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Iad France - Monique Ribeiro vous propose : STAINS – Quartier du Globe. Agréable appartement F4 de 61 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée avec rangements, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave et de deux places de stationnement privatives. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un accès pratique et une bonne tranquillité. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et services, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (2013) et d’un double vitrage récent (2025). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien actuellement loué. Une belle opportunité à saisir : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.94€ par mois (soit 1163.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Proche des commerces, écoles et du parc George Valbon pour une vie quotidienne pratique et dynamique, il est aussi très ben desservi par les transports en commun. D'une surface habitable de plus de 62 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour accueillir une petite famille. La distribution optimisée de cet appartement offre des espaces bien définis, permettant une organisation confortable du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien a été rénové avec goût. Le box en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire en termes de facilité de stationnement et de sécurité pour les résidents. La cave offre un espace de rangement supplémentaires très appréciable. La résidence est sécurisée par un portail électrique Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

Iad France - Moïse Nilor vous propose : Duplex de type F4 de 79 m² dans une résidence construite en 2018 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Le premier niveau se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 24 m² environ, et donnant sur une terrasse de 25 m² environ. S'ajoute à cela une chambre donnant aussi sur la terrasse. Salle d’eau avec douche. W.C séparé. Le second niveau se compose de deux chambres de 9 et 11 m² environ, d'une salle de bain, et d'un W. C séparé. Vendu avec une place de parking privative accessible par un portail télécommandé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Au pied du parc Georges Valbon (plus grand parc d'Ile-de France), à proximité de l'autoroute A1, de la gare Stains-La Cerisaie, du centre commercial Carrefour, et du bus 253 menant au Métro 13 Saint-Denis-Université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : exclusivite ! Appartement familial 5 pièces en duplex de 101,83 m² carrez situé dans une copropriété de 2013.4ème et dernier étage avec ascenseur. Sur le 1er niveau entrée sur un grand séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte de 6 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 11,60 m² (exposition sud) une chambre de 13 m² avec salle d’eau et wc attenante. À l’étage, un grand palier desservant 3 chambres (15 m², 9 m² et 14 m²) dont une avec petit balcon. Un wc séparé et une salle de bain. 2 places de parking en sous-sol. Les atouts : lumineux excellent dpe b - ges a calme vue dégagée sur parc arboré double vitrage double parking charges de copropriété 360 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l'entretient des parties communes. Taxe foncière 2.538 € / an a proximité : - à quelques minutes à pied ou en bus des principaux bus, du rer d et du tram t11. Gare rer d – pierrefitte‑stains : accessible en bus en 5 min (lignes 150 / 252 / 255), ou à pied en ~14 min (1 km) tram-train t11 – pierrefitte‑stains / stains‑la cerisaie : 4 min en bus (lignes 150,250, 253), ou à pied en ~800 m via arrêt « les parouzets » - très bien placé pour les transports journée et nuit. - offre scolaire complète dès la maternelle jusqu’au collège, avec établissements publics et privés - proximité immédiate avec toutes commodités (commerce, santé, services, sport) - en ceinture : accès rapide à paris, et à l’a1-porte de la chapelle en voiture en quelques minutes. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stains - parc georges valbon - tram 11 - a 12 minutesappartement de type f3 au dernier étage, atypique avec sa hauteur sous plafond à 2,80m, esprit loft ! Très lumineux, coup de cur garanti ! Composé : entrée, séjour, cuisine us, loggia, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Place de parking aérienne. Appartement très sympas, il saura vous charmer !